こんにちは！
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）の山中です！
神奈川県横浜市青葉区の屋根修理（屋根リフォーム）施工事例になります。
工事内容は屋根カバー工事（スーパーガルテクト）による雨漏り修理を行いました！
この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして誠にありがとうございます。
横浜市青葉区 施工データ
| 施工場所 |
| 横浜市 青葉区 |
| 工事内容 |
| 仮設足場設置 屋根カバー工法 |
| お問い合わせ内容 |
| 横浜市青葉区にお住まいのお客様から「屋根の破片がポロポロ落ちてきて、雨漏りも発生してきている為、屋根の雨漏り修理を検討しています」とお問い合わせ頂きました。 築年数は21年となりまして、既存の屋根材は「ザルフグラッサ」という屋根材でとても割れやすく、塗装ＮＧの屋根材となります。 有効な屋根リフォームは屋根カバー工法になりますので、屋根カバー工法でご提案させて頂きました。 「一度のリフォームで長く持たせた」「2階が暑い」とのご要望でしたので高耐久で断熱性の高いスーパーガルテクトをご提案させて頂きました。 |
| 既存下地/使用材料 |
|
既存屋根材：スレート（ザルフグラッサ） 屋根カバー工法使用材料：スーパーガルテクト |
| 価格帯 |
| 100万～150万円 |
| 工事期間 |
| ２週間 |
| 工事完了月 |
| 2021年12月 |
屋根カバー工事施工手順
1.高圧洗浄
屋根カバー工法施工前に既存の屋根材のコケが酷かった為、高圧洗浄で屋根を洗浄させて頂きました！
コケが酷いとルーフィングシートの張り付きが悪くなってしまう為、洗浄します！
2.既存棟、雪止め解体
カバー工事をする際に邪魔になってしまう部材を撤去します。
・雪止め（根元でカット）
・棟板金及び貫板
・換気棟
上記3点を解体撤去します。換気棟は屋根裏の熱気を逃がす部材となります。
1枚目の写真が棟板金を外している写真となりまして、2枚目は棟板金内部の貫板の写真となります！
貫板は所々腐食が始まっている状態でした。
木製の貫板が耐久年数約10年～15年となる為、耐久年数を超えてしまうと腐食してしまいます。
貫板の腐食は、棟板金の外れや雨漏りに繋がることもある為注意が必要です！
3.ルーフィングシート張り（防水シート）
使用したルーフィングは田島ルーフィング/タディスセルフカバーです！
粘着型改質アスファルトルーフィングという素材で通常のアスファルトルーフィングの3倍の耐久年数と言われております。
耐久年数は約30年と高耐久なルーフィングシートとなります。
1次防水という役割でルーフィングがしっかりしていれば雨漏りしないです！
飛ばないようにしっかり貼って行きます。
今回の既存の屋根材は「ザルフグラッサ」となりまして、塗装NGのノンアスベストの屋根材となります。
とても割れやすく「脆弱スレート」に分類されますので、屋根カバー工法の際は「タディスセルフカバー」の使用が必須となります。
タディスセルフカバーは脆弱スレートの屋根カバー工法専用のルーフィングシートとなります。
今回使用するスーパーガルテクトの耐久年数にも近い為、相性もバッチリです！
ルーフィングシートは屋根材の耐久年数に近い物を使用することを翔工務店では推奨しております！
屋根リフォームのルーフィングとは？屋根の重要な建材ルーフィングシートをご紹介します！
4.捨て板一体型棟下地取付
下り棟の棟下地を先に取付ます。
こちらは翔工務店オリジナルの棟下地となりまして、捨て板一体型となっております！
捨て板とは万が一屋根材の裏に雨水が浸入した場合に外部に雨水を排出する部材となります！
材質もガルバリウム鋼板製なので高耐久です！
屋根の寸法に合わせて加工して取付て行きます！
5.役物加工（唐草・ケラバ・谷板金）
屋根本体施工前にケラバや唐草といった役物を加工して施工していきます！
使用した役物はガルテクトの純正役物のSGL銅板になります！
屋根のケラバは、屋根の端や縁を覆う部材で、雨水の流れを誘導し、防水性を確保する役割を持ちます。また、建物の外観にも影響を与える装飾的な要素でもあります。
使用した唐草はカバー工法用のセットバックタイプの物を使用しました！
屋根カバー工法を行うと屋根の高さが既存より高くなってしまう為、雨樋を雨水が飛びこえてしまうトラブルが発生する場合があります！
そこでセットバックタイプの唐草を使用することにより雨水を正常に雨樋に流すことができます！
6.本体工事（雪止め取付・貫板取付）
役物加工後に、棟際までガルテクト本体を葺いていきます！天窓がある場合は天窓廻りも平板板金を加工します。
本体を施工しながら雪止めも取付ていきます。
雪止めはスーパーガルテクト純正品となりまして、ステンレス製となります！
棟際まで葺き上がったら貫板という棟板金を固定するために必要な材料を設置します。貫板には杉・樹脂・ガルバリウム銅板製と種類がありまして、今回はガルバリウム鋼板製を使用させて頂きました！
ガルバリウム鋼板製は杉製の3倍の耐久年数が期待できます！
耐久年数が高いだけではなく、樹脂製や杉製と違い割れませんので耐風性もグンと上がります！
耐久年数30年以上となりますので、スーパーガルテクトの耐久年数とも近く相性もバッチリです！
7.棟板金・壁際雨押え板金加工
次は棟板金を加工して取り付けていきます。継目の内側にシーリングをしっかり打っていきます。
棟板金の内側には、面戸を取付ます！面戸を取付ることで防水性が増します！
壁際は雨押え板金という部材を加工して取り付けます。
固定するビスは錆に強いパッキン付のステンレス製の物を使用します！
パッキン付ビスは釘と違い抜けにくく、棟板金を貫板にしっかり固定します！
施工後は見えないですが、棟板金の内側に面戸を取付ることにより防水性が高まります！
屋根の急所となる棟をしっかり守ります。
8.各所シーリング施工
棟板金や雨押えの壁際等にシーリングを施工していきます。
プライマーを塗布してからオートンイクシードでシーリングを行います！
オートンイクシードは一般シーリング材の3倍の耐久年数がありまして、耐久年数が約30年となります！
シーリングから雨漏りすることもあることと、屋根上で劣化に気がつきにくい箇所となる為、こちらもなるべく屋根材に合わせた耐久年数の物を使用しております！
9.清掃
バルコニーや雨樋に落ちてしまったゴミを清掃します。釘や板金の破片などケガにつながる為、徹底して行います。また、屋根に写ってしまった足跡なども拭いて綺麗にしていきます。
工事前よりも工事後の方が綺麗になるように心掛けております！
以上で工事完了です！
スーパーガルテクト（屋根材）について
使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトになります。
スーパーガルテクトは塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます。
弊社からも施工保証が10年つきます！
ガルバリウム鋼板製でサビにも強いです。
屋根材の端から端までみっちりと断熱材が貼られており、鋼板と断熱材が一体化した金属板です。
設置する際に、屋根材と屋根材をひっかき合わせる部分まで断熱材が貼られており、表面には遮熱性の高い塗装がされているため、夏は涼しく、冬は温かく過ごす事が可能です。
また、遮音性もあるため、雨音も軽減しています。
そして他の屋根材に比べて軽量のため、地震時の揺れ幅が小さくなり地震対策にもなります！
仕上がり、耐久性、断熱性、遮音性、耐風性に優れており、弊社の施工実績でもアイジー工業のスーパーガルテクトが一番多く、かなり注目されています！
カラー
■シェイドブラック
■シェイドブラウン
■シェイドブルー
■シェイドモスグリーン
■シェイドチャコール
の5色からお選びいただけます！
今回は、シェイドブラックでのカバー工事で非常に良く仕上がりました！
ご依頼ありがとうございました！！
屋根カバー工法とは？
現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。
文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。
カバー工法のメリット
「現在の屋根」に「新しい屋根」を被せるので、解体工事がほぼ不要、つまり廃材がほとんど出ません。
これが最大の特徴で、様々なメリットへ繋がっていきます。
解体と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので、葺き替えなどと較べると費用がお安くなります。
2004年、原材料に含まれるアスベスト濃度の法規制が変更されました(詳しくは厚生労働省のサイトをご覧ください)。
2004年以前に施工された建築物の建材にはアスベストを含んだものがあります。アスベストを含む建材は環境負荷が高いために解体も難しく、その費用も、廃材処理費も高額になります。廃材がほぼ出ないカバー工法はこのような屋根にも最適です。
「アスベストを含んだ建材が使われている建物に住んでいて大丈夫か」とお思いの方もいらっしゃるでしょうが、ご安心下さい。破壊や粉砕しない限り、空気中に飛散することはありません。
また、お住まいの屋根の種類が分からない方はご相談ください。
また、塗装や葺き替えよりも短い工期で施工できます。工期が短いということは人件費も少なくなりますので、それだけ費用もお安くなります。
普段とは違った環境で生活しなくてはならないという心理的な不安も少なくなります。
足場を架設した場合、出入りがしにくい、窓が開けずらいといった不便を感じることもあります。短い期間で通常の生活に戻れることは大きな利点と言えるでしょう。
弊社は屋根工事が主力の会社ですが、屋根カバー工法工事は弊社で最も施工件数が多い工事になります。大変ありがたいことに屋根カバー工法工事は常に途切れることなく施工させて頂いております。
翔工務店の雨漏り修理・屋根工事の流れ
1.お問い合わせ・ご相談
まずはお電話、メールにてお客様の屋根の状態をお知らせください！
2.現地調査・お見積り
現地調査を行うお客様のご希望の日時を決め、ご自宅にお伺いたします。
屋根や建物の形状、材質や取り付け状況などを確認します。
その後、必要な工事内容や費用などを含んだお見積もりを作成し、お渡し致します！
3.雨漏り修理・屋根工事を行うかの判断
点検結果・お見積りをもとにお客様にご判断頂きます。
弊社から、強制的に施工を勧める事はありませんので、ご安心ください。
相見積もりで他社と比較していただいてからのご判断でも構いません！
4.契約・工事日程決め
お見積もりをしっかりご確認の上、弊社翔工務店にご依頼していただきましたら、契約書の（郵送・手渡し）記入をしていただきまして、お客様のご都合もお伺いしながら、工事の日程決めをさせていただきます。
5.施工開始
経験豊富な作業員が責任を持って、施工を行います！工事の内容・気候等の影響によっては、決めていた工事期間がずれたり、伸びてしまう可能性がございます。
その際は、お客様・ご近所の方のご迷惑にならない様に配慮した施工を心掛けています。
6.施工完了（お引き渡し前の点検・お写真をご確認）
修理項目のご説明と施工した屋根のお写真をご確認して頂き、お引渡しとなります。
その際に気になる点などがございましたらお気軽にお申し付け下さい！
7.お支払い
実際に工事をされたお客様の声
横浜市青葉区の屋根リフォームは翔工務店にお任せください！
弊社は青葉区を拠点としておりますので、青葉区での屋根修理・屋根リフォームの施工実績が多くあります。
屋根カバー工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など部分的な屋根修理まで喜んでご対応致します。
「とりあえず屋根リフォームの見積だけ知りたい」「屋根材について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください！
地域密着型のサービス
私たちは、横浜市青葉区の外装リフォーム会社ですので、横浜市青葉区で多くの屋根リフォームや雨漏り修理を手がけております！「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いから断熱性能を上げたい」など、具体的なご要望に対し、最適な解決策を提供致します。
長期間の信頼性
当社が採用する屋根材はすべて、長期間の保証を提供する信頼性の高い製品ばかり。例えば、今回使用したスーパーガルテクトは塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます。弊社からも施工保証が10年つきます！一度のリフォームで長期間安心してお使いいただけます。
また、アフターメンテナンスも毎年お伺いさせて頂くことも可能です！
毎年弊社からアフターメンテナンスのDMを送らせて頂いております！
横浜市青葉区地域一覧
青葉区青葉台/青葉区あかね台/青葉区あざみ野/青葉区あざみ野南/青葉区市ケ尾町/青葉区美しが丘/青葉区美しが丘西/青葉区梅が丘/青葉区荏子田/青葉区荏田北/青葉区荏田町/青葉区荏田西/青葉区榎が丘/青葉区大場町/青葉区恩田町/青葉区柿の木台/青葉区桂台/青葉区上谷本町/青葉区鴨志田町/青葉区鉄町/青葉区黒須田/青葉区桜台/青葉区さつきが丘/青葉区下谷本町/青葉区しらとり台/青葉区新石川/青葉区寺家町/青葉区すすき野/青葉区すみよし台/青葉区たちばな台/青葉区田奈町/青葉区千草台/青葉区つつじが丘/青葉区奈良/青葉区奈良町/青葉区成合町/青葉区藤が丘/青葉区松風台/青葉区みすずが丘/青葉区みたけ台/青葉区緑山/青葉区もえぎ野/青葉区元石川町/青葉区もみの木台/青葉区若草台
まとめ
以上が青葉区での屋根修理の施工実績となります！
スレート屋根には塗装ができない屋根材が多くありまして、屋根塗装をしてしまうと工事代金が無駄になってしまいます。
また、屋根カバー工法をする際は屋根材本体だけではなく「棟下地」「ルーフィングシート」「シーリング材」等の副資材もしっかり確認しましょう！
今回の屋根修理で無事雨漏りも止まりました！
見積もり・点検はもちろん無料となります！屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください！
翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります！
外装リフォームには自信がありますので相見積もりも大歓迎です！
施工保証やアフターメンテナンスも充実しておりまして、コストパフォーマンスとお客様の今後のライフプランにあった適切なご提案でご好評を頂いております！
「頼んで良かった！」と思って頂けるように、頂きましたご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。
屋根工事費用、雨漏り修理費用、屋根カバー工法の料金プランなども掲載しておりますのでよろしければ是非ご覧ください！
お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします。
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