相模原市中央区の屋根リフォーム｜費用・補助金・見積もり｜翔工務店
相模原市中央区で
屋根リフォーム業者を
お探しなら翔工務店へ
翔工務店は、相模原市中央区を施工エリアとした屋根工事会社となります。
翔工務店は、相模原市の隣の町田市に拠点を置く外装リフォーム会社になります。
「中央区の屋根工事で翔工務店が選ばれる理由」についてご紹介させて頂きます！
「中央区の補助金や工事費用について」
「屋根リフォームのお見積りで比較すべきポイント」
「中央区の屋根工事業者の選び方」
など相模原市中央区にお住まいで屋根工事をご検討されている方に
向けてご説明させて頂きます！
相模原市中央区で屋根修理・屋根リフォームをご検討しているお客様に必ず役に立ちますので是非ご覧ください！
屋根修理や屋根リフォームをご検討する上で最も重要なことは「相見積もり」です！
中央区を対応範囲とした屋根工事会社に最低3社の相見積もりを取りましょう！
この記事の目次
- 相模原市中央区の屋根リフォームで翔工務店が選ばれる理由
- 相模原市中央区の屋根リフォームで対象となる可能性のある補助金・助成金
- 屋根リフォームの費用について
- 屋根リフォームのお見積りで比較すべきポイント
- 屋根カバー工法施工実績動画
- 中央区の屋根修理業者の選び方
- 中央区の特徴と屋根リフォームで考慮すべきこと
- 屋根カバー工法と葺き替えの選び方
- 劣化・被害別の屋根修理方法について
- 相模原市中央区の屋根工事の施工事例
- 中央区の屋根リフォーム・屋根修理でよくあるご質問
- お客様の声
- 翔工務店は屋根工事と外壁工事どちらも自社施工が可能
- 相模原市中央区で屋根リフォームをお探しの方は翔（かける）工務店へご連絡ください
- 中央区の屋根リフォーム対応エリア
相模原市中央区の屋根リフォームで翔工務店が選ばれる理由
弊社が中央区のお客様に屋根リフォームをお任せ頂ける理由について
「相模原市の隣の町田市に拠点があること」ということも理由の一つですが、
「屋根リフォームにおいて他社に真似できない弊社の取り組み」
「中央区の特徴や環境を考慮した屋根修理プラン」
がありまして、多くのお客様にご好評を頂いております。
自信がある為、相見積もりは大歓迎となります！
1.屋根リフォームに特化した設備
翔工務店では屋根リフォームをより安く、より安心にご提供できるように下記の倉庫や資材置き場を整えております。
資材置き場やショールームは神奈川県内と東京都内に5つの拠点を整えております。
足場材の自社保有
屋根リフォームで必ず必要となる仮設足場の足場材を自社で保有し、自社で足場を組むことが可能となります。
足場工事を外注せずに自社の足場班で行うことによって足場工事代のコストカットにも繋がります。
およそ戸建て50棟分の足場材を保有しております！
自社大型倉庫にて資材の保管
屋根リフォームで必要となる、屋根材や塗料を保管しています。
一度に大量の資材を発注することにより材料を安く仕入れることができます！
また、常に在庫が揃っていますので緊急時もスピーディーな対応が可能です！
自社での廃材の分別
屋根リフォームでは塗料、木材、金属など様々な廃材が発生します。
ほとんどの業者はまとめて処分してしまいますが、廃材を分別してリサイクルすることにより廃材費の大幅なコストカットができます。
東京都内と神奈川県内で産業廃棄物収集運搬の許可も取得しております。
外装リフォーム専用ショールーム
ショールームではお打合せはもちろんのこと、実際の屋根の模型での仕組みの確認や
実際の屋根材や色味を直接確認することが可能となります。
外壁塗装のカラーシミュレーションや遮熱試験機による遮熱性の確認も可能となります！
2.完全自社施工
翔工務店の大きな強みの一つが完全自社施工となります。
お問合わせから工事完了まですべて翔工務店が一貫体制で行うことで、コストを抑えて高品質な屋根リフォームが可能となります。
また、お見積りから施工完了まで一人の担当者がご対応させて頂きます。
営業担当や施工管理担当など担当が変わらない為、スムーズなやりとりが可能です。
施工プランや費用面でも自信がありますので相見積もり大歓迎となります！
3.各種許可取得・技能士の在籍
建設業の許可や産業廃棄物収集運搬の許可も取得しています！
国家資格の板金技能士や塗装技能士も在籍しており、施工技術に関しても自信を持っております。
工場などの大規模な屋根工事も対応可能となります！
石綿作業主任者や石綿調査者の有資格者も在籍しておりますので、アスベスト含有屋根材の取り扱いや事前調査も可能となります。
4.保証とアフターメンテナンス
屋根カバー工事や屋根葺き替え工事など各屋根工事に保証が付きます！
屋根カバー工事や葺き替え工事には屋根材のメーカー保証のほかに雨漏り等の施工保証15年が付きます！（保証の対象・期間・条件は工事内容や使用材料により異なります。）
アフターメンテナンスは毎年可能となりまして、毎年お知らせのDMを送らせて頂いております。
保証について気になる方は、上記の画像をクリックしてみてください！
5.柔軟で迅速な対応
弊社は様々な屋根のトラブルや状況に対応できるように設備を整えております。
高所で屋根上に登れない場合もドローンを活用し対応可能です！
雨漏り調査の際はサーモグラフィーカメラを使用した調査も可能となります。
お客様のご希望に沿って対応させていただきます。
急な屋根からの雨漏りの応急処置のみも承っております！
6.人材育成
技能向上の為に様々な屋根の模型を自作し、実践的な研修を行っております。
屋根リフォームは現場により様々な加工が必要な為、各スタッフが対応できるように定期的に技術向上教育を行っております。
7.太陽光パネル設置済みの屋根も工事可能！
弊社では太陽光パネル設置済みの屋根の工事も対応可能となります。
屋根工事に伴った太陽光パネルの脱着や処分も自社対応可能となりまして、太陽光パネル脱着のみのご依頼もご対応可能となります。
温水器の脱着や処分も対応可能となります！
太陽光パネル脱着無しで屋根工事も可能！
「シーガード」という屋根材を使用することで、太陽光パネル脱着を行わずに屋根工事を行うことが可能です！
ただし、通常の屋根カバー工事とは違って防水シートの施工も無く屋根材のみに接着剤で固定する為、予算が無くコストを抑える為の応急処置に近い屋根工事となります。
8.詳細なお見積もり書と分かりやすい資料！
弊社では屋根工事をご検討されているお客様に、より分かりやすく比較検討して頂く為に、詳細なお見積もりの作成はもちろんのこと「報告書」「ガイドブック」「新規屋根材ごとの比較表」などの資料をお見積り書と一緒にお渡しさせて頂いております。
比較表については屋根材のランクごとに分けさせて頂きまして、合計金額や耐久年数が一目で比較できるようになっております！
9.屋根工事後のシミュレーション作成も対応可能！
初めての屋根リフォームでは、「色選び」に迷ってしまうこともあるかと思います。
翔工務店では完成後のイメージのシミュレーションが可能となります！
色選びもカラーごとのシミュレーションが可能となります！
相模原市中央区の屋根工事で対象となる可能性のある補助金、助成金
屋根リフォームの補助金に関して、「耐震改修に伴う屋根の軽量化」「一定の省エネ改修」など、条件を満たせば屋根工事に関係する補助金が使える可能性があります。
申請時期や手順は国と自治体で異なりますので、契約・着工前に制度ごとに確認することが大切です。
翔工務店では条件を確認したうえで、対応可否をご案内しております。
相模原市 戸建住宅耐震診断費用補助制度・窓口での無料簡易耐震診断
相模原市が、戸建住宅の耐震診断にかかる費用の一部を補助する制度です。屋根の軽量化を含む耐震改修を検討する場合は、先に建物全体の耐震性を確認することが大切です。市の窓口では、約20分程度の無料簡易耐震診断も案内されています。
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- 対象住宅：昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建住宅など、市が定める基準に該当する住宅
- 補助額：耐震診断費用の一部を補助（上限15万3千円）
- 窓口での簡易診断：市の窓口で約20分程度の無料簡易耐震診断を受けることも可能です
- 受付状況：令和8年度の募集は終了しています。次年度以降の募集時期は市の案内でご確認ください
お問い合わせ：相模原市 都市建設局 建築政策課 耐震推進班（042-769-8252）
相模原市 戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助制度（屋根工事が対象になる場合あり）
木造戸建住宅の耐震改修計画の作成と耐震改修工事の費用の一部を相模原市が一括で補助する制度です。補強計画に基づく耐震改修工事の一部として、軽量化のための屋根の葺き替え等が対象になる場合があります。屋根の葺き替え単体では対象になりません。
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- 対象住宅：昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建住宅など、耐震診断で倒壊の危険性があると判定された住宅
- 補助額：耐震改修計画・工事費用の1/2、上限115万円。高齢者等が居住する住宅はさらに50万円（単身の場合は25万円）が加算されます
- 手続き上の注意：補助の決定前に着手した工事は対象外です。契約・着工前に必ず市への事前申請が必要です
- 事業者の条件：相模原市の「市内事業者」かつ市に登録された「市登録技術者」が設計・施工を行うことが条件です。翔工務店は相模原市の隣の町田市に拠点があり、相模原市内に事業所を持たないため、本制度の市内事業者要件を満たさない可能性が高く、ご利用の際は市へ事前にご確認いただくことをおすすめします。
お問い合わせ：相模原市 都市建設局 建築政策課 耐震推進班（042-769-8252）／建築指導班（042-769-8253）
国の補助金：みらいエコ住宅2026事業（住宅省エネ2026キャンペーン）
屋根・天井などの躯体の断熱改修が補助対象工事に含まれます。ただし、補助を受けるには「要件化工事」の組み合わせが必要で、屋根断熱だけでは要件を満たすとは限りません。通常の屋根カバー工法・葺き替え・屋根塗装だけでは対象外です。
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- 要件化工事：外皮に面する開口部を有する1つの居室（トリガールーム）で、所定の工事の組み合わせ（次世代省エネ基準相当＝開口部の断熱改修＋躯体の断熱改修／義務基準相当＝これに特定エコ住宅設備を加えたもの）を行います
- 補助上限（1戸あたり）：平成3年以前の新築は義務基準相当100万円・次世代基準相当50万円、平成4年〜平成28年は義務基準相当80万円・次世代基準相当40万円。実際の補助額は対象工事ごとの補助額の合算です
- 対象住宅：原則として平成28年（2016年）12月31日以前に新築された住宅
- 事業者：登録された「みらいエコ住宅事業者」との工事請負契約が必要で、申請は事業者が代行します。翔工務店の登録状況は、ご利用の際に確認してご案内します
- スケジュール：工事着手は2026年12月31日まで、交付申請の予約は2026年11月16日まで、交付申請は2026年12月31日まで（予算上限に達し次第終了）。交付申請は工事完了後に行います
神奈川県 既存住宅省エネ改修事業費補助金（令和8年度分は受付終了）
神奈川県の既存住宅の省エネ改修に対する補助制度で、窓の断熱改修が必須となり、壁・天井・床の断熱改修を組み合わせることができます。屋根工事だけでは対象になりません。
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- 補助額：補助対象経費の3分の1または15万円のいずれか低い額
- 主な条件：外気に接する窓（玄関ドア等を含む）の改修が必須。申請者本人が所有し居住する住宅で、申請者ご本人による申請のみ（施工業者の代行申請は不可）。事業の着手の2か月以上前に申請し、交付決定後に着手
- 受付状況：令和8年度分は、申請額が予算額に達したため2026年9月30日で受付を締め切っています。次年度以降の受付状況は県の公式ページでご確認ください
屋根修理で火災保険（風災・雪災・雹災）が使える場合
補助金ではありませんが、台風や強風で棟板金が飛んだ・スレートが割れた、大雪や雹で屋根が破損したという場合は、ご加入の火災保険の風災・雪災・雹災補償の対象になることがあります。
詳細を見る閉じる▼
- 対象になりやすいもの：自然災害による突発的な破損（発生日が特定できるもの）
- 対象外：経年劣化・施工不良・免責金額以下の損害。保険金の請求権は原則3年で時効となります
「保険を使えば無料で屋根が直せる」と訪問営業する業者にはご注意ください。翔工務店では被害箇所の写真撮影と修理見積書の作成で申請をサポートいたしますが、補償の可否や金額は保険会社の判断となります。契約内容は保険証券・保険会社にご確認ください。
屋根リフォームの費用について
翔工務店は、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事等の屋根リフォームから、棟板金交換等の部分的な屋根修理まで屋根工事全般を対応しております！
下記が屋根リフォームの施工メニューとなりまして、ご希望の屋根リフォームをクリックして頂ければ相場の確認が可能となります！
⇧施工メニュー｜屋根カバー工法（重ね葺き）の工事費用についてはこちら
⇧施工メニュー｜屋根葺き替え工事のリフォーム費用についてはこちら
⇧施工メニュー｜棟板金交換・棟瓦面戸塗布の費用についてはこちら
⇧施工メニュー｜ソーラーパネル脱着・温水器撤去費用についてはこちら
屋根リフォームのお見積りで比較すべきポイント
屋根リフォームのお見積りを比較する際は、屋根材本体だけではなく、ルーフィングシートや棟下地（貫板）等の屋根材以外の副資材の確認や必要な工程がしっかり含まれているか確認することが失敗しない屋根リフォームに繋がります！
副資材の耐久年数が低かったり、必要な工程が含まれていないと数年後に雨漏り等のトラブルが発生してしまう可能性もあります！
他社様のお見積もりと比較される際は、合計金額だけでなく、屋根材本体はもちろんのこと、副資材や工程もしっかり確認しましょう！
中央区でおススメの屋根材含めてご紹介させて頂きます。
屋根カバー工事の確認すべき項目や工程
屋根カバー工事とは、既存の屋根（スレート屋根等）を解体せずに下地として利用し、ルーフィングシートを張ってから新規屋根材を被せる工事となります。
弊社で毎日施工している屋根リフォーム工事となります！
下記が屋根カバー工事の確認すべき見積もり項目となります！
1. 既存棟解体・雪止め解体
既存の棟板金、貫板、雪止めなどのカバー工法の邪魔になってしまう箇所を解体します。
2. 下葺き施工（ルーフィングシート）
既存の屋根に防水シートを貼る項目となります。
こちらの項目が注意して比較すべき項目となります！
確認することは下記2点となります！
「既存の屋根に適したルーフィングシートか？」
〇ルーフィングシートの耐久年数の確認
例えば、新規屋根材本体がスーパーガルテクト（耐久年数約30～35年）の場合で通常のアスファルトルーフィング（耐久年数約10年）を使用してしまうと、屋根材本体とルーフィングシートに耐久年数の差が大きく出てしまいます。
せっかく高耐久の屋根材を使用しても期待耐久年数前に雨漏りが発生してしまう場合がありますので注意が必要です。
〇既存の屋根材に適したルーフィングシートか確認
既存の屋根に適したルーフィングシートとは、例えば既存の屋根材が「コロニアルNEO」や「パミール」などの脆弱スレートの場合、「田島ルーフィング／タディスセルフカバー」などのカバー工法向けの粘着ルーフィングシートを選定することが重要になります。
下葺き材には多くの種類があり、耐久年数にもそれぞれ違いがあります。
遮熱性ルーフィングシートなど様々な種類がある為、お客様のニーズに沿ったルーフィングシートが使用されているかよく確認しましょう！
また、粘着ルーフィングシートを使用する場合に既存の屋根にコケが多く発生している場合は、粘着ルーフィングシートが上手く張り付かないことがあります。
屋根の汚れが酷い場合は高圧洗浄を行う必要があります。
高圧洗浄の項目があるかどうかと、高圧洗浄をする場合の追加費用の確認をしましょう！
3. 役物板金（谷板金、唐草板金、ケラバ板金、捨て板板金等）
役物板金で確認するべきことは下記2点となります！
〇メーカー純正の役物が使用されているか確認
メーカー純正でない役物は耐久年数に差が出る場合がありまして、万一の際にメーカー保証が適用されない可能性もあります。
コストを抑える為に社外品の役物を使用する業者もいますので、保証条件とあわせて確認しましょう！
〇唐草板金はセットバックの物が使用されているか確認
屋根カバー工法は既存の状態より屋根が高くなる為、雨水が雨樋を飛び越えてしまう場合があります。
既存の雨樋との位置関係によっては、セットバックタイプの唐草を使うことで雨水を正常に雨樋へ流せます。雨樋の交換をしない場合は、唐草がセットバックタイプになっているか確認しましょう！
4. 屋根本体の留め具
屋根材本体の留め具には釘やステンレスビスがあります！
ステンレスのビスの方が費用は高くなりますが、耐風性は高まります。
留め具の記載が無い場合は留め具に何を使用するのか確認しましょう！
特に中央区は相模川沿いの低地部と、それを取り囲む段丘崖・台地部からなる高低差のある地形で、高台や急坂に建つお住まいも一部にあり、ステンレスビスの使用を推奨しております。
「留め具を変更した場合の追加費用はいくらか？」
をしっかり確認しましょう！
アイジー工業はスーパーガルテクトのメーカーとなります。改修用ビスはステンレス製でカバー工法専用のビスとなります。屋根材と同じメーカーということも安心ですね！
5. 雪止め
雪止めもメーカー純正の物が使用されるか確認しましょう！社外品を使う場合は、屋根材との適合性・メーカーの施工要領・保証条件を確認しておかないと、雨漏りや保証対象外につながる可能性があります。
6. 棟下地（貫板）
棟下地は棟板金の下地となる部分です！貫板と記載されることも多いです。こちらも下葺きと同じく注意して確認すべき項目となります！
棟下地にも「木製」・「樹脂」・「金属」など種類があり、それぞれ耐久年数に違いがあります。
基本的に新規屋根材の耐久年数に合わせた棟下地を使用することを推奨しております。
上記写真は木製と樹脂製の貫板となります。耐久年数はあくまで目安です。
| 棟下地（貫板）の種類 | 耐久年数の目安 |
|---|---|
| 木製（杉製） | 約10〜15年 |
| 樹脂製 | 約20年 |
| 金属製（ガルバリウム鋼板製） | 約30〜35年 |
こちらもルーフィングシートと同じように新規屋根材本体の耐久年数に釣り合っているか確認しましょう！
ガルバリウム鋼板製の棟下地は翔工務店でオリジナルで製作している製品となります！
棟下地がガルバリウム鋼板製であれば耐久年数も高く、木製や樹脂製と違い割れない為、耐風性も高くおすすめです！
必ず棟下地には何を使用するのか確認しましょう！
7. 棟板金・雨押え板金取付
こちらで確認するべきことは、「留め具」と「面戸（シーラー）」です！
〇棟板金留め具の確認
棟板金の留め具には釘と防水パッキン付のビスがあり、釘を使用してしまうと抜けてしまったり、固定力が低く棟板金の外れにも繋がります。
使用する留め具が必ず「防水パッキン付ビス」を使用されているか確認しましょう。
また、こちらは外部に露出する箇所になりますので、材質が「ステンレス」かどうかも必ず確認しましょう！
〇面戸（シーラー）の確認
面戸とは、棟際に雨水の侵入を防ぐ為のパッキンのような物です。
外側から見えない為、取り付けない業者も多くいます。
項目に「面戸」が無い場合は取付を行うかどうか確認しましょう！
8. シーリング材
屋根カバー工法と葺き替え工事共に、雨押えや棟部分でシーリングによる防水が必要となります。
この項目で必要な確認はシーリング材の種類です。シーリング材にも耐久年数があり、耐久年数約10年の物から30年の物まであります。
このシーリング材が切れると雨漏りに繋がることもある為、高耐久の物を使用することに越したことはありません！
屋根のシーリングは施工箇所の数量もそこまで多くないので、高耐久シーリングを使用しても大きな金額差が出ない為、高耐久シーリングの使用を推奨しております。
上記の表のように、一般シーリング材と高耐久シーリング材の耐久年数の差は大きく違います！
⇒ 屋根リフォームを相見積もり｜見積書の比較ポイントを翔工務店が解説
中央区でオススメの屋根材について
中央区でオススメな屋根材を結論から申し上げますと「アイジー工業/スーパーガルテクト」をオススメしております。
中央区は相模川沿いの低地部から、段丘崖や台地部にかけて高低差のある地形が見られ、境川・八瀬川・道保川などの水辺も点在しています。
高台や急坂に建つお住まいが多い地域では「耐風性」と「軽さ」を考慮して屋根材を選ぶ必要があります。
上記の図のようにスーパーガルテクトは一般的な屋根材に比べて保証対象地域が圧倒的に広く、SGL鋼板製で錆に強く耐風性も高い為、中央区のような高台・急傾斜地の多い地域の屋根リフォームにも適した屋根材となります。
屋根カバー工法施工実績動画
下記YouTube動画は翔工務店が実際に施工した、屋根カバー工事を施工前から施工後まで撮影した動画となります！
工程や副資材について細かくご説明させて頂いております！
中央区の屋根修理業者の選び方
中央区には多くの屋根修理業者があり、どの業者を選ぶとよいのか迷うと思います。
このため、屋根リフォームや雨漏り修理を依頼する際には、以下の4点を確認しましょう。
●屋根リフォームと雨漏り修理の経験が豊富にあること
●保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
●複数の業者から相見積もりをとること（最低３社）
●自社で屋根リフォームを行っているか確認すること
上記の4点を確認すると、信頼できる業者を選べるようになります。
屋根リフォーム・雨漏り修理の経験が豊富にあること
屋根修理業者はホームページをもっていることが多く、施工実績を掲載しています。
また、修理内容を写真付きで詳しく解説していると、実際に修理を依頼した際の参考にできるため安心感があります。
これから依頼しようとする業者がしっかり対応してくれるか不安な方は、修理の経験が豊富にある業者を選びましょう。
Googleや口コミサイトなどの口コミを参考に屋根修理業者を見て参考にしてみることも効果的です！
口コミは内容・件数・投稿日と、ホームページの施工実績を合わせて判断しましょう。悪評が多かったり、口コミが無い場合は依頼を控えることが無難かと思います。
翔工務店は屋根や外装修理を得意としている為、雨漏り修理のご依頼も多く頂いております。
保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
屋根修理業者を選ぶ際には、保証の有無を確認しましょう。
例えば屋根の雨漏り修理は、一度修理を行っても再発する可能性があるため、雨漏りが再発するたびに修理を依頼すると、大きな金額の出費になってしまいます。
このため、保証期間を設けている業者の場合は、保証期間内であれば無料で修理してもらえる場合もあります。
保証期間は業者や工事内容により異なりますが、1年から10年の設定が一般的です。
応急処置や部分的な補修では雨漏り保証がつけられないことも多いです。
また、保証とは別にアフターサービスを設けている業者もいるため、依頼しようと考えている業者が保証やアフターサービスがあるかを確認しましょう。
翔工務店では、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事には雨漏りに対する施工保証が付きます（対象・期間・条件は工事内容により異なります）。
外壁に関しても同様に、外壁のカバー工事や張り替え工事と目地のシーリング工事には施工保証が付きます。
アフターメンテナンスとして、毎年DMを送らせて頂いておりまして、
毎年点検が可能となります。
複数の業者から相見積もりをとること（最低３社）
屋根リフォーム、雨漏り修理を依頼する際は、複数の業者から見積もりをとりましょう。
同じ修理の内容でも業者により修理費用が異なったり、保証やアフターサービスが異なったりする場合があります。
また、相見積もりをとると価格交渉を行いやすくなります。
希望の修理業者に少しでも安く依頼するためにも、複数の業者から見積もりをとることは欠かせません。
お見積もりを見比べる際は費用だけではなく、
「見積りの項目」
「ビスやルーフィングシートなどの細かい副資材」
「工程の確認」
など細かく見比べて判断しましょう！副資材のランクが低かったり工程を飛ばせばコストは下げられる為、費用だけで判断することは避けましょう！
自社で屋根リフォームを行っているか確認すること
屋根リフォームのプランの決め方は、既存の屋根の「状態」「立地」「勾配」「希望耐久年数」など細かくヒアリングと調査をして最適なプランをご提案します！
調査を行う担当者と実際に施工する職人が別の会社という体制では、現場の状況や細かな要望が伝わりにくく、本来直すべき箇所と違う修理や、必要以上の屋根リフォームを提案されてしまう場合もございます。
また、調査してから下請け業者に依頼する為、時間もコストも余計にかかってしまいます。
知識や経験があり自社で施工することによって、コストを抑えた責任のある屋根リフォームが可能となります。
また、施工後のトラブルなど緊急の際に、連絡が何社かを経由する体制ではどうしても対応に時間がかかることがあります。「誰が施工し、工事後はどこへ連絡すればよいか」を契約前に確認しておきましょう。
中央区の特徴と屋根リフォームで考慮すべきこと
相模原市中央区は、相模原市の行政の中心となる区で、面積は約36.9km²です。南部を相模川が流れ、境川・八瀬川・道保川などの水辺があり、段丘崖のみどりや台地部の農地も残っています。相模原駅周辺には商業・業務機能が集まり、JR横浜線・相模線や国道16号・129号が通っています。戦前から戦後にかけての区画整理事業による基盤整備を機に、商業・業務・行政機能が集まる市の中心市街地として発展し、人口は約27万人（令和8年10月1日現在 270,544人・130,883世帯、相模原市推計）となっています。こうした中央区の特徴を踏まえた屋根工事のポイントをまとめました。
中央区の住宅事情と屋根工事のポイント（タップで開く）
■ 築年数・屋根材によって異なる劣化状況
中央区は戦後の区画整理を機に発展したエリアと、その後に宅地化が進んだエリアが混在しており、お住まいの築年数や使用されている屋根材は地域・建物ごとに異なります。特に初期の非石綿系スレート屋根材は層間剥離やひび割れが進みやすく、塗装での補修に適さない場合がありますので、現地調査での確認が大切です。
■ 台地部・段丘崖など高低差のある敷地での足場配慮
中央区は相模川沿いの低地から、段丘崖や台地部まで高低差のある地形が見られます。高低差のある敷地、前面道路が狭い敷地、隣家との距離が近い敷地では、足場の設置範囲や資材の搬入経路、車両の駐車スペースなどを事前に計画することが重要です。翔工務店は足場材を自社保有し、自社の足場班が現場条件に合わせて安全に施工いたします。
■ 築年数と耐震・屋根の軽量化
区画整理後に建てられた住宅の中には築年数の古いお住まいも多く見られます。重い瓦屋根やセメント瓦をお使いの場合、軽量な金属屋根への葺き替えやカバー工法は耐震面でも有効とされていますが、実際の制度の対象範囲は工事内容により異なりますので、詳しくは相模原市の窓口にご確認いただくことをおすすめしております。
■ 屋根材に合わせた工法の選び方
当ページの施工事例では、既存のスレート屋根（コロニアルNEO）を残し、防水シート「タディスセルフカバー」とスーパーガルテクトを施工する屋根カバー工法で改修しました。築年数だけで工法を決めるのではなく、既存屋根材や下地の状態を確認し、塗装・カバー工法・葺き替え・部分補修から建物に合った工事を選ぶことが重要です。
こうした中央区の住宅事情を踏まえ、弊社は相模原市中央区の屋根工事を多く手掛けています。屋根カバー工事や屋根葺き替え、雨漏り修理など部分的な屋根修理から、その他の修理まで喜んでご対応致します！急なトラブルもお気軽にご相談ください！
屋根カバー工法と葺き替えの選び方
屋根の状態は築年数や屋根材によって異なり、「塗装で持たせるか」「カバー工法か」「葺き替えか」で迷われる方が多くいらっしゃいます。
翔工務店では既存の屋根材の種類と下地（野地板・防水紙）の状態を現地調査で確認したうえで、下記の考え方でプランをご提案しております。
| 既存の屋根材 | 下地の状態 | カバー工法 | 葺き替え | 翔工務店の考え方 |
|---|---|---|---|---|
| 化粧スレート（コロニアル・カラーベスト） | 野地板が健全・雨漏りなし | ◎ 第一候補 | ○ | 撤去処分費が不要で費用を抑えやすく、中央区でもご相談の多い工法です。塗装済みで塗膜が劣化している屋根も対象です。 |
| ノンアスベスト初期スレート（パミール・コロニアルNEO・アーバニー等） | 層間剥離・ひび割れ多数 | ◎ | ○ | 塗装をしても剥離・割れが止まらない屋根材の為、塗装はおすすめしておりません。下地の状態確認は必ず必要です。 |
| 化粧スレート・金属屋根 | 雨漏りあり・野地板が部分的に腐朽 | △ 条件付き | ◎ | 腐朽が一部であれば野地板の増し張りを行ったうえでカバー工法が可能な場合もあります。広範囲であれば葺き替えをご提案します。 |
| 金属屋根（トタン瓦棒） | 錆・穴あきの有無で判断 | △ | ◎ | 瓦棒の影響で屋根が高くなる為、カバー工事は推奨できません。 |
| セメント瓦・モニエル瓦 | ― | × 不可 | ◎ | 凹凸が大きく重量もある為カバー工法は行えません。軽量な金属屋根への葺き替えで耐震面も改善します。 |
| 和瓦・陶器瓦 | ― | × 不可 | ◎ | 瓦自体は長寿命の為、漆喰や棟の部分補修で対応できることも多いです。葺き替えの場合は屋根の軽量化になります。 |
| アスベスト含有スレート（2004年以前製造の一部） | 野地板が健全 | ◎ | △ | 撤去せずに済むカバー工法が有利です。葺き替えの場合は石綿の事前調査と適正処分が必要となり費用が上がります。 |
| 既にカバー工法済みの屋根（二重葺き） | ― | × 原則不可 | ◎ | 三重葺きは重量・固定強度の面から行いません。既存2層を撤去しての葺き替えをご提案します。 |
※判断はあくまで目安となります。実際は野地板の踏み心地、防水紙の状態、勾配、雨漏りの有無を現地調査で確認したうえでご提案いたします。
「全面改修」と「部分補修」の違い
屋根工事には屋根全体を新しくする「全面改修」（カバー工法・葺き替え・屋根塗装）と、傷んだ箇所だけを直す「部分補修」（棟板金交換・スレート差し替え・漆喰補修・貫板交換など）があります。
築年数が浅く不具合が一部であれば部分補修で十分ですが、屋根材自体の寿命が近い状態で部分補修を繰り返すと、足場代や高所作業費が都度かかり結果的に割高になることもあります。
翔工務店では「今回は部分補修で様子を見て、○年後に全面改修」というご提案も行っておりますので、ご予算に合わせてご相談ください！
劣化・被害別の屋根修理方法について
「屋根全体を直すほどではないけれど気になる箇所がある」というご相談も中央区では多く頂いております。
翔工務店では劣化具合やお客様のご要望やライフプランを確認し、部分補修で済ませるか、全面改修を行うかをお客様のニーズに合わせてご提案させて頂きます！
| よくある症状 | 主な原因 | 部分補修の範囲 | 全面改修が必要になる条件 |
|---|---|---|---|
| 棟板金の浮き・釘抜け・強風時のバタつき音 | 貫板（下地木材）の腐朽・釘の緩み・経年の熱伸縮 | 棟板金交換（貫板を交換し、ビス留め）。数量はm単位 | 棟板金の下の屋根材まで劣化している場合、棟以外にも複数箇所で不具合がある場合 |
| スレートの割れ・欠け・ズレ（数枚程度） | 飛来物・踏み割れ・凍害・経年劣化 | 該当箇所の差し替え、またはコーキング補修（枚数単位） | パミール等の層間剥離や、全体的に割れが広がっている場合は差し替えが困難 |
| 瓦のズレ・漆喰の崩れ・棟のゆがみ | 漆喰の経年劣化・棟の土の流出・地震や台風 | 漆喰の詰め直し、棟の積み直し（m単位）、瓦の差し替え | 下地の野地板・防水紙が寿命を迎えている場合（築40年以上の瓦屋根で多い） |
| 谷部分・壁際からの雨漏り | 谷板金の穴あき（錆）・雨押え板金やシーリングの劣化 | 谷板金交換、雨押え板金の交換・シーリング打ち替え | 雨漏りが複数箇所あり原因が特定できない場合、野地板が広範囲に腐朽している場合 |
| 天井のシミ・屋根裏の雨染み | 防水紙の破れ・釘穴からの浸水・野地板の腐朽 | 浸入箇所が特定できれば該当部分の板金・防水処理 | 防水紙自体の寿命（20〜30年程度）の場合は、屋根材を剥がさないと直せない為カバー工法か葺き替えとなります |
| 屋根の色あせ・コケ・カビ | 塗膜の劣化 | 症状が表面だけであれば屋根塗装も可能 | スレートの反り・割れ・層間剥離が出ている場合は塗装不可となりカバー工法をご提案します |
部分修理では対応できない場合
- 屋根材自体が寿命（パミール・コロニアルNEO等のノンアスベスト初期スレートで剥離や割れが全体に広がっている）
- 野地板が広範囲でたわむ・踏むと沈む（下地の腐朽）
- 雨漏りの浸入箇所が複数あり、部分補修を繰り返しても再発している
- 既存の屋根材が廃盤で差し替え用の材料が入手できない
- 既にカバー工法済みの屋根で、下層の屋根材や防水紙が原因の雨漏り
現地条件を確認したうえで、お客様のご要望に沿ってお見積りをご提案させて頂きます！
「建物の取り壊し予定」や「引っ越し予定」等で費用を抑えたいなど、様々なニーズに全力でお答えさせて頂きます！
相模原市中央区の屋根工事の施工事例
| 施工場所 |
| 神奈川県相模原市中央区 |
| 工事内容 |
| 屋根カバー工法 |
| 施工範囲 |
| 屋根全面（部分補修ではなく全面改修）。既存のスレート屋根（コロニアルNEO）を残し、防水シート「タディスセルフカバー」とスーパーガルテクトを施工する屋根カバー工法で改修 |
| 既存材料 |
| 屋根材：スレート（コロニアルNEO） |
| 新規使用材料 |
| 屋根材：アイジー工業／スーパーガルテクト ルーフィングシート：田島ルーフィング／タディスセルフカバー |
| 足場 |
| 仮設足場を設置 |
| 価格帯 |
| 50万円～60万円（施工当時の掲載価格です。現在の価格ではありません。お見積もりでは税区分を明記いたします） |
| 工事期間 |
| 約5日間 |
| 工事完了月 |
| 2024年2月 |
| お問い合わせ内容 |
| 相模原市中央区にお住まいのお客様から「屋根材が割れてバルコニーに落ちてきたので見てほしい」とお問い合わせいただきました。 |
| 施工理由 |
| お客様のご希望を踏まえ、既存のスレート屋根を残して防水シート「タディスセルフカバー」とスーパーガルテクトを施工する屋根カバー工法をご提案しました。 |
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中央区の屋根リフォーム・屋根修理でよくあるご質問
相模原市中央区のお客様から実際によく頂くご質問をまとめました。
気になる質問をタップすると回答が開きます。
中央区は住宅が密集した地域や坂・高低差のある敷地も多いですが、屋根工事の足場は問題ありませんか？
はい、問題ありません。中央区は相模原駅周辺の住宅や商業施設が密集する市街地から、段丘崖や台地部の高低差のあるエリアまで環境が幅広く、隣家との距離が近い敷地や道路幅の狭い場所、急傾斜地に建つ敷地も少なくありませんが、翔工務店は足場材を自社保有し、自社の足場班が敷地の状況や隣家との距離、道路の状況などの現場条件に合わせて安全・確実に足場を組みます。飛散防止の養生や近隣への配慮も含めてご対応しますので、まずは無料の現地調査でご相談ください。
翔工務店は相模原市中央区に対応していますか？
はい、対応しています。翔工務店の本社は横浜市青葉区（荏田西）で、東京側には町田店があり、神奈川県・東京都全域で外装リフォームを手掛けております。翔工務店は相模原市の隣の町田市に拠点がある為、状況を確認のうえ迅速にお伺いします。当ページの施工事例のように、中央区での屋根カバー工事などの実績もございます。現地調査・お見積りは無料です。
カバー工法と葺き替えは、どのように決めますか？
既存の屋根材と下地（野地板・防水紙）の状態で決まります。下地が健全なスレート屋根であれば、撤去処分費が不要なカバー工法が第一候補になりやすく、モニエル瓦などカバー工法ができない屋根材や、下地が傷んでいる場合は葺き替えをご提案します。詳しくは記事内の「屋根カバー工法と葺き替えの選び方」をご覧ください。
中央区の屋根工事の費用はどのくらいですか？
屋根の面積・形状・勾配・既存屋根材・使用する屋根材によって変わります。記事内の中央区の施工事例（スレート屋根（コロニアルNEO）→スーパーガルテクトのカバー工法、仮設足場込み）では50万円～60万円（施工当時の掲載価格です。現在の価格ではありません）でした。詳しい単価は屋根カバー工法の料金ページをご覧ください。お見積もりは無料で、税込・税別はお見積もり書に明記いたします。
工事期間はどのくらいかかりますか？
一般的な戸建て（30坪前後）の屋根カバー工法で約1週間（足場の設置・解体を含む）が目安です。葺き替え工事は既存屋根の撤去と野地板工事が加わる為、日数が延びます。中央区の施工事例（カバー工法）では約1週間でした。雨天時は屋根工事を行えない為、天候により前後する場合がございます。
訪問業者に「棟板金が浮いている」と言われました。本当でしょうか？
実際に棟板金の釘が緩んでいることはよくありますが、突然の訪問でその場で屋根に登らせたり契約を急がせる業者にはご注意ください。翔工務店ではドローンや高所カメラで屋根に登らずに点検し、写真をお見せしたうえで必要な工事だけをご提案いたします。点検・お見積もりは無料です。不安な場合は消費者ホットライン（188）や警察相談専用電話（#9110）にご相談いただけます。訪問販売で契約した場合は、法定書面を受け取った日から数えて原則8日以内であればクーリング・オフが可能です（適用条件あり）。
中央区で屋根リフォームに使える補助金はありますか？
屋根の葺き替え・補修・カバー工法「単体」を対象とした制度は、確認できた範囲ではありません（2026年11月7日確認）。ただし、耐震改修に伴う屋根の軽量化（相模原市の戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助制度）や、要件を満たす断熱改修（国のみらいエコ住宅2026）は、条件を満たせば対象になる可能性があります。相模原市の耐震改修補助は市内事業者かつ市登録技術者による設計・施工が条件で、翔工務店は相模原市の隣の町田市に拠点があり相模原市内に事業所を持たないため、この条件を満たさない可能性が高い点にご注意ください。神奈川県の省エネ改修補助金は令和8年度分の受付を終了しています。制度ごとに事業者の条件や申請の順序がある為、契約前にご相談ください。
台風で屋根が壊れました。火災保険は使えますか？
台風・強風・雹・大雪などの自然災害による突発的な破損は、ご加入の火災保険の風災・雪災・雹災補償の対象になる場合があります。経年劣化は対象外です。翔工務店では被害状況の写真と修理見積書の作成で申請をサポートいたしますが、補償の可否は保険会社の判断となります。まずは応急処置（ブルーシート養生など）を優先し、被害箇所の写真を残しておいてください。
太陽光パネルが載っている屋根でも工事できますか？
はい、可能です。翔工務店では太陽光パネルの脱着・再設置・処分まで自社で対応しております。また「シーガード」という屋根材（専用接着剤で取り付けるカバー工法）を使えばパネルを外さずに施工することも可能ですが、通常のカバー工法とは取り付け方法や適合条件が異なる為、メリット・デメリットをご説明したうえでお選びいただいております。
古いスレート屋根にアスベストが含まれている場合はどうなりますか？
一部のスレート屋根材には、製造時期や製品によりアスベストが含まれている可能性があります。翔工務店には石綿作業主任者・石綿調査者の有資格者が在籍しており、事前調査から対応可能です。撤去せずに済むカバー工法が有利になることが多い一方、カバー工法でも事前調査と飛散防止対策は必要です。葺き替えの場合は、法令に沿った飛散防止対策と適正処分を行います。
屋根と外壁は同時に工事したほうが良いですか？
屋根と外壁の両方がメンテナンス時期を迎えている場合は、仮設足場を1回にまとめられる為、同時施工をおすすめしております。ただし劣化度合いが大きく異なる場合は無理に同時に行う必要はありません。翔工務店では「同時施工」と「屋根のみ」の比較見積もりも作成しております。
雨漏りの応急処置だけでも依頼できますか？
はい、可能です。屋根全体のリフォームをご検討でなくても、応急処置のみのご依頼を承っております。ブルーシートでの雨漏り養生など、足場無しで対応できる応急処置の場合もございますので、まずはお気軽にご相談ください。
現地調査では屋根に登りますか？費用はかかりますか？
現地調査・お見積もりは無料です。屋根の状態や勾配によっては安全の為に登らず、ドローンや高所カメラで撮影して確認いたします。撮影した写真は報告書としてお渡しし、他社様との比較にもお使いいただけます。
お客様の声
翔工務店は屋根工事と外壁工事どちらも自社施工が可能
中央区には住宅が密集するエリアもあり、屋根と外壁が同じ時期にメンテナンス時期を迎えるお住まいも少なくありません。
翔工務店は足場設置から屋根リフォーム、外壁塗装まで完全自社施工が可能となります！
屋根カバー工法・葺き替えと外壁塗装（または外壁カバー工法）を同時に行うメリット・注意点は下記の通りです。
同時に行うメリット
- コストが抑えられる：仮設足場工事代の削減、養生費の削減、洗浄費用の削減等
- 雨押え・壁際の板金と外壁の取り合いをまとめて処理できる：雨漏りしやすい壁際の納まりを、屋根と外壁の両方から確認しながら施工できます
- 色のトータルコーディネートができる：ショールームのシミュレーションで屋根材と外壁色の組み合わせを事前に確認できます
- ご近隣へのご挨拶や工事期間が1回にまとまる
同時施工の注意点
- お見積もりでは足場が屋根工事・外壁工事のそれぞれに計上されていないか（同じ範囲・数量の重複）をご確認ください。屋根足場（急勾配用）と外周足場は別物の為、内訳の確認が大切です
- 屋根と外壁の劣化度合いが大きく違う場合は、無理に同時に行わず「今回は屋根のみ、外壁は○年後」というご提案もいたします
- 工事順序は原則「屋根→外壁」となります。屋根工事の粉塵や廃材が外壁の仕上げを汚さないように工程を組みます
翔工務店は屋根・外壁・雨樋・防水まですべて自社施工の為、工程の調整や取り合い部分の責任範囲が明確です！
屋根と外壁を同時にご検討の方は、それぞれ単体で行った場合との比較見積もりも作成可能ですのでお気軽にお申し付けください。
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相模原市中央区で屋根リフォームをお探しの方は翔（かける）工務店へご連絡ください
弊社は、相模原市中央区の屋根修理・屋根リフォームにも対応しておりまして、外装リフォームに特化したリフォーム会社となります。
翔工務店は「低コストで高品質な屋根リフォーム」をお約束しておりまして、数多くのお客様からご好評を頂いております。
毎年施工実績数も更新し続けておりまして、今後もより多くのお客様にご満足頂けるように品質の向上に努めて参ります。
弊社は屋根カバー工事や葺き替え工事だけではなく、屋根の部分的な修理や外壁塗装、外壁のカバー工法まで外装リフォームはすべて自社で施工が可能となります。
部分的な補修や雨樋清掃などの小さな工事も喜んでご対応させて頂きます！
雨漏り工事等の緊急な場合や足場無しで応急処置が可能な場合もございますので、ご相談ください！
「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いから断熱性能を上げたい」など、具体的なご要望に対し、最適な解決策を提供致します。
利益を重視した無駄な工事は絶対にご提案しません！
常にお客様の立場に立ち、最適な施工プランをご提案させて頂きます！
他社と比べて費用、質、段取りの良さ、外装工事は負けない自信があります！
自信がありますので相見積もり大歓迎です！
お見積もりは完全無料となりまして、他社より弊社が劣っていた場合はキッパリ断って頂いて構いません！
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