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神奈川県|川崎市多摩区:外壁塗装工事によるリフォームを行いました

こんにちは！
神奈川県横浜市青葉区の屋根工事、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）の山中です！
神奈川県川崎市多摩区アパートの外壁塗装工事の施工事例になります！
屋根リフォーム、屋根カバー工事（リッジウェイ）も一緒にお任せ頂きました！
屋根カバー工事の施工事例もアップしていますのでよろしければご覧になってください！

翔工務店の外壁塗装についての記事はこちら！

☞翔工務店の外壁塗装の施工実績

☞翔工務店の塗装についてのお役立ち情報

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます！
この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして誠にありがとうございます。

川崎市多摩区　施工データ

施工場所

　川崎市　多摩区

工事内容

仮設足場設置　外壁塗装工事

お問い合わせ内容

アパートの劣化が気になったのと、外装リフォームで美観を向上して、住んでいる方の満足度や集客に繋げたいとのご相談をいただきました！

新規使用材料

外壁：セラミシリコン

価格帯

50万～100万

工事期間

約２週間

工事完了月

2021年3月

外壁塗装工事手順

1.高圧洗浄

まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします！汚れが残ってしまうと塗料の密着性や耐久年数に影響しますので念入りに洗浄します。

外構や土間や雨樋内もついでに洗浄します。

2.各部養生

次にマスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどにより窓・サッシ・床など、塗装しない、箇所を養生して行きます。塗装工事の中でとても大切な作業です！養生を疎かにすると、養生に隙間ができ塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。そしてクラックを樹脂モルタルで補修していきます！

3.下地処理・クラック補修

クラックを補修します。

4.下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます！使用している下塗り材は下地調整機能もある為、細かいクラック（ヒビ）も塞いでくれます！

5.中塗り

次に中塗りです。塗料の性能を発揮させる為、美しく仕上げる為や塗りムラをなくす為の重要な工程になります！

塗料は、エスケー化研のセラミシリコン（N-20）を使用しました。
耐久年数は約12～14年と言われております。日当たりなどにもより耐久年数は変わります。

6.上塗り

外壁塗装の仕上げになります。外壁塗装は3回塗りで本来の効果を発揮するため必ず3回塗ります。

7.付帯部塗装（雨樋・鉄部）

付帯部はケレンなどで下処理を終えた後に下塗り・上塗りをして完工になります！塗れる物はしっかり塗ります。
鉄部（日本ペイント/ファインウレタン）
雨樋（日本ペイント/ファインウレタン）

8.バルコニー防水塗装

プライマー、中塗り、上塗りと既存の防水にあったトップコートを塗ります。

9.清掃

以上になります。
お客様に仕上がりも大変満足していただけました！

今回の工事について

今回白系の外壁から思い切って色を変えてみたいとのご要望がありまして、真逆の黒をご提案いたしました。外壁塗装工事完工まで私もドキドキしておりましたが、かなりかっこよくなったと思います！

お客様にも「かっこよくなり大変満足しております。ありがとうございました！」とお褒めの言葉を頂けて私もとても嬉しいです。

その他の外壁塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい！

外壁塗装の必要性とメンテナンスのスケジュール

◇外壁塗装の必要性と目的

外壁塗装の役割は、まず外壁の保護です。屋根と同じく、外壁は雨風や紫外線などの影響を直接受けます。定期的な外壁塗装はこれらのダメージを防ぎ、家の寿命を延ばす役割を果たします。

また、家を美しく見せることも外壁塗装の役割です。外壁は家の第一印象を決定付けるため、美しさを持続させると住む人の心地良さや周りからの評価を高めます。

家の寿命を延ばして美観を維持したい場合、外壁塗装が必要です。

◇外壁塗装のメンテナンススケジュール

一般的に外壁塗装の寿命は約7～10年といわれています。ただし屋根と同じく、使用する塗料の種類や塗装方法、気候条件などで変動します。初めての塗装から3～5年後には色褪せや剥がれ、亀裂など、劣化の兆候を確認するための点検が必要です。

外壁の状態を定期的に確認し、必要に応じてメンテナンスを行うことで美観を保ちつつ、大切な家を守ることが可能です。

外壁塗装と屋根修理は同時に行える？

◇同時施工のメリット

外壁塗装と屋根修理を同時に行うメリットは、コストパフォーマンスが良い点です。外壁や屋根は高所部分のため、足場を設置して安全性を確保しなければなりません。別々に施工する場合、施工前に毎回足場の設置が必要となり、そのたびに費用が発生します。外壁塗装と屋根修理を一緒に行えば足場の設置も一度で済むため、その分の費用を抑えられます。

また、工事期間の短縮も大きなメリットといえます。さらに、同時に施工することで外壁と屋根の色合わせや、デザインの統一感が出しやすくなります。それにより、見た目の美しさを保つことができます。

◇同時施工の注意点

外壁塗装と屋根修理を同時に行う場合、いくつか注意点があります。同時施工には専門的な知識と技術が求められることから、信頼できる業者を見つけることが重要です。

また、施工日数も確認しておきたいポイントに挙げられます。同時施工は別々に施工するよりも日数を要するため、日常生活に影響が出ないよう、事前に計画を立てる必要があります。

◇メンテナンスの優先順位

メンテナンスを実施する順番は家の状態によって変わってきます。一般的に屋根の修理・塗装を優先することが多いです。理由としては、屋根は雨風などの影響を受けやすく、放置すると雨漏りや結露が起きたり、建物の構造自体に影響を及ぼすおそれがあるためです。ただし、外壁の劣化も見逃せません。ひび割れや剥がれなどの明らかなダメージがある場合、早急な対応が求められます。どちらを優先するかは状況によるため、日頃からチェックを行うことをおすすめします。

川崎市多摩区の外壁塗装は翔工務店にお任せください！

弊社は川崎市多摩区での塗装リフォームの施工実績も多くあります。
外壁塗装、防水工事、その他の塗装工事など部分的な塗装だけでも喜んでご対応致します。
「とりあえず外壁塗装の見積だけ知りたい」「住まいにあった塗料について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください！

外壁塗装工事などの料金プランなども掲載しておりますので、よろしければ是非ご覧ください！

外壁塗装についてのお役立ち情報

・外壁塗装・シーリング工事の料金表
・DIY塗装プラン｜DIYで屋根・外壁塗装をしてみたい方！足場設置だけ行います！
・最新版!神奈川県横浜市の助成金・補助金｜減額制度について

地域密着型のサービス

私たちは、横浜市青葉区の外装リフォーム会社ですので、お近くの川崎市多摩区でも多くの外壁塗装を手がけており、地域のお客様のニーズを深く理解しています。「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「外壁のカラーシュミレーションをしたい」など、具体的なご要望に対し、最適な解決策を提供致します。