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神奈川县|川崎市多摩区:外墙涂装工程的翻新

你好！
我是来自神奈川县横滨市青叶区专注于屋顶工程、外墙涂装和外装翻新的翔工务店株式会社（Kakeru Koumuten Co., Ltd.）的山中！
这是神奈川县川崎市多摩区公寓的外墙涂装工程案例！
我们还承接了屋顶翻新和屋顶覆盖工法（Ridgeway）！
屋顶覆盖工法的施工案例也已上传，欢迎查看！

关于翔工务店外墙涂装的文章在这里！

☞翔工务店的外墙涂装施工实绩

☞翔工务店的涂装相关实用信息

在此页面中，我们将介绍翔工务店实际施工的业绩！
非常感谢您在众多业者中选择翔工务店株式会社。

川崎市多摩区施工数据

施工地点

　川崎市　多摩区

工程内容

临时脚手架安装　外墙涂装工程

咨询内容

我们收到了关于公寓老化问题的咨询，希望通过外观翻新提升美观度，从而提高住户的满意度和吸引力！

新材料使用

外墙：陶瓷硅树脂

价格范围

50万～100万

施工周期

约2周

工程完成月

2021年3月

外墙涂装工程步骤

1.高压清洗

首先，通过外墙的高压清洗，彻底去除污垢和苔藓！如果污垢残留，会影响涂料的附着性和耐久年限，因此要仔细清洗。

同时也会清洗外部结构、地面和雨水槽。

2.各部保护

接下来，使用遮蔽胶带、蓝色塑料布、聚合物保护膜等对窗户、框架、地板等不进行涂装的部分进行保护。这是涂装工程中非常重要的工作！如果保护工作不仔细，可能会出现缝隙，导致涂料渗入，或者无法形成干净的线条。同时用树脂砂浆修补裂缝！

3.底层处理・裂缝修补

修补裂缝。

4.底漆

在完成高压清洗和底层处理后，首先进行涂抹的涂料，这种涂料是为了确保后续的中涂和面涂能够牢固附着在涂装面上。认真涂抹底漆，可以大大提高耐久性和最终效果！所使用的底漆材料具有底层调节功能，可以封闭细小的裂缝（裂纹）！

5.中涂

接下来是中涂。为了发挥涂料的性能，确保美观和消除涂抹不均匀，这是一个重要的步骤！

涂料使用了エスケー化研的セラミシリコン（N-20）。
耐久年数约为12～14年。耐久年数会因日照等因素而有所变化。

6.上涂

这是外墙涂装的最后一步。外墙涂装需要涂三遍，以发挥其本来的效果，因此必须涂三遍。

7.附属部涂装（雨水槽・铁部）

附属部在经过打磨等下处理后进行底涂和面涂，完工！可以涂的部分会认真涂装。
铁部（日本涂料/优质聚氨酯）
雨水槽（日本涂料/优质聚氨酯）

8.阳台防水涂装

涂刷底漆、中涂和面漆，并在现有防水层上涂刷顶涂。

9.清扫

以上就是全部内容。
客户对最终效果非常满意！

关于此次工程

此次客户希望大胆改变白色外墙的颜色，我们建议了完全相反的黑色。在外墙涂装工程完工之前，我也非常紧张，但我认为效果非常酷！

客户也对我说：“变得很酷，非常满意。谢谢！”我也非常高兴能收到这样的赞美。

其他外墙涂装工程的施工实绩请务必从这里查看！

外墙涂装的必要性和维护计划

◇外墙涂装的必要性和目的

外墙涂装的角色，首先是保护外墙。与屋顶一样，外墙直接受到雨水、风和紫外线等影响。定期的外墙涂装可以防止这些损害，延长房屋的寿命。

此外，使房屋美观也是外墙涂装的一个重要角色。外墙决定了房屋的第一印象，保持美观可以提升居住者的舒适感和周围的评价。

如果想延长房屋的寿命并保持美观，外墙涂装是必要的。

◇外墙涂装的维护计划

一般来说，外墙涂装的寿命约为7到10年。不过，与屋顶一样，使用的涂料种类、涂装方法、气候条件等都会影响寿命。从第一次涂装开始的3到5年后，需要检查是否有褪色、剥落、裂缝等劣化的迹象。

定期检查外墙的状态，并根据需要进行维护，可以在保持美观的同时保护重要的房屋。

外墙涂装和屋顶修理可以同时进行吗？

◇同时施工的优势

外墙涂装和屋顶修理同时进行的优势在于成本效益高。由于外墙和屋顶位于高处，必须搭设脚手架以确保安全。如果分开施工，每次施工前都需要搭设脚手架，每次都会产生费用。如果将外墙涂装和屋顶修理一起进行，脚手架的搭设只需一次，从而节省了这部分费用。

此外，缩短施工周期也是一个重要的优势。同时施工可以更容易地协调外墙和屋顶的颜色搭配以及设计的统一感，从而保持外观的美观。

◇同时施工的注意事项

外墙涂装和屋顶修理同时进行时，有几个注意事项。由于同时施工需要专业的知识和技术，因此找到可靠的承包商非常重要。

此外，施工天数也是需要确认的重点。由于同时施工所需的天数通常比分开施工要多，为了不影响日常生活，需要提前制定计划。

◇维护的优先顺序

进行维护的顺序会根据房屋的状态而有所不同。一般来说，屋顶的修理和涂装通常会优先进行。原因是，屋顶容易受到雨水和风的影响，如果不处理，可能会导致漏水或结露，甚至影响建筑物的结构。然而，外墙的劣化也不容忽视。如果出现裂缝或剥落等明显的损害，需尽快处理。优先处理哪一项取决于具体情况，因此建议平时进行检查。