【横浜市神奈川区】｜屋上防水工事と外壁塗装工事を行いました！

BEFORE

AFTER

こんにちは！
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）です！
横浜市金沢区の外装リフォームの施工事例になります。
今回の工事内容は屋上ウレタン防水工事と外壁塗装工事になります。

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます！この度は翔工務店にご依頼誠にありがとうございます！

横浜市金沢区　R様邸　施工データ

屋上ウレタン防水工事（通気緩衝工法）施工手順

1.高圧洗浄

まず初めに高圧洗浄できれいにしていきます！汚れの上に塗布してもすぐ剥がれてしまうため、汚れを洗浄し密着性をよくします。強すぎる圧力は既存の防水層を痛めてしまう為、慎重に洗浄していきます！室外機などの防水工事の障害物となってしまう物は移動したり浮かしたりします。

2.下地処理

洗浄で落ちきれない汚れもきれいに清掃します。

3.プライマー塗布（下塗り）

既存が塩ビシート防水となりますので、専用のシート防水用プライマーをしようしました。基材の種類や新規防水材でプライマーの種類も異なりますので、必ず適応したプライマーを使用しましょう！

4.通気シート貼り・ジョイントテープ貼り

シワや空気が入らないよう平場全体に通気シートを貼ります。結合部にはジョイントテープを継目のないように貼ります。使用したシートは通気シートと言います。通気シートを張ることで建物から上がってくる空気を外に逃がし防水のトラブルで最も多い膨れを防止します。

5.脱気筒取付

屋上の防水層と下地の間に発生する水蒸気を排気するための筒です。
脱気筒は動かないようにしっかり固定します。大きさにより設置する数は異なります。

6.ウレタン主剤（1層目）

まんべんなく平に塗布します。
また、立ち上がりなどは専用のウレタン主剤を使います。

7.ウレタン主剤（2層目）

1層目同様に塗布します。ドレン周辺や立ち上がり周辺や脱気筒周辺などしっかりと膜厚をつけて塗布します。

8.トップコート塗布

ウレタン主剤を保護する役目をします。歩行したりする際の摩擦の保護や汚れなどを保護します。トップコートは基本二回の重ね塗りを行います！
塗り終えたら塗り残しなどがないかをチェックしていきます。

9.屋上ウレタン防水工事完工

乾いたら完工です！動かした物を元に戻して終了です！

通気緩衝工法とは？

通気緩衝工法は、既存下地がコンクリートである屋上やバルコニーで防水施工をする際に、塗布した防水材の内側に水分が発生し膨れてしまう現象を軽減するために最適な工法です。

また、既に雨漏りが発生してしまっている屋上やバルコニーにも通気緩衝工法が適しています！

下地がコンクリートである場合に、通気緩衝工法ではなく、密着工法で防水工事を行うと、コンクリートが発する蒸気によって、防水層に内部から膨れを発生させてしまいます。

この膨れを防ぐために、通気緩衝工法では欠かせない通気性能のある通気緩衝シートと脱気筒を使用することで、外部に水蒸気を逃がすことができ、膨れることもなく安定した施工が可能になります！ 

外壁塗装工事施工手順

1.高圧洗浄

外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします！屋根にも汚れやコケがたまっていたので高圧洗浄できれいにさせていただきました！

2.各部養生・クラック箇所補修

マスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどにより窓・サッシ・床など、塗装しない、箇所を養生して行きます。塗装工事の中でとても大切な作業です！養生を疎かにすると、養生に隙間ができ塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。クラック箇所の補修もしていきます！

3.下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に密着するための塗料です。

4.中塗り

塗料の性能を発揮させる為、美しく仕上げる為や塗りムラをなくす為の重要な工程になります！

5.上塗り

外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います！使用した塗料はエスケー化研/アートフレッシュになります！アートフレッシュはジョリパット専用の改修塗料となります。弾性塗料や艶のある塗料は膨れや剥離の原因ともなるのでオススメしません。

エスケー化研/アートフレッシュ

6.付帯部塗装（雨樋・水切り・軒天）

雨樋

水切り

軒天

塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます！

横浜市金沢区の防水工事・外壁塗装工事は翔工務店にお任せください！

弊社は横浜市青葉区を拠点としており、防水工事・外壁塗装のリフォームの施工実績も多くあります。
防水工事、外壁塗装だけでなく、その他の塗装工事など部分的な塗装だけでも喜んでご対応致します。
「とりあえず塗装の見積だけ知りたい」「住まいにあった塗料について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください！

また、翔工務店では、外壁クリーニングも承ります！外壁のクリーニングだけではなく外構や土間のクリーニングも対応可能となります。
外壁のクリーニングは足場無しでも対応可能となります。
既存の状態にもよりますが、塗装をしなくても洗浄のみで美観が蘇ることも多くございます。クリーニングにつきましても、お気軽にご相談ください。

⇩翔工務店の外壁クリーニングの費用について詳しくはこちらからご覧いただけます⇩

外壁塗装工事などの料金プランなども掲載しておりますので、よろしければ是非ご覧ください！

地域密着型のサービス

私たちは、横浜市の外装リフォーム会社ですので、横浜市金沢区でも多くの外壁塗装・屋根工事・外構工事を手がけており、地域のお客様のニーズを深く理解しています。「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「外壁のカラーシュミレーションをしたい」など、具体的なご要望に対し、最適な解決策を提供致します。

まとめ

以上が屋上ウレタン防水工事と外壁塗装工事となりました！

見積もり・点検はもちろん無料となります！
屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください！

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります！

外装リフォームには自信がありますので相見積もりも大歓迎です！
施工保証やアフターメンテナンスも充実しておりまして、コストパフォーマンスとお客様の今後のライフプランにあった適切なご提案でご好評を頂いております！

「頼んで良かった！」と思って頂けるように、頂きましたご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。

お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします。

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