塗装・防水工事施工実績

【東京都東村山市】|アパートの屋根の葺き替え工事と鉄部塗装を行いました!

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!
東京都東村山市の外装リフォームの施工事例になります。
今回の屋根リフォームの内容はスーパーガルテクトによる葺き替え工事(屋根カバー工事)と鉄部塗装工事を行いました!
葺き替え工事とは、既存の屋根材を解体・撤去して新しい屋根に張り替える屋根の雨漏り対策になります。

今回の建物はアパートとなりまして、オーナー様からのご依頼となります。
ご入居者様もいらっしゃいましたので、事前にご説明とご挨拶をさせて頂いてから屋根工事をさせて頂きました。

この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして誠にありがとうございます。

東京都東村山市 H様邸 施工データ

施工場所
 東京都 東村山市
工事内容

・仮設足場設置

屋根葺き替え工事

・鉄部塗装工事

既存屋根材
屋根:モニエル瓦
新規使用材料

屋根材:アイジー工業/スーパーガルテクト 
(耐久年数約35~40年/メーカー保証:塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年)

新規ルーフィングシート:田島ルーフィング/ニューライナールーフィング(耐久年数約30年)

新規棟下地:ガルバリウム鋼板製(耐久年数約35年)

価格帯
約200万
工事期間
 15日
工事完了月
 2024年4月

屋根葺き替え工事施工手順

1.既存屋根材解体


既存の屋根材を解体していきます!漆喰や既存のルーフィングシートも全て解体します。既存がバラ板の下地となりますので踏み抜かないように垂木を踏んで移動します!

2.新規野地板張り


既存の屋根材を解体したら新しい野地板を寸法に合わせながら加工し、張っていきます!

3.ルーフィング張り(防水シート)

次にルーフィングシート(防水シート)を張っていきます!使用したルーフィングは田島ルーフィング/ニューライナールーフィングです!
防水性、耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。
期待耐久年数は約30年になります!

4.役物加工(唐草・ケラバ・谷板金)


屋根本体施工前にケラバや唐草、といった役物を加工して施工していきます!
使用した役物はSGL鋼板になります。

5.本体工事(アイジー工業/スーパーガルテクト)

役物加工後に、棟際までガルテクト本体を葺いていきます!役物加工後に、棟際までガルテクト本体を葺いていきます!
棟棟際まで葺き上がったら貫板という棟板金を固定するために必要な材料を設置します。弊社で取り扱っている貫板には杉・樹脂・ガルバリウム鋼板製と3種類がありまして、今回はガルバリウム鋼板製を使用させて頂きました!
ガルバリウム鋼板製は杉製の3倍の耐久年数が期待できます!樹脂製や杉製と違い割れない為安心です!

弊社オリジナルの捨て板一体型のガルバリウム鋼板製の棟下地は、高耐久で固定力も高く耐風性も抜群です!棟から内部に雨水が浸入しても外部に雨水を排出する仕組みとなっておりますので高い防水性を発揮します!スーパーガルテクトの棟下地に最適です!

6.棟板金加工・各所シーリング


棟板金を加工して取り付けていきます。継目の内側にシーリングをしっかり打っていきます。
壁際は雨押え板金という部材を加工して取り付けます。
固定するビスは防水パッキン付の錆に強いステンレス製の物を使用します!

パッキン付ビスは釘と違い抜けにくく、棟板金を貫板にしっかり固定します!

施工後は見えないですが、棟板金の内側に面戸を取付ることにより防水性が高まります!
屋根の急所となる棟をしっかり守ります。

7.清掃

7.清掃

バルコニーや雨樋に落ちてしまったゴミを清掃します。釘や板金の破片などケガにつながる為、徹底して行います。また、屋根に写ってしまった足跡なども拭いて綺麗にしていきます。

鉄部塗装工事手順

1.下地処理(ケレン)

階段部分や階段の裏側部分などのサビが酷く塗料の剥がれがひどい状態でした。今回は塗装がご希望でしたので、ケレン作業にて下地調整をしていきます。

2.下塗り(ラストレイント・錆止め)

錆止め塗布の前に「アステックペイント/ラス・トレイント」を塗布します。ラストレイントは、「カプセル化」で錆の再発を防止します。鉄骨階段などの頑固な錆が発生している場合は錆止め前にラストレイントを塗布することで錆の再発を防ぐことができます。ラストレイント塗布後に錆止めを塗布します。

3.中塗り・上塗り(ロックペイント/ユメロック)

鉄部塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います!今回の鉄部塗装では計4回塗りを行なっています!

使用した塗料はユメロックになります!

5.その他鉄部塗装(笠木・鉄骨)

・笠木

・鉄骨

笠木や鉄骨なども下地処理などを行なってから下・中・上塗りの工程で仕上げました!

6.清掃

床などに落ちてしまったゴミを清掃して、完工になります!

屋根材について

使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトになります。
スーパーガルテクトは塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます。
弊社からも施工保証が10年つきます!

SGL鋼板製でサビにも強いです。
屋根材の端から端までみっちりと断熱材が貼られており、鋼板と断熱材が一体化した金属板です。
設置する際に、屋根材と屋根材をひっかき合わせる部分まで断熱材が貼られており、表面には遮熱性の高い塗装がされているため、夏は涼しく、冬は温かく過ごす事が可能です。
また、遮音性もあるため、雨音も軽減しています。
そして他の屋根材に比べて軽量のため、地震時の揺れ幅が小さくなり地震対策にもなります。
仕上がり、耐久性、断熱性、遮音性、耐風性に優れており、弊社の施工実績でもアイジー工業のスーパーガルテクトが一番多く、かなり注目されています!

カラー

■シェイドブラック
シェイドブラック
■シェイドブラウン
シェイドブラウン
■シェイドブルー
シェイドブルー
■シェイドモスグリーン
シェイドモスグリーン
■シェイドチャコール
シェイドチャコール

新色シェイドワインレッド

の6色からお選びいただけます!

今回はブラックでのカバー工事で非常に良く仕上がりました!
お客様にも大変満足していただき、私もとても嬉しかったです!
ありがとうございました!

その他の屋根工事施工実績も是非こちらからご覧ください!

 

屋根材

 

アイジー工業/スーパーガルテクト

文部科学大臣表彰と全国発明表彰を受賞したスーパーガルテクト
メーカー保証 塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年
期待耐久年数 約40年
今回使用した色

シェイドブラック

シェイドブラック

 

鉄部 防錆材 アステックペイント/ラス・トレイント


外壁塗料

ロックペイント/ユメロック


   

東京都東村山市の外装リフォームは翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市を拠点としておりますが、東京都東村山市の屋根リフォームの施工実績も多くあります。
屋根カバー工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など部分的な屋根修理まで喜んでご対応致します。
「とりあえず屋根リフォームの見積だけ知りたい」「屋根材について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

瓦からスーパーガルテクトに葺き替えると屋根の重さは10分の1となり耐震性がアップします!
瓦屋根の葺き替え(張替え)を検討している方には、耐風性、断熱性、耐久性共に優れたスーパーガルテクトをオススメ致します!

長期間の信頼性

当社が採用する屋根材はすべて、長期間の保証を提供する信頼性の高い製品ばかり。例えば、今回使用したスーパーガルテクトは塗膜15年穴あき25年のメーカー保証が付きます。弊社からも施工保証が10年つきますので、一度のリフォームで長期間安心してお使いいただけます。
ガルテクトは軽量で耐久性とコストパフォーマンスに優れた屋根材ですがより高い耐久年数の屋根材やより断熱性の高い屋根材の取り扱いもございます。

まとめ

以上が東京都東村山市での屋根葺き替え工事の施工実績となります。
今回はアパートの屋根葺き替え工事となりました。
オーナー様は4社で相見積もりを取られておりましたが、弊社のプランと費用にご満足頂きまして、弊社に工事をお任せ頂きました!
屋根カバー工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など部分的な屋根修理まで喜んでご対応致します。

見積もり・点検はもちろん無料となります!屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください!

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
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