こんにちは！株式会社翔工務店です！

建物を維持管理するにあたり、外壁塗装・屋根修理は定期的に実施したい作業の一つです。

横浜市青葉区周辺で外壁塗装・屋根修理の依頼を検討している場合、同時施工のメリットやコストなどを押さえておきましょう。

1 同時施工のメリット
2 外壁塗装と屋根修理の費用相場
3 施工にまつわる成功例と失敗例
- 3.1 ◇成功例の紹介
- 3.2 ◇失敗例と回避するためのポイント

同時施工のメリット

◇作業効率の向上

同時施工は、外壁塗装と屋根修理の作業を併せて行うことです。別々に作業を依頼すると、それぞれで足場の組み立て・解体が必要になるため、余分な手間と時間がかかります。

同時施工なら、足場の組み立て・解体の手間と時間を省くことが可能です。工事を一度で終わらせることができるため、全体の作業効率が大きく向上します。外壁塗装と屋根修理が必要な場合は、ぜひ同時施工を検討してみてください。

◇費用削減の可能性

外壁塗装と屋根修理を同時に行うことで、コストを抑えられる点もメリットの一つです。個別に作業を依頼する場合、足場の設置費用や人件費などがその都度発生します。同時施工なら足場設置が一度で済み、全体の工期を短縮できます。これにより、設置費や人件費などの削減につながります。また、割引サービスなどを実施している業者もいるため、さらなる費用削減が期待できます。

◇生活環境の変化がもたらすストレスの軽減

外壁塗装と屋根修理に伴い、生活空間は一時的に変わり、騒音・振動・塗料のにおいなどによるストレスは避けられないでしょう。各施工を個別に実施すると、二度にわたって生活環境に影響をもたらすことになります。一方、各施工を同時進行すれば生活環境への影響を一度に抑え、ストレスを軽減させることができます。さらに、工事期間が一括りになるため、日常生活の中断も最小限に留められます。

外壁塗装と屋根修理の費用相場

◇外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用は、塗料の種類によって変わることが知られています。例えば、シリコン塗料を使用した場合、40～60万円程度が相場となります。また、フッ素塗料を使用すると費用はさらに高くなり、60～80万円が相場です。あくまでも目安のため、具体的な費用は業者に見積もりを依頼して確認することが大切です。

◇屋根修理の費用相場

屋根修理の費用相場は20～100万円程度といわれています。ただし、費用は修理内容や範囲、使用する材料などで変わってきます。例えば、瓦の差差し替えや棟交換など軽微な補修作業であれば2～10万円程度、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事などの大がかりな作業は40万円～100万円以上になることもあります。複数の業者から見積もりを取ると適正な費用が把握しやすく、コストパフォーマンスのよい業者を選ぶ際の参考になります。

◇同時施工の費用相場

同時施工の場合、全体的なコストダウンが見込めます。工事のスケジュール管理や人員配置などが一度で済み、作業効率が上がり、それに伴って費用削減が可能となるためです。

一般的に全体の工事費用を約10～20％程度削減できるとされています。例えば、外壁塗装のみで100万円、屋根修理のみで100万円の場合、別々に施工すると200万円が必要です。同時施工なら180万円程度に抑えられる可能性があります。

施工にまつわる成功例と失敗例

◇成功例の紹介

例えば、ある一戸建て住宅のケースでは、既存の外壁塗装が褪色し、屋根も経年劣化により修理が必要でした。外壁塗装と屋根修理を同時に依頼したところ、作業効率が向上し、全体の工程が通常よりも短縮されます。それに伴い、生活への影響も最小限に抑えられました。また、一度の工事ですべてを解決できたため、住民のストレスも軽減されたという事例があります。

◇失敗例と回避するためのポイント

外壁塗装や屋根修理に失敗するケースも存在します。その典型例としては、工事の増減や業者の手抜き工事が挙げられます。工事の増減は、現地調査後に工事内容が変わることで、費用や工事期間に変動が生じるケースを指します。これを避けるためには、複数の業者から見積もりをとることが重要です。業者の手抜き工事は、塗装が不均一だったり、養生が適切でなかったりする場合です。これを防ぐためには、契約前の見積もり段階で業者としっかりとコミュニケーションを取る、施工実績を確認するなどが大切です。

施工を成功させるためにも、しっかりとした情報収集と業者選びが不可欠です。横浜市青葉区周辺で外壁塗装や屋根修理をご検討の際は、翔工務店にお任せください。仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで、完全自社施工で対応しています。ちょっとした屋根修理や雨漏り補修も喜んで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

無料お問い合わせ