屋根カバー・葺き替え(ヒランビー・ダンネツトップ)

【東京都三鷹市】屋根リフォーム|瓦U~立平ロックに屋根葺き替えを行いました!

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!
東京都三鷹市での外装リフォームの施工事例になります。
今回の外装リフォームは屋根葺き替え工事(立平ロック32型)工事になります!

既存の屋根材はすでに生産が終了してしまい廃版になっている瓦Uです。
瓦Uには有害物質の「アスベスト」が含まれている物と含まれていない物があります。
今回の瓦Uは「アスベスト含み有り」の瓦Uとなります。

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます!

この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして誠にありがとうございます。

東京都三鷹市 屋根葺き替え工事施工データ

施工場所
 東京都 三鷹市
工事内容
仮設足場設置 屋根葺き替え
工事までの経緯

東京都三鷹市にお住まいのお客様から下記のお問合せを頂きました。
「雨漏りが発生している為、数社から見積りを取っています。屋根葺き替え工事しかないと提案されていますが高額な為、相見積もりをお願いしたいです。」

・ご提案内容
既存の屋根材はアスベスト含有の瓦Uでした。瓦Uは現在廃版品となっておりまして、部分的な交換も不可となります。
屋根の状態は全体的に割れが酷く、他社様の見解通り葺き替え工事しか雨漏りを止める方法がありませんでした。
お客様がゆっくり検討できるように雨漏りの応急処置をさせて頂きました。
勾配が緩い面がありますので、緩い勾配に適した縦葺きの屋根材の立平ロックでご提案させて頂きました!

他社よりかなり安いとのことで、弊社にお任せ頂きました!
当初の想定金額より安くなった為、断熱材付の屋根材にグレードアップして工事をお任せ頂きました!

新規使用材料

新規屋根材:セキノ興産/立平ロック32型 フラットタイプ 断熱材ありタイプ
ルーフィング:田島ルーフィング/タディスセルフ 
棟下地:ガルバリウム鋼板製 
屋根材留め具:ステンレスビス

価格帯
190〜200万(仮設足場工事代込)
工事期間
 7日
工事完了月
 2024年10月

屋根葺き替え工事施工写真

1.既存屋根材解体

既存の屋根材を解体撤去します。※確認⇨瓦Uはアスベストを含んでいる為、弊社の場合2重梱包して飛散を防止してから千葉県の最終処分場まで運搬します。

2.新規野地板張り

既存の屋根材を解体したら新しい野地板(構造用合板)を寸法に合わせながら加工し、張っていきます!

3.ルーフィング張り(防水シート)

下地の上にルーフィングシート(防水シート)を張っていきます!使用したルーフィングは田島ルーフィング/タディスセルフです!
遅延粘着型改質アスファルトルーフィングという素材で通常のアスファルトルーフィングの倍の耐久年数と言われております。
1次防水という役割でルーフィングがしっかりしていれば雨漏りしないです!
飛ばないようにしっかり貼って行きます。

4.役物加工

屋根本体施工前に唐草といった役物を加工して施工していきます!
使用した役物はガルバリウム鋼板になります。

4.本体工事(セキノ興産/立平ロック32型)

役物加工後に、立平ロック32型本体を葺いていきます!壁際や棟際では立平ロック32型本体を立ち上げて防水性を高めます。立平ロックは断熱性と防音性が低いですが、今回は断熱材付の立平ロックを使用しました!
貫板(棟下地)には杉・樹脂とガルバリウム鋼板製と3種類がありまして、今回はガルバリウム鋼板製を使用させて頂きました!
ガルバリウム鋼板製は杉製の3倍の耐久年数が期待できます!樹脂製や杉製と違い割れない為安心です!

弊社オリジナルの捨て板一体型のガルバリウム鋼板製の棟下地は、高耐久で固定力も高く耐風性も抜群です!棟から内部に雨水が浸入しても外部に雨水を排出する仕組みとなっておりますので高い防水性を発揮します!

5.雨押え加工

壁際は雨押え板金という部材を加工して取り付けます。
固定する釘やビスは錆に強いステンレス製の物を使用します!

パッキン付ビスは釘と違い抜けにくく、棟板金を貫板にしっかり固定します!

施工後は見えないですが、棟板金の内側に面戸を取付ることにより防水性が高まります!
屋根の急所となる棟をしっかり守ります。

6.清掃

施工途中と施工完了後には、屋根上での清掃、バルコニーや雨樋に落ちてしまったゴミを清掃します。釘や板金の破片などケガにつながる為、徹底して行います。また、屋根に写ってしまった足跡なども拭いて綺麗にしていきます。

使用した屋根材

使用した屋根材はセキノ興産の立平ロック32型になります。

葺き替え、重ね葺きは弊社から施工保証が10年付きます!
10年以内に雨漏りなどがあった場合は無償で手直しします。
ガルバリウム鋼板でサビにも強いです。
屋根の基本機能である雨仕舞と強度を追求しており、屋根材の表面にさざ波や、リブを施すことによって屋根面の強度、さらに板鳴り現象を防止しています。

屋根勾配が2.5寸以下の屋根は必ず立平ロック32型のような縦葺き屋根を選んでください!コロニアルやガルテクトのような横葺き屋根は施工NGです!

また、吊子もハゼ締めもいらない成型一体型の立平葺きなので、屋根の頂点から軒に至るまで一枚の長尺板金(長い板金)で構成されているため、途中に水平方向の継ぎ目がないため、雨水の流れを妨ぎ、屋根材の下に侵入する機会を与える継ぎ目がないことで、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。屋根の勾配(角度)が緩いお家にオススメです。
また、軽さが特徴の金属屋根の中でも最軽量で、屋根の重量を抑えることにより、屋根葺き替えによって地震に強いお家にすることも可能です。

今回は耐摩こげ茶の屋根工事で非常に良く仕上がりました!
お客様にも大変満足していただき、私もとても嬉しかったです!
ありがとうございました!

その他の屋根工事施工実績も是非こちらからご覧ください!

東京都三鷹市の屋根リフォームは翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市を拠点としておりますが、東京都三鷹市での屋根リフォームの施工実績も多くあります。
屋根カバー工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修理など部分的な屋根修理まで喜んでご対応致します。
「とりあえず屋根リフォームの見積だけ知りたい」「屋根材について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります!

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屋根工事費用、屋根カバー工法の料金プランなども掲載しておりますのでよろしければ是非ご覧ください!

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