東京都・神奈川県のマンション・アパート 大規模修繕のご相談窓口
  • マンション・アパートの大規模修繕に対応します。
  • 対応エリアは神奈川県・東京都。横浜市青葉区を拠点に伺います。
  • 仮設足場・外壁塗装・防水・屋根・雨樋などをまとめてご相談いただけます。
  • 建物の所在地から、地域別のご案内ページを探せます。
  • 現地調査・お見積もりに対応。相見積もりも歓迎です。

大規模修繕の相談先にお悩みの方へ

マンションやアパートの大規模修繕は、外壁・屋根・防水・シーリング・鉄部など複数の工事が同時に関わるため、「どこにまとめて相談すればよいか分かりにくい」という声を多くいただきます。工事の範囲が広く、金額も大きく、居住者や近隣への配慮も必要になるため、業者選びは慎重に進めたいところです。

翔工務店は、横浜市青葉区を拠点に、神奈川県・東京都で外装リフォームを手がけてきた工務店です。仮設足場から外壁塗装・防水・屋根・雨樋まで一貫してご相談いただけるため、建物全体の修繕を一つの窓口で計画できます。オーナー様、管理会社様、法人のご担当者様のいずれからのご相談にも対応いたします。

このページでは、大規模修繕の基本的な考え方と、翔工務店にご相談いただくメリットをまとめたうえで、建物の所在地から地域別のご案内ページにお進みいただけるようにしています。まずは気になる地域や工事内容からご覧ください。

翔工務店の大規模修繕でできること

大規模修繕で必要になりやすい主な工事です。建物の状態やご予算に応じて、必要な範囲を組み合わせてご提案します。対応可否や仕様は建物ごとに異なるため、現地調査のうえでご説明します。

仮設足場

工事全体の土台となる足場の設置です。建物の高さ・形状に合わせて計画します。足場工事の費用・期間はこちら

外壁塗装

外壁の保護と美観の回復。下地の状態に合わせて塗料・工程を選定します。外壁塗装プランの費用はこちら

シーリング工事

目地やサッシまわりのシーリングの打ち替え・打ち増し。防水と密接に関わる工程です。

屋上・バルコニー防水

屋上やバルコニーの防水層の改修。建物内部への漏水を防ぎます。防水工事の費用はこちら

屋根修理・屋根改修

屋根の補修・葺き替え・カバー工法など。建物の形状に応じてご提案します。屋根工事についてはこちら

雨樋・板金工事

雨樋の交換・補修や板金部分の補修。雨水を適切に排水し、建物を守ります。

外壁補修

ひび割れ(クラック)や浮き・欠損などの補修。塗装前の下地処理としても重要です。

共用部分の修繕

共用廊下や外部階段など、共用部分の状態に応じた修繕をご提案します。

内装・原状回復

室内の内装や原状回復についても、建物の状況に応じてご相談を承ります。

その他の建物修繕

上記以外の建物の傷みについても、まずは現地を確認し、必要な修繕をご提案します。

工事の対応可否・仕様・使用材料は建物の状態によって異なります。上記は一般的な大規模修繕で行われる工事の例です。実際に必要な工事は、現地調査のうえでご提案します。

地域からマンション・アパート大規模修繕の記事を探す

所有・管理されているマンションやアパートの所在地から、地域別のご案内ページをご覧いただけます。各地域の記事では、その地域で大規模修繕を検討する際のポイントをまとめています。

神奈川県

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高座郡寒川町のマンション・アパート大規模修繕
愛甲郡(愛川町・清川村)のマンション・アパート大規模修繕
中郡(大磯町・二宮町)のマンション・アパート大規模修繕
足柄下郡(箱根町・真鶴町・湯河原町)のマンション・アパート大規模修繕
足柄上郡(中井町・大井町・松田町・山北町・開成町)のマンション・アパート大規模修繕

東京都

東京23区
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東京都中央区のマンション・アパート大規模修繕
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東京都江東区のマンション・アパート大規模修繕
東京都品川区のマンション・アパート大規模修繕
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東京都 多摩地域
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掲載している地域以外についても、建物の所在地とご希望の工事内容を確認のうえ対応可否をご案内します。

大規模修繕を検討する主なタイミング

次のような症状が見られたら、大規模修繕や部分的な修繕を検討するタイミングです。放置すると建物内部への影響が広がることもあるため、早めの現地確認をおすすめします。

外壁のひび割れひび割れ(クラック)から雨水が入り込み、内部の劣化につながることがあります。
塗膜の色あせ・チョーキング外壁を触ると白い粉が付く状態は、塗膜の保護機能が低下しているサインです。
シーリングの割れ・剥離目地やサッシまわりのシーリングが切れると、雨水の侵入経路になります。
屋上・バルコニーの防水劣化防水層のふくれ・ひび割れ・水たまりは、漏水につながる前に確認したい箇所です。
雨漏り室内や共用部での雨漏りは、原因調査のうえ早めの対応が必要です。
鉄部の錆階段・手すり・扉などの鉄部の錆は、進行すると強度に影響することがあります。
雨樋・板金の破損雨樋の割れや外れ、板金の浮きは、雨水の排水不良や建物の傷みにつながります。
前回の改修から期間が経過前回の改修から一定期間が過ぎている場合は、点検の目安になります。
修繕の適切な時期は、建物の仕様・立地・使用材料・劣化状況によって大きく異なります。「何年ごと」と一律に判断できるものではありません。気になる症状がある場合は、現地調査で状態を確認したうえでご提案します。

大規模修繕の費用について

大規模修繕の費用は、建物の規模・階数・足場面積・劣化状況・使用材料・工事範囲によって変わります。同じ「マンションの大規模修繕」でも、必要な工事の内容によって金額は大きく異なるため、総額の相場を一律にお示しすることはできません。正確な費用は、現地調査のうえでお見積もりします。

工事内容ごとの単価や料金プランについては、公式サイトの以下のページで確認できる範囲をご案内しています。

確認できる料金・プランのページ 内容
施工メニュー・料金表 屋根カバー工法(重ね葺き)などの施工メニューと費用の考え方をご案内しています。
外壁塗装プランの費用 外壁塗装・シーリング工事のプランごとの費用についてご案内しています。
防水工事の費用 防水工事の費用の考え方をご案内しています。
仮設足場工事の費用・期間 仮設足場の費用や工事期間の目安についてご案内しています。
上記以外の工事や、建物全体をまとめた大規模修繕の総額は、建物ごとに条件が異なるため、現地調査後のお見積もりでご確認ください。根拠のない概算総額の掲載は行っておりません。
補助金・助成制度は、国・都県・市区町村ごとに内容や受付期間が変わり、年度によって新設・終了・条件変更があります。利用可否は建物の条件や申請時期の制度内容によって異なるため、最新の要綱でのご確認が必要です。ご相談時に、活用できそうな制度があるかを一緒に確認します。

工事までの流れ

ご相談から工事完了、その後のアフターメンテナンスまでの一般的な流れです。

1

お問い合わせ

電話・フォーム・非対面見積もりから、建物の所在地やお困りごとをお知らせください。

2

現地調査

建物に伺い、外壁・屋根・防水・鉄部などの状態を確認します。

3

劣化状況の確認

調査結果をもとに、どこにどのような傷みがあるかを整理します。

4

修繕内容と見積書の提出

必要な工事の内容と範囲、お見積書をご提出します。

5

内容の打ち合わせ

工事範囲・仕様・工程などについて、ご要望を伺いながら調整します。

6

ご契約

内容にご納得いただいたうえで、ご契約となります。

7

居住者・近隣への配慮と工事準備

入居者様や近隣への事前のご案内など、工事に向けた準備を行います。

8

着工

足場の設置から順に、計画に沿って工事を進めます。

9

完了確認

工事完了後、仕上がりを確認していただきます。

10

アフターメンテナンス

工事後の点検やアフターメンテナンスにも対応します。保証について

大規模修繕で翔工務店が選ばれる理由

足場から外装工事までまとめて相談できる

大規模修繕は、仮設足場を組んだうえで外壁塗装・防水・屋根・雨樋などの工事を進めます。翔工務店は仮設足場から各種外装工事まで一貫してご相談いただけるため、工事ごとに別々の業者を手配する手間を減らせます。

自社保有の足場材を活用

自社で足場材を保有しているため、足場を要する外装工事全体をまとめて計画しやすいのが強みです。

神奈川県・東京都を中心に対応

横浜市青葉区を拠点に、神奈川県・東京都を中心に対応しています。地域の建物に合わせたご提案が可能です。

現地調査・見積もりに対応、相見積もりも歓迎

現地調査とお見積もりに対応しています。他社との相見積もりも歓迎ですので、比較検討の材料としてもお使いください。

工事後の点検・アフターメンテナンス

工事が終わったら終わり、ではありません。工事後の点検やアフターメンテナンスにも対応します。

オーナー・管理会社・法人からのご依頼に対応

建物オーナー様、管理会社様、法人のご担当者様など、さまざまな立場からのご相談・ご依頼に対応します。

翔工務店が選ばれる理由の詳細はこちら

よくある質問

Q. 見積もりだけでも依頼できますか?

はい、お見積もりだけのご依頼も承ります。現地調査のうえ、必要な工事内容とお見積もりをご提出します。まずはお気軽にご相談ください。

Q. 相見積もりでも相談できますか?

はい、相見積もりも歓迎しています。他社と比較検討される際の材料としてもご利用いただけます。

Q. マンションやアパートに入居者がいる状態でも工事できますか?

入居者様がいる状態での工事にも対応します。工事前に入居者様や近隣へのご案内を行うなど、生活への配慮をしながら進めます。建物の状況に応じて工事の進め方をご提案します。

Q. 外壁塗装と防水工事を一緒に依頼できますか?

はい、外壁塗装と防水工事をまとめてご依頼いただけます。仮設足場を含め、外装工事を一つの窓口でご相談いただけるのが翔工務店の特徴です。

Q. 部分的な修繕にも対応できますか?

はい、建物全体の大規模修繕だけでなく、気になる箇所の部分的な修繕についてもご相談いただけます。まずは現地で状態を確認します。

Q. 管理会社や法人からも依頼できますか?

はい、建物オーナー様のほか、管理会社様や法人のご担当者様からのご依頼にも対応しています。

Q. 工事期間はどれくらいですか?

工事期間は、建物の規模や工事範囲、劣化状況によって大きく異なります。現地調査のうえ、工程の目安をご案内します。

Q. 工事後の点検や保証はありますか?

工事後の点検やアフターメンテナンスに対応しています。保証の内容は工事内容によって異なるため、詳しくはご契約時にご説明します。

Q. 東京・神奈川のどの地域まで対応していますか?

横浜市青葉区を拠点に、神奈川県・東京都を中心に対応しています。対応の可否は建物の所在地によって異なる場合がありますので、まずは所在地をお知らせのうえご相談ください。

マンション・アパートの大規模修繕をご検討中の方へ

建物の状態やご予算、ご希望の工事範囲を確認し、必要な修繕内容をご提案します。現地調査・お見積もりについてはお気軽にご相談ください。

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神奈川で屋根・雨樋・外装の工事、修理なら
株式会社翔工務店へ

株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

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