塗装・防水工事施工実績

【川崎市川崎区】|雨漏り修理|セブンSを使用した外壁防水工事を行いました!

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根修理、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!

今回ご紹介するのは、【川崎市川崎区】の雨漏り修理の施工事例です。工事内容は、マンションのタイル外壁の防水工事と目地打ち替え工事になります!

この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして、誠にありがとうございます。

川崎市川崎区|施工データ

施工場所
川崎市川崎区
工事内容
外壁防水工事
目地打ち替え
仮設足場設置
お問い合わせ内容と工事までの経緯

川崎市川崎区のマンションオーナー様から「マンションの1室で雨漏りが発生している」と弊社にお問合せを頂きました。

●ご提案内容
まずは実際にお伺いしまして散水と雨漏り調査をさせて頂きました。
サーモグラフィーカメラを使用し外壁からの雨漏りが原因でしたので、シーリングの打ち替えとセブンSを使用した外壁の防水工事をご提案させて頂きました。

セブンSはタイル外壁の防水に最適な透明な防水材となりまして、コストは高めですが防水性は抜群に高いので雨漏りには最適な防水材となります!

ご提案通りの内容で工事をお任せ頂きまして、無事雨漏りを止めることが出来ました!

既存下地/使用材料

外壁防水塗装
・外壁既存下地:タイル
・外壁塗装使用塗料:[下塗り材]セブンケミカル/セブンSシーラー(色・透明)、[中塗り材]セブンケミカル/セブンS(色・透明)、[上塗り材]セブンケミカル/セブンSトップ(色・透明)

目地打ち替え
・プライマー:オート化学工業/高性能ウレタン系プライマー
・シーリング材:オート化学工業/オートンイクシード

価格帯
70万〜75万
工事期間
約2週間
工事完了月
2024年8月

外壁塗装|施工手順

1.高圧洗浄

まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします! 汚れが残ってしまうと防水材の密着性や耐久年数に影響しますので、念入りに洗浄します。雨漏りが発生している箇所付近は高圧洗浄せず手洗いで清掃させて頂きました!

2.下地調整

高圧洗浄が終わったら、タイルのモルタル目地などの補修等の下地調整を行います!

3.各部養生

次にマスキングテープなどで、窓・サッシ・床など、塗装しない箇所を養生していきます。 養生を疎かにすると、養生に隙間ができ防水材が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。

4.下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます! 下塗りに使用した塗料はセブンケミカルセブンSシーラーになります。

5.中塗り(2回塗り)

次に中塗りです。中塗りで使用する材料はセブンSの主剤となりまして、中塗りは2回塗りとなります!

塗料は、セブンケミカルセブンSを使用しました。セブンSは、既存の風合いを変えることの少ない、透明な防水仕上げ材です。25年以上の長い実績と信頼のある透明防水材です。

6.上塗り

次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います。塗料は、セブンケミカルセブンSトップを使用しました!

外壁塗装

セブンケミカル/セブンS

セブンSは、タイル張り仕上げのビル・マンションにおいて、既存の意匠性を活かした防水塗膜を形成し、25年以上にわたり多く実績を残している透明防水材です。

  

目地打ち替え|施工手順

1.既存のシーリング材撤去

既存のシーリング材をカッター等を用いて撤去していきます。シーリング、コーキング、目地などと呼ばれています。雨漏りに繋がりやすく、また、サイディングの割れや浮きにも繋がる、重要な箇所となります。ヒビや剥がれが劣化のサインとなります!

2.マスキングテープ貼り

テープを張る位置を確認し、被着面に食い込まないように、注意して貼り付けます。

3.プライマーの塗布

プライマーをハケ等にて塗り残しのないように塗ります。使用したプライマーは、オート化学工業の高性能ウレタン系プライマーです。

4.シーリング材の充填

次にシーリングを打っていきます。今回、使用したシーリング材は、オート化学工業のオートンイクシードです。オートンイクシードは、耐久年数が約30年と、超高耐久のシーリング材になります。ウレタン系やシリコン系の3倍近い耐久性が期待できます!!

※注意:オートンイクシードは硬化に時間がかかる為、シーリング工事後に外壁塗装を行う際は数日硬化まで開けなければいけません。

5.ヘラ仕上げ

目地幅にあったヘラでしっかりと押さえ、平滑に仕上げます。

6.マスキングテープ撤去

仕上げ後は、速やかにマスキングテープを撤去します。

以上になります。
今回も無事、綺麗に仕上げることができました!

その他の塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい!

川崎市川崎区の雨漏り修理は
翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市青葉区を拠点としておりますが、川崎市川崎区での施工実績も多数あります。急な雨漏りや止まらない雨漏りも翔工務店にお任せください!

気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

川崎市川崎区地域一覧

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まとめ

以上が、川崎市川崎区でのタイル外壁の雨漏り修理施工実績となります。

セブンSはタイル外壁の雨漏りにもっとも有効な防水材となります!
翔工務店ではセブンSの施工も数多くの実績がございます。

見積もり・点検はもちろん無料! 屋根、雨樋、外壁、外構などでお困りのことがありましたら、横浜市青葉区の株式会社翔工務店にお気軽にご相談ください!

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