外壁塗装工事

【横浜市中区】|屋根リフォーム|スレート屋根からスーパーガルテクトに屋根カバー工法行いました!

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!

このページでは、実際に翔工務店で施工した実績をご紹介します。

今回は、横浜市中区での屋根リフォームの施工事例になります。
今回は屋根カバー工法に合わせて外壁塗装のご依頼も一緒にお任せ頂きました!
屋根リフォームの際は仮設足場を設置することがほとんどですので、外壁が劣化してきている場合は同時に施工することがオススメです!

この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして、誠にありがとうございます。

横浜市中区 施工データ

施工場所
横浜市中区
工事内容
仮設足場
屋根カバー工法
外壁塗装
工事までの経緯

横浜市中区のお客様から、
「屋根の破片がバルコニー内に落ちていたので、そろそろ屋根リフォームをしなければと思っています。スーパーガルテクトで屋根カバー工法した場合の見積りをお願いします。」
とお問い合わせ頂きました。

お見積もりにお伺いさせて頂きまして、屋根を確認すると既存の屋根材はノンアスベストのスレート屋根で「グリシェイドNEO」という屋根材でした。
グリシェイドNEOはとても割れやすく屋根塗装してもすぐにヒビが発生してしまう為、弊社では塗装NGとしております。

スーパーガルテクトでの屋根カバー工法のお見積もりをご提案させて頂きまして、数社の相見積もりから弊社にお任せ頂きました!
「足場を設置したついでに外壁塗装の見積りもお願いしたい」ということで外壁塗装のお見積もりもご提案させて頂きまして、外壁塗装も弊社にお任せ頂きました!

既存下地と使用材料

〇屋根
・既存屋根材:スレート屋根 グリシェイドNEO(ノンアスベスト)

・新規屋根材:アイジー工業/スーパーガルテクト(色:シェイドチャコール)
耐久年数約35年
メーカー保証:塗膜15年赤さび20年穴あき25年

・新規ルーフィングシート:田島ルーフィング/タディスセルフカバー
耐久年数約30年
ノンアスベストのカバー工法専用のルーフィングシートとなります。

・新規棟下地・雨押え下地:ガルバリウム鋼板製
耐久年数約30年~35年

・新規シーリング材:オートンイクシード
耐久年数約30年
棟板金の三又や雨押え板金の壁際などシーリングが必要な箇所に施工します。

・板金関係留め具:パッキン付ステンレスビス

〇外壁
・既存外壁:モルタル製リシン仕上げ

・外壁塗装下塗り材:エスケー化研/弾性プレミアムフィラー
下地調整機能付きの下塗り材です。細かいクラックを塞ぎ、発生も防いでくれます。
モルタルと相性の良い下塗り材です。

・外壁塗装中塗り上塗り材:エスケー化研/プレミアムシリコン(艶消し)
耐久年数約14~16年
自社保証:5年
既存がリシン仕上げでしたので、艶消しを推奨させて頂きました。
艶ありも施工可能ですが、角度によりムラになりやすいです。

・付帯部塗料下塗り材:ロックペイント/サビカット
鉄部用の錆止め材になります。

・付帯部塗料中塗り、上塗り材:ロックペイント/ハイパーユメロック
耐久年数約14年~16年
雨樋、シャッターボックス、水切り板金等の塗装に使用しました。

価格帯
150万~200万円
工事期間
約1ヶ月
工事完了月
2024年6月

外壁塗装工事施工手順

1.高圧洗浄

まず初めに、高圧洗浄で汚れとコケをしっかり落とします!  汚れが残ってしまうと塗料の密着性や耐久年数に影響しますので、念入りに洗浄します。

2.下地調整

高圧洗浄が終わったら、外壁の劣化状況を見ながら、クラック補修などの下地調整を行います。

3.各部養生

次にマスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーを使って、窓・サッシ・床など、塗装しない箇所を養生していきます。こちらは塗装工事の中でとても大切な作業です!  養生を疎かにすると、養生に隙間ができ塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。

4.下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます!

使用している下塗り材は下地調整機能もある為、細かいクラック(ヒビ)も塞いでくれます! 使用した下塗り材(エスケー化研/弾性プレミアムフィラー)は、既存の仕上げ塗料にもよりますが、モルタル外壁と相性の良い塗料となります。

5.中塗り

次に中塗りです。塗料の性能を発揮させる為、美しく仕上げる為や塗りムラをなくす為の重要な工程になります!

6.上塗り


次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います! 塗料は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。メーカー期待耐久年数は約14〜16年と言われています。今回は下地がリシン仕上げの為、ムラにならないように艶消し仕上げとなります。リシン仕上げに艶あり塗料を使用するとムラになりやすいので艶消し塗料がカッコよくてオススメです!


エスケー化研/プレミアムシリコンエスケー化研/プレミアムシリコン

7.付帯部塗装(水切り・シャッターボックス・雨樋)

水切り

シャッターボックス

雨樋

付帯部はケレンなどで下処理を終えた後に鉄部の場合は下塗りに錆止めを入れてハイパーユメロックで中塗り、上塗りと塗っていきます。塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます!

屋根修理(屋根カバー工事)施工手順

1.既存棟・雪止め解体

カバー工法をするのに不要な箇所(棟板金)を解体していきます! 木製の貫板の耐久年数は約10年~15年となります。

耐久年数を超えると腐食や変色が起こり棟板金の外れや飛散につながります。

2.ルーフィング張り(防水シート)

下地の上にルーフィングシート(防水シート)を張っていきます! 使用したルーフィング田島ルーフィング/タディスセルフカバーです。

タディスセルフカバーは、名前の通りカバー工法専用のルーフィングシートとなります。レサスやコロニアルNEOなどの脆弱スレートをカバー工法する場合は、専用ルーフィングのタディスセルフカバーの使用を推奨しております! 通常のアスファルトルーフィングと比べ3倍の耐久年数と言われていて、耐久年数は約30年以上となります。粘着性ルーフィングで固定不要で穴を空けない為、防水性も高く、スーパーガルテクトに近い耐久年数がありますので安心ですね!

1次防水という役割でルーフィングがしっかりしていれば雨漏りしないです!、 

3.役物加工(唐草・ケラバ)

屋根本体施工前にケラバや唐草といった役物を加工して施工していきます!

使用した役物はガルテクトの純正役物のSGL銅板になります!

4.本体工事(アイジー工業/スーパーガルテクト)

役物加工後に、棟際までガルテクト本体を葺いていきます!
棟際まで葺き上がったら貫板という棟板金を固定するために必要な材料を設置します。弊社で取り扱っている貫板には杉・樹脂・ガルバリウム鋼板製と3種類がありまして、今回はガルバリウム鋼板製を使用させて頂きました!
ガルバリウム鋼板製は杉製の3倍の耐久年数が期待できます! 樹脂製や杉製と違い割れない為安心です!

弊社オリジナルの捨て板一体型のガルバリウム鋼板製の棟下地は、
高耐久で固定力も高く耐風性も抜群です!
棟から内部に雨水が浸入しても外部に雨水を排出する仕組みとなっていて
高い防水性を発揮
します!
スーパーガルテクトの棟下地に最適です!

5.棟板金加工・各所シーリング

次は棟板金を加工して取り付けていきます。継目の内側にシーリングをしっかり打っていきます。壁際は雨押え板金という部材を加工して取り付けます。固定する釘やビスは錆に強いステンレス製の物を使用します!

パッキン付ビスは釘と違い抜けにくく、棟板金を貫板にしっかり固定します!

 

施工後は見えないですが、
棟板金の内側に面戸を取付ることにより防水性が高まります!
屋根の急所となる棟をしっかり守ります。

5.清掃

バルコニーなどに落ちてしまったゴミを清掃します。釘や板金の破片などケガにつながる為、徹底して行います。また、屋根に写ってしまった足跡なども拭いて綺麗にしていきます。

屋根材について

使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトになります。

スーパーガルテクトは、塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます!

また、弊社からも施工保証が10年つきます。

SGL鋼板製でサビにも強いです。屋根材の端から端までみっちりと断熱材が貼られており、鋼板と断熱材が一体化した金属板です。

設置する際に、屋根材と屋根材をひっかき合わせる部分まで断熱材が貼られており、表面には遮熱性の高い塗装がされているため、夏は涼しく、冬は温かく過ごす事が可能です。また、遮音性もあるため、雨音も軽減しています。

そして、他の屋根材に比べて軽量のため、地震時の揺れ幅が小さくなり地震対策にもなります。

仕上がり、耐久性、断熱性、遮音性、耐風性に優れており、弊社の施工実績でもアイジー工業のスーパーガルテクトが一番多く、かなり注目されています!

カラー

■シェイドブラック
シェイドブラック
■シェイドブラウン
シェイドブラウン
■シェイドブルー
シェイドブルー
■シェイドモスグリーン
シェイドモスグリーン
■シェイドチャコール
シェイドチャコール

新色シェイドワインレッド

こちらの6色からお選びいただけます!

今回はシェイドチャコールでのカバー工事で、非常に良く仕上がりました!
お客様にも大変満足していただき、私もとても嬉しかったです!
ありがとうございました!

その他の屋根工事施工実績も是非こちらからご覧ください!

 

屋根材

アイジー工業/スーパーガルテクト

文部科学大臣表彰と全国発明表彰を受賞したスーパーガルテクト
メーカー保証 塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年
期待耐久年数 約40年
今回使用した色

シェイドチャコール

シェイドチャコール

【横浜市中区】も翔工務店にお任せください!

地域密着型のサービス!

弊社は、横浜市中区での屋根工事や外壁塗装も多く手掛けています。屋根カバー、屋根葺き替え、外壁塗装、外壁張り替え、雨漏り修理など部分的な屋根修理や、その他の修理まで喜んでご対応致します!

横浜市は、山と谷が多く高低差が大きいという特徴があります。そんな横浜の地形を熟知している翔工務店だからこそ、中区の皆さまにも安心してご依頼いただけると思っております。
中区は場所により海に近い為、潮風等でメーカー保証年数が変わる可能性があります。
施工前には、保証条件を確認する必要があります。
中区の保証条件等の細かい部分まで翔工務店は把握しております!

「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いから断熱性能を上げたい」など、具体的なご要望に対し、最適な解決策を提供致します。

「とりあえず外壁塗装の見積だけ知りたい」「屋根材について知りたい」など、気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

まとめ

以上が横浜市中区での外装リフォーム施工実績となります!

既存の屋根材や外壁材により使用する材料は全く異なります。
ご自宅の屋根材や外壁材を認識しておいて、適応した材料と施工をすることが重要です。
必ず費用だけで決めず、屋根カバー工法の際も屋根材だけではなく副資材までしっかり確認しましょう!
後悔がないように必ず3社以上の相見積もりを取りましょう!

本来外装リフォームはそれぞれの業者が外注されて施工されて行くことが一般的ですが、翔工務店は外装リフォームを得意としていて、足場工事から屋根リフォーム、外壁塗装まで全て自社施工させて頂きました。

見積もり・点検はもちろん無料! 屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください!

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります!

外装リフォームには自信がありますので相見積もりも大歓迎です!
施工保証やアフターメンテナンスも充実しておりまして、コストパフォーマンスとお客様の今後のライフプランにあった適切なご提案でご好評を頂いております!

「頼んで良かった!」と思って頂けるように、頂きましたご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。

屋根工事費用、屋根カバー工法の料金プランなども掲載しておりますのでよろしければ是非ご覧ください!

お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします。

外装リフォームについてのお役立ち情報はこちら!

 

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株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!