こんにちは！
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）です！
横浜市瀬谷区の外装リフォームの施工事例になります。
今回の工事内容は外壁塗装と屋根カバー工事になります。
このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます！
この度は翔工務店にご依頼誠にありがとうございます！
目次
横浜市瀬谷区 I様邸 施工データ
| 施工場所 |
| 神奈川県横浜市 瀬谷区 |
| 工事内容 |
| 仮設足場設置 外壁塗装工事 屋根カバー工法 |
| 既存下地 |
| 外壁：モルタル 屋根：スレート屋根（コロニアルＮＥＯ） |
| 工事までの経緯 |
|
瀬谷区にお住まいのお客様から「屋根材が割れてバルコニーに落ちてきたので見てほしい」とお問い合わせ頂きました。 |
| 価格帯 |
| 100万～150万 |
| 工事期間 |
| 17日 |
| 工事完了月 |
| 2024年2月 |
屋根カバー工事施工手順
1.既存棟・雪止め解体
2.ルーフィング張り（防水シート）
タディスセルフカバーはコロニアルNEOなど塗装NGの脆弱スレートの屋根カバー工事の専用のルーフィングシートとなります。
耐久年数も３０年と通常のアスファルトルーフィングの約３倍の耐久年数があります！
今回使用した屋根材のスーパーガルテクトは、高耐久の屋根材の為ルーフィングシートも高耐久の物を使用させて頂きました！
遅延粘着型改質アスファルトルーフィングという素材で通常のアスファルトルーフィングの倍の耐久年数と言われております。
1次防水という役割でルーフィングがしっかりしていれば雨漏りしないです！
飛ばないようにしっかり貼って行きます。
3.役物加工（唐草・ケラバ）
使用した役物はガルテクトの純正役物のSGL銅板になります！
4.本体工事（アイジー工業/スーパーガルテクト）
棟際まで葺き上がったら貫板という棟板金を固定するために必要な材料を設置します。弊社で取り扱っている貫板には杉・樹脂・ガルバリウム鋼板製と3種類がありまして、今回はガルバリウム鋼板製を使用させて頂きました！
ガルバリウム鋼板製は杉製の3倍の耐久年数が期待できます！樹脂製や杉製と違い割れず腐食せず安心です！
杉製の貫板は耐久年数が約１０年となる為、使用してしまうと１０年後に貫板の交換が必要となってしまいますので費用がかかってしまいます。
ガルバリウム鋼板製の貫板にあらかじめしておけば、貫板の交換も不要となりますので今後安心となります！
建物に長く住んで行く場合はガルバリウム鋼板製の貫板をオススメ致します！
5.棟板金加工・各所シーリング
固定方法は防水パッキン付のステンレスビスとなります！
パッキン付ビスは釘と違い抜け落ちる心配がなく、風にも強いです！
パッキンが水の侵入も防ぐため、防水性も向上します！
6.清掃
屋根材について
使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトになります。
スーパーガルテクトは塗膜15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます。
弊社からも施工保証が10年つきます！
SGL鋼板製でサビにも強いです。
屋根材の端から端までみっちりと断熱材が貼られており、鋼板と断熱材が一体化した金属板です。
設置する際に、屋根材と屋根材をひっかき合わせる部分まで断熱材が貼られており、表面には遮熱性の高い塗装がされているため、夏は涼しく、冬は温かく過ごす事が可能です。
また、遮音性もあるため、雨音も軽減しています。
そして他の屋根材に比べて軽量のため、地震時の揺れ幅が小さくなり地震対策にもなります。
仕上がり、耐久性、断熱性、遮音性、耐風性に優れており、弊社の施工実績でもアイジー工業のスーパーガルテクトが一番多く、かなり注目されています！
カラー
■シェイドブラック
■シェイドブラウン
■シェイドブルー
■シェイドモスグリーン
■シェイドチャコール
■シェイドワインレッド
の6色からお選びいただけます！
今回はシェイドブラウンでのカバー工事で非常に良く仕上がりました！
お客様にも大変満足していただき、私もとても嬉しかったです！
ありがとうございました！
横浜市瀬谷区 外壁塗装工事施工手順
1.高圧洗浄
まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします！汚れが残ってしまうと塗料の密着性や耐久年数に影響しますので念入りに洗浄します。
土間や雨樋内もついでに洗浄します。
2.下地調整
3.各部養生
4.下塗り
高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます！
使用している下塗り材はホワイトフィラーAになります。下地調整機能があり、細かいクラック（ヒビ）も塞いでくれます！シーラーやプライマーと比べて粘度が高く、厚みを付けることが可能です！使用したホワイトフィラーAは既存の仕上げ塗料にもよりますが、モルタル外壁と相性の良い塗料となります。
ホワイトフィラーは既存が塗装されてる場合に使用できる下塗り材となります！
5.中塗り（遮熱塗料）
6.上塗り（遮熱塗料）
7.付帯部塗装（破風・雨樋）
破風
雨樋
屋根カバー工法とは？
現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。
文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。
カバー工法のメリット
「現在の屋根」に「新しい屋根」を被せるので、解体工事がほぼ不要、つまり廃材がほとんど出ません。
これが最大の特徴で、様々なメリットへ繋がっていきます。
解体と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので、葺き替えなどと較べると費用がお安くなります。
2004年、原材料に含まれるアスベスト濃度の法規制が変更されました(詳しくは厚生労働省のサイトをご覧ください)。
2004年以前に施工された建築物の建材にはアスベストを含んだものがあります。アスベストを含む建材は環境負荷が高いために解体も難しく、その費用も、廃材処理費も高額になります。廃材がほぼ出ないカバー工法はこのような屋根にも最適です。
「アスベストを含んだ建材が使われている建物に住んでいて大丈夫か」とお思いの方もいらっしゃるでしょうが、ご安心下さい。破壊や粉砕しない限り、空気中に飛散することはありません。
また、お住まいの屋根の種類が分からない方はご相談ください。
また、塗装や葺き替えよりも短い工期で施工できます。工期が短いということは人件費も少なくなりますので、それだけ費用もお安くなります。
普段とは違った環境で生活しなくてはならないという心理的な不安も少なくなります。
足場を架設した場合、出入りがしにくい、窓が開けずらいといった不便を感じることもあります。短い期間で通常の生活に戻れることは大きな利点と言えるでしょう。
弊社は屋根工事が主力の会社ですが、屋根カバー工法工事は弊社で最も施工件数が多い工事になります。大変ありがたいことに屋根カバー工法工事は常に途切れることなく施工させて頂いております。
外壁塗装の必要性とメンテナンスのスケジュール
◇外壁塗装の必要性と目的
外壁塗装の役割は、まず外壁の保護です。屋根と同じく、外壁は雨風や紫外線などの影響を直接受けます。定期的な外壁塗装はこれらのダメージを防ぎ、家の寿命を延ばす役割を果たします。
また、家を美しく見せることも外壁塗装の役割です。外壁は家の第一印象を決定付けるため、美しさを持続させると住む人の心地良さや周りからの評価を高めます。
家の寿命を延ばして美観を維持したい場合、外壁塗装が必要です。
◇外壁塗装のメンテナンススケジュール
一般的に外壁塗装の寿命は約7～10年といわれています。ただし屋根と同じく、使用する塗料の種類や塗装方法、気候条件などで変動します。初めての塗装から3～5年後には色褪せや剥がれ、亀裂など、劣化の兆候を確認するための点検が必要です。
外壁の状態を定期的に確認し、必要に応じてメンテナンスを行うことで美観を保ちつつ、大切な家を守ることが可能です。
使用した材料表
| 外壁塗装塗料 |
|
|---|---|
| 外壁色 |
１F正面 ２F他 
破風/鼻隠し/雨樋/換気フード/その他付帯部：ユメロックN90 
|
| 屋根材 |
|
|---|---|
| メーカー保証 | 塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年 |
| 期待耐久年数 | 約35年～40年 |
| 今回使用した色 |
シェイドブラウン
|
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弊社は横浜市瀬谷区での外壁塗装・屋根カバーのリフォームの施工実績が多くあります。
外壁塗装、屋根工事、防水工事、その他の工事など部分的な補修だけでも喜んでご対応致します。
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私たちは、横浜市青葉区の外装リフォーム会社ですが、お近くの瀬谷区でも多くの外装リフォームを手がけており、地域のお客様のニーズを深く理解しています。「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「最低限の屋根修理のみで済ませたい」など、ご要望に対して最適な解決策を提供致します。
まとめ
以上が横浜市瀬谷区での外壁塗装と屋根カバー工事の施工実績となります！
スレート屋根には今回のコロニアルNEOのように塗装NGの屋根材も多く存在してもおりまして、塗装しても工事がムダとなってしまうことがあります。
屋根塗装をする前に屋根材の種類を把握して適切な工事を行うことが重要となります。
今回は屋根と外壁ともに遮熱性を向上させる工事となりまして、夏場には効果を実感できるかと思います！
お客様も完成後の仕上がりを確認して頂きまして大変ご満足して頂けました！
見積もり・点検はもちろん無料となります！屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください！
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