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リフォーム代金と住宅ローンの一本化出来るプランのご紹介!

リフォーム代金と住宅ローンの一本化が可能!!
 
住宅のリフォームは、外見を良くするためではなく、耐久性を維持、向上させるためにも重要です。

ただ、場合によっては多くの資金が必要になることもあり、全額自己資金で賄うのが難しくなるケースもあります。

そんな時に便利なのが、「リフォームローン」ですが、
住宅ローン」の中にリフォーム代金を上乗せするといった別のお支払い方法があります◎

こちらの記事では、分かりやすくご紹介させていただきますので、
ご興味のある方は最後までご覧ください!

リフォーム代金と住宅ローン一本化の仕組み

住宅改修等でかかるリフォーム代金は、外装・内装と様々なリフォームがあり、統計にバラつきはありますが、総額平均は200〜300万円越えとの結果に。

ソニー生命(ソニー銀行)では、住宅ローンが残っているお客様のみ対象に、
住宅ローンの借り換えで毎月の返済額➕リフォーム代金を上乗せさせて返済が可能となります!

下記が借り換えを行った場合の返済額シミュレーションの例になります!

返済額シミュレーション例

200万円のリフォーム資金と住宅ローン諸費用約50万円を借り入れに加え、
借り換えによって適用金利が0.6%下がった場合・・・
【当初借入内容】借入金額:4,000万円 借入期間:35年 
元利均等返済10年固定金利1.3% ボーナス返済なし

現在(返済開始10年後)

元金残高 残りの返済期間 金利
3,036万円 25年 1.3%
毎月の返済額
118,592

           

リフォーム+借り換え後

元金残高 残りの返済期間 金利
3,290万円 25年 0.7%
毎月の返済額
119,574

⇧月々+982円でリフォームが可能!(団体信用生命保険も付保!)

ソニー銀行はネット銀行ならではの低金利も強みとなっており、ネット銀行でこのようなリフォーム代金を住宅ローンに上乗せ出来るプランがあるところは、現時点ではソニー銀行のみだそうです。

リフォーム代金と住宅ローン一本化メリット

リフォーム代金と住宅ローン一本化が可能な、ソニー生命(ソニー銀行)の借り換えプランのメリットになります!

1. 金利が低い

  • 通常のリフォームローンの金利は2〜5%前後である一方、リフォーム代金一体型住宅ローンの金利は1%前後のため、低金利で借り入れが可能になります。

2. 返済期間を延長できる

  • リフォームローン単独は10〜15年程度に対し、ソニー銀行では、リフォーム代金を追加して借り入れとなりますので、最長35年の借り入れが可能になります。

    借り入れが可能な期間が長ければ、その分月々の返済額を抑えられます◎

    月々の負担を抑えながらもリフォーム費用を支払いしたい方にとって、リフォーム代金一体型の住宅ローンは最適と言えるでしょう。

3. まとめて融資が受けられる

  • 購入費用とリフォーム費用を一括で借入できるため、
    別々にローンを組む手間がなく、資金計画が立てやすくなります。

4. 税制優遇も利用可能

  • 元々住宅ローン控除を使用している方は、引き続き、住宅ローン控除(住宅ローン減税) を受けることが出来ます!

    リフォームローン単独では控除対象外の場合が多いため、節税メリットもあります。

5. 団体信用生命保険も付加

  • 死亡だけでなく、ガン・三代疾病も付けることが可能となっており、保証も広がります。

注意点

1.審査が厳しい

ネット銀行は審査が厳しい・・といったイメージがある方もいらっしゃるかと思います。確かに、ソニー銀行も店舗を構えないことにより、低金利で行うことが出来るメリットの反面、保証会社が背後にいないことなどの事由によって、やはり審査は厳しい傾向にはあります・・。

ですが、ソニー生命の担当の方々は、ソニー銀行での審査が通らなかった場合も、
別のローン会社さんに借り換えのプランでお繋ぎするなどのフォローもしっかり行っていただけるそうなので、まずは一度ご相談だけでもお気軽にしていただけたらなと思います!!

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ソニー生命では、ご相談・シミュレーションを無料で行っています!
リフォームの検討をきっかけに、
住宅ローンの返済の見直し・家計の収支バランスを考えたい方は、
こちらのHPからお問い合わせまたは、弊社から担当者に繋げることが可能ですので、
お気軽にご相談ください!

株式会社翔工務店お問い合わせフォームはこちら

まとめ

以上がリフォーム代金のお支払い方法の一つとなるソニー生命(ソニー銀行)の借り換えプランのご紹介となります!

翔工務店では、常にお客様の気持ちになり、必要のない工事はご提案せずお客様にとってベストな工事をご提案させて頂きます。
お客様に「頼んで良かった!」と思って頂けるように今後もサービスの向上に努めて参ります。
プランと品質には自信がありますので相見積もりを取得して頂き、是非他社様と見比べて頂ければと思います。
補助金の申請や火災保険の申請もお手伝いさせて頂きます!

お見積りやご相談は無料となります!
お家のことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

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株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!