飯田グループホールディングスの建物で外壁塗装を行う際の注意点や施工方法について解説します！

こんにちは！　神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）です！

今回は、国内最大級の戸建分譲住宅グループを統括する持株会社の飯田グループホールディングスについて、その特徴や外壁塗装（リフォーム）で気をつけたいポイントを詳しく紹介させていただきます。
もちろん、飯田グループ各社で建てられたお住まいの外装リフォームも翔工務店での施工が可能ですので、改修・修繕に関わらず、お住まいのことでお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください！

飯田グループホールディングスとは？

飯田グループホールディングス株式会社は、国内最大級の戸建分譲住宅グループを統括する持株会社です。2013年11月に、一建設・飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アーネストワン・アイディホームの主要住宅事業会社6社が経営統合して誕生し、東京証券取引所プライム市場に上場しています。

出典：飯田グループホールディングス公式サイト「会社概要」・飯田グループホールディングス公式サイト「会社情報・グループ企業一覧」

いずれの会社も、国の住宅性能表示制度における「耐震等級」「劣化対策等級」などで高い等級を取得していることが多く、価格を抑えながらも一定の性能を確保した建売住宅として、神奈川県・東京都エリアでも数多く供給されています。

出典：飯田グループホールディングス公式サイト「分譲戸建」

飯田グループホールディングスで多い外装の特徴について

飯田グループホールディングスの住宅は主要住宅事業会社6社（ブランド）で展開されているため、物件によって多少の仕様差はありますが、共通して採用されることが多い外壁材・屋根材には傾向があります。ここでは代表的な仕様と、塗装時に知っておきたいポイントをご紹介します。

飯田グループホールディングスの施工実績がある業者に任せることをおすすめします！

飯田グループホールディングスの主な外壁材

飯田グループホールディングスで採用されている主な外壁材についてご紹介していきます。

飯田グループホールディングスの屋根材の特徴

飯田グループの住宅では、スレート系の屋根材（コロニアルなど）が主流です。軽量で施工性がよく、コストパフォーマンスに優れる一方、表面の劣化やコケ・藻の発生、色あせが進みやすいため、定期的な点検と屋根材の製品名・劣化状態に合ったメンテナンスが必要です。
ただし、パミールなど塗装に適さないスレート屋根材もあります。物件によってはアスファルトシングルなど、軽量で耐久性を謳う屋根材が使われているケースもあります。屋根材の製品名と劣化状態を確認し、塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事のいずれが適しているか判断することが大切です。詳しくは塗装できない・塗装をおすすめできない屋根材もご覧ください。

飯田グループホールディングスの目地（シーリング）

窯業系サイディングの継ぎ目（目地）には、防水機能を担うコーキング（シーリング材）が使用されています。紫外線や気温差によって年数とともに硬化・ひび割れが進み、防水性が低下していきます。

外壁の縦目地は、既存シーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え工法」が基本です。一方、サッシまわりなど既存シーリングの撤去が難しい部分は、状態や納まりを確認したうえで「増し打ち工法」を選ぶ場合があります。外壁塗装とあわせてシーリングの状態も確認しておきましょう。詳しい施工方法と費用は、外壁塗装・シーリング工事プランの費用についてもご覧ください。

飯田グループホールディングスの外壁塗装を行う際に注意すべきポイント

飯田グループホールディングスの建物の外壁塗装を行う際に、注意すべき点は、大きく分けて4つになります。

飯田グループホールディングスの外壁に適した塗料か確認する

飯田グループホールディングスの外壁塗装を検討する際は、まず「今の外壁が窯業系サイディングなのか、ALC外壁なのか」を確認することが大切です。とくにALC外壁は吸水性が高く専用の下塗り材（微弾性フィラーなど）が必要になるケースが多いため、外壁材の種類に適した塗料・下地処理を選ぶ必要があります。

飯田グループホールディングスの施工経験がある業者か確認する

飯田グループの建売住宅は供給棟数が多いぶん、同グループの住宅を数多く手掛けてきた業者であれば、サイディングの継ぎ目処理やシーリングの状態など、勘所を踏まえた提案が期待できます。実際の施工実績を確認してみましょう。

1社のみで決めずに必ず3社以上は相見積もりを取得する

外装リフォームを行う際は、1社のみで決めずに数社から相見積もりを取得して比較検討しましょう！金額の安さだけではなく、お見積もりの工程や使用材料を細かく確認し、「建物に適したリフォーム方法か？適した材料が使用されているか？」をよく確認しましょう。詳しくは、外壁塗装の相見積もりで比較するポイントもご覧ください。

工事後の保証やアフターフォローがしっかりしているか確認する

飯田グループ各社の建売住宅は、住宅品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、引き渡しから10年間の保証が付いています。この保証は建物の構造・防水に関するものであり、外壁の塗膜（美観・保護）は経年で必ず劣化する消耗品的な位置づけのため、保証の対象外となるのが一般的です。つまり、外壁塗装については施工会社を自由に選ぶことができますので、施工後の保証やアフターフォロー体制がしっかりした業者を選ぶことが安心につながります。翔工務店の施工保証については、翔工務店の保証内容をご確認ください。

外壁塗装で使える補助金・制度について【2026年最新】

外壁塗装そのものをピンポイントで対象とした全国一律の補助金制度は、現時点（2026年9月）では基本的にありません。ただし、以下のような制度と組み合わせられる場合がありますので、あわせてご確認ください。

また、神奈川県・東京都内の市区町村によっては、独自の住宅リフォーム助成金や耐震・省エネ関連の補助制度を設けている場合があります。制度の有無や条件はお住まいの自治体によって異なりますので、翔工務店にご相談いただければ、対応エリア内の最新情報を確認のうえご案内いたします。根拠のない「必ず使えます」といったご案内はいたしませんので、ご安心ください。

よくある質問（Q&A）

飯田グループホールディングスのお住まいの外壁塗装について、よくいただくご質問にお答えします。

飯田グループ各社の住宅リフォームも株式会社翔工務店へ！

飯田グループ各社が建てた家をリフォームしたいとき、そのハウスメーカーでしか施工できないと思っている方も多いかと思います。

実際にはそのようなことは無く、施工経験豊富な業者も多く存在します。
ただ、飯田グループ各社の建物は建売住宅とはいえ、シリーズによって外壁材（窯業系サイディング・ALC外壁など）が異なる場合があるため、リフォームの際にはどの外壁材が使われているかを確認したうえで、適した塗料・工法を選ぶことが大切です！

株式会社翔工務店では、様々なハウスメーカーの建物の外装リフォームも数多く手掛けております。
仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っており、外装リフォーム工事に関して、「費用、質、段取りの良さ」は他社に負けない自信があります！

自信があるので、相見積りも大歓迎となりまして、もちろん無料となります！

施工保証や、アフターメンテナンスも充実しておりますので、安心してご依頼いただけます。

「頼んで良かった！」と思って頂けるよう、ご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。屋根・雨樋・外壁・外構など、住まいのちょっとしたお悩みはもちろん、急なトラブルにお困りの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください！

お問い合わせお待ちしております。

対応可能地域

株式会社翔工務店は横浜市青葉区を拠点とし、横浜市内や川崎市内はもちろんのこと、神奈川県、東京都はほぼ全域がご対応可能となります。埼玉、千葉、山梨でお困りごとがあるお客さまも、一度お問い合わせください！