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    国立市的二手房・空置房翻新咨询

    正在考虑在国立市进行二手房・空置房翻新的朋友们

    买了二手房,但不知道推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    针对这些烦恼,位于国立市的翔工务店株式会社将为您清晰地解释不失败的翻新要点。

    至少获取3家公司的相互报价!

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01国立市中古物件・空置房翻新的增加原因

    东京都国立市以拥有一桥大学而闻名,是一座文教城市,围绕樱花和银杏的大学街,规划良好的优质住宅区广泛分布。这里对景观的关注度很高,保持着优雅的街道风貌。

    昭和时期建造的住宅正面临世代交替的时期,需要重新审视耐震和隔热性能。因此,现在在国立市,“购买优质中古住宅,根据生活需求进行翻新(改造)”的选择越来越广泛。

    A

    大学街的优质住宅区

    以樱花和银杏树闻名的优雅宁静住宅区。翻新优质中古房屋并继续居住的趋势非常活跃。

    B

    考虑景观的翻新

    由于该地区对街道风貌的高度关注,建议在外墙颜色和屋顶材料的选择上进行与周围环境协调的模拟考虑。

    C

    木结构住宅的耐震化

    旧耐震的木结构独立住宅的耐震化需求也在增加。市政府的耐震改修补助(1/3,最高80万日元)可以利用。

    D

    谷保・矢川的田园居住环境

    大学通周边与谷保・矢川的田园区域住宅情况有所不同。根据地理位置提供合适的建议非常重要。

    本文旨在帮助在国立市考虑进行中古物业・空置房屋翻修的人们“避免失败”,总结了翻修的理由、注意事项、费用相场、2026年最新的补助金以及选择承包商的建议,均以国立市对应的翔工务店的视角进行阐述。

    最重要的是“相见积算”

    为了避免翻修失败,最重要的是相见积算。首先从国立市的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店株式会社也接到许多关于空置房屋・中古物业翻修的咨询与委托

    02进行空置房屋・中古物业翻修的理由

    进行空置房屋・中古物业翻修的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻修中古物业的选择也在不断扩大。购买中古住宅进行翻修和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说翻修空置房屋・中古物业的几个典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买中古物业并进行翻修的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋往往在屋顶、外墙和水回等方面存在问题,直接居住可能会很不方便。通过翻修改善设备和内装,可以创造出舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内装,可以在费用上低于新建房屋,打造符合家庭生活方式的居所。

    理由2 提高资产价值以便出售

    越来越多的人购买中古物业并进行翻修以便出售。中古住宅如果不加以翻修,往往会被低估其资产价值,但通过翻修可以提升外观和性能,提高物业的价值

    理由3 作为投资・商业用途

    出于投资或商业目的购买的物业,翻修是必不可少的。如果将其改造成高设计感的出租房或合租房,可以与其他物业区分开来,根据地理位置和规划,甚至可以期待收益的提升。相比新建房屋,初期费用更低,根据用途和条件,有时还可以享受补助金和税收优惠,因此越来越多的人将空置房屋用于商业。

    03翻修空置房屋・中古物业时的注意事项

    翻新注意事项

    注意事项1 选择值得信赖的施工公司

    首先,选择一个可以安心委托翻新的公司是前提。二手房由于有前任住户,内部结构和状态往往需要实际查看才能了解。请选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行扎实施工,并且提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    对于二手房和空置房,事先确认哪些部分有多大程度的劣化是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前的现状调查中,了解隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

    在二手房和空置房的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,之前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税是重要的。补助金由国家和地方政府提供,耐震改造、省能工程、无障碍改造等项目的部分费用会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金在一定工程中部分费用可扣除的制度。这些有时可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房和二手房翻新的费用相场

    翻新费用相场

    二手房和空置房的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先,请了解各部分的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1间,外部结构以标示的施工范围为基准。实际费用将在现场调查中估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(单元浴缸) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・部分工程) 约10〜50万日元
    电气配线工程(部分工程) 约10〜50万日元
    隔热改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门及围栏改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积等会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·电线更新,可能会超过上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查·估算确认。

    详情请查看施工菜单·费用表!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】国立市可用的补助金·助成金

    利用补助金·助成金进行划算的翻新

    进行中古物业·空置房屋翻新的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,整理了国立市居民可能使用的主要制度。

    ※以下信息截至2026年9月2日。制度的内容·期限·预算每年都会变化,一旦达到预算上限即结束的情况较多。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也提供制度确认及所需资料的指导,但不同制度的申请者·申请方法各异。

    国家制度:住宅节能2026活动

    国家针对节能改造实施多个补助项目,称为“住宅节能2026活动”。在某些情况下,绝缘、窗户和热水器的工程可以同时申请这些补助。

    未来生态住宅2026项目 绝缘・节能改造
    改造最高100万日元/户

    这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包括开口部(窗户)和主体的绝缘改造的必要工程,生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等均为补助对象。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容可为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同样为40万日元)。2025年11月28日以后开始的相关工程可以申请,2026年6月30日起接受申请。预约最晚需在11月16日之前,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    先进窗户改造2026项目 窗户・绝缘
    最高100万日元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的绝缘改造为补助对象。补助金额较大,对寒冷、炎热和结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的绝缘性能。

    补助金额根据窗户的工法、性能、尺寸及住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的将不予受理。2026年3月31日起接受申请,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台最高17万日元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。该制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

    补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日以后开始的相关工程可以申请,2026年3月31日起接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

    东京都的制度

    东京都 现有住宅节能改造促进项目 窗户・绝缘
    高绝缘窗户 上限200万日元/户(绝缘材料 上限100万日元 其他)

    高绝缘窗户(内窗安装、外窗更换、玻璃更换)、高绝缘门、绝缘材料、高绝缘浴缸为补助对象。该制度补助金额较大,可以显著提升二手住宅的绝缘性能。

    高断热窗户和门的性能和尺寸别助成单价合计上限为200万日元/户(防盗窗上限为300万日元/户),隔热材料的适用费用为1/3,上限为100万日元,高断热浴缸95,000日元/户。从令和8年5月29日开始接受事前申请,交付申请从令和8年6月30日开始接受。针对在东京都内拥有住宅的个人和法人等。由酷网东京运营。详细信息请访问官方网站

    东京零排放积分 节能家电
    更换空调、冰箱、热水器、LED可获得积分

    通过更换高节能性能的空调、冰箱、热水器和LED照明可获得积分的制度。与入住二手房时的设备更新非常契合。

    参考:空调9,000〜23,000日元,冰箱14,000〜26,000日元,热水器(生态热水器等)12,000积分,LED4,000日元等。更换截止至令和9年(2027年)3月31日。针对在东京都内有地址的个人。详细信息请访问官方网站

    东京都 蓄电池・隔热/太阳能住宅普及扩大事业 太阳能・蓄电池
    蓄电池 10万日元/kWh(上限120万日元)等

    广泛支持在现有住宅中引入太阳能发电、蓄电池、高断热窗户、隔热材料、生态热水器等。适合考虑二手房+节能设备的人士。

    蓄电池以套餐形式每kWh10万日元,上限120万日元/户。太阳能、隔热、高效热水器等也按施工种类给予助成(单价需确认)。以上均适用于现有住宅。令和8年度仍在接受申请。详细信息请访问官方网站

    国立市的制度

    国立市 木造住宅耐震诊断・耐震改修助成 耐震
    耐震改修 1/3・上限80万日元/诊断 1/2・上限5万日元

    以大学通街的街景而闻名的文教城市国立市的耐震化支持。与购买二手木造独立住宅结合的耐震化非常有效。

    耐震诊断费用为1/2,上限5万日元;耐震改修费用为1/3,上限80万日元。适用对象为昭和56年5月31日之前建造的木结构住宅(商店兼用的居住部分需占1/2以上)。令和8年度的申请期间需确认(建筑住宅课)。详细信息请访问国立市的官方网站

    国立市 智能能源・住宅节能化补助制度 太阳能・储能电池・窗户・隔热涂料
    太阳能 2万日元/kW・上限10万日元(现有住宅)/能源农场・储能电池・太阳热 各4万日元

    这是一个市独自的制度,适用于太阳能、能源农场、储能电池、太阳热利用系统的安装,以及窗户的隔热改修和屋顶・屋顶的隔热涂料。

    与智能能源相关的系统,现有住宅的太阳能为2万日元/kW,上限10万日元,能源农场・储能电池・太阳热利用系统各4万日元。住宅节能化补助制度中,窗户的隔热改修为适用费用的20%,上限8万日元,屋顶・屋顶的高日射反射率涂料或隔热涂料的涂装为税前适用费用的20%,上限4万日元。所有补助均于令和8年4月1日至令和9年3月31日,先到先得,预算用完即止。详细信息请访问智能能源补助金住宅节能化补助制度的官方网站。

    国立市 介护保险住宅改修+砖墙拆除 无障碍・防灾
    介护保险 上限20万日元/砖墙拆除 上限15〜24万日元

    支持介护保险的住宅改修和危险的砖墙拆除。

    介护保险住宅改修上限20万日元(给付比例7〜9成)。砖墙等拆除在普通区域每米5,000日元,上限15万日元,适用区域(谷保・青柳・石田・矢川等)每米8,000日元,上限24万日元。需要在施工开始・合同前申请。

    ※国立市没有一般装修的补助或空置房改修的市独自补助。各制度中施工商的市内要求未明确,预计我公司(横滨市青叶区)的施工也可以申请,但请务必向各负责部门确认。隔热・窗户也可以与国家和东京都的制度同时使用。

    查看装修减税・其他制度
    • 住宅贷款减税:在满足一定条件的翻新中使用住宅贷款时,根据年末余额可以扣除所得税等。
    • 翻新促进税制(投资型减税):在进行抗震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能获得所得税的扣除。
    • 固定资产税减免:通过抗震改造、省能改造、无障碍改造等,存在一定期间内固定资产税减免的制度。
    • 东京都的保温、省能补助:上述“东京都的制度”(针对现有住宅的省能改造促进事业、东京零排放积分等)可以与国家“住宅省能2026活动”结合使用。正在考虑窗户、保温、高效设备工程的客户,请在开工前咨询我们。

    补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有一定限制。“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店将在现场调查后整理并提出建议。

    06客户的声音

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    国立市的外装翻新施工案例

    BEFORE

    东京都国立市 板材屋顶覆盖工程 施工前

    AFTER

    东京都国立市 超级加尔特克特屋顶覆盖工程 施工后

    施工地点 东京都国立市
    工程内容 屋顶覆盖工程
    现有屋顶材料 石棉瓦
    新使用材料 爱吉工业/超级加尔特克特
    价格区间 60万日元〜70万日元
    工程完成月份 2022年1月

    我们的提案内容

    我们确认了现有石棉瓦屋顶的状态,建议采用不拆除现有屋顶材料的屋顶覆盖工法进行施工。新屋顶材料使用了具有保温材料一体型的金属屋顶材料超级加尔特克特
    此屋顶覆盖工程的详细施工案例请点击这里

    07国立市的二手房・空置房翻新承包商的选择方法

    国立市有许多翻新公司,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪一家。在委托翻新时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的翻新工程经验
    • 确认是否有保证和售后维护
    • 从多家承包商获取报价(至少3家)
    • 确认是否由公司自行进行翻新
    • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的翻新工程经验

    拥有丰富的翻新工程经验

    许多翻新承包商在其网站上发布施工业绩。如果承包商详细解释了施工过程并附有照片,那么在委托后更容易形成想象,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的承包商。

    Google和评价网站也是参考资料。确认低评价的内容、公司回复以及发布时机是非常重要的。尤其是Google的评价很有参考价值,但不要仅凭评价来决定,要综合考虑施工业绩、报价单和保证内容。

    2. 确认是否有保证和售后维护

    保证・售后维护

    选择承包商时,一定要确认是否有保证。在保证期内,可能会免费进行修理。保证期因承包商和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或部分修理通常不在保证范围内)。有些承包商还提供售后服务,因此也要一并确认。

    翔工务店在外装翻新和密封工程中一定会提供保证。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,每年都可以进行检查
    关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多个承包商获取报价(至少3家)

    从多个承包商获取报价

    在请求翻新时,一定要从多个承包商获取报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和价格也可能有很大差异。有了报价比较,价格谈判也会变得更容易。

    在比较报价时,除了费用之外,还要仔细比较“报价项目”、“底漆材料、密封材料、附属部涂料的确认”、“工序的确认”。降低附属部的等级或跳过工序可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
    详细查看报价比较的要点

    4. 确认是否由自家公司进行翻新

    确认是否由自家公司施工

    翔工务店会详细听取和调查现有的“状态”“立地”“基材”“希望耐久年数”“设计”等信息,提出最优的方案。虽然合作公司的施工体制本身没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是非常重要的。如果是自家施工,现场的协调会更容易,万一出现问题时也能迅速应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    颜色模拟和效果图

    无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都容易让人困扰。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失误风险。一旦施工完成,重新施工会很困难,因此建议选择能够灵活应对模拟的公司

    08翔工务店在国立市选择二手房翻新的理由

    翔工务店被选择的理由

    “翔工务店在国立市也提供服务”是其中一个理由,
    “在空置房和二手房翻新方面,我们公司有其他公司无法模仿的努力”
    因此受到了许多客户的好评。

    在国立市的翻新中,我们对“费用”“质量”“方案”充满信心。请务必与其他公司的报价进行比较。

    翻新中最重要的是相互报价。请向至少3家在国立市提供服务的翻新公司请求报价!

    1. 专注于自家翻新的设备

    翔工务店为了能够以低成本高质量提供翻新工程,整备了仓库和材料存放场所。材料存放场所和展厅在横滨市青叶区周边设有5个据点

    自有脚手架材料

    自社保有の足場材自社の足場班
    在外装翻新中必不可少的临时脚手架,我们可以通过自有的脚手架材料和自有的脚手架班进行施工。由于不外包,可以降低脚手架工程费用我们拥有大约50栋独立住宅所需的脚手架材料

    在自有大型仓库中存放材料

    自社大型倉庫資材の保管
    我们存放屋顶材料和涂料。通过一次性大量订购,可以以较低的价格采购材料,并且由于始终保持库存充足,在紧急情况下也能迅速响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

    自公司进行废材分类

    自社での廃材分別
    在外装翻新中会产生涂料、木材、金属等各种废材。许多公司会将其一起处理,但我们通过对废材进行分类回收,大幅降低了废材费用。

    外装翻新专用展厅

    外装リフォーム专用展厅展厅内部
    在展厅中,除了可以进行洽谈外,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟。从东京都内也可以方便到达。

    2. 完全自社施工

    完全自社施工

    翔工务店的一个重要优势是完全自社施工。通过从咨询到施工完成的一贯体制,可以降低成本并提供高质量的翻新服务。从报价到施工完成,由同一位负责人全程负责,因此在销售和施工管理中不会更换负责人,能够顺畅沟通。从临时脚手架的搭建到外墙涂装和屋顶翻新,所有施工均由自社的工匠完成。我们对方案和费用充满信心,欢迎进行相互报价

    3. 各种许可取得及技能士在籍

    建筑业许可技能士在籍
    我们已获得建筑业许可和工业废物收集运输许可。还在籍有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,对施工技术充满信心。我们也能应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活迅速的响应

    灵活迅速的响应

    我们已配备设备,以应对各种外装问题和情况。即使无法攀爬到高处的屋顶,也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行处理,并接受突发外墙雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同而施工方法和使用材料也不同,因此我们定期进行技术提升教育,以便各员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装与内装均可灵活模拟!

    翔工务店全力协助客户在重要建筑的翻新中满意地选择外装和内装的颜色与设计。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    除了外墙涂装的颜色模拟外,还可以进行金属外墙板和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们也可以进行实际颜色的确认,如“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装リフォームシミュレーション

    我们也提供内装翻新模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的现代风格等形象,推荐合适的模拟方案。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

    8. 太阳能和储电池安装工程也可提供服务!

    太陽光・蓄電池設置工事

    随着二手房翻新的需求增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,能够根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。仅需申请报价或发电模拟的服务也是可以的。

    09国立市的二手房・空置房翻新|常见问题

    针对在国立市考虑进行二手房或空置房翻新的客户,我们将回答一些常见问题。

    是买下二手房后再进行翻新好,还是在购买前咨询更好?

    如果可能的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼无法识别的劣化情况,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。通过翔工务店事先检查您考虑中的房产状态,并提供必要翻新的大致费用,可以制定合理的资金计划。

    在国立市的二手独栋住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    这取决于建筑物的状态,但首先应优先处理雨漏、水虫、结构和抗震等问题,这些问题如果不处理会导致损害扩大。在此基础上,根据预算和生活影响,决定屋顶和外墙等外装水回路(厨房、浴室、厕所)保温的优先顺序。在大学通的文教城市良好的住宅区,屋顶和外墙往往会先到达使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我想在国立市翻新二手住宅,景观方面需要注意什么吗?

    国立市是一个对景观意识很高的城市,因此建议通过与街道风貌协调的外墙颜色和屋顶材料进行配色模拟。翔工务店可以提供多种颜色模拟方案。补助包括木结构住宅的抗震改造(1/3,最高80万日元)、智能能源设备、窗户的保温改造、屋顶及屋顶的隔热涂装、拆除砖墙等。由于每项制度的适用条件和申请时间不同,请在开工前向各个窗口确认。

    全面翻新(全面改造)的费用大概需要多少?

    独立住宅的全面翻新费用因范围和等级而异。如果主要进行部分改修,费用大约在500万日元左右,而进行包括内外装、水回流、保温、抗震等的大规模改修,费用可能会超过1,000万至2,000万日元。首先通过现场调查确认状态,然后根据您的预算提供优先级排序的方案。

    补助金需要自己申请吗?手续难吗?

    根据制度的不同,申请者也不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的抗震改造或护理保险的住宅改造基本上是由本人申请,但我们会提供所需文件和流程的指导。我们会整理并告知您“可以使用哪些制度”,所以请随时与我们联系。

    如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

    可能会导致雨漏、水蛭损害的加剧、外墙和屋顶的老化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,并根据居住、出租、出售或利用的方针进行必要的施工,最终可以降低费用。

    我对抗震性很担心。如何判断二手独立住宅的抗震性?

    建筑时间是一个重要的参考。请确认是否在1981年6月以后(新抗震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。在此之前的木结构独立住宅建议进行抗震诊断。您所在市区也有木结构住宅的抗震改造补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详情请参见上述补助金部分)。从诊断到改造,翔工务店都可以为您提供咨询。

    施工期间需要临时住所吗?大概需要多长时间?

    这取决于施工范围。外装翻新或部分内装施工通常可以在您居住的情况下进行,而涉及水回流的大规模全面翻新可能建议您临时搬住。时间的参考是,外装大约需要2到4周,全面翻新大约需要1到3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出减少对生活影响的方案。

    国立市是我们的服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,国立市是翔工务店的服务区域。总部位于横滨市青叶区,在横滨市青叶区周边设有五个据点,覆盖神奈川县和东京都的广泛地区。报价完全免费,也不会进行烦人的推销。请随时与我们咨询。

    国立市的改造请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次改造能持久使用”“尽量控制费用”“室内很热,希望提高隔热性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳的解决方案。我们绝不会建议以利润为重的无谓工程。

    因为我们对费用、质量和安排的良好把控充满信心,所以欢迎进行比较报价。报价完全免费。

    免费报价・咨询请点击这里

    如果我们公司不如其他公司,您可以果断拒绝。

    查看翔工务店的施工案例
    查看施工菜单・价格表

    10国立市的特点

    东京都国立市因拥有一桥大学而闻名,是一座文教城市,围绕樱花和银杏的大学通道,规划良好的优质住宅区广泛分布。这里对景观的意识很高,保持着优雅的街景。

    昭和时期建设的住宅迎来了世代交替的时期,优质的二手房加上改造的选择逐渐扎根。翔工务店总部位于横滨市青叶区,承接神奈川县和东京都的广泛区域的外装和内装改造。包括外墙的覆盖工法在内,所有施工均可由我们自己完成

    可进行改造的服务区域

    翔工务店承接神奈川县和东京都的广泛区域的请求。

    东京都国立市 服务区域(主要地区)

    中/东/西/北/富士见台/谷保/青柳/泉/石田/矢川/大学通道周边 及国立市全域

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  • 神奈川で屋根・雨樋・外装の工事、修理なら
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    株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

    いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

    自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!