/* ===== 翔工务店｜横滨市屋顶翻新估算文章（粘贴专用・JIN干扰对策完成） ===== */ #toc_container{display:none !important;} .kk-yrm{–kb:#0b4f9e;–kb2:#1a73c9;–kbl:#e8f1fb;–kbl2:#f4f8fd;–kr:#0f9aa8;–krl:#e4f6f8;–ko:#f07a1a;–kol:#fff3e8;–kt:#1f2a37;–kg:#5b6b7c;–kline:#d9e3ef;–kred:#d63b2f; color:var(–kt);font-size:16px;line-height:1.85;max-width:100%;overflow-x:hidden;word-break:break-word;} .kk-yrm *{box-sizing:border-box;} .kk-yrm img{max-width:100%;height:auto;} .kk-yrm p{margin:0 0 1em;} .kk-yrm a{color:var(–kb2);text-decoration:underline;} /* — 标题（主题的h2/h3装饰被取消） — */ .kk-yrm h2.kk-h2,.kk-yrm h3.kk-h3,.kk-yrm h4.kk-h4{background:none !important;color:var(–kt) !important;border:0 !important;padding:0 !important;margin:0 !important;box-shadow:none !important;text-shadow:none !important;border-radius:0 !important;} .kk-yrm h2.kk-h2::before,.kk-yrm h2.kk-h2::after,.kk-yrm h3.kk-h3::before,.kk-yrm h3.kk-h3::after,.kk-yrm h4.kk-h4::before,.kk-yrm h4.kk-h4::after{content:none !important;display:none !important;} .kk-yrm 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横滨市的屋顶翻新｜报价指南 2026年版

在横滨市进行屋顶翻新报价时
“三家以上的对比报价”是成功的第一步

您好！我们是横滨市的屋顶翻新专业店——翔工务店株式会社。在本页面中，我们将为您解释在进行屋顶翻新报价时的重要要点和比较要点！

翔工务店的员工插图

本文的结论（30秒了解要点）

屋顶翻新最重要的是3家以上的相互报价。但是，仅仅根据“费用的低廉”来决定是危险的。
屋顶翻新主要有“屋顶覆盖工法”“屋顶更换”“屋顶涂装”三种。由于是整个屋顶的工程，需要数十万到一百多万日元（翔工务店的参考费用请见下方费用表）。
比较的不仅是屋顶材料本身，还要“副材料（防水层、贯板、固定件、密封胶）和“工序”。从这里可以判断出是否是可信赖的承包商。
横滨市有免费抗震诊断＋木结构住宅抗震改造补助（一般115万日元／免税155万日元），其中明确指出“屋顶轻量化”是适用工程之一。考虑在加固计划中进行更换的人值得咨询。
翔工务店提供免费报价和检查，欢迎相互报价。从临时脚手架到屋顶工程完全由自家公司施工。

本文目录

报价时需要了解的7个要点
【横滨市】屋顶翻新的报价流程
各屋顶翻新项目的报价比较要点
横滨市屋顶翻新费用相场【按工程分类的参考】
横滨市按地区｜屋顶翻新需注意的地域特性
总结｜为了不在横滨市的屋顶翻新报价中失败
横滨市屋顶翻新中翔工务店被选择的理由
横滨市屋顶翻新报价｜常见问题
可服务地区

在获取相互报价时，当然费用越低越好，但仅凭报价费用来决定承包商也是危险的。为了避免在屋顶翻新工程中留下遗憾，有必要仔细考虑屋顶工程的报价内容。能够安心委托的可信赖的承包商的判断是非常重要的。

不过，对于第一次请求屋顶翻新的人来说，

也有很多人会抱有这样的疑问。因此，本文将详细解说屋顶翻新工程内容的决定方法以及报价单的比较要点和重要项目，针对屋顶涂装、覆盖工法和更换工程进行详细说明！

报价时需要了解的7个要点

在屋顶翻新报价时需要了解的要点大致分为以下7个。

获取相互报价并与其他公司进行比较
确认报价单的内容是否与其他公司差异过大
仔细确认是否有材料种类等的详细说明
确认是否可以使用保险或横滨市的补助金
确认工程内容是否符合生活规划
确认保修和售后支持的内容
确认是否符合横滨市内的地理位置和自然环境的屋顶工程计划

接下来将详细解释每个要点！！

要点 1 一定要获取相互报价并与其他公司进行比较

正如我之前提到的，屋顶翻新工程中最重要的事情就是相互报价。相互报价是向多个承包商请求报价并进行比较的方法。

日本有很多承包商，即使是相同的工程内容，施工方法和使用的材料也可能不同。因此，根据所选择的承包商，费用感会有很大差异。

即使请求内容相同，如果只依赖一家公司的报价，可能会在不知情的情况下被收取高于市场价的费用。通过比较多家公司，可以了解适当的施工内容和价格范围。如果不进行相见报价就直接委托，

“可能还有更便宜的承包商……”
“比所说的耐久年数还早就漏水了……”

这样后悔的可能性会大大增加，因此我们翔工务店建议所有客户进行相见报价。

有些公司极端不喜欢相见报价，

“现在签约可以便宜”
“材料价格已经上涨”
“如果不尽快施工，可能需要更高额的工程”

等，甚至会催促签约的销售方式也时有发生。绝对不要急于签约，务必进行相见报价！如果您已经持有其他公司的报价单，我们也接受从其他公司的报价单和图纸进行非面对面的概算报价。

如果已经漏水，首先进行应急处理，冷静判断是非常重要的。翔工务店是一家位于Aoba-ku, Yokohama的公司，因此在横滨市内，我们可以迅速响应仅进行应急处理的咨询！

POINT 2 确认报价单的内容是否与其他公司差异过大

在进行相见报价时，检查内容是否与其他公司差异过大也是很重要的。施工面积极大或金额过高的情况并不少见。

金额和施工内容之间的差异并不是问题，但请务必向承包商确认为何与其他公司不同的明确理由。

即使金额便宜，如果报价项目极少，可能是为了降低成本而省略了必要的材料，因此需要特别注意！

POINT 3 确认是否有材料等明细的记载

在收到承包商的屋顶翻新报价时，请务必仔细确认是否有明细的记载。

有些承包商仅仅标记“一式”，这样就无法知道具体花费了多少钱。更进一步说，承包商可以自由调整金额，因此被加价的可能性会大大增加。

推荐选择那些详细列出每项花费的承包商。

特别是在屋顶工程的副材料中，一定要确认防水卷材和屋脊下地（贯板）的种类！
防水卷材和屋脊下地在施工后无法确认，因此请确保没有使用便宜的材料来降低成本！明确金额的承包商，委托方也能更加安心地交给他们。

POINT 4 确认是否可以使用保险和补助金

为了降低屋顶工程的费用，建议火灾保险和补助金是否可以使用，提前向承包商确认。

举例来说，如果是因台风或强风造成损坏的屋顶，满足合同内容和损害状况等条件的情况下，可能可以通过火灾保险的“风灾”赔偿来支付修理费用（因年限劣化原则上不在赔偿范围内）。此外，旨在提高抗震性能的屋顶更换工程或提高隔热性的屋顶和天花板的隔热改修，可能会成为地方政府或国家补助金的对象。

使用火灾保险和补助金需要另外的手续。如果是曾经在过去的屋顶工程中使用过火灾保险或补助金的承包商，可以放心地委托给他们。

横滨市屋顶改造可能适用的补助金・助成金【2026年（令和8年度）最新】

在横滨市，屋顶改造、抗震化、隔热化可能适用以下制度。申请、合同、开工的条件因制度而异，像横滨市的抗震改修补助那样，在补助决定前签订工程合同将不符合条件的制度也存在，因此请务必确认各制度的最新要求，并在报价阶段进行咨询。

横滨市木结构住宅的免费抗震诊断（派遣抗震诊断士）

自负担 0日元（市政府派遣认证的抗震诊断士）

对象是平成12年5月31日以前开工的两层及以下的传统框架木结构住宅，昭和56年6月以后的新抗震标准住宅也在对象范围内（预制房和2×4不在对象内）。对于瓦屋顶等重型屋顶的住宅，建议从这里开始。接受申请的截止日期为令和9年1月29日（根据预算可能会提前结束）。

来源：横滨市木结构住宅的免费抗震诊断

横滨市木结构住宅抗震改修促进事业（包括屋顶轻量化的抗震改修）

上限一般家庭115万日元／非课税家庭155万日元（同时进行节能改修时可加算）

针对在抗震诊断中被判定为抗震性不足的住宅，进行改修工程使其评定达到1.0以上，市政府的指南中明确列出了作为对象工程的“旨在提高抗震性而进行的屋顶轻量化工程”。但仅仅更换屋顶并不自动符合条件，只有在抗震诊断和加固计划中将屋顶轻量化作为抗震改修计划时，才符合该制度的对象。

※在市政府发放通知之前签订施工合同将无法获得补助金。施工仅限于市内注册承包商。翔工务店（Aoba-ku, Yokohama）是市内的承包商，关于注册状态和手续流程，请随时与我们联系。
出典：横浜市木造住宅耐震改修促進事業

国未来生态住宅2026（住宅省能2026活动）

最高100万日元／户（针对平成3年以前的住宅。平成4〜28年建造的住宅最高80万日元）

外墙、屋顶（天花板）、地板的保温改造以及高效能窗户、高效热水器等节能改造均在补助范围内。屋顶和天花板的保温改造是补助对象工程之一，但上限金额是结合开口部保温、构体保温、相关设备等规定的“要件化工程”后的金额，单独的屋顶和天花板保温并不能获得全额补助。原则上，补助对象为平成28年12月31日之前新建的住宅，申请由注册承包商进行（合同日和开工日的条件请查看官方网站）。一旦达到预算上限即停止（最迟于2026年12月31日）。

该活动还可以与“先进窗户翻新2026（最高100万日元／户）”、“热水器节能2026（生态热水器最高10万日元／台等）”同时申请。
出典：未来生态住宅2026 官方网站

其他在横滨市可能适用的制度（神奈川县的节能改造、横滨市的保温改造、太阳能、火灾保险等）

神奈川县现有住宅节能改造项目补助金（令和8年度）

补助率1/3・上限15万日元

窗户和玄关门的保温改造是必需的，墙壁、天花板、地板的保温可以自愿添加。屋顶保温可能作为“天花板保温”组合。需要业主本人申请，施工承包商不能代为申请。开工前的施工不在补助范围内，因此请与募集时间（追加募集为先到先得，数量有限）一起查看官方网站以获取最新要求。

出典：神奈川县现有住宅节能改造项目补助金

横滨市现有住宅保温改造补助制度（令和8年度）

上限120〜150万日元（针对育儿家庭的搬迁和定居所需的保温改造）

进行住宅一栋的保温改修或指定部分的保温改修时，申请手续和补助金的领取由市的“横滨健康・省能住宅”注册或计划注册的企业进行。请注意，由于制度设计要求住户更换或定居，单纯的屋顶材料更换或屋顶涂装无法使用此补助。受理截止日期为令和8年11月30日。

出处：横滨市既存住宅断热改修补助制度

横滨市横滨绿色能源伙伴关系项目（太阳能・储能电池）

太阳能 1.5万日元／kW（上限4kW＝6万日元）・储能电池 12万日元（生态热水器2万日元，V2H10万日元等）

同时考虑屋顶更换・覆盖工法的客户，可能也符合此补助的条件。受理截止日期为令和8年12月25日（先到先得・安装后申请不可）。

与神奈川县的“令和8年度住宅用太阳能发电・储能电池导入费用补助金”也可以同时申请。该县的制度适用于同时导入太阳能发电设备和储能系统，太阳能7万日元／kW・储能系统15万日元／台。第二期为2026年9月7日〜9月30日，通过电子申请先到先得（约500件），需在交付决定后开始，申请需由客户本人进行（不允许代理，截止至2026年9月4日）。神奈川县住宅用太阳能发电・储能电池导入费用补助金

出处：横滨市横滨绿色能源伙伴关系项目

保险火灾保险（风灾・冰雹灾・雪灾）

因台风或强风导致的屋脊金属板飞走、石板破裂、雨水槽脱落等损害，可能会在您所投保的火灾保险的“风灾”保障范围内，保险金将在满足合同内容、免赔额、损害情况等条件时支付。因年限劣化原则上不在保障范围内，申请原则上需在损害发生后3年内。翔工务店提供损害情况的照片拍摄、估算书的制作等，支持保险申请所需的文件制作。

截至2026年9月，横滨市独自的“遮热涂装”补助金尚未确认。制度每年可能会有所变动，最新信息请通过市的官方网站或我们公司进行确认（信息截至2026年9月）。

最新版｜可用于翻修的助成金・补助金・减免制度的汇总文章请点击这里

POINT 5 是否符合您的生活计划的屋顶翻修内容？

在考虑施工时，需要确认“是否符合生活规划和要求的屋顶翻新？”

“计划在10年内拆除房屋或搬家”
“因为二楼太热而考虑屋顶翻新”
“因漏水而考虑屋顶翻新”

因此，您可能正在考虑因上述原因或困扰而进行屋顶翻新。

例如，如果在10年内决定搬家或拆除，使用耐久年限超过40年的高耐久屋顶材料进行“屋顶覆盖工法”或“屋顶更换工程”将是浪费金钱。需要考虑使用耐久年限较低且成本较低的屋顶材料，或者将屋顶涂装作为一个选择。

同样，针对因炎热而提升遮热性和保温性的屋顶翻新，如果使用普通的屋顶涂装或保温性较低的屋顶材料进行更换或覆盖工法，原本的目的将无法实现，施工将变得无效。

对于考虑屋顶涂装的客户，最需要注意的是“现有建筑使用的屋顶材料种类”。
如果现有屋顶材料是石棉（殖民地）屋顶，则禁止涂装的屋顶材料存在，因此需要确认现有屋顶材料的种类。“殖民地NEO”或“帕米尔”等禁止涂装的屋顶材料如果涂装后将导致施工费用浪费。

目前仍有许多承包商随意提议对禁止涂装的屋顶材料进行涂装工程，因此需要注意。对于禁止涂装的屋顶材料，应进行“屋顶覆盖工法”或“屋顶更换”等适当的屋顶翻新！

查看无法涂装或不推荐涂装的屋顶材料列表

要点 6 确认保修和售后支持的内容

根据施工内容，工程可能无法完全按照客户的想法进行。因此，建议选择在事前解释保证和售后支持的承包商，以备不时之需。

关于保证内容，不仅要关注保证期限，还要“雨漏保证”和“屋顶材料及配件的脱落”等，确认具体的保障范围非常重要。

保证期限是多长？售后支持有哪些？在报价时确认这些内容是很有必要的。

在进行覆盖工法或更换屋顶工程时，“制造商保证书”的发放也要确认（屋顶材料和施工条件不同，制造商保证的内容和条件也会有所不同）。翔工务店的施工保证和售后维护内容请参见翔工务店的保证内容。

POINT 7 确认是否符合横滨市的地理位置和自然环境的施工方案

横滨市内有风力较强的地区，以及靠近海洋的磯子区和金泽区等地区。靠近海洋时，某些屋顶材料的制造商保证条件（如距离海岸的距离等）需要特别注意。在风力较强的地区，屋脊基础和屋顶材料的固定件需要采用能够抵御强风的规格。

不仅要关注成本，还要仔细确认建筑物的地理位置和提议的屋顶材料的保证条件，以避免施工后的问题。务必确认是否适合建筑物的地理位置和条件的方案！（横滨市不同地理位置的屋顶翻新注意事项也可供参考）

【横滨市】屋顶翻新的报价步骤

将详细解说屋顶翻新报价的请求步骤。具体步骤如下：

寻找在横滨市内提供服务的承包商
请求报价
进行现场调查
比较报价单

基本上，大多数承包商会免费提供服务，但为了安心，最好确认一下是否会产生费用！

STEP 1 调查在横滨市内提供服务的承包商

目前大多数的承包商都在互联网上或广告牌上发布信息，因此可以通过这些渠道进行查询。在寻找承包商时，建议以相互报价为前提，寻找多家承包商。关注前面提到的七个要点，可以降低失败的可能性。

在互联网上，有多个承包商可以同时检查的报价比较网站，但某些网站的机制是由承包商承担介绍费或成交手续费，这可能会反映在报价中。由于各个网站的收费体系不同，因此在使用前确认其机制会让人更安心。

此外，公共交通工具如巴士、火车、车站等地方也会投放广告，或者您家中可能会收到传单。如果您对此感兴趣，可以尝试联系一下。

不过，从众多承包商中筛选出几家公司也可能很困难。因此，建议仔细阅读Google等的评价作为参考，并向评价较好的公司进行咨询。在此过程中，不仅要关注评分，还要查看评价数量、发布时间、内容的具体性、施工照片的有无、公司回复等，这样可以更清楚地了解该公司的实际服务情况。

STEP 2 请求报价

为了从屋顶工程的报价中筛选出优质承包商，至少要向3家公司请求报价是非常重要的。仅向1至2家公司请求报价会使内容比较变得困难，可能无法找到优质承包商。通过从3家以上的公司获取报价，可以比较价格、服务内容和响应质量，从而更容易找到适合自己的优质承包商。

在进行相互报价时，确保让他们在相同的施工条件下提供报价。如果条件不同，费用和施工内容的比较会变得非常复杂。

STEP 3 进行现场调查

在请求报价后，让承包商进行现场调查。承包商会到您家中，因此在此期间可以询问与施工相关的疑问。特别想要询问或告知的内容示例包括：

传达需求和未来的生活计划
施工是否由自家公司进行
材料存放地点、脚手架的配置等
如果有希望的屋顶材料或涂料，请告知
如果是覆盖工法或更换工程，需确认除了屋顶材料外，还使用哪些材料，如“固定件”、“屋脊下地（贯板）”、“密封材料”、“防水卷材”等

虽然可以根据图纸或其他公司的报价单制作概算报价，但在正式报价中，现场确认现有屋顶材料、劣化状况、细节处理、屋顶形状、搬运条件等是非常重要的。通过实际测量屋脊和构件的长度，确认现有屋顶材料，可以提出更合适的材料和施工内容。翔工务店提供从其他公司的报价单和图纸中进行非面对面的概算报价，因此希望了解概算的客户也可以随时使用。

STEP 4 比较报价单

收到多个公司的报价单后，请比较各公司的报价。特别需要注意以下三点。

确认是否列出了商品名称和制造商名称
确认是否列出了面积和单价
确认是否列出了工程和规格

1 商品名称・制造商名称

请确认报价中是否详细列出了屋顶工程所用的涂料和材料名称、制造商名称等内容。如有不明之处，请务必向承包商确认。

2 面积・单价

务必确认工程面积是否没有简化为“一式”。面积详细列出的承包商通常进行过更准确的调查，更值得信赖。如果报价单大部分为“一式”，请注意。

3 工程・规格

请确认是否列出了“脚手架搭建”或“基层处理”等详细工程。比起项目数量，主要工程、商品名称、制造商、数量、单价和规格是否明确更为重要。

如果工程被归纳为“涂装工程一式”或“屋顶工程一式”等，或未列出屋顶覆盖工程或屋顶更换工程的贯板和防水卷材的商品名称，则因无法了解详细信息而需要注意。

如果您选择翔工务店，您可以在施工流程页面查看从咨询到现场调查、报价、开工到完工的流程。

各屋顶翻新工程的报价比较要点

最后，介绍一下以下三种典型屋顶翻新工程中必须确认的报价单项目！如果接下来要说明的项目未包含在报价中，建议您向承包商确认是否包含在工程中！

1. 屋顶涂装

7个工程＋贯板更换

2. 屋顶覆盖工法

8个工程（副材料需检查）

3. 屋顶更换

拆除・基础＋覆盖工法同工程

※在屋顶整体的涂装・覆盖工法・更换工程中，为了确保安全和防止对邻近的飞散，原则上需要设置临时脚手架和网格布。由于建筑物的形状和施工范围不同，后续工程中将省略脚手架的说明。

工程 1 屋顶涂装的估算项目比较要点

首先，我们将详细说明屋顶涂装工程中重要的项目！屋顶涂装的基本是“底涂・中涂・面涂三次涂装”，对于石板屋顶来说，是否使用了分隔器（边切材料）和铁部的防锈是估算书检查的关键。

详细查看屋顶涂装的7个步骤＋贯板更换（点击展开）

1. 高压清洗

对整个屋顶进行高压清洗。如果污垢严重，建议使用生物清洗。

2. 保护

对外墙等可能在屋顶涂装中弄脏的地方进行保护。

3. 基础调整

修补屋顶的裂缝等，清洗时未能清除的旧涂膜和污垢进行打磨。对金属部分的锈蚀也进行打磨清除。

4. 铁部防锈

对金属和雪止等铁部进行防锈涂布。如果没有这一项，通常不会进行防锈涂布，板金部分在几年内可能会出现锈蚀，因此需要注意。

5. 底涂

底涂也有多种类型，需要选择适合现有屋顶材料和状态的底涂材料。例如，金属屋顶需要使用专用的底涂或底漆。如果现有屋顶材料是石板屋顶且涂有水性涂料，使用新涂料的溶剂型涂料而不使用专用底涂，可能会导致涂膜收缩的问题。

为了防止问题发生，为了延长涂膜的使用寿命，必须使用适合基材和状态的底涂材料。务必在了解基材状态后确认是否使用了专用底涂！

6. 安装通风器（边切材料）

这项仅适用于石板屋顶。石板屋顶的设计是通过屋顶材料的重叠部分排放雨水和湿气。如果屋顶涂料填满了屋顶材料的重叠部分，会导致通气性变差，从而引起基层腐蚀，甚至损坏屋顶材料。

因此，在底漆后安装通风器可以确保屋顶材料重叠部分的缝隙。安装通风器基本上需要在每片石板上安装2个，并且安装位置也是固定的。不过，如果屋顶材料翘曲超过4mm，则无法安装通风器。

如果估算项目中没有通风器的项目，请确认原因！此外，如果“通风器安装”中没有列出数量，也需要确认是否按照规定数量施工。

7. 中涂・上涂

基本上，屋顶涂装包括底漆在内，共需进行中涂和上涂三次。这个项目通常是所有承包商都会包含的，但如果没有说明，请确认！中涂和上涂涂料在耐久年数和遮热性等特性上也有所不同，因此建议不要仅仅根据价格决定，而是仔细选择最符合需求的涂料。

＋更换贯板（检查屋脊基层）

这与屋顶涂装的过程无关，但如果涂装石板屋顶的建筑年限超过10年，建议部分拆卸棱板以确认贯板的状态。如果现有的贯板是杉木制成的，耐久年限的参考为10到15年，因此与其一起更换，可以比单独进行贯板更换工程节省费用。即使只是出个估算也可以考虑一下！

贯板有“木制”和“树脂制”等不同种类，耐久年限也有所不同，因此，

“新贯板使用什么材料？”
“棱板的固定件是钉子还是螺丝？”

等也要仔细确认！

翔工务店的屋顶涂装工程费用表在这里！

工程 2 屋顶覆盖工法（重叠施工）的估算项目比较要点

屋顶覆盖工法是指在不拆除现有石板屋顶的情况下，重叠施工新的屋顶材料。这是横滨市屋顶翻新中最常见的工程（屋顶工程的施工实绩也请查看）。我们将为您解释覆盖工法中重要的工程和项目！

特别需要注意比较的是“防水卷材（下葺材料）”“棱下地（贯板）”“固定件”“密封材料”这四个。它们都是施工后看不见的部分，如果在这里偷工减料，即使屋顶材料本身再耐久，也会很快出现漏水。

详细查看屋顶覆盖工法的8个工程项目（点击展开）

1. 拆除现有棱板和雪挡

拆除现有的棱板、贯板、雪挡等妨碍覆盖工法的部分。

2. 下葺施工（防水卷材）

在现有屋顶上贴防水卷材的项目。这一项目是需要特别注意比较的项目！结论是需要确认两点。

“屋顶本体的耐久年限与防水卷材的耐久年限是否相匹配？”
“是否适合现有屋顶的防水卷材？”

例如，当屋顶材料本体为超级镀铝锌（耐久年数约35年）时，如果使用普通的沥青防水卷材（耐久年数约10年），屋顶材料本体与防水卷材之间的耐久年数差异会非常明显。即使使用了高耐久的屋顶材料，也可能在预期耐久年数之前发生漏水，因此需要注意。

适合现有屋顶的防水卷材，例如当现有屋顶材料为“科罗尼尔NEO”或“帕米尔”等脆弱石板时，选择“田岛防水／塔迪自粘覆盖”等适合覆盖工法的自粘防水卷材非常重要（适合的产品因现有屋顶的状态和制造商的施工要求而异）。因此，在现场调查时识别现有屋顶材料是必不可少的！

下铺材料有很多种类，耐久年数也各有不同。由于有遮热性防水卷材等多种类型，因此请仔细确认是否使用了符合需求的防水卷材！

此外，如果使用自粘防水卷材时，现有屋顶上苔藓生长较多，可能会导致自粘防水卷材无法很好地粘附。如果污垢严重，需要进行高压清洗。

请确认是否有高压清洗的项目，以及进行高压清洗时的额外费用！

3. 役物板金（谷板金、唐草板金、边缘板金、弃板板金等）

在役物板金中需要确认的有两点！

“是否使用了厂家正品的役物？”
“唐草板金是否使用了后退型的？”

非厂家正品的役物可能会导致耐久年数的差异，根据制造商或产品的保证条件，可能要求使用正品役物。为了降低成本，有些承包商会使用非正品的役物，因此请与保证条件一起确认！

屋顶覆盖工法会使屋顶比现有状态更高，可能会导致雨水越过雨水槽。根据现有雨水槽的位置关系，使用后退型的唐草可以使雨水正常流入雨水槽。如果不更换雨水槽，请确认唐草的种类与雨水槽的配合情况！

4. 屋顶本体施工

这里是施工屋顶材料本体的项目！在这个项目中需要确认的事项是，屋顶材料的“固定件”！固定件有钉子和螺丝，材质上有铁和不锈钢等种类。不锈钢螺丝的费用较高，但耐风性更强。

对于靠近海边或高台的建筑，建议使用螺丝固定！居住在金泽区、磯子区、鹤见区等临海地区或丘陵地带高台的人特别需要确认。

如果没有固定件的说明，请确认使用何种固定件，

“是否使用了符合需求的固定件？”
“如果更换固定件，额外费用是多少？”

请务必确认清楚！

艾吉工业是超级盖特克特的制造商。改修用螺丝为不锈钢制，专用于覆盖工法。与屋顶材料同一制造商的产品让人更安心！

5. 雪挡

请确认是否使用了制造商原装的雪挡！如果使用外部产品，必须确认与屋顶材料的适配性、制造商的施工要求和保修条件，否则可能导致漏水或不在保修范围内。

6. 棟下地（贯板）

棟下地是棟板金的下部结构！也常被称为贯板。这也是与下葺一样，需要特别注意确认的项目！棟下地有“木制”、“树脂”、“金属”等种类，各自的耐久年限不同。基本上，建议使用与新屋顶材料耐久年限相匹配的棟下地。

上述照片是木制和树脂制的贯板。耐久年数仅供参考。

屋脊下地（贯板）的种类	耐久年数的参考
木制（杉木制）	约10〜15年
树脂制	约20年
金属制（镀铝锌钢板制）	约30〜35年

例如，如果在超级镀铝锌（耐久年数约35年）的屋顶材料上使用木制（耐久年数约10〜15年）的屋脊下地，后期将需要更换屋脊下地。由于屋脊下地的状态无法从外部确认，可能会在不知情的情况下腐蚀加剧，导致屋脊金属板飞散等问题。树脂制的贯板耐久年数约为20年，与镀铝锌的耐久年数不匹配。热变形和开裂也是树脂制贯板的缺点。

在超级镀铝锌的情况下，如果屋脊下地是镀铝锌钢板制的，耐久年数也相同，并且与木制或树脂制不同，不会开裂，因此抗风性高，推荐使用！一定要确认屋脊下地使用的材料！

7. 屋脊金属板・雨水挡板的安装

这里需要确认的是屋脊金属板的“固定件”和“面板（密封剂）”！

首先，棟板金的固定件有钉子和带防水垫圈的螺丝，如果使用钉子，可能会导致松动，固定力不足，从而导致棟板金脱落。务必确认使用的固定件是“带防水垫圈的螺丝”。此外，由于这是暴露在外的部分，材料是否为“不锈钢”也必须确认！

面戸是为了防止雨水从棟际渗入而设置的类似垫圈的物品。由于从外部看不见，很多施工公司并不安装。如果项目中没有“面戸”，请确认是否进行安装！

8. 密封材料

无论是屋顶覆盖工法还是更换屋顶工程，在雨水挡板和棟部都需要通过密封来防水。这一项需要确认的是密封材料的种类。密封材料的耐久年限各不相同，从耐久年限约8年的材料到30年的材料都有。

如果这种密封材料老化，会导致漏水，因此使用高耐久的材料是最好的选择！屋顶的密封施工点数量并不多，因此使用高耐久密封材料不会产生太大的价格差异，因此我们推荐使用高耐久密封材料。

如上表所示，一般密封材料和高耐久密封材料的耐久年限差异非常明显！

屋顶覆盖工法（重叠施工）工程的费用表请点击这里！

工程 3 更换屋顶工程的估算项目比较要点

更换屋顶工程是将现有屋顶材料拆除后重新施工新屋顶的工程。与覆盖工法的区别在于需要拆除现有屋顶。“拆除・处理费用”“基层调整”“野地板”这三项是更换屋顶特有的确认要点，之后的步骤与覆盖工法的2到8项相同。

详细查看更换屋顶工程的特有3个步骤（点击展开）

1. 屋顶拆除

拆除现有的瓦片和石板等屋顶材料。根据现有屋顶材料的种类和是否含有石棉，屋顶材料的废料处理费用会有所不同。将屋顶材料的处理费用按便宜到昂贵的顺序排列如下。

低　金属屋顶＜石板屋顶（不含石棉）＜瓦屋顶＜含石棉屋顶材料　高

2. 基础调整

这取决于基础的状况，但如果建筑物的年限较长，或者是瓦屋顶，通常会出现“基础的歪斜”。如果不对基础的歪斜进行处理就直接施工新的屋顶材料，歪斜会影响新的屋顶材料，因此需要进行基础调整。

3. 新基础施工（铺设野地板）

这是在屋顶拆除和清理后，将新的基础野地板铺设在整个屋顶上的工程。如果现有的屋顶材料是石板屋顶，或者建筑年限较短，可能不需要进行此项工作。如果建筑年限较长，或者现有的是瓦屋顶，通常是需要的。

如果在估算阶段判断基础情况较为困难，可以选择在屋顶材料拆除后确认现有基础进行判断。在这种情况下，建议在估算书中注明“如果需要铺设野地板的额外单价”，以便安心。

后续的工序与屋顶覆盖工法的第2至第8项工序相同。

屋顶更换工程的费用表在这里！

横滨市的屋顶翻新费用相场【按工程分类的参考】

首先了解“大概需要多少钱”，可以更容易判断估算书是高还是低。以横滨市常见的延床30坪左右（屋顶面积60〜80㎡）的独立住宅为参考，包含临时脚手架的概算。

工程类型	翔工务店的费用参考（含临时脚手架・含税）	参考（翔工务店的费用・实例）	适合的情况
屋顶涂装	25〜50万元左右耐用年数参考 8〜15年	聚氨酯涂料 2,000日元〜／㎡，硅树脂涂料 2,300日元〜／㎡（仅涂装工程）。屋顶涂装的费用表	屋顶材料完好，适合涂装的石板・金属屋顶。计划在10年左右搬家或重建的人士也适用
屋顶覆盖工法（重叠葺）	60〜110万元左右耐用年数参考 25〜35年	超级Galtect 64㎡的参考报价：含脚手架・高耐久副材料，含税约101万元。在翔工务店的实例中，80〜95万元左右的案例较多。屋顶覆盖工法的费用表	不适合涂装的石板，劣化严重的石板屋顶。无需拆除费用，成本与耐久性平衡良好
屋顶更换	90〜150万元左右耐用年数参考 30〜40年	现有屋顶材料的拆除・处理费用，是否需要野地板会有所变动。含石棉的屋顶材料处理费用会增加。屋顶更换的费用表	瓦屋顶的轻量化、下地（野地板）的损坏、雨漏现象加重的屋顶
屋脊板金更换・部分修理	施工范围・脚手架的有无会大幅变动	屋脊板金的更换范围・贯板的种类・脚手架的必要性会影响金额。屋脊板金更换・面板涂料的费用表	因强风导致屋脊板金翘起・脱落，贯板腐蚀等情况。如果是自然灾害造成的，可能会成为火灾保险的理赔对象

※翔工务店的施工菜单・施工实绩为参考依据。临时脚手架在一般的两层独立住宅中大约为11〜13万日元，但会因建筑形状・面积・道路状况・高台・横向运输等而有所变动。屋顶面积・形状（寄棟・切妻・复杂屋顶）・坡度・现有屋顶材料・石棉的有无・基础状态・使用材料・太阳能面板的拆装・搬入条件等都会影响价格，因此请在现场调查后确认准确金额。

相场的使用方法：如果收到的报价单大幅偏离这个范围，在判断为“太贵”之前，请确认屋顶面积的实际测量值・屋顶材料的等级・副材料的规格。相反，如果价格极低，则可能是缺少了防水材料或屋脊基础等副材料的信号。

实例实际在横滨市的屋顶工程施工实例

翔工务店是位于横滨市青叶区的公司，因此在横滨市内的屋顶工程施工实绩最为丰富。“实际花费是多少”、“最终效果如何”可以在施工实绩页面查看施工内容和价格。

在横滨市进行的超级Galtect屋顶覆盖工法的施工实例包括横滨市内的屋顶・雨水槽工程的施工实绩列表

横滨市的地域特性｜屋顶翻新需注意的地区特性

横滨市有18个区，人口约377万，丘陵地・台地・低地・填海地交错，地形起伏多，坡道和谷地众多。在2019年的台风15号中，横滨地方气象台记录到最大瞬间风速41.8m/s（观测史上第一），市内的住宅损坏达1,596栋，其中大多数是屋顶・屋脊金属・雨水槽的损坏。在比较报价单时，请务必确认“是否符合您家所在位置的规格”。

临海地区（金泽区・磯子区・鹤见区・中区本牧等）：潮风与强风

金泽海滨・根岸・本牧・京滨工业区的沿海区域

靠近海洋的区域可能因潮风・盐害影响，导致金属板生锈或涂层劣化加速，某些屋顶材料可能会根据距离海岸的远近设定制造商的保修条件。在台风15号中，金泽区的护岸因高波和强风而倒塌。在报价时，请确认保修条件，并考虑采用不锈钢螺丝・高耐久密封材料。

谷地与坡道的住宅区（保土谷区・南区・港南区・户塚区・荣区等）

山脊与谷地交错的丘陵地，楼梯或挡土墙上的住宅

沿山脊或高台的风力较强，屋脊金属应使用不锈钢防水垫圈螺丝，屋脊基础建议使用镀铝锌钢板等耐风规格。对于无法让卡车直接停靠的楼梯或陡坡地段，请确认报价中是否包含材料的横向运输和高台搬运费用。

昭和后期的大规模住宅区（青叶区・都筑区・绿区・旭区・港南区等）

田园都市线・港北新区・洋光台/港南台・若叶台等的分售地

在1970至90年代一同分售的住宅区中，石板屋顶已达到30至40年，出现了无法通过涂装应对的劣化（包括涂装不适用的石板）。即使是同一分售地，因上次维护的有无，最适合的施工方法也会有所不同，因此建议通过“涂装・覆盖・更换屋顶”的多个方案进行比较报价。

旧耐震的木造住宅（市内约12万户）

昭和56年5月之前建造的木造独立住宅

在横滨市约62万户的木造独立住宅中，旧耐震的约有12万户，估计耐震性不足的住宅约有5万户。从瓦屋顶更换为轻型金属屋顶（屋顶轻量化）已明确列入横滨市的耐震改修补助项目，通过免费的耐震诊断，可以考虑将屋顶翻新与耐震加固结合起来。

总结｜为了不在横滨市的屋顶翻新报价中失败

在屋顶翻新的报价中，特别需要注意的要点如下7个。

进行相互报价，与其他公司进行比较
确认报价单的内容是否与其他公司差异过大
确认是否有材料等明细的记载
确认是否可以使用保险或补助金
确认是否符合生活规划和需求的提案
确认保证和售后支持的内容
确认是否符合横滨市的地理位置和自然环境的施工方案

参考此次介绍的项目，可以更容易区分优良业者与不良业者，请务必尝试一下！！

此外，屋顶涂装、覆盖工法、更换屋顶等各自都有其优点，从长期来看，覆盖工法或更换屋顶的情况可能更划算。请谨慎考虑。

重要的是一定要进行相互报价，绝不要仅仅根据金额来决定！

横滨市的屋顶翻新中翔工务店被选择的理由

翔工务店株式会社提供免费报价和检查！在总部位于横滨市内，我们接到的屋顶工程请求最多，业绩也非常丰富！仅咨询报价也非常乐意为您服务。

1. 从临时脚手架到屋顶工程完全自社施工

总部位于横滨市青叶区。翔工务店是一家在外装翻新方面强大的翻新公司，从临时脚手架工程到屋顶工程、外墙涂装工程完全自社施工。从调查、报价到施工，负责人员固定，因此所传达的内容能够直接反映到现场。

2. 在“费用・质量・安排的良好”方面有信心不输给任何人

我们自有脚手架材料，不收取中间费用，因此在外装翻新工程方面，相较于其他公司，我们对“费用、质量、安排的良好程度”充满信心！我们拥有板金技能士和涂装技能士（翔工务店能够实现低价格的原因）。

3. 欢迎进行相互报价・报价单明细清晰

我们对外装翻新充满信心，因此欢迎进行相互报价！在报价单中，我们会详细列出本文中提到的屋面材料、贯板、固定件和密封材料的名称。我们也公开了屋顶工程的施工实绩，请您确认最终效果。

4. 施工保证・完善的售后维护

我们提供完善的施工保证和售后维护，以合理的成本效益和符合客户未来生活规划的适当建议，赢得了良好的口碑！在覆盖工法和翻新中，我们也会提供屋顶材料制造商的保证书（保证条件因产品和施工条件而异）。实际上，我们在横滨市都筑区为进行屋顶重铺工程的客户进行了第二年的检查（横滨市都筑区的屋顶工程・第二年售后维护案例）。

5. 完工后付款，无预付款和中间款

付款在工程完工后进行。我们不收取预付款或中间款，因此您无需担心“合同被催促”或“预付款不安”等问题。我们支持汇款、上门收款和贷款。

6. 火灾保险・补助金申请支持

我们根据过去的经验，支持台风损害的火灾保险申请，以及横滨市的抗震改修补助和国家的节能补助金等所需文件的制作。如果有可能使用的制度，我们会在报价阶段进行说明（补助金的通过与保险金的支付取决于各制度和保险公司的审核）。

为了让您感到“请托付给我们是对的！”，我们认真对待每一个请求。如果您在屋顶、雨水槽、外墙或外部结构方面有任何困扰，请咨询翔工务店株式会社！详细了解横滨市的外装翻新・屋顶修理

横滨市的屋顶翻新报价｜常见问题

横滨市的屋顶翻新报价是免费的吗？

翔工务店在总部位于横滨市的所有18个区内，提供现场调查、检查和报价的免费服务。我们欢迎“作为相互报价的一家公司”或“只想要报价”的咨询。

从请求报价到提交需要多长时间？

现场调查大约需要1小时（上屋顶进行实测、确认现有屋顶材料、拍照），报价单通常在现场调查后3到7天内提供。我们也可以制作屋顶涂装、覆盖工法、翻新等多个方案的比较报价。

屋顶覆盖工法和翻新，在横滨市哪种更常见？

如果现有屋顶是石板（Colonial）屋顶，覆盖工法是最常见的选择，具有成本、耐久性和工期的优良平衡。对于瓦屋顶或下层结构损坏严重的屋顶，以及长期存在漏水的屋顶，建议进行更换。在现场调查确认现有屋顶材料和下层结构的状态后，我们将根据您的生活计划提供合适的施工方法。

屋顶翻新工期大约需要多长时间？

作为参考，屋顶涂装包括脚手架搭建大约需要7到10天，屋顶覆盖工法需要5到10天，屋顶更换大约需要7到14天。具体时间会因天气、屋顶面积和形状而有所不同。如果与外墙涂装同时进行，脚手架只需搭建一次，因此可以降低总费用。

台风把屋脊金属板吹走了。可以使用火灾保险吗？

因强风、台风、冰雹等自然灾害造成的屋顶损坏，若满足合同内容、免赔额、损害情况等条件，可能会成为火灾保险的“风灾赔偿”对象（因年限劣化原则上不在赔偿范围内，申请需在损害发生后3年内进行）。翔工务店将支持拍摄损害情况照片、制作修理估算书等申请所需文件（保险金的支付与否及金额由保险公司审核决定）。请先进行应急处理，待冷静后再联系保险公司。

横滨市的补助金可以用于屋顶翻新吗？

截至2026年9月，横滨市并没有针对屋顶涂装本身的补助金。不过，木结构住宅耐震改修促进事业（上限一般115万日元/非课税155万日元）中明确列出了“屋顶轻量化”作为适用工程，若在免费耐震诊断和补强计划中将更换屋顶作为耐震改修计划，可能会符合条件（在补助决定前的合同不在适用范围内）。此外，国家的“未来生态住宅2026”中，屋顶和天花板的保温也是补助对象之一，但上限金额（最高100万日元/户）是针对符合特定要求的工程组合的。申请条件因制度而异，请在估算阶段进行咨询。

有访客公司说“现在不修屋顶就危险”。是真的吗？

请注意那些通过“屋顶浮起了”、“现在签约会便宜”等方式来煽动恐慌并急于促成合同的公司。即使是紧急的漏水情况，首先进行应急处理后再比较多家公司的估算是正确的做法。翔工务店在检查时会提供屋顶的照片，诚实地告诉您是否真的需要进行施工。我们也欢迎作为第二意见的咨询。

可以让您看一下其他公司的估算书吗？

可以的。如果您能带来其他公司的估算书，我们将根据本文中解释的要点，客观地说明屋面材料、贯板、固定件、密封材料等副材料是否合适，以及是否存在“一式”表述下不明的项目。在此基础上，我们也可以提供相同条件下的公司估算。

我住在横滨市的海边（金泽区、磯子区等），可以获得屋顶材料的保证吗？

根据屋顶材料的不同，可能会根据距离海岸的远近设定制造商保证的条件。对于临海地区的住宅，我们建议选择耐盐害的屋顶材料，并采用不锈钢固定件和高耐久性密封材料，同时在估算时确认制造商保证的条件并进行说明。

横滨市的屋顶翻新相见估算请联系翔工务店

免费估算・检查／欢迎比较估算／完全自社施工／完工后付款
屋顶工程费用、屋顶覆盖工法的收费方案也已发布。期待您的咨询。

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