你好！翔工务店株式会社的

我是位于神奈川县横滨市青叶区的屋顶、外墙涂装、外装翻新专业店翔工务店（Kakeru Koumuten Co., Ltd.）的山中！
这次我将为您解释外墙涂装的必要性、时机以及劣化的症状等！

考虑外墙涂装的时机是什么时候呢？

・房子建成多年后，开始注意到污垢
・邻居正在进行涂装
等等，可能有各种理由。
但是“虽然外墙的污垢让我在意，但现在并不需要立即涂装”等等，
我想很多人并没有太感觉到外墙涂装的必要性。
首先，我将为您解释外墙涂装的必要性。

外墙涂装的必要性

由于雨风等原因，屋顶和墙壁的损伤会逐渐累积，导致无法发挥原有的功能。漏水就是一个典型的例子。屋顶或墙壁出现裂缝或孔洞，水进入会影响生活。此外，水在家中积存的状态在卫生方面也令人担忧。严重时，房屋可能会变形或部分损坏，甚至可能导致受伤。
为了过上安心的生活，房屋的状态也应保持健康。因此，外墙涂装工程是必要的。

第一次外墙涂装的标准是建成10年。

目前，日本约80%的住宅使用的是纤维水泥外墙板，但由于其主要成分是水泥，原本并没有防水性能。
因此，在出厂时进行涂装以赋予其防水性，但这种防水性能也会在5年到7年左右失效。
其他外墙材料大多也在相似的年限内失去防水性，因此一般认为建成10年时需要涂装。
为了保护您珍贵的家，定期进行维护，长期保护我们免受风雨、紫外线等的侵害是必要的。

外墙涂装的好处

很多人可能不知道外墙涂装的好处。

因此，我想介绍一下这些好处！

保持建筑的美观

外墙每天都暴露在风雨和紫外线下，因此会出现褪色、涂膜污垢和老化现象。
通过进行外墙涂装，可以将老化的外墙涂膜清理干净，恢复如新房般的光泽。
此外，还可以更改为与新建时不同的设计和色调，给人一种焕然一新的感觉。

BEFORE

保持建筑美观

AFTER

保持建筑美观

为了保护外墙

通过涂刷涂料，形成涂膜，可以保护老化的外墙免受风雨和紫外线等的侵害。
定期进行维护，提高建筑的耐久性，可以保护您珍贵的家免受老化原因的影响。

如果防水性失效，雨水和紫外线将直接作用于外墙材料，可能导致外墙材料和住宅结构的老化及漏水现象。
例如，纤维水泥外墙板可能会出现外墙板翘曲等症状。
为了保护外墙
如果任其发展，外墙涂装可能无法解决问题，甚至可能发展到需要重建住宅的地步，因此定期维护是必要的。

应进行外墙涂装的老化信号

虽然说定期维护，但很多人可能不知道外墙在什么状态下需要重新涂装。
为了帮助这些人，我们将传达外墙涂装应进行的外墙老化状况。

1.外墙褪色

即使外墙涂膜没有明显的老化，如果外墙的颜色比最初褪色，建议考虑重新涂装。外墙褪色也是涂膜老化开始的证据。

虽然不需要立即进行重新涂装，但作为涂装的一个参考标准，记住这一点是有益的。

2．粉化

您是否曾经在触摸外墙时发现手上沾有白色粉末？
实际上，这种现象被称为“粉化现象”。这是由于紫外线、直射阳光、风雨等原因导致涂层表面劣化而发生的。
如果放置粉化现象不管，可能会发展为外墙裂缝或霉菌的产生，因此需要尽早进行维护。

3．涂膜的膨胀与剥离

涂膜的膨胀・剥离
外墙的涂膜是否有膨胀或剥离的现象？实际上，这也是外墙涂膜劣化的原因，如果放置涂膜的膨胀与剥离不管，可能会导致雨水渗入外墙内部，引发裂缝等问题。

4.裂缝

外墙的裂缝被称为“裂缝”。
裂缝宽度在0.3毫米以下的称为发丝裂缝，0.3毫米以上的称为结构裂缝，若存在结构裂缝，则需要尽快进行维护。

如果放置裂缝不管，雨水会不断渗入，除了引发霉菌等问题外，还可能导致住宅强度下降。

5．密封材料的涂膜剥离与裂纹

密封材料的涂膜剥离・破裂
在墙板的接缝或窗户的框周围，密封部分可能会劣化并出现裂纹。
如果密封材料劣化，需要进行“加打”或“更换”，以防止雨水从接缝部分渗入。
如上所述，在外墙材料的劣化中，也有各种劣化的迹象。

关于涂料

丙烯酸系涂料	耐久年数：约4～7年
聚氨酯系涂料	耐久年数：约8～10年
硅酮系涂料	耐久年数：约10～15年
氟素系涂料	耐久年数：约15～20年