【横浜市】空き家・中古戸建のリフォームは翔工務店にお任せください！
横浜市で中古物件・空き家のリフォームをご検討中の方へ
中古物件を買ったが、紹介されたリフォームの見積もりが適正か分からない
初めてのフルリフォームで、失敗しないか不安
助成金や補助金をできるだけ活用したい
こうしたお悩みに、横浜市全域で数多くの実績を持つ翔工務店が、失敗しないリフォームのポイントを分かりやすくご説明します。
相見積もりは最低3社取得しましょう！
01横浜市で中古物件・空き家リフォームが増えている理由
横浜市は人口約376万人・18の行政区からなる、人口が全国で最も多い政令指定都市です。海に開けた都心部（中区・西区・南区）、丘陵地の郊外住宅地（青葉区・港北区・戸塚区など）、臨海部（金沢区・磯子区）まで、区によって住まいの成り立ちが大きく異なるのが横浜の特徴です。
そして横浜市には、高度経済成長期から昭和後期にかけて開発された大規模な住宅地・団地が数多くあり、その中には築40年以上を迎えた建物も多くあります。だからこそ、いま横浜市では「中古の戸建て・マンションを買って、自分たちの暮らしに合わせてリフォーム（リノベーション）する」という選択肢が、区を問わず広がっています。
18区で異なる住宅事情
都心部・郊外の丘陵住宅地・臨海部で、建物の築年数も傷み方もさまざま。エリアごとに最適なリフォームが変わるからこそ、横浜の街を知る地元業者選びが重要になります。
昭和後期の大規模住宅地が世代交代
洋光台・港南台・金沢シーサイドタウンなど、大規模開発された住宅地には築40年以上の戸建て・団地も見られます。建物の状態を確認し、リフォームを前提に中古住宅を購入する選択肢があります。
空き家の増加と活用ニーズ
相続などで使われなくなった空き家が市内でも増加。横浜市も活用を後押ししており、「住む・貸す・売る」に向けたリフォーム・改修の相談が増えています。
坂・谷戸の地形と臨海部の塩害
坂や谷戸が多く日当たり・湿気に差が出やすいうえ、金沢区・磯子区など臨海部は潮風による金属部のサビが進みやすいなど、外装の傷み方が横浜ならではです。
この記事では、横浜市で中古物件・空き家のリフォームを検討している方が「失敗しない」ために、リフォームの理由・注意点・費用相場・2026年最新の補助金・業者選びまでを、地域に密着した翔工務店の視点でまとめています。
最も大切なのは「相見積もり」です
リフォームで失敗しないために最も重要なのが相見積もり。まずは横浜市を対応エリアとする工事会社から最低3社の見積もりを取りましょう。弊社株式会社翔工務店でも、空き家・中古物件リフォームのご相談・ご依頼を数多くいただいております。
02空き家・中古物件のリフォームを行う理由
近年の日本の住宅市場では、新築だけでなく中古物件をリフォームして活用する選択肢が広がっています。中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションする暮らし方への関心も高まっています。ここでは、空き家・中古物件をリフォームする代表的な理由を解説します。
理由1 自分の住まいとして快適に暮らすため
中古物件を購入してリフォームする代表的な理由が「自分が快適に暮らすため」です。古い家は屋根・外壁や水回りに不具合が出ていることが多く、そのままでは住みにくいことも少なくありません。リフォームで設備や内装を整えれば、快適な住環境をつくれます。さらに間取り変更や内装の刷新によって、物件価格や工事範囲によっては新築より費用を抑えながら、ご家族のライフスタイルに合った住まいに仕上げられます。
理由2 資産価値を高めて売却するため
売却を目的に中古物件を購入・リフォームするケースもあります。中古住宅はそのままでは資産価値が低く評価される場合がありますが、リフォームによって見た目と性能が向上し、物件としての価値を高めることができます。
理由3 投資・ビジネスとして活用するため
投資やビジネス目的での購入では、リフォームが必要になることがあります。デザイン性の高い賃貸やシェアハウスに再生すれば他物件と差別化でき、立地や計画次第では収益性の向上も期待できます。物件価格や工事範囲によっては新築より初期費用を抑えられ、用途や条件によっては補助金や税制優遇の対象になる場合もあるため、空き家を事業に活かす選択肢もあります。
03空き家・中古物件をリフォームする際の注意点
注意点1 信頼できる施工会社を選ぶ
まずは、リフォームを安心して任せられる業者を選ぶことが前提です。中古物件は前の住まい手がいたため、内部の構造や状態は実際に見てみないと分からないことが多くあります。ご希望・家の構造・周辺環境に沿ってしっかり施工でき、工事後のアフターフォローまで行う業者を選びましょう。
注意点2 建物の劣化状態を必ずチェックする
中古物件・空き家は、事前にどの部分がどれだけ劣化しているかの確認が欠かせません。これまで別の方が住んでいたため、内部の傷みは調査しないと分からないことが多くあります。着工前の現況調査で、隠れた劣化を把握しておきましょう。
注意点3 耐震性能と断熱性能を見直す
中古・空き家のリノベーションで特に重要なのが、耐震と断熱の見直しです。耐震基準は1981年に大きく改正され、それ以前の住宅は現行基準を満たしていない可能性があります。さらに2000年には接合部や基礎の規定が強化され、古い建物ほど耐震性が不足しがちです。着工前に建物の状況を確認し、耐震性・断熱性を必ずチェックしましょう。
注意点4 補助金制度やリフォーム減税を確認する
工事費を抑えるために、補助金やリフォーム減税の確認は重要です。補助金は国や自治体ごとに用意され、耐震改修・省エネ工事・バリアフリー改修などで費用の一部が支援されます。減税には住宅ローン利用時の「住宅ローン減税」や、自己資金でも一定工事で費用の一部が控除される制度があります。これらは併用できる場合もあるので、事前に確認し計画的に活用することがリノベーション成功のポイントです（最新情報はこちらの補助金セクションで解説）。
04空き家・中古物件リフォームの費用相場
中古物件・空き家のリフォーム費用は、傷み具合や工事範囲で大きく変わります。まずは部位別のおおよその相場を知り、資金計画の目安にしてください（下表は一般的な戸建ての目安です。内装は6畳程度の1室、外構は表記した施工範囲を基準にしています。実際は現地調査でお見積もりします）。
1. 屋根・外壁
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 屋根の修繕・塗装 | 約20〜80万円 |
| 屋根の葺き替え・カバー工法 | 約70〜250万円 |
| 外壁塗装 | 約60〜150万円 |
| 外壁の張り替え・カバー工法 | 約150〜300万円 |
2. 室内（内装）
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 床の張り替え（6畳程度・フローリング等） | 約10〜30万円 |
| クロス（壁紙）の張り替え（6畳程度） | 約5〜15万円 |
| 天井の補修・塗装（6畳程度） | 約3〜10万円 |
| 和室から洋室への改装（1室） | 約20〜60万円 |
3. 水回り設備
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| キッチン交換 | 約45〜150万円 |
| 浴室リフォーム（ユニットバス） | 約60〜150万円 |
| トイレ交換 | 約14〜50万円 |
| 洗面台交換 | 約8〜30万円 |
4. 設備・インフラ系
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 給湯器交換 | 約10〜50万円 |
| 配管交換（老朽化した水道管など・部分工事） | 約10〜50万円 |
| 電気配線工事（部分工事） | 約10〜50万円 |
| 断熱改修（複数箇所の窓交換・内窓設置など） | 約20〜100万円 |
5. 防水・耐震
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| バルコニーの防水工事 | 約10〜40万円 |
| 耐震補強工事 | 約50〜200万円 |
6. 外構
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 玄関ドア交換 | 約20〜50万円 |
| 門扉・フェンスの改修 | 約20〜80万円 |
| 駐車場整備（1台分・コンクリート打設など） | 約20〜60万円 |
※上記はあくまで一般的な目安です。足場の有無、建物の状態・グレード・面積により変動します。屋上防水や住宅全体の配管・配線更新は、面積や工法によって上記を超える場合があります。正確な費用は無料の現地調査・お見積もりでご確認ください。
05【2026年最新】横浜市で使える補助金・助成金
少しでもお得に中古物件・空き家のリフォームを行う手段の一つが、補助金・助成金制度の活用です。2026年時点で、横浜市にお住まいの方が使える可能性のある主な制度をまとめました。
※以下は2026年8月28日時点の情報です。制度は年度ごとに内容・期間・予算が変わり、予算上限に達し次第終了となるものが多くあります。申請前に弊社または各窓口へ最新情報をご確認ください。制度の確認や必要資料のご案内は翔工務店でも承りますが、制度によって申請者・申請方法が異なります。
国の制度：住宅省エネ2026キャンペーン
国は省エネリフォームを対象に、複数の補助事業を「住宅省エネ2026キャンペーン」として実施しています。断熱・窓・給湯器の工事は、これらを併用できる場合があります。
「子育てグリーン住宅支援事業」の後継となる制度です。原則として開口部（窓）と躯体の断熱改修を含む要件化工事が必要で、エコ住宅設備・子育て対応改修・防災性向上・バリアフリー改修などが対象になります。
補助上限の目安：平成3年以前築 最大100万円／戸（工事内容により50万円）、平成4〜28年築 最大80万円／戸（同40万円）。2025年11月28日以降に着手した対象工事が対象で、2026年6月30日から申請受付中です。予約は遅くとも11月16日、交付申請は遅くとも12月31日まで（予算上限に達した場合は早期終了）。登録事業者による申請が必要です。
内窓設置・外窓交換・ガラス交換など、窓の断熱リフォームが対象。補助額が大きく、寒さ・暑さ・結露対策に効果的です。中古住宅の断熱性能を手軽に底上げできます。
補助額は窓の工法・性能・サイズ・住宅の建て方により異なります。1申請の補助額合計が5万円未満の場合は対象外です。2026年3月31日から申請受付中で、交付申請は遅くとも12月31日まで（予算上限に達した場合は早期終了）。登録事業者による申請が必要です。
エコキュート・ハイブリッド給湯機・エネファームなど高効率給湯器への交換が対象です。給湯器の入れ替えを予定している中古物件と相性の良い制度です。
補助額の目安：エコキュート 7〜10万円／台、ハイブリッド給湯機 10〜12万円／台、エネファーム 17万円／台。2025年11月28日以降に着手した対象工事が対象で、2026年3月31日から申請受付中です（予算上限に達した場合は早期終了）。
横浜市の制度
既存住宅を高い断熱性能へ改修する工事を支援する、2026年度（令和8年度）の横浜市独自制度です。中古住宅への住替えと一棟断熱改修を行う子育て世代や、現在の住宅を一棟・部分断熱改修して住み続ける世帯などが対象になります。
予約申請は2026年4月1日〜11月30日、本申請は5月1日〜11月30日（予算上限に達した場合は早期終了）。「よこはま健康・省エネ住宅」の登録事業者が申請し、個人による直接申請はできません。住宅・世帯・契約・事業者などに要件があります。詳細は横浜市の公式ページをご確認ください。
旧い木造戸建てを耐震補強する際の主力制度です。中古の戸建て購入とあわせて耐震改修を行う方に特に有効です。
対象：平成12年（2000年）5月末以前に建築確認を受けて着工した2階建て以下の在来軸組木造個人住宅。耐震診断で上部構造評点1.0未満と判定された建物。補助率は工事費の4/5以内。2026年度は4月1日から受付中（予算に達し次第終了）。窓口は横浜市建築局 建築防災課。
要支援・要介護の認定を受けた方が対象。手すり取付・段差解消・床材変更・扉や便器の交換などが支給対象です。二世帯での中古住宅活用時にも活用できます。
支給限度基準額20万円のうち、1割負担の方は9割（最大18万円）を給付。所得により2割または3割負担となる場合があります。工事着工前の事前申請が必要です。詳細は担当ケアマネジャー・区の窓口へ。
空き家を地域貢献施設（子育て支援・高齢者支援・コワーキング・NPO等の地域活動拠点）として活用する場合の制度です。投資・地域活用を考える方向け。
補助率1/2で、地域貢献施設のための内外装改修 最大100万円＋耐震改修 最大150万円（合計最大250万円）。横浜市内の一戸建て・建築基準法に適合・特定空家でない等の要件あり。詳細は横浜市の公式ページをご確認ください。
リフォーム減税・その他の制度についても見る
- 住宅ローン減税：一定要件のリフォームで住宅ローンを利用した場合、年末残高に応じて所得税等が控除されます。
- リフォーム促進税制（投資型減税）：耐震・省エネ・バリアフリー・長期優良住宅化などの工事で、自己資金でも所得税の控除が受けられる場合があります。
- 固定資産税の減額：耐震改修・省エネ改修・バリアフリー改修などで、一定期間の固定資産税が減額される制度があります。
- 神奈川県の既存住宅省エネ改修補助：2026年度は補助率1/3・上限15万円。第1期は終了しましたが、追加募集が2026年9月7日〜9月30日に電子申請のみ・先着順（25件程度）で予定されています。申請者本人による申請が必要で、交付決定前の着工は対象外です。神奈川県の公式ページをご確認ください。
補助金と減税は組み合わせられる場合がある一方、同一工事での重複には制限があります。「どの制度が自分の工事で使えるか」は、翔工務店が現地調査のうえで整理してご提案します。
06お客様の声
お客様の声
浴室・トイレリフォーム施工事例
浴槽・トイレ・洗面が一体になった3点ユニットを、浴槽を撤去し、シャワールームとトイレを分ける形に改修した施工事例です。限られたスペースを活かしながら、入浴とトイレをそれぞれ使いやすい空間に整えました。
| 工事内容 | 既存3点ユニットの解体・撤去／浴槽撤去／シャワールーム新設／トイレ交換／給排水・内装調整 |
|---|---|
| 改修前 | 浴槽・トイレ・洗面が同じ空間にある3点ユニット |
| 改修後 | 浴槽をなくし、シャワールームとトイレを仕切って使える水回りへ変更 |
| リフォームのポイント | 限られたスペースを有効活用し、入浴・トイレの使い分けと清掃のしやすさに配慮 |
弊社からのご提案内容
浴槽を使わない暮らし方に合わせ、既存の浴槽を撤去してシャワールームとトイレを分ける改修をご提案しました。限られたスペースの中で使い勝手を整えられるよう、給排水・防水・換気の納まりを確認しながら施工しています。
07横浜市の中古物件・空き家リフォーム業者の選び方
横浜市に対応するリフォーム会社は数多くあり、どこを選べばよいか迷う方も多いはずです。リフォームを依頼する際は、次の5つのポイントを確認しましょう。
- リフォーム工事の経験が豊富にあること
- 保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
- 複数の業者から相見積もりをとること（最低3社）
- 自社でリフォームを行っているか確認すること
- カラーシミュレーションやパース作成に対応しているか確認すること
1. リフォーム工事の経験が豊富にあること
多くのリフォーム業者はホームページで施工実績を公開しています。工程を写真付きで詳しく解説している業者なら、依頼後のイメージがしやすく安心です。不安な方は、経験が豊富な業者を選びましょう。
Googleや口コミサイトも参考になります。低評価の内容や会社側の返信、投稿時期まで確認することが大切です。特にGoogleの口コミは参考になりますが、口コミだけで決めず、施工実績・見積書・保証内容とあわせて総合的に判断しましょう。
2. 保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
業者選びでは保証の有無を必ず確認しましょう。保証期間内なら無料で修理してもらえる場合もあります。期間は業者や塗料により異なりますが、1〜10年が一般的です（応急処置や部分補修は保証対象外のことも多いです）。保証とは別にアフターサービスを設ける業者もあるため、あわせて確認しましょう。
翔工務店では、外装リフォームやシーリング工事には必ず保証が付きます。アフターメンテナンスも実施しており、毎年お知らせのDMをお送りして毎年点検が可能です。
翔工務店の保証・アフターメンテナンスについて詳しくはこちら
3. 複数の業者から相見積もりをとること（最低3社）
リフォームを依頼する際は、複数の業者から相見積もりをとりましょう。同じ施工内容でも、保証・アフターサービスや金額が大きく異なる場合があります。相見積もりがあると価格交渉もしやすくなります。
見積もりを比べる際は費用だけでなく、「見積りの項目」「下塗り材・シーリング材・付帯部塗料の確認」「工程の確認」まで細かく見比べましょう。付帯部のランクを下げたり工程を飛ばせばコストは下がるため、金額だけで判断しないことが大切です。
相見積もりの比較ポイントを詳しく見る
4. 自社でリフォームを行っているか確認すること
翔工務店では、既存の「状態」「立地」「基材」「希望耐久年数」「デザイン」などを細かくヒアリング・調査し、最適なプランをご提案します。協力会社が施工する体制自体に問題があるわけではありませんが、契約会社が施工内容を把握し、品質管理と保証の責任を明確にしているかを確認することが大切です。自社施工なら、現場との連携が取りやすく、万一のトラブル時も迅速に対応しやすくなります。
5. カラーシミュレーション・パース作成に対応しているか
外装も内装も、施工後のイメージや色決めは悩みやすいものです。シミュレーションがあれば「イメージと違った」という失敗のリスクを減らせます。一度施工するとやり直しが難しいため、柔軟なシミュレーションに対応できる会社を選ぶのがおすすめです。
08横浜市で中古戸建のリフォームで翔工務店が選ばれる理由
「翔工務店が横浜市に密着している」ということも理由の一つですが、
「空き家・中古物件リフォームにおいて他社に真似できない弊社の取り組み」
があり、多くのお客様にご好評をいただいております。
横浜市のリフォームにおいて「費用」「クオリティ」「プラン」で絶対の自信があります。ぜひ他社様のお見積もりと比較してください。
リフォームで最も重要なのは相見積もりです。横浜市を対応範囲とするリフォーム業者に最低3社の相見積もりを依頼しましょう！
1. 自社リフォームに特化した設備
翔工務店ではリフォーム工事を低コストでハイクオリティにご提供できるよう、倉庫や資材置き場を整えています。資材置き場やショールームは横浜市内に5つの拠点を構えています。
足場材の自社保有
外装リフォームで必ず必要となる仮設足場を、足場材の自社保有＋自社足場班で施工できます。外注しないため足場工事代のコストカットにつながります。およそ戸建て50棟分の足場材を保有しています。
自社大型倉庫にて資材を保管
屋根材や塗料を保管しています。一度に大量発注することで材料を安く仕入れられ、常に在庫が揃っているため緊急時もスピーディーに対応できます。コンプレッサーや洗浄機など、様々な工事に対応できる道具も揃えています。
自社での廃材の分別
外装リフォームでは塗料・木材・金属など様々な廃材が発生します。多くの業者はまとめて処分しますが、弊社は廃材を分別してリサイクルすることで廃材費を大幅にカットしています。
外装リフォーム専用ショールーム
ショールームでは、お打合せはもちろん、実際の塗料の色味や豊富なカタログの確認が可能です。カラーシミュレーションや遮熱塗料の試験機による遮熱性の確認もできます。横浜市内各区からアクセスの良い江田駅から徒歩3分です。
2. 完全自社施工
翔工務店の大きな強みが完全自社施工です。お問合せから工事完了まで一貫体制で行うことで、コストを抑えて高品質なリフォームが可能です。お見積りから施工完了まで一人の担当者が対応するため、営業・施工管理で担当が変わらず、スムーズにやり取りできます。仮設足場設置から外壁塗装・屋根リフォームまで、すべて自社の職人が施工します。プラン・費用に自信がありますので相見積もり大歓迎です。
3. 各種許可取得・技能士の在籍
建設業の許可や産業廃棄物収集運搬の許可も取得しています。国家資格の板金技能士・塗装技能士も在籍し、施工技術にも自信があります。工場や集合住宅などの大規模な塗装工事にも対応可能です。
4. 保証とアフターメンテナンス
外壁塗装工事や目地シーリング工事には保証が付きます。アフターメンテナンスは毎年可能で、毎年お知らせのDMをお送りしています。保証が気になる方は、上記の画像をクリックしてご確認ください。
5. 柔軟で迅速な対応
様々な外装のトラブルや状況に対応できるよう設備を整えています。高所で屋根に登れない場合もドローンで対応可能。雨漏り調査ではサーモグラフィーカメラも使用します。お客様のご希望に沿って対応し、急な外壁からの雨漏りの応急処置のみも承っております。
6. 人材育成
技能向上のため様々な模型を自作し、実践的な研修を行っています。外装リフォームは既存の材質や形状で施工方法・使用材料が異なるため、各スタッフが様々な現場に対応できるよう定期的に技術向上教育を実施しています。
会社概要はこちら
7. 外装・内装ともに柔軟なシミュレーションが可能！
翔工務店は、お客様の大切な建物のリフォームでご満足いただけるよう、外装・内装ともに全力で色決め・デザイン決めのお手伝いをしています。
7-1. 外装リフォームシミュレーション
外壁塗装のカラーシミュレーションはもちろん、金属サイディングや屋根カバーのシミュレーションも可能です。お客様の実際の建物写真からシミュレーションを作成し、弊社おすすめの配色で数パターンをご提案することもできます。実際の色味を確認する「試し塗り」「塗板の手配」にも対応します。
7-2. 内装リフォームシミュレーション
内装リフォームのシミュレーションやパース作成にも対応します。モダン風などお好みのイメージからおすすめのシミュレーションをご提案。実際の間取りからリアルなパースを作成します。
8. 太陽光・蓄電池設置工事も対応可能！
中古物件のリフォームに合わせて、補助金が充実している太陽光設備を導入されるお客様が増えています。翔工務店では太陽光設備工事にも対応し、お客様の屋根の形に合わせた太陽光パネルをご提案します。お見積りや発電シミュレーションの作成のみのご依頼も可能です。
09横浜市の中古物件・空き家リフォーム｜よくあるご質問
横浜市で中古物件・空き家のリフォームをご検討中の方から、特に多くいただくご質問にお答えします。
中古物件を買ってからリフォームするか、買う前に相談するか、どちらが良いですか？
できれば購入を決める前にご相談ください。中古物件は見た目では分からない劣化があり、購入後に「想定外の工事費がかかった」というケースが少なくありません。ご検討中の物件について、事前に翔工務店が状態を確認し、必要なリフォームの概算をお出しすることで、無理のない資金計画が立てられます。
横浜市の中古戸建てで、まず優先すべきリフォームはどこですか？
建物の状態によりますが、まずは雨漏り・シロアリ・構造や耐震など、放置すると被害が広がる箇所を優先します。そのうえで屋根・外壁などの外装、水回り（キッチン・浴室・トイレ）、断熱の順番を、ご予算と生活への影響に合わせて決めます。横浜市内の昭和後期に開発された大規模住宅地には築40年以上の建物もあるため、外装を含む建物全体の点検からおすすめしています。
横浜市は坂や臨海部が多いですが、エリアで注意点は変わりますか？
はい、横浜は区によって環境が大きく異なります。金沢区・磯子区・中区などの臨海部は潮風（塩害）で金属部やサビが進みやすく、防サビ・耐候性を意識した材料選びが重要です。丘陵地や谷戸の多いエリアは日当たり・湿気に差が出やすく、湿気対策やコケ・藻への配慮が必要になります。また坂の多い立地では、足場の設置や資材搬入に配慮が必要です。翔工務店は横浜の街を知る地元業者として、立地に合わせたご提案をします。
フルリフォーム（フルリノベーション）の費用はどのくらいかかりますか？
戸建てのフルリフォームは、範囲やグレードによって大きく変わります。部分改修を中心にする場合は500万円前後から、内外装・水回り・断熱・耐震まで行う大規模改修では1,000万〜2,000万円以上になる場合もあります。まずは現地調査で状態を確認し、ご予算に合わせて優先順位をつけたプランをご提案します。
補助金は自分で申請するのですか？手続きは難しくないですか？
制度によって申請者が異なります。たとえば国の「みらいエコ住宅2026事業」などは登録事業者（施工会社）が申請する仕組みです。翔工務店での対応可否や必要資料は、ご契約前にご案内します。横浜市の耐震改修や介護保険の住宅改修はご本人の申請が基本ですが、必要書類や流れはこちらでご案内します。「どの制度が使えるか」も含めて整理してご案内します。
空き家をそのまま放置しておくと、どんなリスクがありますか？
雨漏りやシロアリ被害の進行、外壁・屋根の劣化による資産価値の低下、庭木や設備の荒廃などが進みます。また「管理不全空家等」または「特定空家等」として自治体から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例が外れる可能性もあります。早めに点検し、住む・貸す・売る・活用するといった方針に合わせて必要な工事を行うことが、結果的に費用を抑えることにつながります。
耐震性が心配です。中古戸建ての耐震はどう判断すればよいですか？
建築時期が大きな目安です。1981年6月以降（新耐震基準）、さらに2000年6月以降（接合部・基礎の規定強化）かどうかを確認しましょう。それ以前の木造戸建ては耐震診断をおすすめします。横浜市には「木造住宅耐震改修促進事業」（一般世帯 最大115万円）があり、対象になれば費用を大きく抑えられます。診断から改修まで翔工務店がご相談を承ります。
工事中は仮住まいが必要ですか？期間はどのくらいですか？
工事範囲によります。外装リフォームや部分的な内装工事はお住まいのまま施工できることが多く、水回りを含む大規模なフルリフォームでは一時的な仮住まいをおすすめする場合があります。期間の目安は、外装で約2〜4週間、フルリフォームで約1〜3ヶ月以上です。事前に工程表をお渡しし、生活への影響を抑えたプランをご提案します。
横浜市は対応エリアですか？出張費はかかりますか？
はい、横浜市は翔工務店の対応エリアです。本社は横浜市青葉区にあり、市内に5つの拠点を構えて横浜市全域に対応しています。お見積もりは完全無料で、しつこい営業もいたしません。まずはお気軽にご相談ください。
横浜市のリフォームは翔（かける）工務店にお任せください！
「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いので断熱性能を上げたい」――具体的なご要望に、最適な解決策をご提案します。利益重視の無駄な工事は一切ご提案しません。
費用・質・段取りの良さに自信があるからこそ、相見積もり大歓迎。お見積もりは完全無料です。
他社より弊社が劣っていた場合は、キッパリお断りいただいて構いません。
10横浜市の特徴
横浜市は神奈川県の県庁所在地で、人口約376万人・18の行政区からなる、人口が全国で最も多い政令指定都市です。みなとみらいや関内などの都心部、金沢区・磯子区などの臨海部、青葉区・都筑区・戸塚区などの丘陵住宅地まで、多彩な街並みが広がっています。
高度経済成長期以降に大規模開発された住宅地・団地が多く、その中には築40年以上を迎えた建物も多くあります。建物の状態を確認したうえで、中古戸建て・マンションを購入してリフォームし、長く住み継ぐという選択肢があります。
翔工務店は本社を横浜市青葉区に構え、市内5拠点から横浜市全域の外装・内装リフォームを幅広く承っています。外壁のカバー工法まですべて自社で施工可能です。何かお困りの際はお気軽にご相談ください。
リフォーム対応可能エリア
翔工務店では、神奈川県・東京都全域を対象にご依頼を承っております。横浜市は下記の全18区に対応しています。
横浜市 対応エリア（全18区）
鶴見区／神奈川区／西区／中区／南区／港南区／保土ケ谷区／旭区／磯子区／金沢区／港北区／緑区／青葉区／都筑区／戸塚区／栄区／泉区／瀬谷区
・内装・水回り工事の施工実績はこちら！
・トイレ交換工事の費用・施工メニュー
・横浜市青葉区｜中古物件の浴室交換・床貼り替え施工事例
・横浜市鶴見区｜トイレ交換施工事例
・クロス貼り替え工事の費用・施工メニュー
・写真・図面を使った非対面の概算見積もり
・翔工務店のリフォーム施工事例はこちら！
・株式会社翔工務店の施工メニュー・料金表
・翔工務店が選ばれる理由はこちら！
・翔工務店の保証・アフターメンテナンスについて
・株式会社翔工務店の会社概要
・株式会社翔工務店のスタッフブログ・お知らせ
LINEでのご相談も大歓迎です◎
インスタグラムも随時更新しております◎ぜひフォローよろしくお願いいたします◎
株式会社翔工務店へ
株式会社翔工務店は平均年齢２０代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。
いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます！
自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です！
