在横滨市港南区
寻找大规模修缮承包商，
请联系翔工务店

翔工务店是一家能够从临时脚手架安装到屋顶工程、防水工程、外墙涂装
完全自社施工的外装修修缮公司。
在横滨市港南区，我们承接了许多公寓、住宅、商业设施等的大规模修缮和
外装翻新工程。

“关于港南区可利用的大规模修缮补助金和费用”
“选择港南区大规模修缮承包商的方法”
“翔工务店为何在港南区受到青睐”

等内容，对于考虑进行公寓、住宅的修缮或外装翻新的业主和管理委员会
一定会有所帮助，请务必查看！

从结论来说，考虑大规模修缮时最重要的事情是
“相见报价”！
在港南区范围内，选择一家大规模修缮公司，
至少获取3家公司的相见报价吧！

翔工务店在横滨市港南区被选择的大规模修缮理由

关于我们在港南区的大规模修缮能够被委托的理由，
“翔工务店在横滨市内设有基地”也是其中一个原因，
“在大规模修缮工程中，其他公司无法模仿的我们的努力”
也得到了许多客户的好评。

在横滨市港南区的公寓、住宅、商业设施的外装翻新中，
“费用”“质量”“方案”我们绝对有信心，

希望您能与其他公司的报价进行比较。

因为我们有信心，相见报价非常欢迎。

1．专注于外装翻新的设备

翔工务店致力于以低成本・高品质提供大规模修缮所需的外墙涂装和防水工程等服务，因此我们整备了以下仓库和材料堆放场所。
我们在横滨市周边设有5个据点，包括材料堆放场和展厅。

自有脚手架材料

我们自有大规模修缮所需的临时脚手架材料，并能够自行搭建脚手架。
通过自家脚手架班进行脚手架工程，而非外包，可以降低脚手架工程费用，并实现快速灵活的响应。
我们大约拥有足够100栋住宅使用的脚手架材料！

自有大型仓库存放材料

我们存放用于外装翻新所需的涂料和底层修补材料。
通过一次性大量订购材料，可以以更低的价格采购材料！
此外，我们始终保持库存充足，因此在紧急情况下也能快速响应！

自家进行废材分类

在大规模修缮中，会产生废涂料、金属、木材等各种废料。
大多数承包商会将其一起处理，但通过对废料进行分类和回收，可以大幅降低废料费用。

外装翻新专用展厅

在展厅中，不仅可以进行洽谈，
还可以实际确认外装材料的样品和颜色。
外墙涂装的颜色模拟和通过遮热试验机确认遮热性也可以进行！

2．通过自公司统一管理和自公司施工降低成本

翔工务店株式会社的一个重要优势是自主管理和自施工。

从咨询到工程完成，所有环节均由翔工务店一体化管理，这使得我们能够在控制成本的同时提供高质量的大规模修缮服务。
此外，从报价到施工完成，均由同一位负责人进行对接。
由于负责的销售人员和施工管理人员不变，因此可以实现顺畅的沟通。

从临时脚手架的搭建到外墙涂装、基层修复、防水工程、瓷砖修缮，均可完全自施工！
具备专业知识和经验的人员将负责各个环节的检查和实际施工！

3．各类许可的取得与技能士的在籍

我们已获得建筑业许可和工业废物收集运输许可！
公司内有国家资格的钣金技能士和涂装技能士，我们对施工技术充满信心。
我们也能够处理工厂等大规模的屋顶工程！
此外，我们还拥有石棉主任和石棉调查士的资格人员，因此可以处理含石棉屋顶材料的相关工作及事前调查。

4．保修与售后维护

大规模修缮工程几乎所有的工程都附带“涂装工程”“基础修复工程”“防水工程”等保证！

售后维护每年都可以进行，我们会每年发送通知的DM。

5．灵活迅速的响应

我们公司已做好设备，以应对公寓和大楼的各种问题和情况。

无法在高处确认的外墙和屋顶也可以利用无人机进行处理！
在雨漏调查时，可以使用热成像相机进行调查，有助于确定雨漏的原因！

我们会根据客户的希望进行处理。
我们也接受突发雨漏的应急处理！

在紧急情况下或急需的请求，我们会迅速前往！

6．人才培养

我们公司的员工为了技能提升，自制了各种模型，并进行实践培训。
由于现场需要各种加工和技术，定期进行技术提升教育，以便每位员工都能应对各种情况。
我们还对大规模修缮工程的各个环节进行注意事项和确认点的教育。

7．对入住者和邻近居民的关怀

在进行大规模修缮工程时，我们不仅会通知入住者，还会拜访邻近居民并进行说明，同时在入口等处设置公告栏，张贴工程表和通知！
此外，我们会严格进行入场者的礼仪教育，以尽量减少对入住者和邻近居民的干扰。

8．严格的质量管理

每个环节都由负责人进行检查，并拍摄详细的施工照片。
在每个环节的检查中，我们使用膜厚检测仪和检查表，以确保没有遗漏的检查。
在外墙涂装和防水工程中，为了确认使用了规定数量的涂料，我们会检查使用过的涂料罐的数量，并通过自公司订购涂料来预防施工不良。
当然，使用过的涂料也会进行拍摄并报告。

9．外墙涂装的颜色模拟

9-1 自助颜色模拟

我们公司制作的模拟可以根据客户实际公寓或建筑的照片进行模拟！
客户可以在手机或电脑上进行模拟。
通过模拟后进行双色或形象改变，可以使外观更加时尚，并希望能帮助提高入住率等！

当然，作为实际颜色的确认，也可以安排涂板的准备。

9-2 通过试涂确认实际颜色！

可以订购正在考虑的涂料样品，并在客户的外墙上进行试涂。
通过试涂，可以确认实际的颜色和光泽！

9-3 外装翻新模拟

公寓或大楼的以下外装模拟也可以进行！
・外墙颜色模拟（也可以进行双色）
・金属壁板贴合时的模拟
・使用幕板和百叶窗作为装饰材料时的模拟
・屋顶涂装或屋顶更换工程的模拟也可以

通过外装翻新的模拟，可以将形象改变的失败风险降到最低！
希望通过翻新公寓或大楼的外观来帮助提高入住率。

不知道就会吃亏！？屋顶・外墙涂装的颜色模拟是什么？？カラーシミュレーションの機能や利点などソフトの感想なども記載させて頂きました！ ...

【外墙涂装】再也不用为外墙颜色的搭配烦恼！我们将介绍流行颜色以及我司推荐的配色案例和配色风格大家好！翔工务店株式会社为您服务！今天我们将介绍外墙涂装的颜色选择！我家适合什么颜色的外墙呢？这次想用两种颜色进行外墙涂装，...

横滨市港南区的大规模修缮可能适用的补助金、助成金

在横滨市港南区，进行公寓和大厦的改修工程时，可能可以利用以下补助金！
详细信息请咨询我们公司或各自治体！（截至2026年6月）

公寓长寿命化促进税制（固定资产税的特例措施）

进行公寓的大规模修缮时，有减免固定资产税的制度。

◎详细信息请点击这里↓
进行公寓的大规模修缮可减免固定资产税！（PDF）
您的公寓定期进行修缮吗？（PDF）

神奈川县现有住宅节能改修项目补助金

对象

该补助金的对象是在神奈川县内拥有现有住宅并日常居住于该住宅的人。对象住宅需为业主本人居住的住宅，无论是独立住宅还是公寓。

适用工程及条件

申请补助金需满足以下要求。首先，必须针对神奈川县内的现有住宅，使用国家指定的具有保温性能的窗户、玻璃、保温材料等产品进行节能改修工程。此外，住宅需确保抗震性能，并且在工程开始前需进行事前申请，在获得补助金决定后方可开始工程。补助对象工程包括窗户、地板、墙壁、天花板的保温改修等。

补助金额

该补助金的上限为每户最多20万日元。这是在实施符合条件的节能改修工程时发放的补助金总额，超过此金额将无法获得。

补助比例

补助金的负担比例为**适用工程费用的三分之一（约33%）**。不过，即使根据补助比例计算的金额超过上限的20万日元，实际发放的仍为“上限金额”。

请查看详细信息！

育儿绿色住宅支持项目

对象

以育儿家庭（有18岁以下儿童的家庭）和年轻夫妇家庭为中心，针对新建或购买高节能性能住宅，或对现有住宅进行节能改造的人士。新建时，建筑主或购买者，进行改造时，工程的发包方为补助对象。

要求

新建住宅需要满足国家规定的高能效性能标准，如ZEH标准以上。对于翻新，条件是进行隔热改造或引入节能设备等，以提高住宅的节能性能。无论是哪种情况，都需要与注册的承包商签订合同，并在规定的时间内进行施工。

补助上限额

新建住宅根据性能分类，每户最高可获得40万日元至160万日元的补助；翻新则根据施工内容，每户最高可获得40万日元至60万日元的补助。无论如何，即使进行多项施工，也不能超过此上限额获得补助。

补助率

该项目并不是以一定比例补助施工费用，而是根据施工内容和性能分类预先设定“定额补助”的机制。因此，实际上国家承担了部分施工费用。

详见此处！

先进窗户翻新项目

对象者

在现有住宅（独立住宅和集合住宅）中，进行窗户或开口部的隔热改造工程的住宅所有者等为对象。实际的补助金申请手续由国家注册的“窗户翻新承包商（施工承包商）”进行，发放的补助金通过施工费用的折扣等方式全额返还给住宅所有者。

要求

补助对象为在现有住宅中进行的内窗安装、外窗更换、玻璃更换等旨在提高隔热性能的窗户改造工程。需要使用符合国家规定的隔热性能标准的目标产品，并与注册的窗户翻新承包商签订施工合同。此外，补助金额的总和需达到5万日元以上，并在规定的施工期间内开工和完成。

补助上限额

补助金的上限为每户200万日元。即使翻新多个窗户，同一住宅所获得的补助金总额也不得超过此上限。

补助率

补助率大约为施工费用的二分之一。实际的补助金额根据窗户类型（内窗、外窗、玻璃）、尺寸和隔热性能分类设定定额，其总和最终约为施工费用的50%左右。

详见此处！

横滨市港南区的官方网站在这里

大规模修缮的费用例子

这是每项修缮工程的费用例子！

修缮方法

使用材料

费用

瓷砖更换

现有类似品瓷砖

枚/2,000日元～4,000日元

瓷砖和砂浆
浮起部分的修缮

环氧树脂注入

㎡/3,000日元～5,000日元
（根据情况而变化）

瓷砖缝隙砂浆修补

瓷砖缝隙用砂浆

㎡/1,000日元～2,000日元
（根据情况而变化）

混凝土爆裂部分修补

钢筋防锈
树脂砂浆

每处/1,000日元～2,000日元
（根据程度而有所变动）

裂缝修补

填料或聚合物水泥

米/100日元～2,500日元
（根据程度而有所变动）

施工菜单｜防水工程费用说明防水工事施工プランになります。...

施工菜单｜外墙涂装・密封工程计划的费用说明翔工務店で外壁塗装を行う際の施工プランになります！...

施工菜单｜漏水修理｜有效的修理方法和费用详解翔工务店致力于以尽可能少的负担为客户提供雨漏修理服务！我们将从雨漏的部位找出雨漏的源头，并进行修补。不同类型的工程费用和修补内容...

※费用和保修年限因形状、数量、基层状态及材料种类而异。
如需详细报价，请随时与我们联系！
报价完全免费。

大规模修缮的费用相场是多少？详细解说费用构成及节省费用的技巧！对于拥有和管理公寓、工厂的业主来说，大规模修缮的费用是最令人关注的要点之一。实际上，虽然理解工程的必要性，但费用成为了障碍，...

客户反馈

杂居大楼外装修工程的施工案例

BEFORE

AFTER

工程内容

　部分更换破损瓷砖
　附属部位涂装（管道・水切）
　屋顶防水工程（聚氨酯防水）
　外墙瓷砖防水（Seven S）
　窗框周围密封工程
　外墙瓷砖砂浆缝隙修补
　藤蔓清除

新材料使用

　外墙瓷砖：国代瓷砖
　附属部位涂装：拉基尔硅树脂涂料
　屋顶防水：高强度聚氨酯（Saracene A）
　外墙瓷砖防水：Seven S

价格范围

　400万〜410万日元

工程周期

　45日

施工前的经过

由于外墙和屋顶等多个地方出现了漏水现象，因此我们建议对整个外墙进行防水处理。
Seven S是用于瓷砖外墙的透明防水材料，虽然费用稍高，但由于其防水性强，因此在外墙多个地方出现漏水的情况下，推荐使用此防水材料。

大规模修缮中进行的主要工程内容6选！具体流程也一并介绍！公寓、住宅、工厂等建筑物，随着时间的推移，逐渐会出现劣化。如果放置外墙的裂缝和防水性能下降等劣化现象，可能会缩短整个建筑物的...

选择大规模修缮承包商的方法

在横滨市港南区，有许多大规模修缮承包商，选择哪家承包商可能会让您感到困惑。

因此，在委托公寓、住宅、建筑的改修时，请确认以下四点。

●拥有丰富的大规模修缮经验

●确认是否提供保证和售后维护

●从多个承包商获取报价（至少三家）

●确认是否为自主管理

确认以上四点后，您将能够选择可信赖的承包商。

拥有丰富的大规模修缮经验

大规模修缮承包商通常拥有自己的网站，并展示外装翻新施工的业绩。
此外，如果详细解释修理内容并附有照片，您在实际委托修理时可以作为参考，这样会让人感到安心。

如果您对即将委托的承包商的服务感到不安，请选择拥有丰富大规模修缮经验的承包商。

参考Google和评论网站上的评论，查看天窗施工承包商也是有效的！
如果有很多负面评价或没有评论，最好不要委托。

大规模修缮工程不仅施工本身重要，还容易与住户及邻居发生纠纷，因此有必要通过公告板等方式报告工程进展情况和洗衣物信息，以防止纠纷的发生。

翔工务店擅长外装工程，因此我们也收到许多公寓和住宅外装翻新的请求。

确认是否有保证和售后维护

在选择大规模修缮公司时，确认是否有保证是非常重要的。

如果在施工后不幸发生漏水等故障，若施工公司提供漏水保证，则可以免费修理，这样就安心了！
此外，设有保证期限的公司也可以证明其对施工的信心，因此这也是选择承包商的判断标准！

保证期限因公司和工程内容而异，但一般设定在1年至10年之间。
紧急处理或部分修补通常不提供漏水保证。

此外，还有一些公司提供售后服务，因此在考虑委托的公司时，务必确认是否有保证和售后服务。

翔工务店每年都会发送DM作为售后维护，
每年都可以进行检查。
对于部分密封等简单的修补，我们会免费提供服务。

关于翔工务店的保证翔工務店の屋根工事、外壁塗装工事、シーリング工事の保証など簡単にご説明させて頂いております！！弊社では前金、中間金は頂いておりません！！...

从多家承包商获取报价（至少3家）

在委托大规模修缮时，应从多家承包商获取报价。
获取至少3家的报价，并比较各公司的报价和报告是非常重要的！

即使是相同的工程内容，不同的承包商修理费用可能会有所不同，保证和售后服务也可能不同。

此外，获取报价有助于进行价格谈判。

为了以更低的价格委托希望的修理承包商，从多家承包商获取报价是必不可少的。

在比较报价时，不仅要看费用，
“报价项目”
“基础修补工程或外墙涂装的工法和材料”等
“工程确认”
等细节都要仔细比较后再做判断！如果副材料等级较低或跳过某些工序，成本可能会降低，因此避免仅凭费用做判断！
特别是基础修补工程从外观上难以看出，因此也要仔细确认是否采用了适合基础缺陷状况的修补方法！