建设成果

【东京都大田区】|外墙涂装|进行了二手住宅的瓷砖外墙涂装工程!

BEFORE

AFTER

 

东京都大田区 施工数据

施工地点
 东京都大田区
工程内容
 临时脚手架设置
   外墙涂装工程
   外部涂装工程
 缝隙填补
现有基础
 现有外墙:瓷砖外墙
新使用材料

 【外墙涂料】
 〇陶瓷纤维外墙(2F周围)
 底涂:艾斯凯化研/SD表面环氧树脂优质版
 中涂・面涂:艾斯凯化研/优质硅酮
 〇瓷砖外墙(1F周围)
 底层调整:阳离子紧固剂
 底涂:阳离子密封剂
 中涂面涂:日本涂料/完美顶
 【附属部涂料】
 洛克涂料/超梦洛克(涂两遍)(铁部含防锈涂三遍)
 [屋檐天花]
 日本涂料/健艾斯
【外构涂料】
 爱卡工业/乔丽涂
 国际涂料/IP用壁涂

价格区间
 100〜110万
施工周期
 约14天
施工完成月
 2026年4月
咨询内容及建议内容

〇咨询内容
来自东京都大田区购买二手独立住宅的客户提出了以下咨询!
・我购买了二手独立住宅,想要对挡土墙和外墙进行翻新,以改变外观形象。
・由于外墙接缝的密封胶老化,想要修缮以防止漏水。
・其他公司已告知瓷砖涂装不可能,希望确认是否有其他方法。

〇建议内容

【2F周围外墙】
・2F周围的陶瓷纤维板在更换密封后,建议使用优质硅胶进行外墙涂装。

【1F周围外墙】
・1F周围的瓷砖外墙建议采用保留现有瓷砖缝隙的外墙涂装。
・由于现有为瓷砖,若按常规进行外墙涂装,涂膜会很快剥落或起泡,因此在进行外墙涂装前,先涂抹了阳离子紧固剂。
・考虑到透湿性,使用完美顶涂料进行外墙涂装。

缝隙更换工程步骤

1.现有密封材料拆除

使用刀具等工具拆除现有的密封材料。通常称为密封、填缝、缝隙等。这些地方容易导致漏水,并且可能导致纤维板的开裂和浮起,是非常重要的部分。裂缝和剥落是劣化的迹象!如果三面粘接的胶带剥落,将重新粘贴新的胶带。

2.贴上遮蔽胶带

 

确认胶带的贴附位置,注意不要贴入被涂面。

3.涂抹底漆

使用刷子等工具均匀涂抹底漆,确保没有遗漏。

4.填充密封材料

 

接下来进行密封处理。将胶枪的喷嘴对准缝隙底部,充分填充。

此次施工使用的密封材料为阳光/SR密封H100。其耐久年限约为30年,超高耐久、超低污染,具有柔韧性,且不易沾染污垢。

5.刮刀处理

使用适合缝隙宽度的刮刀,牢牢按压,平滑处理。

6.拆除胶带

 

完成后迅速拆除胶带。

外墙涂装施工步骤

1.高压清洗

 

首先,通过外墙的高压清洗,彻底清除污垢和苔藓!如果污垢残留,会影响涂料的附着性和耐久年限,因此需要仔细清洗。

3.各部保护

高压清洗完成后,将使用遮蔽胶带、蓝色塑料布、聚合物遮蔽布等对窗户、框架、地板等不进行涂装的部位进行保护。这是涂装工程中非常重要的工作!

如果忽视保护工作,可能会导致保护不严密,涂料渗入,或者无法形成干净的线条。

3.瓷砖缺损部位 砂浆修补

 

接下来,根据瓷砖的劣化情况,对缺损部位进行砂浆成型。

4.瓷砖外墙 阳离子涂料涂布

为了使涂料与瓷砖外墙紧密结合,涂布阳离子涂料。如果需要填补瓷砖缝隙,则通过抹灰作业进行填补,但此次为了保留缝隙,将使用滚筒和刷子进行涂布。

4.底漆


在完成高压清洗和底层处理后,首先进行涂料的涂刷作业,这是为了确保中涂和面涂能牢固附着在涂装面上的涂料。通过认真涂刷底涂,耐久性和完成度会有很大差异!

外墙的底涂材料是由エスケー化研生产的水性SDサーフエポプレミアム。由于具有底层调整功能,可以封闭细小的裂缝(缝隙)!

在瓷砖表面喷涂阳离子密封剂!确保密封剂能充分进入缝隙中!

5.中涂

接下来是中涂。这是一个重要的工序,旨在发挥涂料的性能,确保美观的完成以及消除涂刷不均的现象!

瓷砖表面将与底涂一样进行喷涂!
由于希望重视透湿性,因此使用了パーフェクトトップ。

6.上涂

接下来是上涂。这是外墙涂装的最后一步。我们会特别注意确保没有涂刷不均或遗漏,以达到美观的效果!

涂料使用的是エスケー化研的エスケープレミアムシリコン。制造商预计的耐久年数约为14~16年。


エスケー化研/プレミアムシリコン
エスケー化研/プレミアムシリコン

7.附属部涂装(雨水槽・破风・鼻盖・檐天・庇)

雨水槽

軒天

我们会仔细涂抹每一个细节!对于铁部,我们会先涂上防锈底漆!由于破风鼻隐藏使用了板材,所以我们会在底漆上涂上密封剂。

外墙涂装工程施工步骤

1.高压清洗

在涂抹涂料之前,务必使用高压清洗机彻底清除污垢和苔藓!我们还会去除剥落的涂层!如果忽视这个步骤,刚涂好的涂料可能会脱落。不仅是外墙,地面等也会顺便清洗。

2.各部修补・底层调整

由于客户希望去掉挡土墙的瓷砖缝隙,我们使用了聚合物砂浆进行了抹灰!

3.底漆

 

在完成高压清洗和底层处理后,首先进行涂料涂刷的工作,这是为了确保中涂和最后的面涂能够牢牢附着在涂装表面上的涂料。
使用的底涂是安全密封剂!

4.中涂

 

接下来是中涂。为了发挥涂料的性能、美观地完成涂装、消除涂刷不均匀,这是一个重要的步骤!

使用的涂料是,
表面:爱卡工业/乔里涂
背面:国际涂料/IP阳壁涂

如果在擁壁的涂装中使用与外墙相同的涂料,会导致起泡和剥离,因此需要使用透湿性优良的专用涂料,如乔里涂和阳壁涂!
此次为了控制成本,仅在背面使用阳壁涂。

5.面涂

接下来是上涂。这是涂装的最后一步。我们会特别注意确保涂层均匀,没有遗漏,最终效果美观!使用的涂料与中涂相同,爱卡工业/乔利帕德和国际涂料/IP阳壁涂料国际涂料/IP阳壁涂料能够长期保持砖墙等的美观!

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总结

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