塗装・防水工事施工実績

外壁塗装|横浜市戸塚区|外壁塗装、シーリング、バルコニートップコートを行いました!

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)の山中です!
横浜市戸塚区の外装リフォームの施工事例になります。
今回の工事内容は外壁塗装になります。

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます!

この度は翔工務店にご依頼誠にありがとうございます!

横浜市 O様邸 施工データ

施工場所
 横浜市戸塚区
工事内容
 仮設足場設置
 外壁塗装工事
 目地シーリング工事
工事までの経緯

●お問い合わせ内容
「ハウスメーカーの定期点検で経年劣化を指摘された為、外壁塗装のお見積もりをお願いしましたが高額だった為、3社に絞り相見積もりをお願いして見比べたいと思っています」

●ご提案内容
外壁塗膜の劣化と目地の劣化が見受けられましたので、お客様のご要望のお見積もり内容の外壁塗装とシーリング工事をご提案させて頂きました!
遮熱塗料や高耐久塗料など数パターンでお見積もりを作成させて頂きまして、プレミアムシリコンによる外壁塗装と高耐久シーリング材を使用したシーリング工事をお任せ頂きました!

使用塗料
【外壁塗装】 窯業系サイディング
 下塗り:エスケー化研/水性SDサーフエポプレミアム
 中塗り、上塗り:エスケー化研/プレミアムシリコン(色:SR410)
 期待耐用年数:14年~16年

【付帯部塗装】
 軒天:日本ペイント/ケンエース
 水切り:ロックペイント/サビカット2(錆止め)
 その他:ロックペイント/ユメロック
 バルコニートップコート:カナエ化学/水性FRP

【目地打ち替え・増し打ち】
 サンライズ株式会社/SRシールH100
 期待耐用年数:30年~35年

価格帯
 70万~80万
工事期間
 約3週間
工事完了月
 2024年12月

目地打ち替え工事手順

1.既存シーリング材撤去

既存のシーリング材をカッター等を用いて撤去します。シーリング・コーキング・目地などと呼ばれています。雨漏りに繋がりやすく、サイディングの割れや浮きにも繋がり重要な箇所となります。ヒビや剥がれが劣化のサインとなります!

2.マスキングテープ貼り

テープを張る位置を確認し、被着面に食い込まないように、注意して貼り付けます。

3.プライマーの塗布

プライマーをハケ等にて塗り残しのないように塗ります。

4.シーリング材の充填

次にシーリングを打ちます。目地底にコーキングガンのノズルを当て充分に充填します。

今回使用したシーリング材は、ペンギン/2液ウレタンシールです。ウレタン系シーリング材は、密着性が高く、安価で、コストパフォーマンスに優れたシーリング材です。ただし、耐候性が低く、紫外線に弱いことやホコリが吸着しやすいなどのデメリットがあることから、屋外で使用する際は塗装での保護が必要です。

耐久年数は約10年~15年となり、コスト重視の材料です!

5.ヘラ仕上げ

目地幅にあったヘラでしっかりと押さえ、平滑に仕上げます。

6.マスキングテープ撤去・完工

仕上げ後にマスキングテープを撤去して目地シーリング工事は完了となります。

外壁塗装工事施工手順

1.高圧洗浄(バイオ洗浄)


まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします!汚れが残ってしまうと塗料の密着性や耐久年数に影響しますので念入りに洗浄します。
外構や土間や雨樋内もついでに洗浄します。
白く泡だっているのはバイオ洗浄材となります!

2.下地調整

高圧洗浄が終わったら、外壁の劣化状況を見ながら、クラック補修などの下地調整を行います。

3.各部養生

次にマスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどにより窓・サッシ・床など、塗装しない、箇所を養生して行きます。塗装工事の中でとても大切な作業です!養生を疎かにすると、養生に隙間ができ塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。

4.下塗り


高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます!

使用している下塗り材は下地調整機能もある為、細かいクラック(ヒビ)も塞いでくれます!使用したSDサーフエポプレミアムはサイディング下塗り専用のサーフ系の下塗り材となります!

5.中塗り

次に中塗りです。塗料の性能を発揮させる為、美しく仕上げる為や塗りムラをなくす為の重要な工程になります!

6.上塗り

次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います!塗料は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。メーカー期待耐久年数は約14~16年と言われております。


エスケー化研/プレミアムシリコンエスケー化研/プレミアムシリコン

7.付帯部塗装(雨樋・水切り・シャッターボックス)

雨樋



破風・鼻隠し

軒天

水切り板金

シャッターボックス

付帯部はケレンなどで下処理を終えた後に鉄部の場合は下塗りに錆止めを入れてユメロックで中塗り、上塗りと塗っていきます。塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます!

バルコニー防水 トップコート

目荒らし

トップコートの付着力向上のため、目荒らしをしていきます。この時にあえて下地の表面に細かい傷をつけることで、塗料の食いつき(密着性)を高める効果があります。 例えば、塗布面がガラスのように凹凸がなくツルツルしている場合と、若干の凹凸がある場合、後者の方が新しく塗る塗料が密着しやすくなります。

アセトン拭き

次にアセトン拭きをしてきます!こちらも重要な下地処理です。アセトン拭きとはFRP防水素面の油膜を拭きとる作業です!この工程を省いてしまうと塗装の剥がれの原因になってしまいます。

トップコート 1回目

防水工事を行う際は、基本的にトップコート塗布を行う前にプライマーを塗りますが、今回使用した水性FRPトップはプライマー不要の素材になります。

トップコート 2回目

トップコートは基本二回の重ね塗りを行います!
塗り終えたら塗り残しやムラなどがないかをチェックしていきます。

バルコニートップコート 完工

バルコニー防水(トップコート)もさせていただきました!
使用したのはカナエ化学/水性FRPトップのグレーになります!

無事綺麗に仕上げることができました!
ご依頼主様にも、工事内容を喜んでいただきましたので、私たちもうれしく思います!

その他の塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい!

 

外壁塗装塗料

 

外壁塗装塗料外壁塗装塗料

外壁色

外壁 SR-109

横浜市戸塚区の塗装工事は翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市戸塚区での塗装リフォームの施工実績も多くあります。
外壁塗装、防水工事、その他の塗装工事など部分的な塗装だけでも喜んでご対応致します。
「まずは外壁塗装の見積りだけ知りたい」「おすすめの塗料や施工方法などを教えてほしい」など気になることやご質問がありましたらお気軽にお問い合わせください!

塗装工事などの料金プランなども掲載しておりますので、よろしければ是非ご覧ください!

まとめ

見積もり・点検はもちろん無料となります!屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください!

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります!

外装リフォームには自信がありますので相見積もりも大歓迎です!
施工保証やアフターメンテナンスも充実しておりまして、コストパフォーマンスとお客様の今後のライフプランにあった適切なご提案でご好評を頂いております!

「頼んで良かった!」と思って頂けるように、頂きましたご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。

お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします。

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