その他工事施工実績

【横浜市青葉区】|雨漏り修理|屋上笠木板金の交換と防水トップコート

BEFORE

AFTER

こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!
神奈川県横浜市青葉区の雨漏り修理の施工事例になります。
今回の工事内容は屋上・バルコニートップコート防水工事、笠木板金工事になります!

この度は、数ある業者の中から株式会社翔工務店にご依頼頂きまして誠にありがとうございます。

施工データ

施工場所
 横浜市青葉区
工事内容
 仮設足場設置
 バルコニー・屋上防水工事
 バルコニー・屋上笠木板金工事
 バルコニー手すり設置工事
工事までの経緯

●お問い合わせ内容
横浜市青葉区にお住まいのお客様から「2階天井から雨漏りが発生しているため修理してほしい」とお問い合わせを頂きました。

●ご提案内容
雨漏り調査にお伺いさせて頂きまして、前日に雨が降っていましたので、サーモグラフィーカメラにより室内から雨漏り調査を行わせて頂きました!
壁際一ヶ所のみ温度が下がっていた為、大体の雨漏り箇所を特定することができまして、屋上を確認させて頂くと笠木板金が錆て穴が開いてしまっておりました。
応急処置でシーリング補修させて頂きまして、ひとまず雨漏りを止めさせていただきました。

今回は、雨漏りの原因であった笠木板金と屋上バルコニーのトップコート防水工事をご提案させていただきました。

雨漏りを応急処置で止めていますので、お客様には焦らずご検討頂きまして、弊社に工事をお任せ頂きました!

基材/新規材使用材料

〇防水工事
 バルコニー防水:FRP カナエ/FRP防水トップコート
 屋上防水:ゴムシート スズカファイン/HPシリコントップP

〇バルコニー・屋上笠木板金
 新規下地:構造用合板
 防腐剤:木部用防腐剤
 防水シート:改質アスファルトルーフィング
 笠木板金:ガルバリウム鋼板製

〇アルミ手摺:リクシル/バー手すりⅢ

価格
 40万~50万
工事期間
 約1週間
工事完了月
 2024年12月

笠木改修工事施工手順

1.既存笠木板金撤去

既存の手すり部分と笠木板金を撤去していきます!

写真を見てわかるように、既存の笠木の下地は漏水により劣化していました。
笠木板金は基本的に真上からビスや釘で固定する「天打ち」はNGな施工方法となります。
必ずサイドからの固定や掴み込みによる固定が必須となります。

外壁を痛めないように配慮しながら解体していきます!

2.新規笠木板金下地張り・防腐剤塗布

新しい下地を笠木の大きさに合わせてカットしてビスで止めていきます!

下地に木部用の防腐剤を塗っていきます。
防腐剤を塗布しておくことにより今後の耐久年数に大きく差が出ます。

3.防水シート張り

下地の上に防水シートを張っていきます!
使用した防水シートは改質アスファルトルーフィングという素材で通常のアスファルトルーフィングの倍の耐久年数と言われております。
2次防水という役割でルーフィングがしっかりしていれば雨漏りしないです!
飛ばないようにしっかりと貼って行きます。

4.ガルバリウム鋼板製笠木取付

新規のガルバリウム鋼板製の笠木をかぶせ、側面にビスで止めます。
雨が入り込まないように、ジョイントの部分にしっかりシーリングをします。

5.アルミ手すり取付【バルコニーのみ

バルコニーの笠木にアルミ製手すりを設置します。手摺取付部にシーリングをし、雨対策を行います。

こちらで、屋上・バルコニー笠木板金、バルコニー手すりの取付工事は完了です。

防水トップコート工事施工手順

1.高圧洗浄

 まずは既存の下地についている汚れを落とすために高圧洗浄を行っていきます。洗浄をすることで、汚れを落とし、新規トップコートと下地の密着性を高めます。

2.ケレン・目荒らし

トップコートの付着力向上のため、ケレン・目荒らしをしていきます。この時にあえて下地の表面に細かい傷をつけることで、塗料の食いつき(密着性)を高める効果があります。
塗布面がガラスのように凹凸がなくツルツルしている場合と、若干の凹凸がある場合、後者の方が、塗料との接地面が増えるため新しく塗る塗料が密着しやすくなります。

3.アセトン拭き

次にアセトン拭きをしてきます!こちらも重要な下地処理です。アセトン拭きとはFRP防水素面の油膜を拭きとる作業です!この工程を省いてしまうと塗装の剥がれや膨れの原因になってしまいます。

4.トップコート塗布

トップコートは基本二回の重ね塗りを行います!塗り終えたら塗り残しなどがないかをチェックしていきます。

6.屋上・バルコニー防水工事完工

トップコートが乾いたら完工になります!

無事綺麗に仕上げることができました!
ご依頼主様にも、工事内容を喜んでいただきましたので、私たちもうれしく思います!

横浜市青葉区の雨漏り修理は翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市青葉区を拠点としている為、多摩区の屋根修理や外壁塗装の施工実績も多くあります。
外壁塗装、屋根カバー工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修理、雨樋工事など部分的な屋根修理まで喜んでご対応致します。
「とりあえず見積だけ知りたい」「屋根材について知りたい」「雨樋工事について聞きたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

私たちは、神奈川県内で多くの屋根リフォームを手がけているため、地域のお客様のニーズを深く理解しています。

「一度のリフォームで長く持たせたい」

「なるべく費用を抑えたい」

「室内が暑いから断熱性能を上げたい」

など、具体的なご要望に対し、様々なプランの中から最適な解決策をご提案させていただきます。工事を開始するまでに道路使用許可の申請や占有許可の申請が必要な場合があるため、工事をすぐに開始できないことがあります。
雨漏り工事等の緊急な場合も足場無しで応急処置が可能な際もございますので、お気軽にご相談ください!!

まとめ

以上が横浜市青葉区の雨漏り修理の施工実績となります。

横浜市青葉区の地域一覧

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株式会社翔工務店では、見積もり・点検はもちろん無料となります!
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翔工務店は外装リフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
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外装リフォームにかかる費用や工事内容の質については自信がありますので、
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施工保証やアフターメンテナンスも充実させておりますので、お客様の今後のライフプランとご希望の価格帯に沿った適切なご提案でご好評を頂いております!

皆様に「頼んで良かった!」と思って頂けるように、すべてのご依頼に真摯な対応を心がけて取り組ませて頂いております。

屋根工事費用や外壁塗装などの料金プランも以下に掲載しておりますのでよろしければご覧ください!

お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします。

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