【東京都中野区】中古物件・空き家リフォーム｜費用・補助金・施工事例
中野区で中古物件・空き家のリフォームをご検討中の方へ
中古物件を買ったが、紹介されたリフォームの見積もりが適正か分からない
初めてのフルリフォームで、失敗しないか不安
助成金や補助金をできるだけ活用したい
こうしたお悩みに、中野区にも対応する翔工務店が、リフォームで確認したいポイントを分かりやすくご説明します。
相見積もりは最低3社取得しましょう！
01中野区で中古物件・空き家リフォームが増えている理由
東京都中野区は中央線・西武新宿線などが通り、戸建てや共同住宅が建ち並ぶ住宅地が広がるまちです。中野駅周辺の再開発が進む一方、路地と木造住宅が残る地域もあります。
築年数の経った木造住宅では、建築時期や現在の状態に応じて耐震性・断熱性を確認することが大切です。そのため、中古の木造戸建てを購入し、必要な性能を確かめながらリフォーム（リノベーション）する方法も選択肢の一つです。
中央線・西武沿線の住宅地
都心へアクセスしやすい住宅地です。中古住宅を購入し、状態に合わせてリフォームして住み継ぐ選択肢があります。
木造住宅密集地域の耐震化
木造住宅が集まる地域では耐震化が重要です。要件を満たす木造住宅の耐震補強には、対象経費の2分の1・上限250万円の区助成があります。
狭小地での施工の工夫
間口が狭い敷地や路地の立地が多く、足場設置・搬入計画を工夫した施工が求められます。
断熱窓・省エネで快適性向上
高断熱窓の改修には、要件を満たす場合に対象経費の2分の1・上限15万円の区補助があり、暑さ・寒さ対策に活用できます。
この記事では、中野区で中古物件・空き家のリフォームを検討している方が「失敗しない」ために、リフォームの理由・注意点・費用相場・2026年最新の補助金・業者選びまでを、地域に密着した翔工務店の視点でまとめています。
会社選びでは「相見積もり」が役立ちます
リフォーム会社を比較する方法の一つが相見積もりです。まずは中野区を対応エリアとする工事会社から3社程度の見積もりを取り、工事範囲・使用材料・保証内容まで確認しましょう。株式会社翔工務店でも、空き家・中古物件リフォームのご相談・ご依頼を承っています。
02空き家・中古物件のリフォームを行う理由
近年の日本の住宅市場では、新築だけでなく中古物件をリフォームして活用する選択肢が広がっています。中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションする暮らし方への関心も高まっています。ここでは、空き家・中古物件をリフォームする代表的な理由を解説します。
理由1 自分の住まいとして快適に暮らすため
中古物件を購入してリフォームする代表的な理由の一つが「自分が快適に暮らすため」です。築年数の経った家は、屋根・外壁や水回りに不具合が出ている場合があります。リフォームで設備や内装を整えれば、暮らしやすい住環境をつくれます。物件価格や工事範囲によっては、新築より総費用を抑えながらご家族のライフスタイルに合った住まいを目指せます。
理由2 資産価値を高めて売却するため
売却を目的に中古物件を購入・リフォームする方も増えています。中古住宅はそのままでは資産価値が低く評価されがちですが、リフォームによって見た目と性能が向上し、物件としての価値を高めることができます。
理由3 投資・ビジネスとして活用するため
投資やビジネス目的で購入する場合も、建物の状態や想定する入居者に合わせた改修が必要になることがあります。賃貸住宅やシェアハウスなどへ再生すれば他物件との差別化につながり、立地・取得費・工事費・需要を含めた事業計画次第では収益性の向上も期待できます。用途や工事内容によっては補助金や税制優遇の対象になる場合があります。
03空き家・中古物件をリフォームする際の注意点
注意点1 信頼できる施工会社を選ぶ
まずは、リフォームを安心して任せられる業者を選ぶことが前提です。中古物件は前の住まい手がいたため、内部の構造や状態は実際に見てみないと分からないことが多くあります。ご希望・家の構造・周辺環境に沿ってしっかり施工でき、工事後のアフターフォローまで行う業者を選びましょう。
注意点2 建物の劣化状態を必ずチェックする
中古物件・空き家は、事前にどの部分がどれだけ劣化しているかの確認が欠かせません。これまで別の方が住んでいたため、内部の傷みは調査しないと分からないことが多くあります。着工前の現況調査で、隠れた劣化を把握しておきましょう。
注意点3 耐震性能と断熱性能を見直す
中古・空き家のリノベーションで特に重要なのが、耐震と断熱の見直しです。耐震基準は1981年に大きく改正され、それ以前の住宅は現行基準を満たしていない可能性があります。さらに2000年には接合部や基礎の規定が強化され、古い建物ほど耐震性が不足しがちです。着工前に建物の状況を確認し、耐震性・断熱性を必ずチェックしましょう。
注意点4 補助金制度やリフォーム減税を確認する
工事費を抑えるために、補助金やリフォーム減税の確認は重要です。補助金は国や自治体ごとに用意され、耐震改修・省エネ工事・バリアフリー改修などで費用の一部が支援されます。減税には住宅ローン利用時の「住宅ローン減税」や、自己資金でも一定工事で費用の一部が控除される制度があります。これらは併用できる場合もあるので、事前に確認し計画的に活用することがリノベーション成功のポイントです（最新情報はこちらの補助金セクションで解説）。
04空き家・中古物件リフォームの費用相場
中古物件・空き家のリフォーム費用は、傷み具合や工事範囲で大きく変わります。まずは部位別のおおよその相場を知り、資金計画の目安にしてください（下表は一般的な戸建ての目安です。内装は6畳程度の1室、外構は表記した施工範囲を基準にしています。実際は現地調査でお見積もりします）。
1. 屋根・外壁
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 屋根の修繕・塗装 | 約20〜80万円 |
| 屋根の葺き替え・カバー工法 | 約70〜250万円 |
| 外壁塗装 | 約60〜150万円 |
| 外壁の張り替え・カバー工法 | 約150〜300万円 |
2. 室内（内装）
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 床の張り替え（6畳程度・フローリング等） | 約10〜30万円 |
| クロス（壁紙）の張り替え（6畳程度） | 約5〜15万円 |
| 天井の補修・塗装（6畳程度） | 約3〜10万円 |
| 和室から洋室への改装（1室） | 約20〜60万円 |
3. 水回り設備
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| キッチン交換 | 約45〜150万円 |
| 浴室リフォーム（ユニットバス） | 約60〜150万円 |
| トイレ交換 | 約12〜50万円 |
| 洗面台交換 | 約8〜30万円 |
4. 設備・インフラ系
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 給湯器交換 | 約10〜50万円 |
| 配管交換（老朽化した水道管など・部分工事） | 約10〜50万円 |
| 電気配線工事（部分工事） | 約10〜50万円 |
| 断熱改修（複数箇所の窓交換・内窓設置など） | 約20〜100万円 |
5. 防水・耐震
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| バルコニーの防水工事 | 約10〜40万円 |
| 耐震補強工事 | 約50〜200万円 |
6. 外構
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 玄関ドア交換 | 約20〜50万円 |
| 門扉・フェンスの改修 | 約20〜80万円 |
| 駐車場整備（1台分・コンクリート打設など） | 約20〜60万円 |
※上記はあくまで一般的な目安です。足場の有無、建物の状態・グレード・面積により変動します。屋上防水や住宅全体の配管・配線更新は、面積や工法によって上記を超える場合があります。正確な費用は無料の現地調査・お見積もりでご確認ください。
05【2026年最新】中野区で使える補助金・助成金
少しでもお得に中古物件・空き家のリフォームを行う手段の一つが、補助金・助成金制度の活用です。2026年時点で、中野区にお住まいの方が使える可能性のある主な制度をまとめました。
※以下は2026年9月1日時点の情報です。制度は年度ごとに内容・期間・予算が変わり、予算上限に達し次第終了となるものが多くあります。契約・着工前に各制度の公式窓口へ最新情報をご確認ください。制度の確認や必要資料のご案内は翔工務店でも承りますが、制度によって申請者・申請方法が異なります。
国の制度：住宅省エネ2026キャンペーン
国は省エネリフォームを対象に、複数の補助事業を「住宅省エネ2026キャンペーン」として実施しています。断熱・窓・給湯器の工事は、これらを併用できる場合があります。
「子育てグリーン住宅支援事業」の後継となる制度です。外皮に面する開口部がある1つの居室で、制度が定める組み合わせの「要件化工事」を行う必要があります。そのうえで、エコ住宅設備・子育て対応改修・防災性向上・バリアフリー改修なども補助対象になる場合があります。
補助上限の目安：平成3年以前築 最大100万円／戸（工事内容により50万円）、平成4〜28年築 最大80万円／戸（同40万円）。2025年11月28日以降に着手した対象工事が対象で、2026年6月30日から申請受付中です。予約は遅くとも11月16日、交付申請は遅くとも12月31日まで（予算上限に達した場合は早期終了）。登録事業者による申請が必要です。
内窓設置・外窓交換・ガラス交換など、窓の断熱リフォームが対象。補助額が大きく、寒さ・暑さ・結露対策に効果的です。中古住宅の断熱性能を手軽に底上げできます。
補助額は窓の工法・性能・サイズ・住宅の建て方により異なります。1申請の補助額合計が5万円未満の場合は対象外です。2026年3月31日から申請受付中で、交付申請は遅くとも12月31日まで（予算上限に達した場合は早期終了）。登録事業者による申請が必要です。
エコキュート・ハイブリッド給湯機・エネファームなど高効率給湯器への交換が対象です。給湯器の入れ替えを予定している中古物件と相性の良い制度です。
補助額の目安：エコキュート 7〜10万円／台、ハイブリッド給湯機 10〜12万円／台、エネファーム 17万円／台。2025年11月28日以降に着手した対象工事が対象で、2026年3月31日から申請受付中です（予算上限に達した場合は早期終了）。
東京都の制度
高断熱窓（内窓設置・外窓交換・ガラス交換）、高断熱ドア、断熱材、高断熱浴槽が対象。中古住宅の断熱性能を大きく底上げできる、補助額の大きい制度です。
高断熱窓・ドアは性能・サイズ別の助成単価合計で上限200万円/戸（防犯窓は上限300万円/戸）、断熱材は対象経費の1/3・上限100万円、高断熱浴槽95,000円/戸。令和8年5月29日から事前申込開始、交付申請は令和8年6月30日〜受付中。都内に住宅を所有する個人・法人等が対象。運営はクール・ネット東京。詳細は公式ページへ。
登録販売店で対象となる省エネ家電等を購入すると、付与ポイント相当額が販売価格から値引きされる制度です。中古物件へ入居する際の設備更新にも活用できます。
対象機器・付与ポイント数・購入期限は、通常の買替え、新規購入、高齢者・障害者向け支援などの区分で異なります。購入前に対象製品と登録販売店を確認してください。詳細は公式ページへ。
都内住宅への蓄電池システム設置を支援する制度です。太陽光発電とあわせた自家消費や、停電時の備えを検討する場合に活用できます。
蓄電池パッケージは蓄電容量1kWhあたり10万円で、DR実証に参加しない場合は上限120万円／戸です。助成対象経費（税抜）が上限となり、DR実証参加時は要件に応じた加算があります。事前申込は令和8年5月29日から受付中です。詳細は公式ページへ。
中野区の制度
耐震性が十分でない木造住宅の耐震補強工事費の一部を助成する制度です。事前に中野区の助成制度による無料耐震診断を受ける必要があります。
対象経費の2分の1・上限250万円。2000年5月31日以前に建築または増築された木造在来工法2階建て以下で、区の助成制度による耐震診断の上部構造評点が1.0未満であることなどが要件です。原則として区登録の耐震診断士が工事監理し、区登録の耐震改修施工者が施工します。助成決定前の契約は対象外です。詳細は中野区の公式ページへ。
高断熱窓・太陽光・蓄電池・高効率給湯器などに使える区独自制度。中古住宅の省エネ化に役立ちます。
高断熱窓は補助対象経費の2分の1・上限15万円。太陽光発電、蓄電システム、エネファーム、エコキュート、ハイブリッド給湯器も対象です。前期は5月15日から、後期は11月30日から令和9年2月28日までで、各期とも予算額に達した時点で終了します。設備設置後に申請する制度のため、設置期間や対象製品などの要件を工事前に確認してください。詳細は中野区の公式ページへ。
一定の要件を満たす65歳以上の方を対象とした住宅改修等の給付と、道路等に面する倒壊のおそれがあるブロック塀等の撤去・建替えを支援する別々の制度です。
高齢者の住宅設備改修は浴室20万円・台所13万円・便所9万円、住宅改修予防給付は20万円が限度額です。所得・要介護認定等の要件があり、限度額以内の事業対象額の1割が利用者負担となります。ブロック塀等は避難路の場合10分の9、その他は5分の4で、撤去上限90万円・撤去後の新設上限50万円です。いずれも工事前の申請・相談が必要です。詳細は高齢者住宅改修の公式ページ・ブロック塀助成の公式ページへ。
※中野区の耐震補強工事は、原則として区登録の耐震診断士による工事監理と、区登録の耐震改修施工者による施工が必要です。制度ごとに申請時期・対象者・対象製品・施工者の要件が異なります。国・東京都・中野区の制度は併用できる場合がありますが、同一経費への重複助成などに制限があるため、契約・着工前に各窓口へ確認してください。
リフォーム減税・その他の制度についても見る
- 住宅ローン減税：一定要件のリフォームで住宅ローンを利用した場合、年末残高に応じて所得税等が控除されます。
- リフォーム促進税制（投資型減税）：耐震・省エネ・バリアフリー・長期優良住宅化などの工事で、自己資金でも所得税の控除が受けられる場合があります。
- 固定資産税の減額：耐震改修・省エネ改修・バリアフリー改修などで、一定期間の固定資産税が減額される制度があります。
- 東京都の断熱・省エネ補助：上記「東京都の制度」（既存住宅における省エネ改修促進事業・東京ゼロエミポイント等）を、国「住宅省エネ2026キャンペーン」と組み合わせて活用できる場合があります。窓・断熱・高効率設備の工事を検討中の方は、着工前にご相談ください。
補助金と減税は組み合わせられる場合がある一方、同一工事での重複には制限があります。「どの制度が自分の工事で使えるか」は、翔工務店が現地調査のうえで整理してご提案します。
06お客様の声
お客様の声
翔工務店の屋根リフォーム施工事例
| 施工場所 | 東京都中野区 |
|---|---|
| 工事内容 | 仮設足場設置／屋根葺き替え工事 |
| 既存屋根材 | 金属屋根（桟葺きトタン） |
| 新規屋根材 | 稲垣商事 ICひらぶき ヒランビー220 |
| 価格帯 | 税込70万〜80万円 |
| 工事期間 | 約8日間 |
| 工事完了月 | 2023年4月 |
| お問い合わせ内容 | 屋根の葺き替えを検討しているため、現地確認と見積もりを依頼したいとのご相談でした。 |
弊社からのご提案内容
雨漏り対策として、既存の金属屋根（桟葺きトタン）を撤去し、下地を整えたうえで稲垣商事のICひらぶき ヒランビー220へ葺き替える工事をご提案しました。ヒランビー220は、上下・横方向の嵌合部に配慮された平葺きの金属屋根材です。
07中野区の中古物件・空き家リフォーム業者の選び方
中野区に対応するリフォーム会社は数多くあり、どこを選べばよいか迷う方も多いはずです。リフォームを依頼する際は、次の5つのポイントを確認しましょう。
- リフォーム工事の経験が豊富にあること
- 保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
- 複数の業者から相見積もりをとること（最低3社）
- 自社でリフォームを行っているか確認すること
- カラーシミュレーションやパース作成に対応しているか確認すること
1. リフォーム工事の経験が豊富にあること
多くのリフォーム業者はホームページで施工実績を公開しています。工程を写真付きで詳しく解説している業者なら、依頼後のイメージがしやすく安心です。不安な方は、経験が豊富な業者を選びましょう。
Googleや口コミサイトも参考になります。低評価の内容や会社側の返信、投稿時期まで確認することが大切です。特にGoogleの口コミは参考になりますが、口コミだけで決めず、施工実績・見積書・保証内容とあわせて総合的に判断しましょう。
2. 保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
業者選びでは保証の有無を必ず確認しましょう。保証期間内なら無料で修理してもらえる場合もあります。期間は業者や塗料により異なりますが、1〜10年が一般的です（応急処置や部分補修は保証対象外のことも多いです）。保証とは別にアフターサービスを設ける業者もあるため、あわせて確認しましょう。
翔工務店では、外装リフォームやシーリング工事には必ず保証が付きます。アフターメンテナンスも実施しており、毎年お知らせのDMをお送りして毎年点検が可能です。
翔工務店の保証・アフターメンテナンスについて詳しくはこちら
3. 複数の業者から相見積もりをとること（最低3社）
リフォームを依頼する際は、複数の業者から相見積もりをとりましょう。同じ施工内容でも、保証・アフターサービスや金額が大きく異なる場合があります。相見積もりがあると価格交渉もしやすくなります。
見積もりを比べる際は費用だけでなく、「見積りの項目」「下塗り材・シーリング材・付帯部塗料の確認」「工程の確認」まで細かく見比べましょう。付帯部のランクを下げたり工程を飛ばせばコストは下がるため、金額だけで判断しないことが大切です。
相見積もりの比較ポイントを詳しく見る
4. 自社でリフォームを行っているか確認すること
翔工務店では、既存の「状態」「立地」「基材」「希望耐久年数」「デザイン」などを細かくヒアリング・調査し、建物とご要望に適したプランをご提案します。協力会社が施工する体制自体に問題があるわけではありませんが、契約会社が施工内容を把握し、品質管理と保証の責任を明確にしているかを確認することが大切です。自社施工なら、現場との連携が取りやすく、万一のトラブル時も迅速に対応しやすくなります。
5. カラーシミュレーション・パース作成に対応しているか
外装も内装も、施工後のイメージや色決めは悩みやすいものです。シミュレーションがあれば「イメージと違った」という失敗のリスクを減らせます。一度施工するとやり直しが難しいため、柔軟なシミュレーションに対応できる会社を選ぶのがおすすめです。
08中野区で中古戸建のリフォームで翔工務店が選ばれる理由
「翔工務店が中野区にも対応している」ということも理由の一つですが、
「屋根・外壁などの外装リフォームに特化した設備と施工体制」
を整え、ご相談内容に応じたご提案を行っています。
中野区のリフォームでも「費用」「施工内容」「プラン」を分かりやすくご説明します。ぜひ他社様のお見積もりと比較してください。
リフォーム会社を選ぶ際は相見積もりが役立ちます。中野区を対応範囲とするリフォーム業者から3社程度の見積もりを取り、内容まで比較しましょう。
1. 自社リフォームに特化した設備
翔工務店では外装リフォームの施工や資材管理を円滑に行えるよう、倉庫や資材置き場を整えています。本社・資材置き場・町田店を含む5つの拠点を、横浜市青葉区・旭区と東京都町田市に設けています。
足場材の自社保有
外装リフォームで必ず必要となる仮設足場を、足場材の自社保有＋自社足場班で施工できます。外注しないため足場工事代のコストカットにつながります。およそ戸建て50棟分の足場材を保有しています。
自社大型倉庫にて資材を保管
屋根材や塗料、工事に使用する道具を保管しています。資材をまとめて発注・管理することで、仕入れや現場への手配を効率化しています。コンプレッサーや洗浄機など、外装工事に対応する道具も揃えています。
自社での廃材の分別
外装リフォームでは塗料・木材・金属など様々な廃材が発生します。翔工務店では、廃材を種類ごとに分別し、適正処理や再資源化につなげています。
外装リフォーム専用ショールーム
ショールームでは、お打合せはもちろん、実際の塗料の色味や豊富なカタログの確認が可能です。カラーシミュレーションや遮熱塗料の試験機による遮熱性の確認もできます。ショールームは横浜市青葉区の江田駅から徒歩3分です。東京都内からもアクセスいただけます。
2. 外装リフォームの自社施工体制
翔工務店では、仮設足場・屋根工事・外壁塗装などの外装リフォームを自社施工しています。お問い合わせから工事完了まで社内で連携し、お見積もりから施工完了まで原則として一人の担当者が窓口となるため、現場との情報共有を行いやすい体制です。内装・水回りなどを含む工事は、内容に応じた施工体制を個別にご案内します。相見積もりも歓迎しています。
3. 各種許可取得・技能士の在籍
建設業の許可や産業廃棄物収集運搬の許可も取得しています。国家資格の板金技能士・塗装技能士も在籍し、施工技術にも自信があります。工場や集合住宅などの大規模な塗装工事にも対応可能です。
4. 保証とアフターメンテナンス
屋根工事・外壁塗装・目地シーリング工事などには、工事内容や使用材料に応じた保証があります。工事後は適切な時期に点検を実施しています。保証期間・対象範囲は工事ごとに異なるため、上記の画像から詳細をご確認ください。
5. 柔軟で迅速な対応
様々な外装のトラブルや状況に対応できるよう設備を整えています。高所で屋根に登れない場合もドローンで対応可能。雨漏り調査ではサーモグラフィーカメラも使用します。お客様のご希望に沿って対応し、急な外壁からの雨漏りの応急処置のみも承っております。
6. 人材育成
技能向上のため様々な模型を自作し、実践的な研修を行っています。外装リフォームは既存の材質や形状で施工方法・使用材料が異なるため、各スタッフが様々な現場に対応できるよう定期的に技術向上教育を実施しています。
会社概要はこちら
7. 外装・内装ともに柔軟なシミュレーションが可能！
翔工務店は、お客様の大切な建物のリフォームでご満足いただけるよう、外装・内装ともに全力で色決め・デザイン決めのお手伝いをしています。
7-1. 外装リフォームシミュレーション
外壁塗装のカラーシミュレーションはもちろん、金属サイディングや屋根カバーのシミュレーションも可能です。お客様の実際の建物写真からシミュレーションを作成し、弊社おすすめの配色で数パターンをご提案することもできます。実際の色味を確認する「試し塗り」「塗板の手配」にも対応します。
7-2. 内装リフォームシミュレーション
内装リフォームのシミュレーションやパース作成にも対応します。モダン風などお好みのイメージからおすすめのシミュレーションをご提案。実際の間取りからリアルなパースを作成します。
8. 太陽光・蓄電池設置工事も対応可能！
中古物件のリフォームに合わせ、補助制度を確認しながら太陽光設備を検討する方法もあります。翔工務店では太陽光設備工事にも対応し、屋根の形状や状態を確認したうえで太陽光パネルをご提案します。お見積もりや発電シミュレーションの作成のみのご依頼も可能です。
09中野区の中古物件・空き家リフォーム｜よくあるご質問
中野区で中古物件・空き家のリフォームをご検討中の方から、特に多くいただくご質問にお答えします。
中古物件を買ってからリフォームするか、買う前に相談するか、どちらが良いですか？
できれば購入を決める前にご相談ください。中古物件は見た目では分からない劣化があり、購入後に「想定外の工事費がかかった」というケースが少なくありません。ご検討中の物件について、事前に翔工務店が状態を確認し、必要なリフォームの概算をお出しすることで、無理のない資金計画が立てられます。
中野区の中古戸建てで、まず優先すべきリフォームはどこですか？
建物の状態によりますが、まずは雨漏り・シロアリ・構造や耐震など、放置すると被害が広がる箇所を優先します。そのうえで屋根・外壁などの外装、水回り（キッチン・浴室・トイレ）、断熱などの優先順位を、ご予算と生活への影響に合わせて決めます。築年数の経った木造住宅では、外装を含む建物全体を点検してから計画することをおすすめします。
中野区で中古の木造戸建てを買いました。耐震の補助は使えますか？
中野区には、要件を満たす木造住宅を対象にした耐震補強工事助成（対象経費の2分の1・上限250万円）があります。区の助成制度による無料耐震診断を事前に受け、原則として区登録の耐震診断士による工事監理と区登録の耐震改修施工者による施工が必要です。対象住宅・申請時期・施工者などの条件があるため、契約前に区の窓口へご相談ください。
フルリフォーム（フルリノベーション）の費用はどのくらいかかりますか？
戸建てのフルリフォーム費用は、建物の規模・劣化状態・工事範囲・設備のグレードによって大きく変わります。部分改修を組み合わせる場合でも800万円前後からが一つの目安となり、内外装・水回り・断熱・耐震・配管等まで行う大規模改修では1,500万〜3,000万円以上になる場合があります。まずは現地調査で状態を確認し、ご予算に合わせて優先順位をつけたプランをご提案します。
補助金は自分で申請するのですか？手続きは難しくないですか？
制度によって申請者が異なります。たとえば国の「みらいエコ住宅2026事業」などは登録事業者（施工会社）が申請する仕組みです。お住まいの市区の耐震改修や介護保険の住宅改修はご本人の申請が基本ですが、必要書類や流れはこちらでご案内します。「どの制度が使えるか」も含めて整理してご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。
空き家をそのまま放置しておくと、どんなリスクがありますか？
雨漏りやシロアリ被害の進行、外壁・屋根の劣化による資産価値の低下、庭木や設備の荒廃などが進みます。また「管理不全空家等」または「特定空家等」として自治体から勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例が外れる可能性もあります。早めに点検し、住む・貸す・売る・活用するといった方針に合わせて必要な工事を行うことが、結果的に費用を抑えることにつながります。
耐震性が心配です。中古戸建ての耐震はどう判断すればよいですか？
建築確認や着工の時期が一つの目安です。1981年6月1日以降に適用された新耐震基準、さらに木造住宅では2000年6月1日以降に強化された接合部・地盤・基礎等の基準に該当するかを確認しましょう。ただし、時期だけで耐震性が決まるわけではないため、図面や現況を確認し、必要に応じて耐震診断を受けることが大切です。中野区の助成を利用する場合は、区の制度による診断や登録事業者などの要件があります（詳しくは上記の補助金セクション）。
工事中は仮住まいが必要ですか？期間はどのくらいですか？
工事範囲によります。外装リフォームや部分的な内装工事はお住まいのまま施工できることが多く、水回りを含む大規模なフルリフォームでは一時的な仮住まいをおすすめする場合があります。期間の目安は、外装で約2〜4週間、フルリフォームで約1〜3ヶ月以上です。事前に工程表をお渡しし、生活への影響を抑えたプランをご提案します。
中野区は対応エリアですか？出張費はかかりますか？
はい、中野区は翔工務店の対応エリアです。本社は横浜市青葉区にあり、横浜市青葉区・旭区と東京都町田市に計5拠点を設けています。現地の状況や工事内容によって対応条件が異なる場合があるため、まずはお問い合わせください。現地調査・お見積もりは無料です。
中野区のリフォームは翔（かける）工務店にお任せください！
「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いので断熱性能を上げたい」――具体的なご要望と建物の状態に合わせ、必要性と優先順位を整理したプランをご提案します。
工事内容・費用・段取りを分かりやすくご説明します。相見積もりも歓迎しており、現地調査・お見積もりは無料です。
複数社の内容を比較したうえでご判断いただけます。
10中野区の特徴
東京都中野区は中央線・総武線・西武新宿線などが通り、都心へアクセスしやすい住宅都市です。中野駅周辺の再開発が進む一方、木造の戸建てや共同住宅が建ち並ぶ地域もあります。
築年数の経った木造住宅では、建築時期や劣化状態に応じて耐震性・断熱性を確認することが大切です。翔工務店は本社を横浜市青葉区に構え、中野区を含む神奈川県・東京都の幅広い地域でリフォームのご相談を承っています。仮設足場・屋根・外壁塗装・外壁カバーなどの外装リフォームは自社施工です。
リフォーム対応可能エリア
翔工務店では、中野区を含む神奈川県・東京都の幅広い地域からご依頼を承っています。工事内容や現地の状況により対応条件が異なる場合があるため、まずはお問い合わせください。
東京都中野区 対応エリア（主な地域）
新井／江古田／江原町／上鷺宮／上高田／鷺宮／白鷺／中央／中野／沼袋／野方／東中野／本町／松が丘／丸山／南台／大和町／弥生町／若宮
・東京都中野区の外装リフォーム
・東京都中野区の屋根リフォーム
・東京都中野区の外壁塗装
・東京都中野区の雨漏り修理
・東京都中野区の防水工事
・東京都中野区の外壁カバー工事
・東京都中野区の雨樋修理・雨樋清掃
・東京都中野区の天窓修理・天窓交換
・東京都中野区の太陽光パネル設置工事
・ヒランビー220による屋根葺き替え工事の施工実績
・翔工務店のリフォーム施工実績
・翔工務店の施工メニュー・料金表
LINEでのご相談も大歓迎です◎
インスタグラムも随時更新しております◎ぜひフォローよろしくお願いいたします◎
株式会社翔工務店へ
株式会社翔工務店は平均年齢２０代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。
いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます！
自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です！
