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屋顶覆盖工法

我们提供专业的屋顶覆盖工法服务,确保您的屋顶在任何天气条件下都能保持良好状态。

我们的服务包括:

  • 屋顶检查与评估
  • 屋顶覆盖工法的实施
  • 雨水槽的安装与维护
  • 外装涂装服务

如需了解更多信息,请联系我们的客服。

电话:0123-456-789

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    如果您对我们的服务感兴趣,请随时与我们联系。我们期待为您提供帮助!

    大和市的二手房产・空置房屋翻新咨询

    正在考虑在大和市进行二手房产・空置房屋翻新的朋友们

    买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    对于这样的烦恼,在大和市拥有众多成功案例的翔工务店将为您清晰地解释不失败的翻新要点。

    至少获取3家公司的相见报价!

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01大和市中古房产和空置房翻新的增加原因

    大和市是相铁、小田急、东急田园都市线三条线路交汇的交通便利的县央城市。以中央林间、大和、南林间等车站为中心,平坦且宜居的市区正在扩展。

    昭和时期开发的独立住宅区正进入迎来40至50年的世代交替时期。正因如此,如今在大和市,“购买中古独立住宅或公寓,并根据生活需求进行翻新(改造)”的选择正在扩大。

    A

    三条线路交汇的交通便利性

    中央林间、大和、南林间等多个线路可用的热门区域。中古住宅和公寓的翻新需求高。

    B

    平坦且宜居的市区

    高低差小,规划整齐的住宅区较多,施工和搭建脚手架方便,但需要根据建筑年限更新外观和水回路。

    C

    昭和时期的独立住宅进入更新期

    昭和时期开发的独栋住宅已经建成40到50年。该地区对将绝缘和抗震性能调整到当前标准的需求非常强烈。

    D

    注意新抗震标准的“分界线”

    二手独栋住宅的抗震性因建造时期而大相径庭。判断是否在1981年和2000年的标准修订之前非常重要。

    本文旨在帮助在大和市考虑二手房和空置房翻修的人们“避免失败”,总结了翻修的理由、注意事项、费用相场、2026年最新的补助金以及选择承包商的建议,均以大和市为服务对象的翔工务店的视角进行整理。

    最重要的是“相互报价”

    为了避免翻修失败,最重要的是相互报价。首先,从在大和市服务的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店株式会社也接到了许多关于空置房和二手房翻修的咨询和委托

    02进行空置房和二手房翻修的理由

    进行空置房和二手房翻修的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻修二手房的选择也在不断扩大。购买二手住宅进行翻修和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解释翻修空置房和二手房的典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买二手房进行翻修的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋的屋顶、外墙和水回路常常存在问题,若不进行修缮,居住起来会很不方便。通过翻修设备和内装,可以创造出舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内装,可以在控制费用的同时,将房屋装修成符合家庭生活方式的居所。

    理由2 提升资产价值以便出售

    以出售为目的购买和翻修二手房的人也在增加。二手住宅如果不进行翻修,往往被低估其资产价值,但通过翻修可以提升外观和性能,提高物业的价值

    理由3 作为投资和商业用途

    出于投资或商业目的的购买,翻修是必不可少的。如果将其改造成设计感强的出租房或共享住宅,可以与其他物业区分开来,根据地理位置和规划,甚至可以期待收益的提升。相比新建房屋,初期费用更低,依据用途和条件,有时还可以享受补助金和税收优惠,因此越来越多的人开始将空置房用于商业。

    03翻新空置房屋和二手房时的注意事项

    翻新的注意事项

    注意事项1 选择可信赖的施工公司

    首先,选择一个可以安心委托翻新的承包商是前提。二手房由于之前有住户,内部结构和状态往往需要亲自查看才能了解。选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行妥善施工,并提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    二手房和空置房屋,事先确认哪些部分劣化了多少是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前进行现状调查,以掌握隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

    在二手房和空置房屋的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,此前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,耐震改造、省能工程、无障碍改造等项目的费用部分会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金进行一定工程时费用部分的扣除制度。这些在某些情况下可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房屋和二手房翻新的费用相场

    翻新费用的相场

    二手房和空置房屋的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先了解各部分的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1间,外部施工范围以所示为基准。实际费用将在现场调查中估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(整体浴缸) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・局部工程) 约10〜50万日元
    电气配线工程(局部工程) 约10〜50万日元
    保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门及围栏改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积等会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·线路更新,可能会超出上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查·估算确认。

    详情请查看施工菜单·费用表!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】大和市可用的补助金·助成金

    利用补助金·助成金进行划算的翻新

    进行中古物业·空置房屋翻新的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,整理了大和市居民可能使用的主要制度。

    ※以下为截至2026年9月4日的信息。制度的内容·期限·预算每年都会变化,许多制度在达到预算上限后即结束。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也可以协助确认制度及所需资料,但根据制度,申请者及申请方法会有所不同。

    国家制度:住宅节能2026活动

    国家针对节能改造实施了多个补助项目,统称为“住宅节能2026活动”。在进行绝缘、窗户和热水器的施工时,这些补助可能会同时适用。

    未来生态住宅2026项目 绝缘・节能改造
    改造最高100万日元/户

    这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包含开口部(窗户)和主体的绝缘改造的必要施工,生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等均为适用范围。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据施工内容为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同40万日元)。2025年11月28日以后开始的相关施工可申请,2026年6月30日起接受申请。预约最晚需在11月16日之前,补助申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    先进窗户改造2026项目 窗户・绝缘
    最高100万日元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的绝缘改造均为适用范围。补助金额较大,对寒冷、炎热和结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的绝缘性能。

    补助金额根据窗户的施工方法、性能、尺寸及住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的将不予受理。2026年3月31日起接受申请,补助申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台最高17万日元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。此制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

    补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日以后开始的相关施工可申请,2026年3月31日起接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

    大和市的制度

    大和市 木结构住宅抗震改造施工费用等补助 抗震
    加固施工费用的1/5+施工监理费用的1/2・上限50万日元

    支持旧抗震标准的木结构独立住宅的抗震化改造制度。与购买二手独立住宅结合进行抗震改造非常有效。原则上需要由在市内注册的施工企业进行施工(市外企业需注册为前提・需确认)。

    对象是昭和56年5月31日之前开工,诊断评分低于1.0的改修工程,改修后评分需达到1.0以上。抗震诊断费用补助上限为66,000日元(由市注册建筑师进行诊断)。令和8年度的申请情况需确认。详细信息请访问大和市的官方网站

    大和市 太阳能・储电池安装费用补助 太阳能・储电池・市外承包商可
    太阳能 1万日元/kW(上限4万日元)/自家消费型 7万日元/kW 等

    这是针对希望在旧房翻新时安装太阳能和储电池的市政制度。施工承包商没有明确限制在市内。

    FIT型为太阳能1万日元/kW,上限4万日元,储电池上限3万日元(仅限同时申请太阳能)。自家消费型(不需要FIT认证)为太阳能7万日元/kW,储电池为费用的1/3(自家消费30%以上,必须同时安装储电池)。令和8年度的申请时间为4月1日〜令和9年2月15日。详细信息请访问大和市的官方网站

    护理保险下的住宅改修 无障碍
    补助限度基准额20万日元(最高补助18万日元)

    适用于获得要支援・要介护认证的人士。包括安装扶手、消除高低差、更换地板材料、门和马桶的更换等。

    护理保险的住宅改修补助限度为20万日元(原则上为9成补助)。开工前需要进行事前咨询和申请。大和市的“防火化・无障碍化改修工程费用补助”仅限市内承包商,令和8年度暂停业务。

    大和市 拆除及改善块石墙等费用补助 ※仅限市内承包商
    上限30万日元(拆除+改善合计)

    该制度原则上仅限市内承包商施工,因此位于横滨市青叶区的我们公司不在适用范围内。特此通知。

    标准施工费用较少的情况下,上限为30万日元。面向道路且经过安全性检查被判断为危险的墙体,需在开工前申请。原则上仅限市内承包商施工,因此我们公司作为市外承包商无法使用。令和8年度的申请情况需确认。详细信息请访问大和市的官方网站

    ※大和市的“防燃化・无障碍改造补助”(令和8年度暂停中)和“砖墙拆除・改善补助”仅限于市内业者,因此我公司(横滨市青叶区)无法使用。另一方面,太阳能・储电池可以市外业者使用,耐震改造在市内注册的业者可以进行(需确认)。隔热・窗户以国家“住宅省能2026活动”的利用为基本。对于一般的翻新,市独自的补助没有。

    查看翻新减税・其他制度
    • 住宅贷款减税:在满足一定条件的翻新中使用住宅贷款时,根据年末余额可扣除所得税等。
    • 翻新促进税制(投资型减税):在进行耐震・省能・无障碍・长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税的扣除。
    • 固定资产税减免:在进行耐震改造・省能改造・无障碍改造等时,有一定期间的固定资产税减免制度。
    • 神奈川县现有住宅省能改造补助:2026年度补助率为1/3,最高15万日元。第一期已结束,但计划于2026年9月7日至9月30日进行额外募集,仅限电子申请,先到先得(约25件)。申请者本人需要申请,交付决定前的开工不在补助范围内。请查看神奈川县的官方网站

    补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有一定限制。“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店会在现场调查后整理并提出建议。

    06客户的声音

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    大和市的屋顶翻新施工案例

    BEFORE

    大和市 石棉屋顶 屋顶覆盖工程 施工前

    AFTER

    大和市 Nichiha Alma 屋顶覆盖工程 施工后

    施工地点 大和市
    工程内容 屋顶覆盖工程
    现有屋顶材料 石棉瓦
    新使用材料 屋顶材料:日哈/阿尔玛(绿色AR)
    防水材料:常裕纸业/阳光G
    屋脊基层:树脂制
    价格区间 60万〜70万元
    工程完成月份 2023年12月

    我们的提案内容

    我们建议进行屋顶覆盖工程,不拆除现有的石棉瓦屋顶,而是在其上施工新的屋顶材料。新屋顶材料采用轻质且设计优良的沥青瓦日哈/阿尔玛,颜色为绿色AR。下层材料使用改性沥青防水材料常裕纸业/阳光G,屋脊基层采用耐腐蚀的树脂制贯板。

    07选择大和市的二手房和空置房翻新承包商的方法

    在大和市,有许多翻新公司可供选择,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪一家。在委托翻新时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的翻新工程经验
    • 确认是否提供保修和售后维护
    • 从多家承包商获取报价(至少3家)
    • 确认是否由公司自行进行翻新
    • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的翻新工程经验

    拥有丰富的翻新工程经验

    许多装修公司在其网站上公开施工业绩。如果有详细的照片说明施工过程的公司,能够让您在委托后更容易形成想象,感到安心。如果您感到不安,建议选择经验丰富的公司。

    Google和评价网站也是参考的好渠道。确认低评价的内容、公司方的回复以及发布的时间是非常重要的。尤其是Google的评价非常有参考价值,但不要仅凭评价来决定,而是要综合考虑施工业绩、报价单和保证内容。

    2. 确认是否有保证和售后维护

    保证・售后维护

    在选择公司时,一定要确认是否有保证。在保证期内,有时可以免费进行修理。保证期因公司和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或局部修理通常不在保证范围内)。有些公司还提供额外的售后服务,因此也要一并确认。

    翔工务店在外装装修和密封工程中一定会提供保证。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,可以进行每年检查
    关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多家业者获取相见报价(至少3家)

    从多家业者获取相见报价

    在委托装修时,应从多家业者获取相见报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和价格可能会有很大差异。有了相见报价,价格谈判也会变得更容易。

    在比较报价时,除了费用之外,还要仔细对比“报价项目”、“底漆材料、密封材料、附属部涂料的确认”、“施工过程的确认”。降低附属部的等级或省略某些工序可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
    详细查看相见报价的比较要点

    4. 确认是否由自家公司进行施工

    确认是否由自家公司进行施工

    翔工务店会详细听取和调查现有的“状态”“位置”“基材”“希望耐久年数”“设计”等信息,提出最优方案。虽然合作公司的施工体制本身没有问题,但确认合同公司是否掌握施工内容,并明确质量管理和保证责任是非常重要的。如果是自家公司施工,便于与现场的协调,万一出现问题也能迅速应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    颜色模拟和效果图

    无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都容易让人困扰。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失败风险。一旦施工完成,重新施工会很困难,因此建议选择能够灵活应对模拟的公司

    08翔工务店在大和市选择二手住宅翻新的理由

    翔工务店被选择的理由

    “翔工务店在大和市也提供服务”是其中一个理由,
    “在空置房和二手房翻新方面我们公司有其他公司无法模仿的努力”
    因此得到了许多客户的好评。

    在大和市的翻新中,我们对“费用”“质量”“方案”充满绝对的信心。请务必与其他公司报价进行比较。

    翻新中最重要的是相互报价。请向在大和市提供服务的翻新公司请求至少3家的相互报价!

    1. 专注于自家公司翻新的设备

    翔工务店为了能够以低成本高质量提供翻新工程,整备了仓库和材料堆放场所。在横滨市青叶区和东京都町田市等地,设有5个据点

    自有脚手架材料

    自社保有の足場材自社の足場班
    在外装翻新中必需的临时脚手架,我们可以通过自有的脚手架材料和自有的脚手架班进行施工。由于不外包,可以降低脚手架施工费用我们拥有大约50栋独立住宅所需的脚手架材料

    在自有大型仓库中存放材料

    自社大型倉庫資材の保管
    我们存放屋顶材料和涂料。通过一次性大量采购,可以以较低的价格采购材料,并且由于始终保持库存充足,在紧急情况下也能迅速响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

    自公司进行废材分类

    自社での廃材分別
    在外装翻新中会产生涂料、木材、金属等各种废材。我们通过适当分类废材,并对可回收的材料进行回收,努力减少环境负担和处理费用。

    外装翻新专用展厅

    外装リフォーム专用展厅展厅内部
    在展厅中,您不仅可以进行洽谈,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料试验机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟。

    2. 以外装工程为中心的自有施工

    以外装工程为中心的自有施工

    翔工务店的一个重要优势是以外装工程为中心的自有施工。通过从咨询到工程完成的一体化管理,我们努力控制成本和质量。从报价到施工完成由同一位负责人全程负责,因此在销售和施工管理中不会更换负责人,沟通顺畅。我们将从临时脚手架的搭建到外墙涂装、屋顶翻新等,主要以自有施工为主。我们对方案和费用充满信心,因此欢迎进行比较报价

    3. 各类许可的取得与技能士的在籍

    建筑业许可技能士的在籍
    我们已获得建筑业许可和工业废物收集运输许可。我们还拥有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,在施工技术方面也充满信心。我们能够应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活迅速的响应

    灵活迅速的响应

    我们已配备设备,以应对各种外装的故障和情况。即使在高处无法登上屋顶,也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行处理,并接受突发雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状不同而施工方法和使用材料各异,因此我们定期进行技术提升教育,以使每位员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装和内装均可灵活模拟!

    翔工务店全力协助客户在重要建筑的翻新中满意地选择外装和内装的颜色和设计。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    不仅可以进行外墙涂装的颜色模拟,还可以进行金属外墙板和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以进行实际颜色的确认,如“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装リフォームシミュレーション

    我们也提供内装翻新模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的现代风格等形象,推荐合适的模拟方案。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

    8. 太阳能和储电池安装工程也可以提供服务!

    太陽光・蓄電池設置工事

    随着二手房翻新的需求增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,能够根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。我们也接受仅提供报价和发电模拟的请求。

    09大和市的二手房・空置房翻新|常见问题

    针对在大和市考虑二手房和空置房翻新的客户,我们将回答一些常见问题。

    是买了二手房后再翻新好,还是在买之前咨询好?

    如果可以的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼无法发现的劣化情况,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。我们建议您在考虑的房产上,提前让翔工务店确认状态,并提供必要的翻新概算,以便制定合理的资金计划。

    在大和市的二手独栋住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    这取决于建筑物的状态,但首先要优先处理雨漏、水虫、结构和抗震等问题,这些问题如果不处理会导致损害扩大。在此基础上,按照屋顶和外墙等外装水回路(厨房、浴室、厕所)保温的顺序,根据预算和生活的影响进行决定。在三条线路交汇的平坦市区住宅中,屋顶和外墙往往会先到达使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我在大和市购买了二手独栋住宅。可以使用补贴吗?

    大和市是一个平坦的市区,适合进行施工的区域。太阳能和储电池的补助(FIT型太阳能1万日元/kW,自家消费型7万日元/kW)在市外的我们公司也可以使用,如果在市内注册为承包商,木结构住宅的耐震改修补助也有望得到支持。我们将首先从外观、水回流、耐震和保温的检查开始为您提供建议。此外,“不燃化和无障碍改修补助”(令和8年度暂停中)和“砖墙拆除和改善补助”仅限市内业者,因此我们公司不在适用范围内(我们会诚实地告知您)。

    全面翻新(全面改造)的费用大概需要多少?

    独立住宅的全面翻新费用因范围和等级而异。如果主要进行部分改修,费用大约在500万日元左右;而进行内外装、水回流、保温、耐震等大规模改修时,费用可能在1000万到2000万日元以上。我们将首先进行现场调查,确认状态,并根据您的预算提出优先级的计划。

    补助金需要自己申请吗?手续难吗?

    根据制度的不同,申请者也有所不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册承包商(施工公司)申请的机制。您所在市区的耐震改修和护理保险的住宅改修基本上需要本人申请,但我们会为您提供所需文件和流程的指导。我们会整理并告知您“可以使用哪些制度”,所以请随时与我们咨询。

    如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

    可能会出现雨漏、水蛭损害的加剧、外墙和屋顶的老化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等问题。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等或“特定空置房屋”,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,根据居住、出租、出售或利用的方针进行必要的施工,最终可以降低费用。

    我对耐震性很担心。如何判断二手独立住宅的耐震性?

    建筑时间是一个重要的参考。请确认1981年6月以后(新耐震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。对于1981年之前的木结构独立住宅,建议进行耐震诊断。您所在市区也有木结构住宅的耐震改修补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详细信息请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店将为您提供咨询服务。

    施工期间需要临时住处吗?大概需要多长时间?

    这取决于施工范围。外观翻新或部分内装工程通常可以在您居住的情况下进行,而包括水回流的大规模全面翻新可能会建议您临时搬迁。时间的参考是,外观大约需要2到4周,全面翻新大约需要1到3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出减少对生活影响的计划。

    大和市是我们的服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,大和市是翔工务店的服务区域。总部位于横滨市青叶区,在横滨市青叶区和东京都町田市等神奈川县和东京都设有五个据点,覆盖两个县的全域。报价完全免费,也不会有烦人的推销。请随时与我们联系。

    大和市的翻新请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次翻新能长久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高保温性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳的解决方案。我们绝不会建议任何以利润为重的无效工程。

    因为我们对费用、质量和安排的良好程度充满信心,所以欢迎进行比较报价。报价完全免费。

    免费报价・咨询请点击这里

    如果我们的服务不如其他公司,您可以毫不犹豫地拒绝。

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    10大和市的特点

    大和市是相铁、小田急、东急田园都市线三条线路交汇的交通便利的县央城市。以中央林间、大和、南林间等车站为中心,平坦且适宜居住的市区广阔展开。

    昭和时期的独立住宅区迎来了世代更替的时期,二手房加翻新的选择逐渐扎根。翔工务店总部位于横滨市青叶区,在神奈川县全域广泛承接外装和内装翻新。我们主要以自有施工的方式进行屋顶、外墙等外装工程。

    翻新可服务区域

    翔工务店接受神奈川县和东京都全域的请求。

    大和市 服务区域(主要地区)

    大和东/大和南/大和中央/中央林间/南林间/东林间/林间/鹤间/西鹤间/下鹤间/深见/深见东/深见西/上草柳/下草柳/草柳/福田/中央/代官/樱森/柳桥/上和田/下和田/渋谷/月见野/南台 及大和市全域

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    株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

    いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

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