你好！翔工务店株式会社欢迎您！

这次我们想详细解说雨漏修理的基础知识以及选择承包商的方法！

住在横滨市港南区的朋友们，是否有“因为漏水想要委托修理公司，但不知道该选择哪家公司……”的困扰呢？

雨漏修理可能被认为只是封堵洞口，但如果没有专业知识，是无法处理的。。

本文将解说需要进行雨漏修理的原因、确定原因的方法、
修理方法以及不进行修理时的二次损害。

此外，我们还介绍了委托雨漏修理公司的费用相场和选择公司的方法，
希望能对您有所帮助！

如果您在选择承包商时感到困惑，我们“翔工务店株式会社”也提供雨漏修理服务！

雨漏修理需要尽早处理，如有困扰，请随时通过以下页面与我们联系！

联系翔工务店株式会社的页面在这里！

将横滨市港南区的雨漏修理交给专业公司

委托专业公司进行雨漏修理，自然会产生费用。

因此，虽然自己在屋顶上铺设蓝色防水布，使用防水胶带或填缝剂可以节省材料费用，但由于以下三个原因，我们不推荐这样做。

业余人士很难确定漏水的原因
反而可能会使情况恶化
如果从屋顶跌落，可能会受伤

基于上述原因，如果您对漏水没有知识，或者对高处作业有任何不安，请寻求修理公司的帮助。

需要进行漏水修理的三个原因

需要进行漏水修理的原因有很多，但主要有以下三个原因需要修缮。

屋顶渗水
外墙渗水
阳台渗水

理解需要进行漏水修理的主要原因，可以帮助您确认建筑物是否存在异常。

屋顶渗水

屋顶渗水大致可以分为以下两种情况。

屋顶材料的破损和老化
固定屋顶脊的部分破损和老化

屋顶材料包括覆盖屋顶的材料和防水膜等，如果发生移位或出现孔洞，就会导致渗水。

此外，屋顶脊是指屋顶交汇成山型的部分，固定脊的钉子或螺丝老化后可能生锈，导致脊部浮起，从而引发渗水。

这两种情况都需要登上屋顶才能确认，但由于存在跌落的危险，建议请专业公司处理。

外墙渗水

虽然人们认为漏水是从屋顶的缝隙渗入，但外墙也可能渗水，因此需要进行确认。

目前，许多住宅使用外墙板，外墙渗水的原因主要有以下四个。

外墙板变形
密封胶部分老化
金属生锈或老化
外墙板破损

虽然很难发现二楼部分或小的损伤，但如果是一楼部分，可以通过肉眼检查外墙的状况，因此定期检查是很重要的。

阳台渗水

如果阳台是自家的，需注意阳台的老化也可能导致渗水。

阳台基本上设有排水沟，如果因某种原因堵塞，水就会积聚，导致地板或窗户框部分的老化。

因此，定期检查阳台的排水沟是否堵塞也是非常重要的。

确定雨漏修理位置的方法

确定雨漏修理位置的方法有以下三种。

肉眼确认
喷水确认
热成像相机确认

如果委托修理公司，通常可以通过肉眼确定原因。

然而，如果仅靠肉眼难以确定原因，则需要利用喷水和红外线相机来查明原因。

肉眼确认

在通过肉眼确认雨漏原因时，需要检查以下两点。

室内漏水的地方
漏水附近的屋顶或外墙

在检查屋顶和外墙材料时，需寻找材料的裂纹或剥落，以及接缝处的缝隙或裂缝等情况。

此外，还需要确认金属部分是否腐蚀以及固定件是否松动。

通过洒水确定

在通过洒水确定漏水原因时，只能在晴天进行调查。

实际从下往上向屋顶和外墙洒水，以确定漏水的具体位置。

在此过程中，室内可能会漏水，因此应在室内放置桶以防弄脏。

另外，有时在洒水后过了一段时间才会漏水，因此洒水后不要立即收起桶。

通过热成像相机确定

通过热成像相机确定原因时，会与洒水检查同时进行。

热成像相机可以通过颜色直观地感知温度，因此漏水的部分温度较低，可以确定漏水的位置。

不过，由于保温材料可能会使温度变化难以检测，因此使用空调时热成像相机会更容易捕捉到温度变化。

翔工务店拥有热成像相机，因此可以进行调查！

【按地点】漏水修理的方法

漏水的修理地点多种多样，但主要进行以下四个地方的修理。

屋顶的修理方法
天窗的修理方法
雨水槽的修理方法
排水口的修理方法

了解各个地方的修理方法，可以在委托业者修理时判断他们是否进行了适当的修缮。

屋顶的修理方法

屋顶的修理是漏水修理中最常见的。

如果屋顶材料导致漏水，更换造成问题的部分可以防止漏水。

然而，如果屋顶的损坏或损伤范围较广，则需要更换整个屋顶。

此外，如果支撑屋顶的木材腐烂，也需要更换木材，因此修理费用会增加。

因此，定期请专业人员检查屋顶的状态，可以预防屋顶漏水，并避免大规模的修缮。

天窗的修理方法

天窗漏水是由于密封胶老化造成的，因此可以通过去除旧密封胶并用新密封胶进行修补来解决漏水问题。

此外，用金属板覆盖密封胶部分也可以改善漏水情况。

但是，如果天窗周围的密封胶以及屋顶材料和木材等也受到损坏，可能需要进行大规模的修缮，如上所述。

雨水槽的修理方法

雨水槽是用于收集屋顶降雨并排水的建筑材料。

虽然雨水槽的损坏不会导致室内渗水，但如果没有雨水槽，雨水会像瀑布一样流下，造成噪音。

因此，如果雨水槽损坏，则需要更换；如果被沙子或树叶等堵塞，则需要拆解并清洁。

　　　　⇨⇨ 雨水槽清洁的市场价格和翔工务店的清洁及费用请点击这里！
　　　　　　施工菜单｜雨水槽清洁的市场价格？清洁流程和费用

　　　　　⇨⇨ 翔工务店的雨水槽更换费用和计划请点击这里！
　　　　　　　施工菜单｜雨水槽更换的费用和计划

排水管的修理方法

排水管是指将雨水集中到一个地方，去除树叶和异物等，并流入下水道的管道和盖子。

排水管的集水器或管道接头部分老化会导致漏水。

在这种情况下，基本上需要更换管道，但如果排水管周围也有损坏或损伤，则可能需要更换屋檐和支撑建筑物的木材。

因此，为了防止排水口堵塞，请定期检查。

不进行雨漏修理可能导致的四种二次损害

如果不进行雨漏修理，可能会出现以下四种二次损害，因此需要特别注意。

木材腐烂
白蚁损害
霉菌对健康的危害
电路短路

如果在出现二次损害后再进行修理，修理费用将进一步增加，因此建议尽早处理，以降低修理费用。

木材腐烂

如果出现雨漏，内部的木材可能会腐烂，需要特别注意。

从外观上无法确认木材的腐烂，但如果浸水，木材会变湿，湿度会很高。

此外，房屋内部阳光无法直接照射，因此木材不易干燥。

因此，如果出现雨漏，木材容易腐烂，修理雨漏的费用可能会很高。

如果出现雨漏，木材可能已经腐烂，请尽早处理。

白蚁损害

白蚁损害与木材腐烂一样，表面上无法直接确认，因此需要特别注意。

白蚁喜欢潮湿的环境，因此如果木材潮湿，木柱和梁等可能会被侵蚀。

因此，如果出现雨漏，为了避免遭受白蚁的二次损害，需要尽快处理。

霉菌对健康的危害

由于雨漏，住宅内部潮湿，湿度升高，容易滋生霉菌。

霉菌具有毒性，可能引发支气管哮喘和过敏性鼻炎。

此外，还有可能导致“病态住宅综合症”，出现头痛、乏力、喉咙和眼睛疼痛等症状。

雨漏り不仅会对住宅造成损害，还会影响居住者的健康，因此需要尽早修理。

电路短路

雨漏り不仅会使木材受潮，还可能使电气设备受潮，从而存在电路短路的危险。

电路短路不仅会导致电器故障，最严重的情况下还可能引发火灾，因此非常危险。

为了避免电路短路，如果发生雨漏り，尽快向专业公司请求修理是非常重要的。

在Aoba-ku, Yokohama请求雨漏り修理时的费用相场

在Aoba-ku, Yokohama请求雨漏り修理时，根据修理内容，费用相场如下表所示。

修理内容	费用相场
更换部分屋顶材料	1〜2万日元
屋顶更换（重新铺设）	50万日元起
屋顶覆盖工法（重叠铺设）	40万日元起
屋顶檐口的金属板更换和修复	1万日元起
天窗修复	1万日元起
外墙修补	1万日元起～
雨水槽更换	1万日元起～