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屋顶覆盖工法

我们的服务

  • 屋顶覆盖工法
  • 雨水槽安装
  • 外装涂装

选择翔工务店,您值得信赖的屋顶和外装专家!

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    羽村市的二手房产・空置房屋翻新咨询

    正在考虑在羽村市进行二手房产・空置房屋翻新的朋友们

    买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    对于这样的烦恼,在羽村市拥有众多业绩的翔工务店将为您清晰地解释不出错的翻新要点。

    至少获取3家公司的相见报价!

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01羽村市中古房产与空置房翻新的增加原因

    东京都羽村市以多摩川的取水堰(玉川上水的起点)而闻名,是西多摩的紧凑城市。工业园区与住宅区均衡发展,多摩川的自然环境与生活便利性是其魅力所在。

    昭和时期开发的独栋住宅正进入建成40至50年的世代交替期。因此,现在在羽村市,“购买中古独栋住宅,按照生活需求进行翻新(改造)”的选择越来越普及。

    A

    紧凑且宜居的城市

    工业与住宅和谐共存,自然环境近在咫尺。中古房加上翻新的居住延续活动十分活跃。

    B

    昭和时期的独栋住宅更新期

    早期分售的独栋住宅已建成40至50年。外观、水回路、隔热等方面的更新需求在这一地区非常强烈。

    C

    生态点的节能补助

    羽村市有高断热改修、高遮热涂装、太阳能等的生态积分补助,有助于节能。

    D

    注意新耐震标准的“分界线”

    二手住宅的抗震性因建造时期而异。判断是否在1981年和2000年标准修订之前非常重要。

    本文旨在帮助在羽村市考虑二手房和空置房翻修的人“避免失败”,总结了翻修的理由、注意事项、费用相场、2026年最新补助金、选择承包商等内容,提供翔工务店的本地视角。

    最重要的是“相互报价”

    为了避免翻修失败,最重要的是相互报价。首先,从羽村市的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店也接到许多关于空置房和二手房翻修的咨询和委托

    02进行空置房和二手房翻修的理由

    进行空置房和二手房翻修的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻修二手房的选择也在不断扩大。购买二手住宅进行翻修和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说翻修空置房和二手房的典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买二手房进行翻修的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋的屋顶、外墙和水回路常常存在问题,直接居住会很不方便。通过翻修整修设备和内装,可以创造舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内装,可以在控制费用的同时,打造符合家庭生活方式的居所。

    理由2 提升资产价值以便出售

    越来越多的人购买和翻修二手房是为了出售。二手住宅如果不进行翻修,资产价值往往被低估,但通过翻修可以提升外观和性能,提高物业的价值

    理由3 作为投资和商业用途

    出于投资或商业目的的购买,翻修是必不可少的。如果将其再生为设计感强的出租房或共享住宅,可以与其他物业区分开来,根据地理位置和计划,收益性也有望提高。相比新建房屋,初期费用更低,依据用途和条件,有时还可以享受补助金和税收优惠,因此越来越多的人将空置房用于商业。

    03翻修空置房和二手房时的注意事项

    翻新注意事项

    注意事项1 选择值得信赖的施工公司

    首先,选择一个可以安心委托翻新的公司是前提。二手房由于之前有住户,内部的结构和状态往往需要实际查看才能了解。请选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行妥善施工,并且提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    对于二手房和空置房,事先确认哪些部分有多大程度的劣化是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前的现状调查中,了解隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

    在二手房和空置房的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,此前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年对连接部和基础的规定进行了加强,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,针对抗震改造、省能工程、无障碍改造等项目,部分费用会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及在自有资金进行一定工程时部分费用可扣除的制度。这些有时可以同时使用,因此事先确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房・二手房翻新的费用相场

    翻新费用的相场

    二手房和空置房的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先请了解各部位的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1室,外部施工范围以所示为基准。实际费用将在现场调查中估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(整体浴缸) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・局部工程) 约10〜50万日元
    电气布线工程(局部工程) 约10〜50万日元
    保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门及围栏改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·电线更新,可能会超出上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查·估算确认。

    请查看施工菜单·费用表以获取更多信息!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】羽村市可用的补助金·助成金

    利用补助金·助成金进行划算的翻新

    进行中古物业·空置房翻新的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,整理了羽村市居民可能使用的主要制度。

    ※以下信息截至2026年9月3日。制度内容·期限·预算每年都会变化,许多制度在达到预算上限后即结束。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也可以协助确认制度及所需资料,但根据制度,申请者·申请方法可能会有所不同。

    国家制度:住宅节能2026活动

    国家针对节能改造实施了多个补助项目,统称为“住宅节能2026活动”。在进行隔热、窗户、热水器的施工时,可能会同时适用这些补助。

    未来生态住宅2026项目 隔热・节能改造
    改造 最大100万元/户

    该制度是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上,需要在符合规定要求的居室内进行开口部・构体的隔热改造等施工,且生态住宅设备、育儿适应改造、防灾性提升、无障碍改造等均为适用范围。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万元/户(根据施工内容可为50万元),平成4〜28年建造 最大80万元/户(同样为40万元)。2025年11月28日之后开始的相关施工可申请,2026年6月30日开始接受申请。预约最晚需在11月16日之前,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要由注册企业进行申请。

    先进窗户改造2026项目 窗户・隔热
    最大100万元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户隔热改造均为适用范围。补助金额较高,对寒冷、炎热和结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的隔热性能。

    补助金额根据窗户的施工方法、性能、尺寸及住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计不足5万元的将不予受理。2026年3月31日开始接受申请,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要由注册企业进行申请。

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台 最大17万元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。该制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

    补助金额参考:生态热水器 7〜10万元/台,混合热水机 10〜12万元/台,能源农场 17万元/台。2025年11月28日之后开始的相关施工可申请,2026年3月31日开始接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

    东京都的制度

    东京都 现有住宅节能改造促进项目 窗户・隔热
    高隔热窗 上限200万元/户(隔热材料 上限100万元 其他)

    高隔热窗(内窗安装・外窗更换・玻璃更换)、高隔热门、隔热材料、高隔热浴缸均为适用范围。该制度补助金额较大,可以显著提升二手住宅的隔热性能。

    高断热窗户和门的性能和尺寸别助成单价合计上限为200万日元/户(防盗窗上限为300万日元/户),保温材料为相关费用的1/3,上限为100万日元,高断热浴缸为95,000日元/户。从令和8年5月29日起开始事前申请,交付申请于令和8年6月30日开始接受。针对在东京都内拥有住宅的个人和法人等。由Cool Net Tokyo运营。详细信息请访问官方网站

    东京零排放积分 节能家电
    购买符合条件的产品时在注册零售商处直接折扣

    在注册零售商处购买高节能性能的空调、冰箱、热水器和LED照明时,符合条件的设备将根据销售价格直接折扣。这与购买二手房时的设备更新非常契合。

    符合条件的产品、折扣金额和适用期间等可能会有所变更。针对在东京都内有住所的个人。购买前请在官方网站和注册零售商处确认最新条件。

    东京都 蓄电池・断热/太阳能住宅普及扩大事业 太阳能・蓄电池
    蓄电池 10万日元/kWh(上限120万日元)等

    广泛支持在现有住宅中引入太阳能发电、蓄电池、高断热窗户、保温材料和生态热水器等。适合考虑二手房和节能设备的人士。

    蓄电池按套餐计算,每kWh为10万日元,上限为120万日元/户。太阳能、断热和高效热水等也按施工种类提供助成(单价需确认)。以上均适用于现有住宅。令和8年度仍在接受申请。详细信息请访问官方网站

    羽村市的制度

    羽村市 木造住宅耐震诊断・耐震改修补助 耐震
    耐震改修 1/2・上限50万日元(65岁以上为6/10)/诊断 1/2・上限5万日元

    多摩川沿岸的紧凑型羽村市的耐震化支持。与购买二手木造独栋房屋结合的耐震化非常有效。

    耐震诊断1/2・上限5万日元,耐震改修1/2・上限50万日元(65岁以上为6/10以内)。对象为昭和56年5月31日以前建造的框架工法・木造两层以下。施工公司的市内要求未明确(令和8年度的申请需向建筑课确认)。详细信息请访问羽村市的官方网站

    羽村市 环境考虑事业补助制度(生态积分) 隔热・太阳能
    高隔热化改修・高遮热涂装・太阳能等可通过生态积分补助

    这是一个市内可使用的生态积分方式的市独自制度,适用于高隔热化改修、高遮热涂装、太阳能、储电池、ZEH等。

    对象包括太阳能、储电池、HEMS、ZEH、高隔热化改修、高遮热涂装、绿化等。※市内业者施工的补助上限优待,市外业者施工则上限降低,因此我们公司(Aoba-ku, Yokohama)适用市外业者的金额(金额详情及受理请确认环境政策课)。截至2026年9月2日17时的预算余额为120万9,000日元,达到预算金额时将停止受理。详情请访问羽村市的官方网站

    护理保险による住宅改修 无障碍
    支给限度基准额20万日元(给付最大18万日元)

    获得要支援・要介护认证的人士为对象。扶手、消除高低差、门和马桶的更换等为对象。

    支给限度20万日元(自负担1〜3成)。需要在施工开始前申请。未确认羽村市独自的上浮,因此隔热、窗户、太阳能将同时使用国家“住宅省能2026”和东京都制度。

    ※羽村市的环境考虑事业补助在市外业者施工时上限会降低(我们公司适用市外业者的金额)。关于羽村市独自的空置房改修制度,请在施工前向市的窗口确认最新信息。在二手房中,市外业者也有可能利用的耐震改修(1/2・上限50万日元,65岁以上为6/10以内)・护理保险的住宅改修为主要内容,隔热、窗户将利用国家和东京都的制度。

    查看装修减税・其他制度
    • 住宅贷款减税:在符合一定条件的装修中使用住宅贷款时,根据年末余额可减免所得税等。
    • 装修促进税制(投资型减税):在进行耐震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能获得所得税减免。
    • 固定资产税减免:通过耐震改修、省能改修、无障碍改修等,存在一定期间的固定资产税减免制度。
    • 东京都的隔热・省能补助:上述“东京都的制度”(现有住宅的省能改修促进事业・东京零排放积分等)可与国家“住宅省能2026活动”结合使用。考虑进行窗户、隔热、高效设备的工程的朋友,请在开工前咨询。

    补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有限制。“哪些制度可以用于自己的工程”将由翔工务店在现场调查后整理并提出建议。

    06客户的声音

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    羽村市的屋顶覆盖工程施工实例

    BEFORE

    东京都羽村市 石板屋顶覆盖工程 施工前

    AFTER

    东京都羽村市 超级Galtect屋顶覆盖工程 施工后

    施工地点 东京都羽村市
    工程内容 屋顶覆盖工程
    现有屋顶材料 石板
    新使用材料 爱吉工业/超级Galtect
    价格区间 60万日元〜70万日元
    工程完成月份 2021年4月

    我们公司的提案内容

    由于现有的石板屋顶出现了劣化,因此我们建议采用屋顶覆盖工法,在不拆除现有屋顶的情况下重叠新的屋顶材料。新屋顶材料采用了轻量、优良的保温性和耐久性的爱吉工业的超级Galtect

    07羽村市的二手房・空置房翻新承包商的选择方法

    羽村市的装修公司有很多,选择哪家可能会让人感到困惑。在委托装修时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的装修工程经验
    • 确认是否有保证和售后维护
    • 从多个公司获取报价(至少3家)
    • 确认是否由自己公司进行装修
    • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的装修工程经验

    拥有丰富的装修工程经验

    许多装修公司在其网站上公开施工业绩。如果公司详细解释施工过程并附有照片,委托后的想象会更容易,让人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的公司。

    Google和评价网站也很有参考价值。确认低评价的内容、公司回复及发布时机是非常重要的。尤其是Google的评价很有参考价值,但不要仅凭评价做决定,而是要综合考虑施工业绩、报价单和保证内容。

    2. 确认是否有保证和售后维护

    保证与售后维护

    在选择公司时,务必确认是否有保证。在保证期内,可能会免费进行修理。保证期因公司和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或局部修补通常不在保证范围内)。有些公司还提供售后服务,因此也要一并确认。

    翔工务店在外装装修和密封工程中一定会提供保证。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,每年都可以进行检查
    关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多个公司获取报价(至少3家)

    从多个公司获取报价

    在委托装修时,请从多个公司获取报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和价格可能会有很大差异。有了报价,价格谈判也会更容易。

    在比较报价时,除了费用之外,还要仔细比较“报价项目”、“底漆材料・密封材料・附属部涂料的确认”、“工程的确认”等细节。降低附属部的等级或跳过某些工程可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
    详细查看相见报价的比较要点

    4. 确认是否由自家公司进行装修

    确认是否由自家公司施工

    在翔工务店,我们会详细听取和调查现有的“状态”、“位置”、“基材”、“希望的耐久年数”、“设计”等信息,并提出最优的方案。虽然与合作公司施工的体制本身并没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是非常重要的。如果是自家公司施工,现场的协调会更容易,万一出现问题时也能迅速应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    颜色模拟・效果图

    无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都是容易让人困扰的事情。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失误风险。一旦施工完成,重新施工是困难的,因此选择能够灵活应对模拟的公司是推荐的。

    08翔工务店在羽村市进行二手房装修的选择理由

    翔工务店被选择的理由

    “翔工务店在羽村市也提供服务”是其中一个理由,
    “在空置房和二手房装修方面,我们的努力是其他公司无法模仿的”
    因此得到了许多客户的好评。

    在羽村市的装修中,我们对“费用”、“质量”、“方案”有绝对的信心。请务必与其他公司的报价进行比较。

    翻新中最重要的是比较报价。请向在羽村市范围内的翻新公司请求至少3家的比较报价!

    1. 专注于自家翻新的设备

    翔工务店株式会社致力于以低成本高质量提供翻新工程,已整备仓库和材料存放场所。我们在横滨市青叶区周边设有5个据点,包括材料存放场和展厅。

    自有脚手架材料

    自有脚手架材料自家的脚手架班
    在外装翻新中必需的临时脚手架,我们可以通过自有脚手架材料和自有脚手架班进行施工。由于不外包,这降低了脚手架工程的成本我们拥有大约50栋独立住宅所需的脚手架材料

    在自有大型仓库中存放材料

    自有大型仓库材料的存放
    我们存放屋顶材料和涂料。通过一次性大量订购,可以以低价采购材料,并且由于始终保持库存充足,能够在紧急情况下快速响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

    自家进行废材的分类

    自社での廃材分別
    外装翻新过程中会产生涂料、木材、金属等各种废材。许多业者会将其一起处理,但我们公司通过分类废材并进行回收,大幅降低了废材费用。

    外装翻新专用展厅

    外装翻新专用展厅展厅内观
    在展厅中,不仅可以进行洽谈,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟,东京市内也可方便到达。

    2. 完全自社施工

    完全自社施工

    翔工务店的一个重要优势是完全自社施工。通过从咨询到工程完成的一体化体系,能够控制成本并提供高质量的翻新服务。从报价到施工完成,由同一位负责人全程负责,确保在销售和施工管理中没有更换负责人,沟通顺畅。无论是临时脚手架的搭建,还是外墙涂装和屋顶翻新,均由我们公司的工匠施工。我们对方案和费用充满信心,欢迎进行比较报价

    3. 各种许可取得・技能士在籍

    建设行业许可技能士在籍
    我们已获得建筑业许可和工业废物收集运输许可。公司内有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,在施工技术上也充满信心。我们能够应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会每年发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活迅速的响应

    灵活迅速的响应

    我们已做好设备准备,以应对各种外装问题和情况。即使无法攀登高处屋顶,也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行响应,并仅提供突发外墙雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同而施工方法和使用材料各异,因此我们定期进行技术提升教育,以使每位员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装与内装均可灵活模拟!

    翔工务店致力于帮助客户在重要建筑的翻新中获得满意的结果,无论是外装还是内装,我们都会全力协助客户进行颜色和设计的选择。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    不仅可以进行外墙涂装的颜色模拟,还可以进行金属外墙和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种推荐的配色方案。我们也可以提供实际颜色确认的“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装翻新模拟

    我们也提供内装翻新的模拟和效果图制作服务。根据客户喜欢的风格,如现代风等,提供推荐的模拟方案。我们会根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

    8. 太阳能和储电池安装工程也可提供服务!

    太阳能和储电池安装工程

    随着二手房翻新的需求增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,能够根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。我们也可以仅提供报价或发电模拟的制作服务。

    09Aoba-ku, Yokohama的二手房・空置房翻新|常见问题

    针对在Aoba-ku, Yokohama考虑进行二手房或空置房翻新的客户,我们将回答一些常见问题。

    是先购买二手房再翻新,还是在购买前咨询比较好?

    如果可以的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼无法察觉的劣化情况,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。通过事先让翔工务店确认您考虑的房产状况,并提供必要翻新的概算,可以制定合理的资金计划。

    Aoba-ku, Yokohama的二手独栋房屋,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    建筑物的状态不同,但首先会优先处理雨漏、白蚁、结构和抗震等,如果不处理会造成损害的部分。在此基础上,屋顶和外墙等外装水回(厨房、浴室、厕所)保温的顺序,将根据您的预算和生活影响来决定。在多摩川沿岸的紧凑型工业和住宅城市中,屋顶和外墙往往会首先达到使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我想在羽村市进行二手住宅的节能和抗震改造,有补助吗?

    羽村市有用于高保温改造、高遮热涂装、太阳能等的“环境考虑事业补助制度(生态积分)”,但市内施工的业者补助上限会优待,而市外业者的上限会降低,因此我们公司(Aoba-ku, Yokohama)适用市外业者的金额。对于旧抗震的木结构房屋,还有抗震改造(1/2,最高50万日元,65岁以上6/10)。我们将结合国家“住宅节能2026”和东京都制度,提供最划算的方案。

    全面翻新(全面改造)的费用大概需要多少?

    独立住宅的全面翻新费用因范围和等级而异。如果主要进行部分改修,费用大约在500万日元左右,而进行包括内外装、水回、保温、抗震的大规模改修时,费用可能会达到1000万到2000万日元以上。我们会先进行现场调查确认状态,并根据您的预算提出优先级的计划。

    补助金需要自己申请吗?手续难吗?

    根据制度的不同,申请者也不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册业者(施工公司)申请的机制。您所在市区的抗震改造或护理保险的住宅改造一般需要本人申请,但我们会为您提供所需文件和流程的指导。我们会整理并告知您“可以使用哪些制度”,所以请随时与我们联系。

    如果将空房子放置不管,会有什么风险?

    雨漏和白蚁损害的加剧、外墙和屋顶的老化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等问题会加重。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空房”等或“特定空房”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,根据居住、出租、出售、利用等方针进行必要的工程,最终可以降低费用。

    我担心抗震性。如何判断二手独立住宅的抗震性?

    建筑时间是一个重要的参考。请确认1981年6月以后(新抗震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。对于此之前的木结构独立住宅,建议进行抗震诊断。您所在的市区也有木结构住宅的抗震改造补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详情请参见上述补助金部分)。从诊断到改造,翔工务店将为您提供咨询服务。

    施工期间需要临时住所吗?大概需要多长时间?

    施工范围取决于具体情况。外装翻新和部分室内施工通常可以在居住的同时进行,而包括水回り在内的大规模全面翻新可能建议您暂时搬到临时住所。大致的时间预估为,外装约需2到4周,全面翻新约需1到3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出对生活影响较小的方案。

    羽村市是服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,羽村市是翔工务店的服务区域。总部位于横滨市青叶区,在以横滨市青叶区为中心的地方设有包括町田店在内的5个据点,覆盖神奈川县和东京都的广泛区域。报价完全免费,我们也不会进行强制推销。欢迎随时咨询。

    羽村市的翻新请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次翻新能持久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高隔热性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳解决方案。我们绝不会建议任何以利润为重的无效施工。

    因为我们对费用、质量和安排的良好程度充满信心,所以欢迎进行比较报价。报价完全免费。

    免费报价・咨询请点击这里

    如果我们公司不如其他公司,您可以果断拒绝。

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    10羽村市的特点

    东京都羽村市以多摩川的取水堰(玉川上水的起点)而闻名,是西多摩的一个紧凑小镇。工业园区和住宅区均衡分布,多摩川的自然环境和宜居性是其魅力所在。

    昭和时期开发的独立住宅迎来了世代交替的时期,二手房加翻新的选择逐渐扎根。翔工务店总部位于横滨市青叶区,承接神奈川县和东京都的广泛区域的外装和内装翻新。外墙的覆盖工法均可由我们自家公司施工

    翻新服务区域

    翔工务店接受来自神奈川县和东京都的广泛区域的请求。

    东京都羽村市 服务区域(主要地区)

    羽/羽东/羽中/羽加美/羽西/五ノ神/绿丘/小作台/神明台/荣町/双叶町/富士见平/川崎/玉川/清流 及羽村市全域

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    株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

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