BEFORE

AFTER

東京都新宿区｜施工データ

施工場所

　東京都新宿区

工事内容

　仮設足場設置
　目地打ち替え工事
　外壁塗装工事

新規使用材料

　◯目地打ち替え
　　シーリング材：サンライズ／SRシールS70
　◯外壁塗装
　　下塗り材：日進産業／ガイナマルチシーラー
　　中塗り材・上塗り材：日進産業／GAINA（色・22-80A）
　◯付帯部塗装
　［浴室天井］
　　下塗り材：日進産業／ガイナマルチシーラー
　　中塗り材・上塗り材：日進産業／GAINA（色・22-80A）

価格帯

　約80万〜90万円

工事期間

　約10日間

工事完了月

　2025年5月

目地打ち替え工事手順

1．既存シーリング材撤去

既存のシーリング材をカッター等を用いて撤去します。シーリング・コーキング・目地などと呼ばれています。雨漏りに繋がりやすく、サイディングの割れや浮きにも繋がる重要な箇所となります。ヒビや剥がれが劣化のサインとなります！　

３面接着を防ぐボンドブレーカーが剥がれている箇所は、新たにボンドブレーカーを貼らせて頂きます。

2．養生

次に、マスキングテープなどを使用し養生を行っていきます。外壁の汚れ防止や、仕上がりの見切りを出す目的で行います。

テープを張る位置を確認し被着面に食い込まないように、注意して貼り付けます。

3．プライマーの塗布

シーリング材と接地面の密着性を高めるために、施工面にプライマーをハケ等でに塗ります。

4．シーリング材の充填

次にシーリングを打ちこみます。目地底にコーキングガンのノズルを当て充分に充填します。

今回の工事で使用したコーキング材は、サンライズ／SRシールS70になります。SRシールS70は、目地汚染現象が発生しにくいノンブリードタイプで、露出目地はもちろん、塗装下地にも使える高性能シーリング材です。

サンライズ／SRシールS70

5．ヘラ仕上げ

目地幅にあったヘラでしっかりと押さえ、平滑に仕上げます。

6．マスキングテープ撤去　目地打ち替え工事完工

仕上げ後、すみやかにマスキングテープを撤去し、目地の打ち替え工事は完工になります。

外壁塗装工事施工手順

1．高圧洗浄

まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします！　汚れが残ってしまうと、塗料の密着性や耐久年数に影響しますので念入りに洗浄します。外構や土間や雨樋内もついでに洗浄します。

2．下地調整

高圧洗浄が終わったら、外壁の劣化状況を見ながらクラック補修などの下地調整を行います！

3．各所養生

次に、マスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどで、窓・サッシ・床など、塗装しない箇所を養生していきます。塗装工事の中でとても大切な作業です！　

養生を疎かにすると、養生に隙間ができ、塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりします。

4．下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます！　

下塗り材は日進産業／ガイナマルチシーラーです。こちらは菊水化学工業株式会社と株式会社日進産業が共同開発した、GAINA（ガイナ）専用の下塗材で、たいへん優れた付着耐久性を有した塗料です。

5．中塗り

次に中塗りです。塗料の性能を発揮させるため、美しく仕上げるため、塗りムラをなくすための重要な工程になります！

使用した塗料は、日進産業／GAINA（ガイナ）です。高断熱・遮熱性が特徴の塗料です！

6．上塗り

次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います！　

使用した塗料は、中塗りと同じく日進産業／GAINA（ガイナ）です。

7．付帯部塗装（浴室天井・スリムダクト・雨樋・玄関ドア）

浴室天井

雨樋

玄関ドア

浴室天井塗装には、外壁塗装と同じく日進産業／GAINA（ガイナ）を使用しました。塗装しない箇所を養生した後、下塗り、中塗り、上塗りと塗っていきます。

ほか付帯部は、ケレンなどで下処理を終えた後、鉄部の場合は下塗りに錆止めを入れて、ロックペイント／ユメロックで中塗り、上塗りと塗っていきます。塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます！

また、スリムダクトはくっつかないように分解して塗装します。脱着して塗装することによりスリムダクトの下の外壁もしっかり塗装できます！

その他の塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい！

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