目次
- 1 横浜市港北区で
大規模修繕業者をお探しなら翔工務店へ
- 1.1 横浜市港北区の大規模修繕で翔工務店が選ばれる理由
- 1.2 横浜市港北区の大規模修繕で対象となる可能性のある補助金、助成金
- 1.3 大規模修繕の費用例について
- 1.4 お客様の声
- 1.5 雑居ビルの外装修繕工事の施工事例
- 1.6 大規模修繕業者の選び方
- 1.7 横浜市港北区で大規模修繕工事業者をお探しの方は翔（かける）工務店へご連絡ください
横浜市港北区で
大規模修繕業者をお探しなら翔工務店へ
翔工務店は仮設足場設置から屋根工事、防水工事、外壁塗装まで
完全自社施工が可能な外装修繕会社となります。
横浜市港北区でもアパート・マンション・商業施設等の大規模修繕や
外装リフォームを数多く手がけております。
「港北区の大規模修繕で活用できる助成金や費用について」
「港北区の大規模修繕業者の選び方」
「翔工務店が港北区で選ばれる訳」
など、アパート・マンションの修繕や外装リフォームを
ご検討されているオーナー様や管理組合様の
必ず役に立ちますので、是非ご覧ください！
結論から申し上げますと、大規模修繕をご検討する上で最も重要なことは
「相見積もり」です！
港北区を対応範囲とした、大規模修繕会社で
最低3社の相見積もりを取りましょう！
横浜市港北区の大規模修繕で翔工務店が選ばれる理由
弊社が港北区の大規模修繕をお任せ頂ける理由について
「翔工務店が横浜市内に拠点がある」ということも理由の一つですが、
「大規模修繕工事において他社に真似できない弊社の取り組み」
がありまして、多くのお客様にご好評を頂いております。
「費用」「クオリティ」「プラン」で絶対の自信がありますので、
1．外装リフォームに特化した設備
翔工務店では大規模修繕で行う外壁塗装や防水工事等を低コスト・ハイクオリティにご提供できるように下記の倉庫や資材置き場を整えております。
資材置き場やショールームは横浜市を中心に5つの拠点を整えております。
足場材の自社保有
大規模修繕で必要となる仮設足場の足場材を自社で保有し、自社で足場を組むことが可能となります。
足場工事を外注せずに自社の足場班で行うことにより足場工事代のコストカットにも繋がり、迅速で柔軟なご対応が可能となります。
およそ、戸建て100棟分の足場材を保有しております！
自社大型倉庫にて資材の保管
外装リフォームに使用する塗料や下地補修材などを保管しています。
一度に大量の資材を発注することにより材料を安く仕入れることができます！
また、常に在庫が揃っていますので緊急時もスピーディーな対応が可能です！
自社での廃材の分別
大規模修繕では廃塗料や金属や木材など様々な廃材が発生します。
ほとんどの業者はまとめて処分してしまいますが、廃材を分別してリサイクルすることにより、廃材費の大幅なコストカットができます。
外装リフォーム専用ショールーム
ショールームではお打合せはもちろんのこと、
実際の外装材のサンプルや色味を確認することが可能となります。
外壁塗装のカラーシミュレーションや遮熱試験機による遮熱性の確認も可能となります！
2．自社一括管理と自社施工でコストを削減
翔工務店の大きな強みの一つが自社管理と自社施工となります。
お問合わせから工事完了まですべて翔工務店が一貫体制で管理することで、コストを抑えて高品質な大規模修繕が可能となります。
また、お見積りから施工完了まで一人の担当者がご対応させて頂きます。
営業担当や施工管理担当など担当が変わらない為、スムーズなやりとりが可能です。
仮設足場設置から外壁塗装、下地補修、防水工事、タイル修繕まで完全自社施工でご対応が可能となります！
専門の知識と経験のある者が各工程の検査や実際の施工を行います！
3．各種許可取得・技能士の在籍
建設業の許可や産業廃棄物収集運搬の許可も取得しています！
国家資格の板金技能士や塗装技能士も在籍しており、施工技術に関しても自信を持っております。
工場などの大規模な屋根工事も対応可能となります！
石綿主任者や石綿調査士の有資格者も在籍しておりますので、アスベスト含有屋根材の取り扱いや事前調査も可能となります。
4．保証とアフターメンテナンス
大規模修繕工事には「塗装工事」「下地補修工事」「防水工事」などほとんどの工事に保証が付きます！
アフターメンテナンスは毎年可能となりまして、毎年お知らせのDMを送らせて頂いております。
5．柔軟で迅速な対応
弊社はアパート・マンションの様々なトラブルや状況に対応できるように設備を整えております。
高所で確認できない外壁や屋上もドローンを活用し対応可能です！
雨漏り調査の際はサーモグラフィーカメラを使用した調査も可能となりまして、雨漏りの原因特定に役立ちます！
お客様のご希望沿って対応させていただきます。
急な雨漏りの応急処置のみも承っております！
緊急時やお急ぎのご依頼も迅速にお伺いさせて頂きます！
6．人材育成
弊社のスタッフは技能向上の為に様々な模型を自作し、実践的な研修を行っております。
現場により様々な加工や技術が必要な為、各スタッフが対応できるように定期的に技術向上教育を行っております。
大規模修繕工事の各工程で注意すべき点や確認箇所の教育も行っております。
7．ご入居者様や近隣の方々への配慮
大規模修繕工事の際は、ご入居者様への通知や近隣の方々へのご挨拶廻りやご説明はもちろんのこと、エントランス等に掲示板を設置し工程表やお知らせを掲示します！
また、入場者のマナー教育を徹底してご入居者様や近隣の方へなるべくご迷惑をお掛けしないように配慮させて頂きます。
8．品質管理の徹底
各工程ごとに責任者による検査と細かい施工写真を撮影します。
各工程の検査には膜厚検査機やチェックシートを用いて検査漏れの無いように対策しております。
外壁塗装や防水工事の際は、規定の数量の塗料を使用しているか確認する為に使用済みの塗料缶の数量を確認したり、塗料を自社発注することで施工不良を未然に防ぎます。
もちろん使用済み塗料も必ず撮影しご報告いたします。
9．外壁塗装のカラーシミュレーション
9-1 セルフカラーシミュレーション
弊社の作成するシミュレーションは、お客様の実際のアパートや建物の写真からシミュレーションが可能となります！
お客様のスマホやパソコンでもシミュレーションが可能となります。
シミュレーションをしてからツートンカラーやイメージチェンジをすることでオシャレな外観になり、入居率の増加等のお役に立てればと思います！
もちろん実際の色の確認として、塗板の手配を手配することも可能です。
9-2 試し塗りで実際の色の確認！
実際に検討されている塗料のサンプルを発注してお客様の外壁で試し塗り対応が可能となります。
試し塗りを行うことで、実際の色や艶が確認できます！
9-3 外装リフォームシミュレーション
アパートやマンションの下記の外装シミュレーションも可能となります！
・外壁カラーシミュレーション（ツートンカラーも可能）
・金属サイディングを貼った場合のシミュレーション
・幕板やルーバーをアクセント部材を使用した場合のシミュレーション
・屋根塗装や屋根葺き替え工事のシミュレーションも可能
外装リフォームのシミュレーションでイメージチェンジでの失敗のリスクも限りなく減らすことが可能となります！
アパートやマンションの外観をリフォームすることでご入居率の増加に役立てばと思います。
横浜市港北区の大規模修繕で対象となる可能性のある補助金、助成金
横浜市港北区では、アパート・マンションの改修工事を行う際に以下の補助金を活用できる可能性があります！
詳細は弊社または各自治体にお問い合わせください！（2026年5月現在）
神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金
対象者
この補助金の対象者は、神奈川県内にある既存住宅の所有者で、日常的にその住宅に居住している人です。対象住宅は戸建・マンションを問わず、所有者自身が暮らしている住宅である必要があります。
対象工事・条件
補助金を受けるには、次のような要件があります。まず、県内にある既存住宅を対象とし、国で指定された断熱性能のある窓やガラス、断熱材などの製品を使って省エネ改修工事を行うことが必要です。また、住宅は耐震性能が確保されていること、そして工事着手前に事前申請を行い、交付決定を受けてから工事に着手することが条件となります。補助対象工事には、窓・床・壁・天井の断熱改修などが含まれます。
補助金額
この補助金の上限額は、1住宅あたり最大20万円です。これは対象となる省エネ改修工事を実施した際に支給される補助金の合計で、それ以上は受け取ることができません。
補助率
補助金の負担割合は、**対象工事費の3分の1（約33％）**です。ただし、補助率に基づく算出額が上限の20万円を超える場合でも、支給されるのは「上限額まで」となります。
子育てグリーン住宅支援事業
対象者
子育て世帯（18歳未満の子どもがいる世帯）や若者夫婦世帯を中心に、高い省エネ性能を備えた住宅の新築・購入、または既存住宅の省エネリフォームを行う人が対象です。新築では建築主や購入者、リフォームでは工事の発注者が補助対象となります。
要件
新築住宅の場合は、ZEH水準以上など国が定める高い省エネ性能基準を満たす住宅であることが必要です。リフォームの場合は、断熱改修や省エネ設備の導入など、住宅の省エネ性能を向上させる工事を行うことが条件となります。いずれも、登録された事業者と契約し、定められた期間内に工事を実施する必要があります。
補助上限額
新築では住宅の性能区分に応じて1戸あたり最大40万円〜160万円、リフォームでは工事内容に応じて1戸あたり最大40万円〜60万円が上限となります。いずれも、複数の工事を行ってもこの上限額を超えて補助を受けることはできません。
補助率
この事業は工事費の一定割合を補助する方式ではなく、工事内容や性能区分ごとにあらかじめ定められた「定額補助」が支給される仕組みです。そのため、実質的には工事費の一部を国が負担する形となります。
先進的窓リノベ事業
対象者
既存住宅（戸建住宅・集合住宅）において、窓や開口部の断熱改修工事を行う住宅の所有者等が対象です。実際の補助金申請手続きは、国に登録された「窓リノベ事業者（施工業者）」が行い、交付された補助金は工事代金の値引き等により、住宅所有者へ全額還元されます。
要件
補助対象となるのは、既存住宅における内窓設置、外窓交換、ガラス交換などの断熱性能向上を目的とした窓改修工事です。国が定める断熱性能基準を満たした対象製品を使用し、登録された窓リノベ事業者と工事請負契約を結ぶ必要があります。また、補助額の合計が5万円以上になること、定められた工事期間内に着工・完了することが条件です。
補助上限額
補助金の上限は、1戸あたり200万円です。複数の窓を改修した場合でも、同一住宅で受け取れる補助金の合計はこの上限額までとなります。
補助率
補助率は、工事費用に対しておおむね2分の1相当です。実際の補助額は、窓の種類（内窓・外窓・ガラス）、サイズ、断熱性能区分ごとに定額で設定されており、その合計が結果的に工事費の約50％程度となる仕組みです。
大規模修繕の費用例について
修繕工事ごとの費用例になります！
| 修繕方法 | 使用材料 | 費用 |
| タイル張り替え | 既存類似品タイル | 枚/2,000円～4,000円 |
| タイルやモルタル 浮き箇所の修繕 |
エポキシ樹脂注入 | ㎡/3,000円～5,000円 （度合いにより変動します） |
| タイル目地モルタル補修 | タイル目地用モルタル | ㎡/1,000円～2,000円 （度合いにより変動します） |
| コンクリート爆裂箇所補修 | 鉄筋錆止め 樹脂モルタル |
箇所/1,000円～2,000円 （度合いにより変動します） |
| クラック補修 | フィラー又はポリマーセメント | ｍ/100円～2,500円 （度合いにより変動します） |
※費用や保証年数は形状や数量・下地の状態材料の種類により異なります。
詳しいお見積もりをご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください！
お見積りは完全無料となります。
お客様の声
雑居ビルの外装修繕工事の施工事例
| 工事内容 |
| 破損タイル一部張り替え 付帯部塗装（配管・水切り） 屋上防水工事（ウレタン防水） 外壁タイル防水（セブンS） サッシ廻りシーリング工事 外壁タイルモルタル目地補修 ツタ撤去 |
| 新規使用材料 |
| 外壁タイル：國代タイル 付帯部塗装：ラジカルシリコン塗料 屋上防水：高強度ウレタン（サラセーヌA） 外壁タイル防水：セブンS |
| 価格帯 |
| 400万〜410万円 |
| 工事期間 |
| 45日 |
| 工事までの経緯 |
| 外壁や屋上など数ヵ所からの雨漏りが発生していた為、外壁全体の防水をご提案させて頂きました。 セブンSはタイル外壁用のクリヤー防水材となりまして、費用はやや高めですが防水性が高い為、外壁数ヵ所から雨漏りが発生している場合は、オススメの防水材となります。 |
大規模修繕業者の選び方
横浜市港北区を対応範囲とした大規模修繕業者は多くあり、どの業者を選ぶとよいのか迷うと思います。
このため、アパート・マンション・ビルの改修を依頼する際には、以下の4点を確認しましょう。
●大規模修繕の経験が豊富にあること
●保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
●複数の業者から相見積もりをとること（最低３社）
●自社管理か確認すること
上記の4点を確認すると、信頼できる業者を選べるようになります。
大規模修繕の経験が豊富にあること
大規模修繕業者はホームページをもっていることが多く、外装リフォームの施工実績を掲載しています。
また、修理内容を写真付きで詳しく解説していると、実際に修理を依頼した際の参考にできるため安心感があります。
これから依頼しようとする業者がしっかり対応してくれるか不安な方は、大規模修繕の経験が豊富にある業者を選びましょう。
Googleや口コミサイトなどの口コミを参考に天窓施工業者を見て参考にしてみることも効果的です！
悪評が多かったり、口コミが無い場合は依頼を控えることが無難かと思います。
大規模修繕工事は施工自体ももちろんですが、ご入居者様や近隣住人の方々とのトラブルも発生しやすい為、掲示板等で工事の進捗状況の報告や洗濯物情報などの掲示でトラブルを未然に防ぐ必要があります。
翔工務店は外装工事得意としている為、アパート・マンションの外装リフォームのご依頼も多く頂いております。
保証やアフターメンテナンスの有無を確認すること
大規模修繕会社を選ぶ際には、保証の有無を確認しましょう。
工事後に万が一雨漏り等の不具合が発生した場合に、施工業者からの雨漏り保証があれば無償で修理してもらえる為安心です！
また、保証期間を設けている会社は施工に自信を持っている証拠とも言える為、業者選びの判断基準にもなります！
保証期間は業者や工事内容により異なりますが、1年から10年の設定が一般的です。
応急処置や部分的な補修では雨漏り保証がつけられないことも多いです。
また、保証とは別にアフターサービスを設けている業者もいるため、依頼しようと考えている業者が保証やアフターサービスがあるかを確認しましょう。
翔工務店では、アフターメンテナンスとして毎年DMを送らさせて頂いておりまして、
毎年点検が可能となります。
部分的なシーリング等の簡易的な補修でしたら無償にて対応させて頂いております。
複数の業者から相見積もりをとること（最低３社）
大規模修繕を依頼する際は、複数の業者から見積もりをとりましょう。
最低３社の見積もりを取得して、それぞれの会社の見積りや報告書を見比べることが重要となります！
同じ工事の内容でも業者により修理費用が異なったり、保証やアフターサービスが異なったりする場合があります。
また、相見積もりをとると価格交渉を行いやすくなります。
希望の修理業者に少しでも安く依頼するためにも、複数の業者から見積もりをとることは欠かせません。
お見積もりを見比べる際は費用だけではなく、
「見積りの項目」
「下地補修工事や外壁塗装の工法や材料など」
「工程の確認」
など細かく見比べて判断しましょう！副資材のランクが低かったり工程を飛ばせばコストは下げられる為、費用だけで判断することは避けましょう！
特に下地補修工事については外観から分かりにくい為、下地の不具合状況に対して適した補修方法かどうかもよく確認しましょう！
自社管理か確認すること
大規模修繕工事には「下地補修工事」「外壁塗装」「防水工事」「配管交換」など様々な工事があります！
実際の劣化状態やお客様のご希望などによりプラン内容は変わってきます。
大規模修繕工事を完全に下請けに丸投げしている業者では、やはり知識や経験に乏しく、検討違いの箇所の修理や意味の無い工事を提案されてしまう場合もございます。
調査してから下請け業者に依頼する為時間もコストも余計にかかってしまいます。
知識や経験があり自社で管理することによって、コストを抑えた責任のある施工が可能となります。
また、下請けに丸投げしている業者では、施工中に万が一トラブルが発生した場合も対応が遅くなってしまうこともデメリットの一つとなります。
お客様と実際に打ち合わせて無い会社が施工を管理することは避けることが無難です。
翔工務店は仮設足場設置から外壁塗装や防水工事まで自社施工で行っている会社となります。
実際に知識と経験のある担当者が施工を管理させて頂きます！
横浜市港北区で大規模修繕工事業者をお探しの方は翔（かける）工務店へご連絡ください
弊社は、横浜市港北区でもマンションやアパートの外壁リフォームを多く手掛けています。大規模修繕工事だけではなく部分的な修繕や雨漏り補修工事も喜んでご対応させて頂きます。
雨漏り等の緊急な場合も応急処置が可能な場合もございますので、お気軽にご相談ください！
「一度のリフォームで長く持たせたい」「なるべく費用を抑えたい」「室内が暑いから断熱性能を上げたい」など、具体的なご要望や今後の修繕計画に対し、最適な解決策を提供致します。
仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
他社と比べて費用、質、段取りの良さ、外装工事は負けない自信があります！
自信がありますので相見積もり大歓迎です！
大規模修繕工事対応エリア
翔工務店では、神奈川県、東京都全域を対象にご依頼を承っております。
横浜市港北区地域一覧
横浜市港北区菊名／横浜市港北区岸根町／横浜市港北区小机町／横浜市港北区篠原北／横浜市港北区篠原台町／横浜市港北区篠原町／横浜市港北区篠原西町／横浜市港北区篠原東／横浜市港北区下田町／横浜市港北区新横浜／横浜市港北区新吉田町／横浜市港北区高田町／横浜市港北区樽町／横浜市港北区綱島上町／横浜市港北区綱島台／横浜市港北区綱島西／横浜市港北区綱島東／横浜市港北区鳥山町／横浜市港北区仲手原／横浜市港北区錦が丘／横浜市港北区新羽町／横浜市港北区日吉／横浜市港北区日吉本町／横浜市港北区富士塚／横浜市港北区大豆戸町／横浜市港北区箕輪町／横浜市港北区師岡町／横浜市港北区大曽根／横浜市港北区大曽根台／横浜市港北区高田東／横浜市港北区高田西／横浜市港北区新吉田東／横浜市港北区北新横浜／横浜市港北区大倉山
・大規模修繕はいつ実施すべき？最適なタイミングと先延ばしのリスクを解説！
・大規模修繕を行うときは見積もりが必須！比較ポイントや注意点を紹介！
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・大規模修繕で重要な外壁塗装とは？必要性・劣化のサイン・費用相場を徹底解説！
・横浜市港北区の外装リフォームは翔工務店にお任せください！
・横浜市港北区の屋根リフォームは翔工務店にお任せください！
・横浜市港北区の外壁塗装は翔工務店にお任せください！
LINEでのご相談も大歓迎です◎
インスタグラムも随時更新しております◎ぜひフォローよろしくお願いいたします◎
株式会社翔工務店へ
株式会社翔工務店は平均年齢２０代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。
いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます！
自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です！
