三井ホームの建物の外壁塗装を行う際の注意点や施工方法について解説します！

こんにちは！　神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）です！

今回は、ハウスメーカーの三井ホームについて、その特徴やリフォーム（リノベーション）の方法を詳しく紹介させていただきます。

もちろん、ハウスメーカーで建てたお住まいの外装リフォームも翔工務店での施工が可能ですので、改修・修繕に関わらず、お住まいのことでお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください！

三井ホームとは？

三井ホーム株式会社は、国内最大級の戸建住宅メーカーであり、木造の注文住宅を中心に、賃貸住宅、海外エリア事業など幅広く展開しています。

• 創業：1974年

• 本社：東京都

• 累計建築戸数：25万戸以上

• ブランドシリーズ：ラングレーシリーズ、ルーカスシリーズ、スカーラシリーズ
  　　　　　　　　　ラセーヌシリーズ、セレクトシリーズ

三井ホームで多い外装の特徴について

三井ホームで建てられた建物の特徴は、耐久性とデザイン性を両立した外壁材を標準仕様として採用している点が大きな特徴です。

耐久性が優れる分、再塗装を行う場合には注意が必要となりますので、三井ホームの施工経験がある業者に任せることをおすすめします！

三井ホームの主な使用塗料・外壁材

三井ホームで採用されている主な使用塗料・外壁材についてご紹介していきます。
弊社にて外壁張替工事と外壁塗装工事の施工可能となりますので、一度お問合わせください。

【吹き付け仕上げ】SBフィニッシュ

継ぎ目（目地）がないため、外観がすっきりと高級感があり吹付け＋モルタル系下地なので、デザイン自由度（凹凸・陰影・テクスチャ）をもたせやすいのが特徴です。
ただし、モルタル系ならではの「ひび割れ」「塗膜のチョーキング」「雨風・紫外線による劣化」が起こりうる点が注意です。

三井ホームの外壁塗装に使用される塗料の中でも、「SBフィニッシュ」と「MGクレイ」は標準の吹き付け仕上げ材として広く採用されています。

「SBフィニッシュ」と「MGクレイ」は塗料メーカーの「エスケー化研」が三井ホーム専用の外壁仕上げ材として製造をしています。

メンテナンスの際は、吹き付け外壁の場合は下塗りでフィラーを塗布してから無機塗料を塗布することをオススメします。

【自社で開発した外壁】BSW（ブロック＆シームレスウォール）

三井ホームが独自に開発した外壁システムで、構造・仕上げともに高性能を意図した仕様です。
特徴としては、継ぎ目（目地）がない「シームレス」構造。これによって、外部からの熱や音、雨水などの侵入を抑制できることと耐火性・遮音性・防水性・対衝撃性が高められており、構造下地には「スーパーファインクリート」という下地材を採用されています。メンテナンスの際は、吹き付け外壁の場合は下塗りでフィラーを塗布してから無機塗料を塗布することをオススメします。

【高耐候仕様材外壁】サイディング・タイル

三井ホームの屋根と屋上

三井ホームで採用されている主な屋根材についてご紹介していきます。
以下の屋根材は、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事の施工可能となりますので、一度お問合わせください。

スレート屋根

スレート屋根は、三井ホームでも多く採用されている屋根材となります。

スレート屋根の特徴としては、軽量で施工がしやすくコストパフォーマンスに優れている点になります。他の屋根材などと比べ、比較的安く施工できるため人気の屋根材となります。ただ、耐用年数が短く、防水性もほかの屋根材と比べ低い為定期的な屋根塗装や屋根カバーなどのメンテナンスが必要となります。

三州瓦セラム21S形瓦ユーロシリーズ（洋瓦タイプ）

洋瓦屋根は、三井ホームのデザイン住宅でも使用される屋根材となります。

スパニッシュ風デザインの洋瓦。自由な組み合わせで外観に存在感を出したいときに採用されるようです。こちらも、耐久年数は高いですが定期的な高圧洗浄や屋根塗装などのメンテナンスを行うことをオススメします。

セネター（瓦／鉄平石模様瓦）

鉄平石模様の瓦で、モダンな印象を持たせたい場合に採用されることがあります。屋根勾配2寸からでも対応可能とされています。こちらも、耐久年数は高いですが定期的な高圧洗浄や屋根塗装などのメンテナンスを行うことをオススメします。

三井ホームのバルコニー

三井ホームで建てられた建物のバルコニー防水の多くは、FRP防水（ガラス繊維マット＋ポリエステル樹脂塗布）＋トップコート仕上げが採用されています。

施工手順手順としては、①下地処理→②プライマー塗布→③ガラスマット敷設→④ポリエステル樹脂塗布→⑤中塗り→⑥研磨・清掃→⑦トップコート塗布→⑧最終確認・引き渡し

防水工事に関しても、弊社にてFRP防水施工可能となりますので一度お問合わせください。

三井ホームの目地（シーリング）

目地とは、建材と建材のすき間（ジョイント部分） のことを指します。

目地は、外壁以上に雨水や湿気が浸入することで住まい全体に悪影響が及んでしまいます。

三井ホームの外壁塗装を行う際に注意すべきポイント

三井ホームの建物の外壁塗装を行う際に、注意すべき点は、大きく分けて3つになります。

それぞれのポイントを詳しく解説していきます！！
こちらに関しましては、弊社にて施工可能となりますのでお問合わせください。

1.塗装メンテナンスの必要性

ラップサイディングは特に長持ちするというわけではなく、他の外壁材と同様に、10年前後が経過したら塗装メンテナンスを行うことが推奨されます。

外壁材は時間とともに劣化し、塗装面が色褪せたり、汚れが目立ったりすることがあります。

また、塗膜が劣化すると防水性能が低下し、雨水の侵入を防ぎきれなくなる可能性があります。これを防ぐためには、定期的な塗装メンテナンスが重要となります。

2.使用する塗料の量

ラップサイディングの表面はかなり凹凸があり、細かい部分までしっかりと塗装する必要があります。

この凹凸のため、塗装面積が実際には広くなり、使用する塗料の量が多くなる傾向があります。

塗料が多く必要になることで、塗装作業のコストが上がる可能性があるため、予算に余裕を持って計画を立てることが重要です。

また、塗料の量が増えることで、塗装作業の時間も長くなることがあるため、施工スケジュールも考慮する必要があります。

3.窓廻りとサッシ廻りのシーリング

ラップサイディングでは、窓廻りやサッシ廻りのシーリングが重要なメンテナンスポイントです。

これらの箇所は、通常のサイディングと比べても劣化しやすく、塗装時にシーリングを打ち替えで施工することが多くなります。

シーリングの劣化は、防水性能の低下を招くため、しっかりとしたメンテナンスが必要です。

特に窓廻りやサッシ廻りは雨水の侵入を防ぐために重要な部分であり、定期的に点検し、必要に応じてシーリングの打ち替えを行うことが求められます。

ラップサイディングは、その美しい外観とデザイン性から多くの施主に選ばれていますが、長期間にわたってその美観を維持するためには、適切なメンテナンスが欠かせません。

定期的な塗装メンテナンスやシーリングの打ち替えを行うことで、外壁の寿命を延ばし、住まいの快適さを保つことができます。

三井ホームのリフォームも株式会社翔工務店へ！

三井ホームで建てた家をリフォームしたいとき、そのハウスメーカーでしか施工できないと思っている方も多いかと思います。

実際にはそのようなことは無く、施工経験豊富な業者も多く存在します。
ただ、三井ホームの建物は高耐久で品質が良い分特殊な外装材が採用されていることが多い為、リフォームの際には注意が必要です！

株式会社翔工務店では、様々なハウスメーカーの建物の外装リフォームも数多く手掛けております。
仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っており、外装リフォーム工事に関して、「費用、質、段取りの良さ」は他者に負けない自信があります！　

自信があるので、相見積りも大歓迎となりまして、もちろん無料となります！

施工保証や、アフターメンテナンスも充実しておりますので、安心してご依頼いただけます。

「頼んで良かった！」と思って頂けるよう、ご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。屋根・雨樋・外壁・外構など、住まいのちょっとしたお悩みはもちろん、急なトラブルにお困りの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください！

お問い合わせお待ちしております。 

対応可能地域

株式会社翔工務店は横浜市青葉区を拠点とし、横浜市内や川崎市内はもちろんのこと、神奈川県、東京都はほぼ全域がご対応可能となります。埼玉、千葉、山梨でお困りごとがあるお客さまも、一度お問い合わせください！

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