施工実績

【神奈川県逗子市】|築20年超の中古物件のリフォーム|外壁サイディングの一部張り替えと外壁塗装工事を行いました!

BEFORE

AFTER

神奈川県逗子市|施工データ

施工場所
 神奈川県逗子市
工事内容
 仮設足場設置 
 外壁サイディング工事
 外壁塗装工事
 目地シーリング工事
工事までの経緯

〇お問合せ内容
逗子市にお住まいのお客様から下記のお問合せを頂きました!
「築20年超の中古物件を購入したので、入居前にリフォームを検討しており、一度見積もりをしてもらいたい」

既存下地/新規使用材料
【外壁塗装】
 下塗り・中塗り・上塗り
 アステックペイント/フッ素REVO1000-IR(色・ストーン)
 菊水化学/ロイヤルセラクリヤー
【付帯部塗装】
[破風鼻隠し]
 エスケー化研/プレミアム無機マイルド
[軒天]
 日本ペイント/ケンエースG2
[雨樋]
 エスケー化研/プレミアム無機マイルド
[その他塗装]
 スリムダクト、ダクト、水切り等
価格帯
 約200万
工事期間
 約1ヶ月半
工事完了月
 2025年8月

外壁サイディング一部張り替え工事の施工手順

1.設備の外し

雨樋やエアコンダクト等のサイディングの障害となってしまう物を一時取り外します。

2.既存サイディングの撤去

既存のサイディングを撤去し、内部の確認・補修を行います。胴縁も撤去します。

3.役物板金加工

胴縁取付後に土台水切り等の役物板金を加工していきます。

4.本体工事

新規の本体を取り付けしていきます。

5.各所シーリング

目地にシーリングを打って行きます。シーリング材はSRシールH100を使用させていただきました。30年近い耐久年数が期待できる高耐久シーリング材となります。


目地打ち替え工事手順 

1.既存シーリング材撤去

 

既存のシーリング材をカッター等を用いて撤去します。シーリング・コーキング・目地などと呼ばれています。雨漏りに繋がりやすく、サイディングの割れや浮きにも繋がり重要な箇所となります。ヒビや剥がれが劣化のサインとなります!

2.マスキングテープ貼り

テープを張る位置を確認し、被着面に食い込まないように、注意して貼り付けます。

3.プライマーの塗布

プライマーをハケ等にて塗り残しのないように塗ります。

4.シーリング材の充填

 

次にシーリングを打っていきます。今回、使用したシーリング材は、サンライズ株式会社/SRシールH100です。

5.ヘラ仕上げ


目地幅にあったヘラでしっかりと押さえ、平滑に仕上げます。

6.マスキングテープ撤去・完工

 

仕上げ後にマスキングテープを撤去して目地シーリング工事は完了となります。

以上になります。

今回も無事、綺麗に仕上げることができました!

外壁塗装工事施工手順

1.高圧洗浄

まず初めに、外壁の高圧洗浄により、汚れとコケをしっかり落とします! 汚れが残ってしまうと、塗料の密着性や耐久年数に影響しますので念入りに洗浄します。今回は、バイオ洗浄で高圧洗浄を行いました。

2.下地調整

高圧洗浄が終わったら、外壁の劣化状況を見ながらクラック補修などの下地調整を行います!

3.各所養生

次に、マスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどで、窓・サッシ・床など、塗装しない箇所を養生していきます。塗装工事の中でとても大切な作業です! 

養生を疎かにすると、養生に隙間ができ、塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりします。

4.下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます!使用している下塗り材は下地調整機能もある為、細かいクラック(ヒビ)も塞いでくれます!
今回使用した塗料は、アステックペイント/フッ素REVO1000-IRになります。

5.中塗り

こちらは、塗料の性能を発揮させるため、美しく仕上げるため、塗りムラをなくすための、とても重要な工程になります!

今回外壁塗装は2種類の塗料を使用しており、クリア塗装の部分は、仕上げ用塗料での2回塗りしか行わず、下塗りの工程がありません。

6.上塗り(2回)

次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います! 
クリア塗装で使用した塗料は、菊水化学工業/ロイヤルセラクリヤーです。こちらは、光触媒サイディング(難付着サイディング)にも対応したクリヤー塗料となります

 

7.付帯部塗装(水切り・スリムダクト・換気ダクト・破風・鼻隠し・軒天)

水切り

スリムダクト

換気ダクト

破風

付帯部はケレンなどで下処理を終えた後、鉄部の場合は下塗りに錆止めを入れて、プレミアム無機マイルドで中塗り、上塗りと塗っていきます。塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます!

また、スリムダクトはくっつかないように分解して塗装します。脱着して塗装することによりスリムダクトの下の外壁もしっかり塗装できます!

その他の塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい!

外壁カバー工法と外壁サイディング張り替え工事とは? 

外壁カバー工法とは、既存の外壁の上に新しい外壁を重ね張りする工事となります。
ALC外壁や窯業サイディングやモルタル外壁など様々な外壁に重ね張りすることが可能となります。

外壁カバー工法に使用する外壁材は基本的には軽くて丈夫な金属製のサイディングとなります。

外壁塗装と比べて費用は高額になってしまいますが、様々なメリットがあり年々注目されてきている外壁リフォーム方法となります。

外壁サイディング張り替え工事とは、既存壁を撤去し、新しいサイディングを張り施工する工事となります。

既存の外壁によっては張り替え出来ない外壁もありますが、下地などの内部の劣化、不具合を確認することが出来るので、張り替えのタイミングでメンテナンスが可能となります。

対応可能地域

弊社は横浜市青葉区が拠点となり、外壁カバー工事の施工エリアは神奈川県、東京都が基本的な対応可能エリアとなります。その他千葉県や埼玉県も一部対応可能となりますので、ご相談下さい!

逗子市地域一覧

逗子市池子/逗子市小坪/逗子市桜山/逗子市新宿/逗子市逗子/逗子市沼間/逗子市久木/逗子市山の根

外壁サイディング工事も外装リフォーム専門店の翔工務店にお任せください!

以上が外壁サイディング張り替え工事の施工事例となります。

断熱性の大幅な向上や新築のようなカッコよさが出せる外装リフォームは外壁サイディング工事のみとなります。
コストは外壁塗装と比べて高いですが、様々なメリットがありオススメの外装リフォームとなります。
重要なことは、外壁カバー工事をご検討されている場合は必ず相見積もりを3社以上とることです!

弊社は外装リフォームに強い会社となりますので、屋根・雨樋・外壁でもお困りのことがありましたら横浜市青葉区の翔工務店にご相談ください!

仮設足場工事から屋根工事、外壁リフォーム工事まで完全自社施工で行っております。 他社と比べて費用、質、段取りの良さ、外装工事は負けない自信があります!
自信がありますので相見積もり大歓迎です!
頼んで良かった!と思って頂けるように、頂きましたご依頼には真面目に取り組ませて頂いております。
見積・調査は無料となります!

弊社の施工プランが他社より劣っていた場合はご遠慮なくお断りください!
キャンセル料や出張費一切頂いておりませんのでご安心ください!

お問い合わせお待ちしております。 よろしくお願いいたします

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いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

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