你好！我们是位于神奈川县横滨市青叶区，专注于屋顶、外墙涂装和外部装修的翔工务店株式会社（Kakeru Koumuten Co., Ltd.）！

这次，我们将详细介绍房屋制造商的积水ハウス的特点及其装修（翻新）方法。

当然，翔工务店也可以承接由房屋制造商建造的住宅的外部装修，因此无论是改修还是修缮，如果您在住宅方面有任何困扰，请随时与我们联系！

1 什么是积水ハウス？
2 积水ハウス常见的外装特点
3 进行积水房屋外墙涂装时需注意的要点
4 积水房屋的翻新也请找翔工务店株式会社！
5 服务区域

什么是积水ハウス？

积水ハウス株式会社是国内最大规模的独立住宅制造商，主要以钢骨和木造的定制住宅为中心，广泛开展租赁住宅、公寓、城市开发、装修等业务。

创立：1960年
总部：大阪府
累计建筑户数：超过250万户（国内顶级）
品牌系列：IZ系列（钢骨）、Sherwood（木造）

在“结构框架”、“耐震・隔热性能”、“设计性”、“外装的高耐久性”方面，积水ハウス是行业顶尖的制造商。

积水ハウス常见的外装特点

由积水ハウス建造的建筑的特点是，采用了兼具耐久性和设计性的外墙材料作为标准配置。

由于耐久性优越，进行重新涂装时需要特别注意，因此建议委托有积水ハウス施工经验的承包商进行施工！

积水ハウス的主要外墙材料

接下来介绍积水ハウス采用的主要外墙材料。

【木造外墙】ベルバーン

外墙材料“ベルバーン”是高温烧制的无机质外墙面板，具有非常高的耐候性和耐久性，与一般外墙材料不同，基本上不以涂装为前提。

该外墙材料经过特殊涂层处理，因此涂料不易附着。因此，在进行涂装时，需要使用附着性优越的专用底漆（底涂料）。

【轻量钢骨外墙】达因混凝土

美丽的质感与作为避难所的坚固性兼具的轻量钢骨住宅外墙材料“达因混凝土”。其强度的秘诀在于高温高压下制作的“高压釜养护”。它是一种高强度、高耐久性，同时具有温暖感的外观和细腻纹理，设计性优越的外墙材料。

本质上，达因混凝土是为了在长时间内保持美观和性能而设计的外墙材料。达因混凝土的表面坚硬，通常的涂料难以附着，因此需要使用适当的底漆。在施工时，建议选择对达因混凝土有实际经验的承包商。

由于其高耐久性，如果对污垢感到担忧，建议仅进行外墙清洗而不进行涂装维护！

【重量钢骨外墙】谢尔特克·混凝土

重量钢骨住宅的外墙材料“谢尔特克·混凝土”是，
虽然轻量，但实现了约为普通混凝土两倍的强度的强大外墙材料。

不过，实际上在很多情况下，通常会在15年到20年之间进行涂装工程。

与其他外墙材料一样，由于涂膜与现有外墙之间可能会出现附着不良，因此需要使用这种附着型的底漆等专用底涂材料。

积水住宅的屋顶与屋顶结构

介绍积水住宅采用的主要屋顶材料。

石板屋顶

石板屋顶是积水住宅中广泛采用的屋顶材料。

石板屋顶的特点是轻量、施工方便且性价比高。与其他屋顶材料相比，施工成本相对较低，因此成为受欢迎的屋顶材料。然而，由于耐用年限较短，防水性也低于其他屋顶材料，因此需要定期维护。

瓦屋顶

瓦屋顶是积水住宅设计住宅中使用的屋顶材料。

其重厚感和高档感的完成度，以及高耐久性、防水性和隔热性是其特点。然而，与其他屋顶材料相比，由于重量较大，抗震性存在一定问题。

此外，还有与太阳能电池板一体化的瓦。

平屋顶（屋顶结构）

积水住宅的平屋顶大多采用PVC薄膜进行防水。

积水住宅的阳台

积水住宅建造的建筑物的阳台防水大多采用PVC薄膜防水机械固定工法。

PVC薄膜防水机械固定工法是将聚氯乙烯（PVC）系的防水薄膜通过锚固等方式机械固定在基层上，构成防水层的工法。

盐塑膜防水的主要改修方法是“盐塑膜防水的更换”“盐塑膜防水的顶涂”“撤除盐塑膜防水并更改为其他防水”的三个选择。根据劣化程度和重视的要点，施工方法会有所不同，因此请与施工公司确认。

积水房屋的接缝（密封）

接缝是指建筑材料之间的缝隙（接头部分）。

接缝处如果雨水或湿气渗入，会对整个住宅产生不良影响，甚至超过外墙的影响。

在积水房屋中，通常使用被称为气密接缝的特殊接缝材料（干式接缝）。

气密接缝是预先夹在外墙接缝之间的成型橡胶部件，用于确保防水和气密性。
通常气密接缝的耐久年限可期待近30年，但在阳光直射的地方等某些位置，可能在不到30年时就会出现翘起或剥落的情况！
如果发现翘起或剥落，需进行维护！

在进行气密接缝施工的建筑外墙涂装时，必须使用专用的底涂材料（如防渗底涂剂）！

如果不使用专用底涂进行涂装，可能会导致涂膜剥离等问题，因此建议委托有实际施工过积水房屋的公司进行施工。

进行积水房屋外墙涂装时需注意的要点

进行积水房屋外墙涂装时，需注意的要点大致分为四个。

1. 确认使用的涂料是否适合积水房屋的外墙
2. 确认是否有积水房屋外墙涂装经验的公司
3. 不要仅依赖一家，务必获取三家以上的报价
4. 确认施工后的保修和售后服务是否完善

接下来将详细解说每个要点！！

确认是否使用适合积水房屋外墙的涂料

在考虑积水房屋的外墙涂装时，最重要的是确认“使用的涂料是否适合所用的外墙材料”。积水房屋的住宅中，使用了不同系列的外墙材料，如贝尔班（陶瓷外墙）、达因混凝土、窑业系墙板等。每种外墙材料都有其特性，有些不适合涂装，或需要专用的底涂材料。

首先需要确认您家外墙材料是什么。

积水房屋的外墙可能施加了特殊加工。这种特殊加工使得污垢不易附着的材料被称为难附着墙板。由于这种难附着墙板等底材适合的涂料会有所不同，因此必须了解现有外墙的具体情况。

确认是否有积水房屋外墙涂装经验的公司

请确认是否有积水房屋外墙涂装经验。

其他房屋制造商也是如此，但由于使用了积水房屋独特的外墙材料和密封材料，因此需要了解所使用的材料。

因此，确认实际施工过积水房屋的公司是非常重要的。

不要只选择一家，务必获取三家以上的比较报价

在进行积水房屋的外装翻新时，不要只选择一家，务必从几家公司获取比较报价！
在获取比较报价时，不仅要关注价格的低廉，还要仔细确认报价的流程和材料，确保“是否适合建筑的翻新方法？是否使用了合适的材料？”请仔细确认！

确认施工后的保证和售后服务是否完善

在房屋制造商的住宅涂装中，施工后如何应对问题和缺陷也很重要。保证期是几年？如果发生问题，是否能够进行修复？等，这些都需要事先确认。
此外，还要确认是否有保证书的发放、定期检查等。

积水房屋的翻新也请找翔工务店株式会社！

当想要翻新在积水房屋建造的房子时，很多人可能认为只能由该房屋制造商进行施工。

实际上并非如此，经验丰富的施工公司也有很多。
不过，由于积水房屋的建筑通常采用高耐久性和优质的特殊外装材料，因此在翻新时需要特别注意！

翔工务店株式会社承接了多种房屋制造商的建筑外装翻新工程。
从临时脚手架工程到屋顶工程、外墙涂装工程，完全自社施工，在外装翻新工程方面，“费用、质量、安排的良好”我们有信心不输给其他公司！

因为有信心，欢迎获取比较报价，当然是免费的！

施工保证和售后维护也很完善，因此您可以放心委托我们。

“选择我们真是太好了！”我们会认真对待每一个委托。无论是屋顶、雨水槽、外墙、外部结构等，您在家中遇到的小烦恼，或者突发的麻烦，请随时与我们联系！

期待您的咨询。

服务区域

翔工务店株式会社以横滨市青叶区为基地，能够服务于横滨市内和川崎市内，当然神奈川县、东京都几乎全域也都可以提供服务。埼玉、千叶、山梨的客户如果有任何困扰，也请先与我们联系！

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