建设成果

【横滨市鹤见区】|进行了因火灾损害的修缮和外装翻新!

BEFORE

 

  

AFTER

 

 

横滨市鹤见区|施工数据

施工地点
 横滨市鹤见区
工程内容

◯庭院铺砂
除草作业、防草布铺设和砂石铺设

◯屋顶覆盖工程
自家保证15年
・屋顶材料
爱智工业/超级盖特克特
耐久年数约35年
厂家保证25年
・防水卷材
新莱纳防水卷材
耐久年数30年以上
・屋脊基层
镀铝锌钢板制
耐久年数30年以上
・密封材料
奥顿艾克西德
耐久年数30年以上

◯外墙涂装
阿斯特克涂料/无机REVO 1000-ir(隔热涂料)
预期耐久年数20〜22年
附属部涂料
艾斯凯化研/优质无机温和
自家涂膜保证13年

〇火灾受损修复工程
・窗框更换
・外墙砂浆修复
・部分围栏更换
・空调及风管更换
・障子更换
・雨水槽更换
等等

 
工程进展

◯咨询内容
附近发生火灾,导致雨水槽和空调等外部设施受到损害。
由于需要使用火灾保险,希望能提供修复估算、受损部位的调查及提交给保险公司的照片拍摄。

○提案内容
我们已前往现场,对火灾受损区域进行了调查。
我们制作了恢复受损区域的修缮报价单,并附上了供保险公司提交的照片报告。
同时,我们也收到了关于修缮工程、外墙涂装、屋顶覆盖工法以及庭院铺砂石工程的报价请求,并向您提出了报价建议。
关于火灾受损区域,我们已顺利获得保险公司的批准,并收到了修缮工程的委托!

○火灾受损区域及修缮方法
・窗框
有3处玻璃破裂和百叶窗盒熔化的情况。
由于窗框较旧,我们建议进行全面更换。
建议窗框:LIXIL/THERMOS L系列

・围栏
火灾发生时,建筑物倒塌导致围栏受损。
由于现有围栏已停产,我们建议从支柱开始进行更换。
建议围栏:LIXIL/高强度围栏

・障子
由于火灾,障子上沾染了烟灰。
我们建议仅对和室的障子进行更换。

・空调及细管道
2台室外机和细管道已熔化。
我们建议更换空调和细管道。
建议空调:爱丽斯欧雅玛/PF-2202S

・外墙
由于高温,外墙的砂浆出现了裂缝和变色。
我们进行了树脂砂浆的外墙修补。

・雨水槽
雨水槽有部分因高温而融化的情况。
我们建议更换受损部分的雨水槽。
建议雨水槽:松下/pc50

价格区间
400万〜410万元
施工周期
约1个半月
施工完成月
2026年7月

雨水槽部分更换工程 施工步骤

1.拆除现有的檐槽和立管

为了不损坏鼻隠し,我们将拆除雨水槽和金具!在拆除现有金具后,由于有螺丝和钉子的孔,因此还会进行修补。

2.新安装檐口支架金具

我们将安装新的檐口支架金具。檐口支架金具采用不锈钢材质。在安装檐口支架金具时,为了调整雨水槽的坡度,我们会使用风筝线或粉线来标记坡度。雨水槽的坡度非常重要!檐水槽会根据尺寸进行切割,并用专用的雨水槽胶水固定各个部件!

注意事项是,由于鼻隠し(安装檐口支架金具的地方)或建筑物的歪斜,即使用金具调整坡度也可能会出现回流。在安装金具之前,使用水平仪检查鼻隠し的坡度是非常重要的!

3.安装檐水槽和竖水槽并连接竖水槽

我们将安装新的檐水槽和竖水槽!这次使用了新的松下/PC50!接下来将新安装的竖水槽与檐水槽连接起来!

4.通水测试、清洁

最后进行通水测试,清洁后完成施工!在通水测试中,实际向雨水槽中通水,检查是否有漏水,以及水流是否顺畅

檐槽使用了松下/PC50。这款产品内部有铁板,因此具有强度。

颜色

■牛奶白
牛奶白
■珍珠灰
MQC0140 牛奶白
■现代米色
MQCX130T 牛奶白
■橡木棕
MQCZ130T 橡木棕
■深茶
深茶
■黑色
黑色

这次是深茶的更换工程!

屋顶覆盖工法 施工步骤

1.现有屋脊・雪挡拆除

拆除不需要的部分(屋脊金属板和雪挡)!
现有的屋脊基层是杉木制成,杉木的耐久年限约为10年到15年。

超过耐久年限后会出现腐蚀和变色,导致屋脊金属板脱落或飞散。

2.屋顶覆盖(防水膜)・构件加工(唐草, 边缘,谷,屋脊基础)

接下来,我们将贴上防水膜!使用的屋顶覆盖材料是田岛屋顶覆盖/新型屋顶覆盖,具有高耐久性和防水性!

新型屋顶覆盖是非石棉屋顶材料等脆弱石板的覆盖工法的最佳选择。作为二次防水,只要屋顶覆盖材料牢固,基本上不会漏水。我们会确保它牢固地贴好,以防风吹走。

我们会确保它牢固地贴好,以防风吹走。由于屋顶覆盖材料有多种耐久年限和特性,选择与新屋顶材料的耐久年限和屋顶坡度相匹配的屋顶覆盖材料非常重要

在屋顶主体施工之前,我们将加工和施工边缘、唐草等构件。使用的构件是超级加尔特克的正品构件,SGL铜板

屋脊处的金属件是我们公司原创的废板一体型屋脊基础。耐久年限约30年以上,具有高耐风性。

3.主体施工(爱吉工业/超级加尔特克)

在构件加工后,我们将屋顶覆盖材料铺到屋脊处。构件加工后,我们将屋顶覆盖材料铺到屋脊处!
屋顶材料主体将用不锈钢改修螺丝固定!

在屋脊处,我们将安装固定屋脊板金所需的屋脊基础。我们公司提供的贯板有杉木、树脂、镀铝锌钢板三种,这次我们使用了镀铝锌钢板

镀铝锌钢板的耐久年限是杉木的3倍,并且与树脂和杉木不同,不易破裂,因此非常安心!

我们公司原创的捨板一体型的镀铝锌钢板制的屋脊基层,耐久性高,固定力强,抗风性极佳!即使雨水从屋脊渗入内部,也能将外部的雨水排出,展现出高防水性

4.屋脊板金加工・各处密封

接下来将加工并安装屋脊板金。在接缝的内侧进行密封处理,并在墙边加工并安装雨压板金这一部件。

固定用的螺丝将使用耐锈的不锈钢带垫圈螺丝

带垫圈的螺丝与钉子不同,不易脱落,能将屋脊板金牢牢固定在贯板上!

施工后虽然看不见,但在屋脊板金的内侧安装面板可以提高防水性!坚固保护屋顶的关键部位屋脊。

5.清扫

我们将清理掉落在阳台等地方的垃圾。由于钉子和金属片等可能导致受伤,因此我们会彻底清理。此外,我们还会擦拭屋顶上的脚印等,使其变得干净。

关于屋顶材料

使用的屋顶材料是来自爱知工业的超级盖特克特。超级盖特克特附带涂层15年,穿孔25年的厂家保修,并且我们公司也提供10年的施工保修

采用SGL钢板制造,耐锈蚀。屋顶材料的边缘到边缘都贴有密实的保温材料,形成了钢板与保温材料一体化的金属板。

在安装时,保温材料贴到屋顶材料之间的接合部分,表面涂有高遮热性的涂层,因此夏天可以保持凉爽,冬天则温暖。此外,由于具有隔音性,雨声也得到了减轻。

与其他屋顶材料相比,它的重量较轻,因此在地震时的摇晃幅度较小,有助于地震防护。在完成度、耐久性、保温性、隔音性、耐风性方面表现优异,在我们的施工业绩中,爱知工业的超级盖特克特使用最多,备受关注!

颜色

■阴影黑
阴影黑
■阴影棕
阴影棕
■阴影蓝
阴影蓝
■阴影苔藓绿
阴影苔藓绿
■阴影木炭
阴影木炭

新色阴影酒红

以上的6种颜色可供选择!

这次是阴影木炭的覆盖工程!

外墙涂装工程施工步骤

1.高压清洗

 

首先,通过外墙的高压清洗,彻底清除污垢和苔藓!如果污垢残留,会影响涂料的附着性和耐久年限,因此我们会仔细清洗。

我们还为地面和雨水槽进行了清洗服务!这次,我们采用生物清洗进行高压清洗。

2.底层调整

高压清洗完成后,根据外墙的劣化情况进行裂缝修补等底层调整。

3.各部保护

接下来,我们使用遮蔽胶带、蓝色塑料布和聚合物保护膜等对窗户、框架、地板等不进行涂装的部分进行保护。这是涂装工程中非常重要的工作!

如果保护工作不仔细,保护间隙可能会导致涂料渗入,或者无法形成干净的线条。

4.底漆

在完成高压清洗和底层处理后,首先进行涂料的涂装工作,这是为了确保中涂和面漆能够牢固附着在涂装表面。认真涂抹底漆,可以显著提高耐久性和最终效果!

这次使用的底漆材料是阿斯特克涂料/埃皮特克填料

5.中涂

接下来是中涂。为了发挥涂料的性能、美观地完成以及消除涂抹不均,这是一个重要的步骤!

这次使用的中涂材料是阿斯特克涂料/无机REVO1000-IR

6.面漆

接下来是上涂层。这是外墙涂装的最后一步。我们会特别注意确保没有色差和涂刷遗漏,力求呈现出美丽的效果!所使用的涂料是阿斯特克涂料/无机REVO1000-IR制造商预计耐久年限约为20~22年。阿斯特克涂料的隔热涂料在隔热涂料中市场份额第一!由于其高性价比和优异的隔热性,成为我们公司非常受欢迎的涂料!


 

7.附属部件涂装(屋檐天花板・护栏・窗框・雨水槽・鼻盖・幕板・屋檐)

屋檐天花板

屋檐天花板不易受到阳光直射,因此不容易老化,但由于光照不足,容易滋生苔藓和霉菌。

因此,我们在屋檐天花板上使用防霉性和透湿性较高的涂料。
所使用的涂料是日本涂料/肯艾斯

窗框・雨窗

雨水槽

幕板

出窗天端

附带部在经过打磨等下处理后,铁部的情况下,底漆中加入防锈剂,再用哈伊帕尤梅洛克进行中涂和面涂可以涂的地方会细致地涂抹到位!

空调・细管道更换工程

1.空调・细管道现有拆除・新安装

两台室外机和细管道已经融化了。
进行了空调和细管道的更换,
新安装的是爱丽斯欧亚马的PF-2202S!

玻璃・窗框更换工程 施工步骤

1. 现有窗框的拆除与确认

首先确认现有窗框,并根据需要拆除现有材料。

检查更换部分的开口和基础状态,以及损坏、缝隙和防水处理的情况等。

2. 新窗框的安装

在拆除现有窗框后,将新窗框安装到指定位置。
新安装的窗框为LIXIL的Thermos L系列

在水平和垂直的情况下固定,并仔细调整以确保开关顺畅。

3. 窗框周围的基础修复

由于窗框更换,首先进行基础处理,以修复外墙周围的缝隙和缺损部分。

为了提高修复材料的附着力,涂抹底漆。

4. 使用修复材料进行成型与基础修复

涂抹底漆后,使用树脂砂浆填补窗框周围,并调整与现有外墙的高度差。

根据周围的形状,仔细进行成型。

6.肌理修复(图案修复)

修复部分干燥后,进行喷涂仕上,进行肌理修复。

7.完成・外墙的恢复

最后,根据周围外墙的颜色和质感进行完成,使更换的窗框周围自然恢复,没有违和感!

庭院工程的施工步骤(铺砌碎石・更换围栏)

1.清除遗留物


我们将清除庭院中多余的物品、废材和花盆等,整理成便于施工的状态。

2.割草


我们将割除杂草和长草,使地面恢复干净可见的状态。

3.施用除草剂


为了防止杂草再次生长,我们将在施工范围内施用除草剂。

4.铺设防草布


在整理好地面后,我们将无缝铺设防草布。确保布料的接缝和边缘固定牢固,以抑制杂草的生长。

5.铺设碎石


在防草布上均匀铺设碎石。这不仅增强了防草效果,还使整个庭院的外观更加美观。

请将横滨市鹤见区的外装翻新工程交给翔工务店!

我们在横滨市鹤见区的外装翻新工程中有着丰富的施工经验。我们乐意为您提供屋顶覆盖、屋顶更换、外墙涂装、外墙更换、漏水修理等部分屋顶修理及其他修理服务!

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总结

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翔工务店接受来自神奈川县、东京都全域的委托。

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