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    西东京市的二手房・空置房翻新咨询

    正在考虑在西东京市进行二手房・空置房翻新的朋友们

    买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    对于这些烦恼,在西东京市拥有众多成功案例的翔工务店将为您清晰地解释不失败的翻新要点。

    至少获取3家公司的相见报价!

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01西东京市中古房产与空置房翻新的增加原因

    东京都西东京市是由田无市与保谷市合并而成,沿西武新宿线与池袋线的独立住宅区广泛分布。交通便利,拥有如ひばりヶ丘团地等大型住宅区,深受家庭群体的喜爱。

    昭和时期开发的独立住宅与团地正处于迎来40至50年的世代交替时期。因此,现在在西东京市,“购买中古独立住宅或团地住宅,进行符合生活需求的翻新(改造)”的选择正在扩大。

    A

    西武沿线的宜居住宅区

    田无、保谷、ひばりヶ丘等交通便利的住宅区。中古房加改造的趋势活跃。

    B

    昭和时期的独立住宅与团地进入更新期

    早期的独立住宅与团地已建成40至50年。给排水管、保温及水回设施的更新需求日益增加。

    C

    可用于抗震的市政府补助

    西东京市的耐震改修从令和8年度开始扩充至1/2,最高150万日元,诊断为2/3,最高15万日元。将支持旧耐震的木造独立住宅的耐震化。

    D

    注意新耐震标准的“分界线”

    二手独立住宅的耐震性因建筑时期而异。判断是否在1981年和2000年的标准修订之前非常重要。

    本文旨在帮助在西东京市考虑二手房和空置房的翻修者“避免失败”,总结了翻修的理由、注意事项、费用相场、2026年最新的补助金以及选择承包商的建议,提供翔工务店的本地视角。

    最重要的是“相见积算”

    为了避免翻修失败,最重要的是相见积算。首先从以西东京市为服务区域的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店株式会社也收到了许多关于空置房和二手房翻修的咨询和委托

    02进行空置房和二手房翻修的理由

    进行空置房和二手房翻修的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻修二手房的选择也在不断扩大。购买二手住宅进行翻修和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说翻修空置房和二手房的典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买二手房进行翻修的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋往往在屋顶、外墙和水回路上存在问题,直接居住可能会很不方便。通过翻修整修设备和内饰,可以创造一个舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内饰,可以在控制成本的同时将家居打造成符合家庭生活方式的居所。

    理由2 提升资产价值以便出售

    越来越多的人购买和翻修二手房是为了出售。二手住宅如果不加翻修,往往会被低估其资产价值,但通过翻修可以提升外观和性能,提高物业的价值

    理由3 作为投资和商业用途

    出于投资或商业目的的购买,翻修是必不可少的。如果将其再生为设计感强的出租房或合租房,可以与其他物业区分开来,根据地理位置和规划,收益性也有望提高。相比新建房屋,初期费用更低,依据用途和条件,有时还可以获得补助金和税收优惠,因此越来越多的人将空置房用于商业。

    03翻新空置房屋和二手房时的注意事项

    翻新的注意事项

    注意事项1 选择可信赖的施工公司

    首先,选择一个可以放心交给他们进行翻新的承包商是前提。二手房由于之前有住户,内部结构和状态往往需要实际查看才能了解。选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行可靠施工,并且提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    二手房和空置房屋,事先确认哪些部分有多大程度的劣化是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前进行现状调查,以掌握隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

    在二手房和空置房屋的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,之前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,耐震改造、省能源工程、无障碍改造等项目的费用部分会得到支持。减税包括使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金在一定工程中费用部分的扣除制度。这些有时可以同时使用,因此事先确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房屋和二手房翻新的费用相场

    翻新费用的相场

    二手房和空置房屋的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先了解各部分的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1个房间,外部施工范围以所列范围为基准。实际费用将在现场调查后估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(整体浴室) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・局部工程) 约10〜50万日元
    电气布线工程(局部工程) 约10〜50万日元
    保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门及围栏改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·电线更新,可能会超过上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查·估算确认。

    请查看施工菜单·费用表以获取更多信息!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】西东京市可用的补助金·助成金

    利用补助金·助成金进行划算的改造

    进行中古物业·空置房改造的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,整理了西东京市居民可能使用的主要制度。

    ※以下信息截至2026年9月3日。制度的内容·期限·预算每年都会变化,许多制度在达到预算上限后即结束。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也可以协助确认制度及所需资料,但根据制度,申请者·申请方法会有所不同。

    国家制度:住宅节能2026活动

    国家针对节能改造实施了多个补助项目,统称为“住宅节能2026活动”。在进行绝缘、窗户、热水器的施工时,这些补助可以同时使用。

    未来生态住宅2026项目 绝缘・节能改造
    改造 最大100万日元/户

    这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上,需要在符合条件的居室内进行开口部和构体的绝缘改造等指定工程,生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等均为补助对象。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同40万日元)。2025年11月28日之后开始的相关工程可申请,2026年6月30日起接受申请。预约最晚需在11月16日之前,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    先进窗户改造2026项目 窗户・绝缘
    最大100万日元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的绝缘改造为补助对象。补助金额较大,对寒冷、炎热、结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的绝缘性能。

    补助金额根据窗户的施工方法、性能、尺寸及住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的将不予受理。2026年3月31日起接受申请,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台 最大17万日元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。该制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

    补助金额参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日之后开始的相关工程可申请,2026年3月31日起接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

    东京都的制度

    东京都 现有住宅节能改造促进项目 窗户・绝缘
    高绝缘窗户 上限200万日元/户(绝缘材料 上限100万日元 其他)

    高绝缘窗户(内窗安装、外窗更换、玻璃更换)、高绝缘门、绝缘材料、高绝缘浴缸均为补助对象。该制度补助金额较大,可以显著提升二手住宅的绝缘性能。

    高断热窗户和门的性能和尺寸别助成单价合计上限为200万日元/户(防盗窗上限为300万日元/户),保温材料的补助为相关费用的1/3,上限为100万日元,高断热浴缸为95,000日元/户。从令和8年5月29日开始接受预先申请,补助申请从令和8年6月30日开始受理。针对在东京都内拥有住宅的个人和法人等。由Cool Net Tokyo运营。详情请访问官方网站

    东京零排放积分 节能家电
    购买符合条件的家电时,直接折扣相当于积分金额

    在注册零售店购买符合条件的高节能性能的空调、冰箱、热水器、LED照明时,购买时将直接折扣相当于积分金额的制度。也可以用于入住二手房时的设备更新。

    折扣金额因目标产品、置换或新购、使用年限等条件而异。需要在注册零售店购买。有关目标期间和每种产品的折扣金额,请在官方网站查看最新信息。

    东京都 蓄电池・保温/太阳能住宅普及扩大事业 太阳能・蓄电池
    蓄电池 10万日元/kWh(上限120万日元)等

    广泛支持在现有住宅中引入太阳能发电、蓄电池、高断热窗户、保温材料、生态热水器等。适合考虑购买二手房及节能设备的人士。

    蓄电池的补助为每个1kWh 10万日元,上限为120万日元/户。太阳能、保温、高效热水等也按施工类型进行补助(单价需确认)。以上均针对现有住宅。令和8年度仍在受理中。详情请访问官方网站

    西东京市的制度

    西东京市 木造住宅抗震改修等助成 抗震
    抗震改修 1/2・上限150万日元/诊断 2/3・上限15万日元

    田无和保谷合并后的西东京市的抗震化支持。与购买二手木造独立住宅相结合的抗震化非常有效。

    耐震诊断2/3・上限15万日元,耐震改修1/2・上限150万日元,除却1/3・上限50万日元。令和8年度开始,适用条件和上限金额有所扩充。改修・除却的对象包括昭和56年5月31日以前的住宅,以及昭和56年6月1日至平成12年5月31日之间建造的某些木结构住宅。详细信息请访问西东京市的官方网站

    西东京市 自立支援住宅改修+护理保险 无障碍
    自立支援住宅改修 上限20万日元/护理保险 上限20万日元

    65岁以上人士的防跌改修和护理保险的住宅改修可使用。

    自立支援住宅改修费补助(被认定为护理保险不符合条件且被认为需要服务的65岁以上人士)上限20万日元,负担0〜3成。令和8年度的申请受理截止日期为令和9年2月12日。需要支援和需要护理的人士可能符合护理保险的住宅改修(支给限度基准额20万日元)的对象。请在开工前确认和申请。详细信息请访问西东京市的官方网站

    西东京市 节能家电补助+砖墙安全对策 节能・防灾
    空调更换 1台1万日元(上限3万日元)/砖墙安全对策

    支持节能空调的更换补助和沿避难路线的危险砖墙的安全对策。

    节能空调更换补助为1台1万日元,每户最多3台。令和8年5月15日至11月30日在市内商店购买和安装的符合条件的产品可享受补助,预算上限达到后将提前结束。详细信息请访问西东京市的官方网站。砖墙等安全对策促进补助的对象为面向避难路线的危险墙体等。窗户・隔热・太阳能的相关政策也请与国家・东京都(Cool Net Tokyo)一起确认。

    ※西东京市的节能补助主要集中在家电更换,窗户・隔热・太阳能・储电池的政策主要是国家・东京都(Cool Net Tokyo)的选择。在二手房中也可以考虑“耐震(改修上限150万日元)+自立支援・护理保险的住宅改修”。由于适用条件和申请时间因制度而异,请在签约・开工前向各窗口确认。

    查看关于装修减税及其他制度的信息
    • 住宅贷款减税:在满足一定条件的翻新中使用住宅贷款时,根据年末余额可减免所得税等。
    • 翻新促进税制(投资型减税):在进行耐震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税减免。
    • 固定资产税减免:通过耐震改造、省能改造、无障碍改造等,存在一定期间的固定资产税减免制度。
    • 东京都的保温・省能补助:上述“东京都的制度”(针对现有住宅的省能改造促进事业・东京零排放积分等)可以与国家的“住宅省能2026活动”结合使用。正在考虑窗户、保温、高效设备工程的客户,请在开工前咨询。

    补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有限制。“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店会在现场调查后整理并提出建议。

    06客户的声音

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    西东京市的外装翻新施工案例

    BEFORE

    东京都西东京市 板瓦屋顶(Colonial NEO) 屋顶覆盖工程前

    AFTER

    东京都西东京市 超级Galtect 屋顶覆盖工程后

    施工地点 东京都西东京市
    工程内容 屋顶覆盖工程
    现有屋顶材料 板瓦(Colonial NEO)
    新使用材料 爱吉工业/超级Galtect
    价格区间 60万日元〜70万日元
    工程完成月份 2024年10月

    我们公司的提案内容

    现有屋顶材料为无石棉的石板屋顶材料“Colonial NEO”。由于容易出现裂缝和缺口,不适合通过涂装进行保护,因此我们建议不拆除现有屋顶,而是在其上覆盖新的屋顶材料,进行屋顶覆盖工事。新屋顶材料采用轻量、优良的保温性和耐久性的爱吉工业/超级盖尔特克特

    07西东京市的二手房・空置房装修承包商的选择方法

    在西东京市,有许多装修公司可供选择,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪家。在委托装修时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的装修工程经验
    • 确认是否有保修和售后维护
    • 从多家承包商获取报价(至少3家)
    • 确认是否由公司自行进行装修
    • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的装修工程经验

    拥有丰富的装修工程经验

    许多装修承包商在其网站上公开施工业绩。如果承包商详细解释施工过程并附有照片,那么在委托后更容易形成预期,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的承包商。

    Google和评价网站也很有参考价值。确认低评价的内容、公司方的回复以及发布时机是非常重要的。尤其是Google的评价非常有参考价值,但不要仅凭评价做决定,而是要综合考虑施工业绩、报价单和保修内容。

    2. 确认是否有保修和售后维护

    保证・售后维护

    选择承包商时,一定要确认是否有保证。在保证期内,可能会免费进行修理。保证期因承包商和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或局部修补通常不在保证范围内)。有些承包商会提供售后服务,建议一并确认。

    翔工务店在外装翻新和密封施工中一定会提供保证。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,每年都可以进行检查
    关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多个承包商获取报价(至少3家)

    从多个承包商获取报价

    在请求翻新时,一定要从多个承包商获取报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和价格也可能有很大差异。有了报价,可以更容易进行价格谈判。

    比较报价时,不仅要看费用,还要仔细比较“报价项目”、“底漆材料、密封材料、附属部件涂料的确认”、“工序的确认”。降低附属部件的等级或跳过工序可以降低成本,因此不要仅凭金额做判断是很重要的。
    详细查看报价比较的要点

    4. 确认是否由自家公司进行翻新

    确认是否由自家公司施工

    翔工务店会详细询问和调查现有的“状态”、“位置”、“基材”、“希望耐久年数”、“设计”等,提出最优的方案。虽然与合作公司施工的体制本身没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是很重要的。如果是自家施工,现场的协调会更容易,万一出现问题时也能迅速应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    カラーシミュレーション・パース

    外装和内装的施工后形象和颜色选择常常令人困扰。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失误风险。一旦施工完成,重新施工会很困难,因此建议选择能够灵活应对模拟的公司

    08翔工务店在西东京市进行二手住宅翻新的理由

    翔工务店被选择的理由

    “翔工务店在西东京市也提供服务”是其中一个理由,
    “在空置房和二手房翻新方面,我们公司有其他公司无法模仿的努力”
    因此受到了许多客户的好评。

    在西东京市的翻新中,我们对“费用”“质量”“方案”充满信心。请务必与其他公司的报价进行比较。

    翻新中最重要的是相互报价。请向至少3家在西东京市提供服务的翻新公司请求相互报价!

    1. 专注于自家翻新的设备

    翔工务店为了能够以低成本高质量提供翻新工程,整备了仓库和材料存放场所。材料存放场所和展厅在横滨市青叶区周边设有5个据点

    自有脚手架材料

    自社保有の足場材自社の足場班
    在外装翻新中必需的临时脚手架,我们可以通过自有的脚手架材料和自有的脚手架班进行施工。由于不外包,能够降低脚手架工程费用我们拥有大约50栋独立住宅所需的脚手架材料

    在自有大型仓库中储存材料

    自社大型倉庫資材の保管
    我们储存屋顶材料和涂料。通过一次性大量订购,能够以低价采购材料,并且始终保持库存充足,因此在紧急情况下也能迅速响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

    自有的废材分类

    自社での廃材分別
    在外装翻新中会产生涂料、木材、金属等各种废材。许多公司会将其统一处理,但我们通过对废材进行分类回收,大幅降低了废材费用。

    外装翻新专用展厅

    外装リフォーム专用展厅展厅内部
    在展厅中,除了可以进行洽谈外,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料试验机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟。从东京都内也可以方便到达。

    2. 完全自社施工

    完全自社施工

    翔工务店的一个重要优势是完全自社施工。通过从咨询到施工完成的一贯体制,可以降低成本并实现高质量的翻新。报价到施工完成由同一位负责人全程负责,因此在销售和施工管理中不会更换负责人,可以顺畅沟通。从临时脚手架的搭建到外墙涂装和屋顶翻新,所有工作均由自社工人施工。我们对方案和费用充满信心,欢迎进行相互报价

    3. 各种许可取得及技能士在籍

    建筑业许可技能士在籍
    我们已取得建筑业许可和工业废弃物收集运输许可。公司内有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,在施工技术上也充满信心。我们能够应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活迅速的响应

    灵活迅速的响应

    我们配备了各种设备,以应对各种外装问题和情况。如果无法在高处登上屋顶,我们也可以使用无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行响应,并接受突发外墙雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制了各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同而施工方法和使用材料也有所不同,因此我们定期进行技术提升教育,以确保每位员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装和内装均可灵活模拟!

    翔工务店全力协助客户在重要建筑的翻新中满意地选择外装和内装的颜色和设计。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    除了外墙涂装的颜色模拟外,还可以进行金属外墙板和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以进行实际颜色的确认,包括“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装リフォームシミュレーション

    我们也提供内装翻新模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的现代风格等形象,推荐合适的模拟方案。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

    8. 太阳能和储电池安装工程也可以承接!

    太陽光・蓄電池設置工事

    随着二手房翻新的增加,越来越多的客户选择安装补助金丰富的太阳能设备。翔工务店也承接太阳能设备的工程,提供与客户屋顶形状相匹配的太阳能面板。仅需申请报价或发电模拟的服务也是可以的。

    09西东京市的二手房・空置房翻新|常见问题

    针对在西东京市考虑二手房・空置房翻新的客户,我们将回答特别多的常见问题。

    是买了二手房后再翻新好,还是在买之前咨询好呢?

    如果可以的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼看不到的劣化,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。关于您考虑的房产,翔工务店可以事先确认状态,并提供必要翻新的概算,从而制定合理的资金计划。

    在西东京市的二手独立住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    这取决于建筑物的状态,但首先优先处理雨漏、水虫、结构和抗震等,如果不处理可能会造成更大损害的地方。在此基础上,根据屋顶・外墙等外装水回路(厨房・浴室・厕所)隔热的顺序,结合预算和生活影响进行决定。在西武沿线的田无和保谷的独立住宅区,屋顶和外墙往往先到达使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我在西东京市购买了一栋二手木造独立住宅。有什么补助可以使用吗?

    西东京市有木造住宅的耐震改修(1/2,最高150万日元,诊断2/3,最高15万日元将在令和8年度扩充)以及自立支援住宅改修和护理保险的住宅改修(支给限度基准额20万日元)。节能方面,市独自的主要是空调更换,窗户、保温、太阳能则是国家“住宅省能2026”和东京都(酷网东京)的制度作为支撑。我们将这些结合起来进行提案。

    全屋翻新(全屋改造)的费用大概需要多少?

    独栋住宅的全屋翻新费用因范围和等级而异。如果以部分改修为主,费用大约在500万日元左右,而进行内外装、水回り、保温、耐震等大规模改修时,费用可能会超过1,000万至2,000万日元。首先通过现场调查确认状态,然后根据您的预算制定优先级的计划。

    补助金需要自己申请吗?手续难吗?

    根据制度的不同,申请者也不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的耐震改修和护理保险的住宅改修一般是由本人申请,但所需文件和流程我们会提供指导。我们会整理并告知您“可以使用哪些制度”,所以请随时与我们咨询。

    如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

    可能会导致雨漏和白蚁害的加重、外墙和屋顶的劣化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,根据居住、出租、出售、利用等方针进行必要的工程,最终可以降低费用。

    我对耐震性很担心。如何判断二手独栋住宅的耐震性?

    建筑时间是一个重要的参考。请确认1981年6月以后(新耐震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。在此之前的木造独栋住宅建议进行耐震诊断。您所在的市区也有木造住宅的耐震改修补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详情请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店将为您提供咨询服务。

    施工期间需要临时住处吗?大概需要多长时间?

    这取决于施工范围。外装翻新或部分内装工程通常可以在您居住的情况下进行,而包括水回り的大规模全屋翻新可能建议您临时搬到其他地方。时间的参考是,外装大约需要2到4周,全屋翻新大约需要1到3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出减少对生活影响的计划。

    西东京市是服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,西东京市是翔工务店的服务区域。总部位于横滨市青叶区,围绕横滨市青叶区设有包括町田店在内的五个据点,服务于神奈川县和东京都的广泛地区。报价完全免费,也不会进行烦人的推销。请随时与我们联系。

    西东京市的装修请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次装修能持久使用”“尽量控制费用”“室内很热,希望提高隔热性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳的解决方案。我们绝不会建议任何以利润为重的无效工程。

    因为对费用、质量和安排的良好把控,我们欢迎进行相互报价。报价完全免费。

    免费报价・咨询请点击这里

    如果我们公司不如其他公司,您可以毫不犹豫地拒绝。

    查看翔工务店的施工案例
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    10西东京市的特点

    东京都西东京市是由田无市和保谷市合并而成,沿西武新宿线和池袋线展开的独立住宅区。交通便利,拥有如ひばりヶ丘团地等大型住宅区,深受家庭群体的欢迎。

    昭和时期开发的独立住宅和团地正迎来世代交替的时期,选择二手房加装修的方式逐渐深入人心。翔工务店总部位于横滨市青叶区,在神奈川县和东京都的广泛地区承接外装和内装装修。我们能够一贯自社施工从临时脚手架到屋顶和外墙的覆盖工法。

    可进行装修的服务区域

    翔工务店接受来自神奈川县和东京都广泛地区的请求。

    东京都西东京市 服务区域(主要地区)

    田无町/南町/西原町/向台町/芝久保町/谷户町/北原町/泉町/保谷町/东町/中町/东伏见/富士町/柳泽/住吉町/ひばりが丘/ひばりが丘北/绿町/新町/下保谷/荣町/北町 及西东京市全域

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  • 神奈川で屋根・雨樋・外装の工事、修理なら
    株式会社翔工務店へ

    株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

    いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

    自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!