北区的二手房产・空置房屋翻新咨询

正在考虑在北区进行二手房产・空置房屋翻新的朋友们

买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

第一次进行全面翻新,担心会失败

希望尽可能利用补助金和资助金

针对这些烦恼,以翔工务店为中心的北区将为您清晰地解释在考虑翻新时的要点。

通过比较报价来了解内容!

翔工务店 中古物件・空き家翻新

01北区中古物件・空置房翻新的增加原因

东京都北区以赤羽、王子、十条等为中心,木造独立住宅区和大型住宅区交错分布,是一个充满活力的城市。武藏野台地的边缘崖线与低地交错,形成了下町的氛围与住宅区的共存。

在木造住宅和建成年限较长的集合住宅中,根据建筑物的状态,重新审视耐震、保温和水回等方面是非常重要的。在北区,您可以选择“购买中古独立住宅或集合住宅,并根据生活需求进行翻新”。

A

赤羽・十条的下町住宅区

赤羽和十条等地有商业街和住宅区,您可以看到建成年限较长的木造独立住宅。购买时请确认结构、劣化状况和接道条件。

B

木密・整备区域的耐震化

在木造建筑密集的整备区域,耐震化显得尤为重要。北区的耐震改修在整备区域的上限有所提高。

C

崖线・低地的地形

武藏野台地的边缘崖线与低地交错,有些地点需要考虑挡土墙、湿气和排水等问题。

D

大规模团地的高龄化

在建成年限较长的团地和集合住宅中,我们会确认专有部分和共用部分的范围、管理规约、给排水管道、保温和厨卫用水区域的状态。

本文针对在北区考虑进行二手房和空置房翻新的朋友,从翔工务店的视角总结了翻新的理由、注意事项、费用相场、2026年的补助金以及选择承包商等内容。

重要的确认之一是“相见估价”

在考虑翻新时,建议从多家施工公司获取相见估价,并比较施工范围、使用材料和保修条件等。翔工务店也接受北区空置房和二手房翻新的咨询。

02进行空置房和二手房翻新的理由

进行空置房和二手房翻新的理由

近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻新二手房的选择也在不断扩大。购买二手住宅进行翻新和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说进行空置房和二手房翻新的典型理由。

理由1 为了舒适地生活在自己的家中

购买二手房进行翻新的典型理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋往往在屋顶、外墙和厨卫用水区域等方面存在问题,直接居住可能会不太方便。通过翻新整修设备和内装,可以创造出舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内装,根据建筑的状态和施工范围,可能比新建房屋更节省费用,打造符合家庭生活方式的居所。

理由2 提升资产价值以便出售

有些情况下,购买和翻新二手房是为了出售。二手住宅的老化状况和设备的陈旧可能会影响评估,但通过翻新改善外观和性能,有可能提升物业的评估价值。

理由3 作为投资和商业用途

在作为投资或商业目的使用二手房时,可能需要进行翻新。如果将其整修为出租住宅或共享房屋,可能会与其他物业形成差异化,但收益性会因地理位置、需求、改造费用和维护费用而异。许多补助金和税收优惠政策仅限于自住用途,因此请提前确认用途和适用条件。

03进行空置房和二手房翻新时的注意事项

翻新注意事项

注意事项1 选择值得信赖的施工公司

首先,选择一个可以安心委托翻新的承包商是前提。二手房由于有前任住户,内部结构和状态往往需要实际查看才能了解。请选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行可靠施工,并提供施工后的售后服务的公司。

注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

对于二手房和空置房,事先确认哪些部分劣化了多少是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前的现状调查中,了解隐藏的劣化情况。

注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

在二手房和空置房的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,此前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性。

注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,针对抗震改造、省能工程和无障碍改造等,部分费用会得到支持。减税包括使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金在一定工程中部分费用可扣除的制度。这些在某些情况下可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

04空置房・二手房翻新的费用相场

翻新费用的相场

二手房和空置房的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先请了解各部分的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1室,外部结构以标示的施工范围为基准。实际情况将在现场调查中进行估算)。

1. 屋顶・外墙

工程内容 费用的参考
屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
外墙涂装 约60〜150万日元
外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

2. 室内(内装)

工程内容 费用的参考
地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

3. 水回设施

工程内容 费用的参考
厨房更换 约45〜150万日元
浴室改造(整体浴室) 约60〜150万日元
厕所更换 约12〜50万日元
洗手台更换 约8〜30万日元

4. 设备・基础设施

工程内容 费用的参考
热水器更换 约10〜50万日元
管道更换(老化的水管等・部分工程) 约10〜50万日元
电气配线工程(部分工程) 约10〜50万日元
保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

5. 防水・抗震

工程内容 费用参考
阳台防水工程 约10〜40万日元
抗震加固工程 约50〜200万日元

6. 外部工程

工程内容 费用参考
玄关门更换 约20〜50万日元
大门及围栏改修 约20〜80万日元
停车场整备(1台分・混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态、等级及面积而有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道、电线更新,可能会超出上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查和报价确认。

详情请查看施工菜单及费用表!
翔工务店的施工菜单

05【2026年最新】北区可用的补助金・助成金

利用补助金・助成金进行划算的翻新

其中一个以划算的方式进行二手房及空置房翻新的手段是利用补助金・助成金制度。截至2026年,整理了北区居民可能使用的主要制度。

※以下信息截至2026年9月1日。制度的内容、期限及预算每年都会变化,一旦达到预算上限即结束。申请前请在各制度的官方网站或窗口确认最新信息。不同制度的申请者、申请方法、合同及开工时间各不相同。

国家制度:住宅节能2026活动

国家针对节能改造实施多个补助项目,称为“住宅节能2026活动”。在某些情况下,隔热、窗户和热水器的工程可以同时申请这些补助。

未来生态住宅2026项目 隔热・节能改造
改造 最大100万日元/户

这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包含开口部(窗户)和结构体的隔热改造的必要工程,符合条件的项目包括生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等。

补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同为40万日元)。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年6月30日起接受申请。预约最晚于11月16日,补助申请最晚于12月31日(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

先进窗户改造2026项目 窗户・隔热
最大100万日元/户

内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的隔热改造项目。补助金额较大,对寒冷、炎热和结露的对策非常有效。可以轻松提升二手住宅的隔热性能。

补助金额根据窗户的施工方法、性能、尺寸和住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的将不予受理。2026年3月31日起接受申请,补助申请最晚于12月31日(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

热水器节能2026项目 高效热水器
每台 最大17万日元

针对更换为高效热水器,如生态热水器、混合热水机、能源农场等。该制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年3月31日起接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

东京都的制度

东京都 现有住宅节能改造促进项目 窗户・隔热
高隔热窗 上限200万日元/户(隔热材料 上限100万日元 其他)

高隔热窗(内窗安装、外窗更换、玻璃更换)、高隔热门、隔热材料、高隔热浴缸等项目均可申请。该制度补助金额较大,可以显著提升二手住宅的隔热性能。

高断热窗户和门的性能和尺寸别助成单价合计上限为200万日元/户(防盗窗上限为300万日元/户),隔热材料的补助为相关费用的1/3,上限为100万日元,高断热浴缸为95,000日元/户。从令和8年5月29日开始接受事前申请,交付申请从令和8年6月30日开始接受。面向在东京都内拥有住宅的个人和法人等。由Cool Net Tokyo运营。详细信息请访问官方网站。

东京零排放积分 节能家电
更换空调、冰箱、热水器、LED可获得积分

通过更换高节能性能的空调、冰箱、热水器和LED照明可获得积分的制度。与入住二手房时的设备更新非常匹配。

参考:空调9,000〜23,000日元,冰箱14,000〜26,000日元,热水器(Eco Cute等)12,000积分,LED4,000日元等。更换截止日期为令和9年(2027年)3月31日。面向在东京都内有住所的个人。详细信息请访问官方网站。

东京都 储电池・隔热/太阳能住宅普及扩大事业 太阳能・储电池
储电池 10万日元/kWh(上限120万日元)等

广泛支持在现有住宅中引入太阳能发电、储电池、高断热窗户、隔热材料、Eco Cute等。适合考虑二手房和节能设备的人士。

储电池的补助为每套1kWh 10万日元,上限为120万日元/户。太阳能、隔热、高效热水器等也根据施工类型提供补助(单价需确认)。所有项目均面向现有住宅。令和8年度仍在接受申请。详细信息请访问官方网站。

北区的制度

北区 木造民间住宅 耐震改修工程补助 耐震・木密
2/3・上限100万日元(整备区域120万日元/老年家庭150万日元)

这是一个支持耐震性不足的木造住宅改修费用的制度。需确认建筑时期、结构、耐震诊断结果等要求,并在签约前进行相关手续。

耐震改修工程的补助费用为符合条件费用(不含消费税)的2/3,通常上限为100万日元,整备区域上限为120万日元,老年家庭等上限为150万日元。申请对象的批准申请原则上从4月1日到11月30日。详细信息请访问北区的官方网站。

北区 再生能源・节能设备等引入补助 隔热・节能
窗户隔热改修 20%・上限5万日元/太阳能 8万日元/kW・上限20万日元

这是一个区独有的制度,适用于窗户隔热、太阳能、储能电池、高效热水器、高反射率涂料等。由区内业者施工时,部分补助单价和补助率会有所增加。

区外业者的普通申请中,窗户隔热改修20%・上限5万日元,太阳能8万日元/kW・上限20万日元,储能电池1万日元/kWh・上限10万日元,高效热水器・能量农场各5万日元,高反射率涂料50%・上限10万日元。原则上需要在开工前7个工作日以上申请,补助申请截止日期为令和9年2月26日。翔工务店为区外业者,因此适用通常率。详细信息请访问北区的官方网站。

北区 老年住宅改造费用补助+空房拆除费用补助 无障碍・空房
空房拆除 1/2・上限80万日元

有支持老年人生活所需的住宅改造、危险老旧空房的拆除、危险的砖墙安全对策的制度。以上所有项目均需在开工・合同前进行咨询和批准。

住宅改造费用补助适用于居住在北区的65岁以上,满足护理保险认证申请等规定条件的人士。扶手、消除台阶、马桶洋式化、浴缸等均为补助对象,自负担为补助对象金额的1〜3成(官方网站)。老旧空房等拆除支持为符合条件的危险空房的拆除费用1/2・上限80万日元(官方网站)。砖墙等的拆除费用,在上学路等为2万日元/m・上限50万日元,其他地方为1万日元/m・上限30万日元(官方网站)。

※北区的“住宅改修支援补助”适用于税前10万日元以上的工程,补助比例为20%,上限10万日元,但必须由北区内的中小企业进行施工。翔工务店为区外企业,因此不在此制度的适用范围内。请务必在开工前申请。详细信息请查看北区的官方网站。

查看装修减税及其他制度
  • 住宅贷款减税:在满足一定条件的装修中使用住宅贷款时,可以根据年末余额抵扣所得税等。
  • 装修促进税制(投资型减税):在进行抗震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税的抵扣。
  • 固定资产税减免:在进行抗震改造、省能改造、无障碍改造等时,有一定期限的固定资产税减免制度。
  • 东京都的保温、省能补助:上述“东京都的制度”(针对现有住宅的省能改造促进事业、东京零排放积分等)可以与国家的“住宅省能2026活动”结合使用。正在考虑窗户、保温、高效设备工程的朋友,请在开工前咨询。

补助金和减税有时可以组合使用,但在同一工程中存在重复使用的限制。关于“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店会在现场调查后整理并提出建议。

06客户的声音

北区的屋顶覆盖工程施工案例

BEFORE

东京都北区 石板屋顶覆盖工程 施工前

AFTER

东京都北区 Diplomat Star屋顶覆盖工程 施工后

施工場所 东京都北区
工事内容 临时脚手架安装/屋顶覆盖工程
既存屋根材 石板
新規使用材料 迪普罗马特星(自然石粒附钢板屋顶材料)
価格帯 90万〜100万日元
工事完了月 2022年11月
 
 

我们公司的提案内容

由于现有的石板屋顶出现了劣化,因此我们建议采用屋顶覆盖工法,在不拆除现有屋顶的情况下,叠加防水膜和新屋顶材料。我们使用的饰面材料是轻量且耐用的自然石粒附钢板屋顶材料迪普罗马特星。如果基层损坏严重,则无法选择覆盖工法,因此在现场调查后将判断适合的工法。

07北区的二手房和空置房翻新承包商的选择方法

在北区,有许多翻新公司可供选择,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪家。在请求翻新时,请确认以下5个要点。

  • 拥有丰富的翻新工程经验
  • 确认是否有保修和售后维护
  • 从多个承包商获取报价
  • 确认是否由自己公司进行翻新
  • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

1. 拥有丰富的翻新工程经验

拥有丰富的翻新工程经验

许多翻新承包商在其网站上公开施工业绩。如果承包商详细解释了工程过程并附有照片,那么在请求后更容易形成想象,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的承包商。

Google和评价网站也很有参考价值。确认低评价的内容、公司回复和发布时机是非常重要的。特别是Google的评价很有参考意义,但不要仅凭评价来决定,要结合施工业绩、报价单和保证内容进行综合判断。

2. 确认是否有保证和售后维护

保证・售后维护

在选择承包商时,一定要确认是否有保证。在保证期内,可能会免费进行修理。保证期因承包商和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或局部修补通常不在保证范围内)。有些承包商还提供额外的售后服务,因此也要一并确认。

翔工务店对符合条件的外装翻新和密封工程提供保证。保证的对象、期限和售后维护内容因工程而异,因此在签约前请确认保证书的条件。
关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

3. 从多个承包商获取报价

从多个承包商获取报价

在请求翻新时,一定要从多个承包商获取报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和金额可能会有很大差异。有了多个报价,价格谈判也会更容易。

比较报价时,除了费用之外,还要仔细比较“报价项目”、“底漆材料、密封材料、附属部涂料的确认”、“工序的确认”。降低附属部的等级或省略工序会降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
详细查看报价比较的要点

4. 确认是否由自家公司进行翻新

确认是否由自家公司施工

翔工务店会详细听取和调查现有的“状态”“位置”“基材”“希望耐久年数”“设计”等信息,提出适合建筑物和客户希望的方案。虽然合作公司的施工体制本身没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是非常重要的。如果是自家施工,现场的协调会更容易,万一出现问题也能迅速应对。

5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

颜色模拟・效果图

无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都容易让人困扰。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失误风险。由于一旦施工就难以重做,建议选择能够灵活应对模拟的公司。

08翔工务店在北区选择二手房翻新的理由

翔工务店被选择的理由

“翔工务店在北区也提供服务”是其中一个理由,
“在空置房和二手房翻新方面我们公司的努力是其他公司无法模仿的”
因此受到了许多客户的好评。

在北区的翻新中,我们将“费用”“质量”“方案”清晰地呈现给您。请务必与其他公司的报价进行比较。

在翻新中,进行相见报价,并将施工范围、使用材料、保证条件等进行比较是非常重要的。

1. 专注于自家翻新的设备

翔工务店为了能够以合理的价格和质量提供翻新工程,整备了仓库和材料堆放场所。除了位于横滨市青叶区的总部和展厅以及町田店外,还在青叶区和旭区设有三个材料堆放场所。

自有脚手架材料

自有的脚手架材料自有的脚手架班
在需要脚手架的外装翻新中,可以利用我们拥有的脚手架材料和自有脚手架班。通过自家公司进行脚手架工程,能够有效管理工程进度并控制成本。我们拥有大约50栋住宅所需的脚手架材料。

在自有大型仓库中储存材料

自社大型倉庫材料的存放
我们储存屋顶材料和涂料,并根据工程内容和时间安排材料。利用自有仓库,能够顺畅地进行现场材料供应和紧急情况下的初步响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种能够应对不同工程的工具。

自公司进行废材分类

自社での廃材分別
在外装翻新中,会产生涂料、木材、金属等各种废材。我们公司通过对废材进行分类,并回收可再利用的材料,努力实现适当处理和降低处理费用。

外装翻新专用展厅

外装翻新专用展厅展厅内部
在展厅中,您不仅可以进行洽谈,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。您还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟。也可以从东京都内方便到达。

2. 以外装工程为中心的自有施工体系

翔工务店的施工体系

翔工务店以临时脚手架、外墙涂装、屋顶翻新等外装工程为中心,建立了自有施工体系。从报价到施工完成,专人负责窗口,努力与现场协调和质量管理。对于内装和设备工程等,根据工程内容会与专业合作公司协作处理。施工范围和施工体系将在报价时确认。

3. 各种许可的取得与技能士的在籍

建筑业许可技能士的在籍
我们已获得建筑业许可和工业废弃物收集运输许可。还在籍有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,对施工技术充满信心。我们也能应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

4. 保证与售后维护

保证与售后维护

针对外墙涂装工程和缝隙密封工程,我们提供保证。保证期限、适用范围和检查条件因工程内容而异。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

5. 灵活迅速的响应

灵活迅速的响应

我们配备了各种设备,以应对各种外装问题和情况。即使无法攀登到高处的屋顶,也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还使用热成像相机。我们根据客户的需求进行响应,并接受突发外墙雨漏的应急处理。

6. 人才培养

人才培养

为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同而施工方法和使用材料也不同,因此我们定期进行技术提升教育,以便每位员工能够应对各种现场。
公司概况请点击这里

7. 外装和内装均可灵活模拟!

翔工务店全力协助客户在重要建筑的翻新中,确保外装和内装的颜色和设计令您满意。

7-1. 外装翻新模拟

外装翻新模拟

外墙涂装的颜色模拟当然可以,金属外墙板和屋顶覆盖的模拟也可以。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以进行实际颜色的确认,如“试涂”和“涂板的安排”。

7-2. 内装翻新模拟

内装翻新模拟

我们也提供内装翻新模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的现代风格等形象,推荐合适的模拟方案。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

8. 太阳能和储电池安装工程也可提供服务!

太陽光・蓄電池設置工事

随着二手房翻新的需求增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,并根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。仅需请求报价或发电模拟的服务也是可以的。

09北区的二手房・空置房翻新|常见问题

对于在北区考虑二手房或空置房翻新的客户,我们将回答特别多的常见问题。

是买了二手房后再翻新好,还是在买之前咨询好?

如果可能的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼看不见的劣化情况,购买后出现“意外的工程费用”并不少见。关于您考虑的房产,翔工务店可以事先确认状态,并提供必要翻新的大致费用,这样可以制定合理的资金计划。

在北区的二手独立住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

这取决于建筑物的状态,但首先应优先处理雨漏、白蚁、结构和抗震等,如果不处理可能会造成更大损害的地方。然后根据屋顶・外墙等外装、水回路(厨房・浴室・厕所)、隔热的顺序,结合预算和生活影响进行决定。不要仅根据建筑的年限来决定优先级,而是应根据包括外装在内的建筑整体检查结果来制定计划。

我在北区购买了一栋二手木造独立住宅。可以使用抗震和隔热的补助吗?

北区的木造住宅抗震改修工程补助为2/3,最高100万日元(整备地区为120万日元,老年家庭等为150万日元)。节能设备补助(窗户隔热、太阳能等)在区内施工的情况下补助率会提高,但翔工务店属于区外施工,因此适用通常补助率。虽然可以与国家和东京都的制度并用,但请事先确认同一工程的重复补助和申请时机的条件。

全面翻新(全面改造)的费用大约是多少?

独立住宅的全面翻新,因延床面积、劣化状况和设备等级的不同而有很大差异。即使是在不大幅改变房屋布局的情况下进行内外装和设备更新,大约从800万日元起也是一个参考标准,而如果是重新审视隔热、抗震、管道和布局等的大规模改修,可能会达到1500万至3000万日元以上。首先通过现场调查确认状态,然后根据您的预算提出优先级的计划。

补助金需要自己申请吗?手续难吗?

根据制度的不同,申请者也有所不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的抗震改修或护理保险的住宅改修,通常需要本人申请,但所需文件和流程我们会为您提供指导。我们会整理包括“可以使用哪些制度”的信息,因此请随时与我们联系。

如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

雨漏和白蚁损害的加剧、外墙和屋顶的劣化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等问题会加重。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,根据居住、出租、出售或利用的方针进行必要的工程,最终可以降低费用。

我担心抗震性。如何判断二手独立住宅的抗震性?

建筑时间是一个重要的参考。请确认是否在1981年6月以后(新抗震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。如果是1981年之前的木造独立住宅,建议进行抗震诊断。您所在市区也有木造住宅的抗震改修补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详细信息请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店将为您提供咨询服务。

施工期间需要临时住所吗?大约需要多长时间?

这取决于施工范围。外装翻新或部分内装工程通常可以在您居住的情况下进行,而涉及水回路的大规模全面翻新可能建议您临时搬住。时间的参考是,外装大约需要2至4周,全面翻新大约需要1至3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出对生活影响较小的计划。

北区是服务区域吗?需要支付出差费吗?

是的,北区是翔工务店的服务区域。我们以位于横滨市青叶区的总部和展厅、町田店以及青叶区、旭区的材料仓库为基地,服务于神奈川县和东京都各个地区。现场调查和报价的费用、服务范围请在咨询时确认。

北区的翻新请交给翔工务店!

“希望一次翻新能持久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高隔热性能”——我们会听取您的具体需求,根据建筑状态和预算提出必要的工程建议。

欢迎进行相互报价。请比较施工范围、材料和保修条件。

免费报价・咨询请点击这里

请确认内容,选择您满意的施工公司。

查看翔工务店的施工案例
施工服务与价格

10北区的特点

东京都北区以赤羽、王子、十条等为中心,拥有木造独立住宅区和大规模住宅区。武藏野台地的边缘崖线与低地交错,形成了下町的氛围与宜居性共存的城市。

对于年数较久的住宅,将根据建筑状态考虑耐震、保温、漏水等对策。翔工务店总部位于横滨市青叶区,在包括北区在内的神奈川县和东京都各地区,主要承接屋顶、外墙等外装工程的翻新。

可承接翻新区域

翔工务店接受神奈川县和东京都全域的请求。

东京都北区 对应区域(主要地区)

赤羽/赤羽北/赤羽台/赤羽西/赤羽南/岩淵町/浮间/神谷/桐丘/志茂/西丘/王子/王子本町/上十条/岸町/十条台/十条仲原/丰岛/中十条/东十条/堀船/荣町/昭和町/上中里/滝野川/田端/田端新町/中里/西ヶ原/东田端 及北区全域

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神奈川县的屋顶、雨水槽及外部施工与维修,
请联系翔工务店株式会社。

翔工务店的团队平均年龄为二十多岁后半段,虽然年轻,但技术不逊于任何公司。

我们最大的优势是脚手架、屋顶及涂装工程均由自有团队完成。在通常分工施工的行业中,一站式委托可以减少管理工作并控制费用。最重要的是,出现问题时我们会及时赶到处理!

我们自信地说:我们是神奈川最年轻、最热心的装修公司!