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屋顶覆盖工法

我们提供专业的屋顶覆盖工法服务,确保您的屋顶在任何天气条件下都能保持良好状态。

我们的服务包括:

  • 屋顶检查与评估
  • 屋顶覆盖工法的实施
  • 雨水槽的安装与维护
  • 外装涂装服务

如需了解更多信息,请联系我们的客服。

电话:123-456-7890

抱歉,我无法处理该请求。li::after{content:none !important;display:none !important;} .kk-toc a{display:flex;align-items:center;gap:12px;text-decoration:none;color:var(–kk-ink);padding:8px 10px;border-radius:8px;font-weight:600;} .kk-toc a:hover{background:var(–kk-blue-l);} .kk-toc a::before{content:counter(toc);flex:0 0 auto;width:26px;height:26px;background:var(–kk-blue);color:#fff;border-radius:7px;text-align:center;line-height:26px;font-size:13px;font-weight:800;} /* ToC+的自动目录在此帖子中隐藏(无效时的备用) */ .kk-hadano #toc_container{display:none !important;} /* —- 地域特性卡片 —- */ .kk-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:16px;margin:0 0 20px;} .kk-card{background:#fff;border:1px solid var(–kk-line);border-radius:14px;padding:18px 18px 16px;box-shadow:0 4px 14px rgba(20,60,100,.05);} .kk-card .kk-card-ic{width:44px;height:44px;border-radius:12px;background:var(–kk-blue-l);color:var(–kk-blue);display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:22px;font-weight:800;margin:0 0 10px;} .kk-card h4{margin:0 0 .4em;font-size:16px;font-weight:800;color:var(–kk-blue-d);} .kk-card p{margin:0;font-size:14.5px;color:var(–kk-sub);line-height:1.8;} /* —- 费用相场表 —- */ .kk-tablewrap{overflow-x:auto;margin:0 0 12px;-webkit-overflow-scrolling:touch;} .kk-hadano table.kk-table{width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;border-radius:12px;overflow:hidden;font-size:15px;min-width:460px;} .kk-hadano table.kk-table th,.kk-hadano table.kk-table td{white-space:normal !important;border:1px solid var(–kk-line) !important;padding:11px 13px !important;text-align:left;vertical-align:middle;} .kk-hadano table.kk-table thead th{background:var(–kk-blue) !important;color:#fff !important;font-weight:700;text-align:center;} .kk-hadano table.kk-table tbody th{background:var(–kk-blue-l);font-weight:700;color:var(–kk-blue-d);width:42%;} .kk-hadano table.kk-table td.kk-price{font-weight:800;color:var(–kk-blue-d);white-space:nowrap !important;text-align:right;} .kk-hadano table.kk-table tbody tr:nth-child(even) td{background:#f7fbff;} .kk-cap{font-size:12.5px;color:var(–kk-sub);margin:0 0 22px;} /* —- 补助金卡 —- */ .kk-subsidy{border:1px solid var(–kk-line);border-radius:14px;overflow:hidden;margin:0 0 18px;background:#fff;box-shadow:0 4px 14px rgba(20,60,100,.05);} .kk-subsidy .kk-sub-head{background:linear-gradient(120deg,var(–kk-blue),var(–kk-blue-d));color:#fff;padding:12px 16px;font-weight:800;font-size:16.5px;display:flex;align-items:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;} .kk-subsidy.kk-city .kk-sub-head{background:linear-gradient(120deg,var(–kk-green),#1f7d3d);} .kk-tag{display:inline-block;font-size:11.5px;font-weight:800;background:rgba(255,255,255,.22);border-radius:999px;padding:2px 10px;} .kk-subsidy .kk-sub-body{padding:14px 16px;} .kk-amount{display:inline-block;background:#fff2ea;color:var(–kk-red);font-weight:800;border:1px solid #ffd3bf;border-radius:8px;padding:4px 12px;margin:0 0 10px;font-size:15px;} .kk-mini{font-size:13.5px;color:var(–kk-sub);margin:.4em 0 0;} /* —- 折叠(details/summary) —- */ .kk-hadano details.kk-fold{border:1px solid var(–kk-line);border-radius:12px;margin:0 0 14px;background:#fff;overflow:hidden;} .kk-hadano details.kk-fold>summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:15px 46px 15px 18px;font-weight:700;color:var(–kk-blue-d);background:var(–kk-blue-l);position:relative;} .kk-hadano details.kk-fold>summary::-webkit-details-marker{display:none;} .kk-hadano details.kk-fold>summary::after{content:””;position:absolute;right:20px;top:50%;width:10px;height:10px;border-right:3px solid var(–kk-blue);border-bottom:3px solid var(–kk-blue);transform:translateY(-70%) rotate(45deg);transition:transform .2s;} .kk-hadano details.kk-fold[open]>summary::after{transform:translateY(-30%) rotate(225deg);} .kk-hadano details.kk-fold .kk-fold-in{padding:14px 18px 4px;} /* —- Q&A —- */ .kk-qa{border:1px solid var(–kk-line);border-radius:12px;margin:0 0 12px;overflow:hidden;background:#fff;} .kk-qa>summary{cursor:pointer;list-style:none;position:relative;padding:16px 50px 16px 54px;font-weight:700;color:var(–kk-ink);} .kk-qa>summary::-webkit-details-marker{display:none;} .kk-qa>summary::before{content:”Q”;position:absolute;left:16px;top:50%;transform:translateY(-50%);width:28px;height:28px;background:var(–kk-blue);color:#fff;border-radius:8px;text-align:center;line-height:28px;font-weight:800;} .kk-qa>summary::after{content:””;position:absolute;right:20px;top:50%;width:9px;height:9px;border-right:3px solid var(–kk-blue);border-bottom:3px solid var(–kk-blue);transform:translateY(-70%) rotate(45deg);transition:transform .2s;} .kk-qa[open]>屋根工事・雨樋・外装塗装の工務店 – 翔工务店株式会社

我们提供专业的屋顶覆盖工法、雨水槽和外装涂装服务。我们的团队致力于为您提供高质量的施工和优质的客户服务。

我们的服务

  • 屋顶覆盖工法
  • 雨水槽安装与维护
  • 外装涂装服务

为什么选择我们?

翔工务店株式会社拥有多年的行业经验,专业的技术团队和优质的材料,确保每一个项目都能达到客户的期望。

联系我们

如需了解更多信息或获取报价,请拨打我们的电话:0120-123-456

我们期待为您提供服务!

秦野市的二手房产・空置房屋翻新咨询

正在考虑在秦野市进行二手房产・空置房屋翻新的朋友们

买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

第一次进行全面翻新,担心会失败

希望尽可能利用补助金和资助金

对于这些烦恼,在秦野市拥有众多业绩的翔工务店将为您清晰地解释不失败的装修要点。

至少获取3家公司的相见报价!

翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

01秦野市中古房产・空置房装修增加的原因

秦野市是位于丹泽山脉脚下,拥有名水和自然的盆地城市。小田急线贯穿其中,通往市中心的交通便利,绿意盎然的环境与宜居性兼具的住宅区广阔展开。

在昭和时期开发的独立住宅区正处于迎来40至50年建筑更替的时期。正因如此,如今在秦野市,“购买中古独立住宅,按照生活需求进行装修(翻新)”的选择越来越普及。

A

丹泽山脚下的自然环境

拥有丹泽和名水的优越环境。移居和双拠点的需求日益增加,是一个宜居的城市。

B

盆地的气候与结露・保温

盆地内温差较大,冬季寒冷,结露防治效果明显,适合进行保温改造(窗户、内窗等)。

C

丘陵・斜坡的挡土墙与排水

市区周边的丘陵地带有高低差的住宅区,需要确认擁壁、法面和排水情况,以及足场和搬运的巧妙设计。

D

注意新耐震标准的“境界”

二手独栋住宅的抗震性因建造时期而异。判断是否在1981年和2000年的标准修订之前非常重要。

本文旨在帮助在秦野市考虑进行二手房和空置房翻新的朋友“避免失败”,总结了翻新的理由、注意事项、费用相场、2026年最新的补助金以及选择承包商的建议,提供翔工务店的本地视角。

最重要的是“相见积算”

为了避免翻新失败,最重要的是相见积算。首先从秦野市的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店也接到许多关于空置房和二手房翻新的咨询和委托

02进行空置房和二手房翻新的理由

进行空置房和二手房翻新的理由

近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻新二手房的选择也在增加。购买二手住宅进行翻新和改造的生活方式越来越受到关注。这里将解说翻新空置房和二手房的典型理由。

理由1 为了舒适地生活在自己的家中

购买二手房进行翻新的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋常常在屋顶、外墙和水回系统上出现问题,若不加以处理,居住起来会很不方便。通过翻新设备和室内装修,可以创造出舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新室内装饰,可以在成本低于新建房屋的情况下,打造符合家庭生活方式的家。

理由2 提高资产价值以便出售

越来越多的人购买并翻新二手房以便出售。二手住宅如果不进行翻新,资产价值往往被低估,但通过翻新可以提升外观和性能,提高作为物业的价值

理由3 作为投资和商业用途

出于投资或商业目的的购买,翻新是必不可少的。通过将其改造成设计感强的出租房或合租房,可以与其他物业区分开来,根据地理位置和规划,收益性也有望提高。相比新建房屋,初期费用更低,依据用途和条件,有时还可以获得补助金和税收优惠,因此越来越多的人将空置房用于商业。

03翻新空置房屋和二手房时的注意事项

翻新的注意事项

注意事项1 选择可信赖的施工公司

首先,选择一个可以安心委托翻新的承包商是前提。由于二手房之前有住户,内部的结构和状态往往需要亲自查看才能了解。选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行认真施工,并提供施工后的售后服务的公司。

注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

对于二手房和空置房,事先确认哪些部分劣化了多少是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前的现状调查中,掌握隐藏的劣化情况。

注意事项3 重新审视耐震性能和隔热性能

在二手房和空置房的翻新中,特别重要的是重新审视耐震和隔热性能。耐震标准在1981年进行了重大修订,之前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑越容易缺乏耐震性。在开工前确认建筑物的状况,务必检查耐震性和隔热性

注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税是很重要的。补助金由国家和地方政府提供,耐震改造、省能工程、无障碍改造等项目的部分费用会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金进行某些工程时部分费用可扣除的制度。这些制度有时可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

04空置房和二手房翻新的费用相场

翻新费用的相场

二手房和空置房的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先了解各部位的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1间,外部施工范围以所示为基准。实际费用将在现场调查后估算)。

1. 屋顶・外墙

工程内容 费用参考
屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
外墙涂装 约60〜150万日元
外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

2. 室内(内装)

工程内容 费用参考
地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

3. 水回设施

工程内容 费用参考
厨房更换 约45〜150万日元
浴室改造(单元浴缸) 约60〜150万日元
厕所更换 约12〜50万日元
洗手台更换 约8〜30万日元

4. 设备・基础设施

工程内容 费用参考
热水器更换 约10〜50万日元
管道更换(老化的水管等・部分工程) 约10〜50万日元
电气布线工程(部分工程) 约10〜50万日元
保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

5. 防水・抗震

工程内容 费用参考
阳台防水工程 约10〜40万日元
抗震加固工程 约50〜200万日元

6. 外部工程

工程内容 费用参考
玄关门更换 约20〜50万日元
大门及围栏改修 约20〜80万日元
停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积等会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·电线更新,可能会超出上述费用。准确的费用请通过免费的现场调查·报价确认。

详情请查看施工菜单·费用表!
翔工务店的施工菜单

05【2026年最新】秦野市可用的补助金·助成金

利用补助金·助成金进行划算的翻新

进行中古物业·空置房翻新的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,我们总结了秦野市居民可能使用的主要制度。

※以下信息截至2026年9月4日。制度的内容·期限·预算每年都会变化,一旦达到预算上限即结束的情况较多。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也提供制度确认及所需资料的指导,但不同制度的申请者·申请方法各不相同。

国家制度:住宅节能2026活动

国家针对节能改造实施多个补助项目,称为“住宅节能2026活动”。在某些情况下,保温、窗户和热水器的工程可以同时申请这些补助。

未来生态住宅2026项目 保温・节能改造
改造 最大100万日元/户

这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包含开口部(窗户)和主体的保温改造的必要工程,生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等均在补助范围内。

补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容可能为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同样为40万日元)。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年6月30日开始接受申请。预约最晚需在11月16日之前,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

先进窗户改造2026项目 窗户・保温
最大100万日元/户

内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的保温改造均在补助范围内。补助金额较大,对寒冷、炎热和结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的保温性能。

补助金额根据窗户的工法、性能、尺寸和住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的情况下不予补助。2026年3月31日开始接受申请,交付申请最晚需在12月31日之前(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

热水器节能2026项目 高效热水器
每台 最大17万日元

针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。此制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年3月31日开始接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

秦野市的制度

秦野市 木结构住宅抗震改造工程补助 抗震・市外承包商可
工程费用的1/2・上限90万日元(+工程监理费 1/2・上限3万日元)

支持旧抗震标准的木结构独立住宅的抗震化的主要制度。与购买二手独立住宅结合的抗震改造非常有效。改造工程的施工承包商不限制在市内

对象是昭和56年5月31日之前采用传统工法建造的木结构住宅。耐震诊断全额补助(上限8.5万日元,由市注册的诊断技术人员实施),补强设计1/2,上限5万日元,改修工程1/2,上限90万日元。令和8年度正在实施中(接收情况需确认)。详细信息请访问秦野市的官方网站

秦野市 零碳生活创造补助(节能设备) ※市内业者要求
上限25万日元/栋(太阳能、储电池、V2H、生态热水器等)

这是市政府支持太阳能、储电池等设备导入的制度,但由于要求委托市内施工业者,因此我们位于横滨市青叶区的公司难以利用该制度。特此告知。

对象:太阳能发电、储电池、V2H、生态热水器等。要求委托市内施工业者(前身制度也仅限市内业者)。令和8年度的申请截止于6月15日(每年预算上限通常提前用完)。单独的隔热和内窗市补助尚未确认,需确认。详细信息请访问秦野市的官方网站

护理保险下的住宅改修等 无障碍
补助限度基准额20万日元(最大给付18万日元)

对象为获得要支援或要介护认证的人。包括安装扶手、消除高低差、改变地板材料、更换门和马桶等。针对残障人士还有住宅设备改良费补助(上限80万日元等,市外业者可)。

护理保险的住宅改修补助限度为20万日元(原则上9成给付)。残障人士的住宅设备改良费补助适用于持有身体障碍者手册1、2级等,补助上限为80万日元(必须在开工前申请,无市内业者限制)。两者均需在开工前进行事前咨询和申请。

秦野市 空屋管理及利用促进补助 ※市内业者限定
对象费用的1/3,最大50万日元

这是支持将空屋作为住宅等进行改修(修缮、设备改善等)的制度,但由于必须委托市内施工业者,因此我们位于横滨市青叶区的公司不在对象之内。特此告知。

对象费用的1/3以内,最大50万日元。“必须委托市内施工业者”,因此我们作为市外业者无法使用。施工前必须申请,预算上限用完后停止接收。详细信息请访问秦野市的官方网站

※秦野市的“零碳生活创造补助”“空房管理及利用促进补助”因需委托市内施工业者,故我公司(Aoba-ku, Yokohama)无法使用。另一方面,耐震改修(上限90万日元)・残疾人住宅设备改良・危险砖墙拆除没有市内限定的明确规定,外地业者也可以使用(砖墙的补助金额需确认)。隔热・窗户的基本使用国“住宅省能2026活动”+神奈川县的现有住宅省能改修补助。

查看装修减税及其他制度
  • 住宅贷款减税:在符合一定条件的装修中使用住宅贷款时,根据年末余额可扣除所得税等。
  • 装修促进税制(投资型减税):在进行耐震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税的扣除。
  • 固定资产税减免:通过耐震改修、省能改修、无障碍改修等,存在一定期间的固定资产税减免制度。
  • 神奈川县现有住宅省能改修补助:2026年度补助率为1/3,上限15万日元。第一期已结束,但计划于2026年9月7日至9月30日进行追加募集,仅限电子申请,先到先得(约25件)。申请者本人需进行申请,交付决定前的开工不在补助范围内。请确认神奈川县的官方网站

补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有限制。“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店会在现场调查后整理并提出建议。

06客户的声音

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秦野市的外装装修施工案例

BEFORE

秦野市 含石棉的波纹屋顶 覆盖工程前

AFTER

秦野市 丹热顶 屋顶覆盖工程后

施工地点 神奈川县秦野市
工程内容 屋顶覆盖工程
现有屋顶材料 石棉瓦(含石棉)
新使用材料 屋顶材料:关野兴产/丹热顶
 防水卷材:常裕纸业/阳光G
 贯板:树脂制
价格区间 60万日元〜70万日元
工程完成月 2023年12月

我们的提案内容

现有的石棉瓦屋顶含有石棉,且老化严重,涂装难以提供长期保护。我们建议采用屋顶覆盖工程,在不大规模拆除现有屋顶的情况下重叠新屋顶,使用了关野兴产的“丹热顶8-1”。防水卷材采用常裕纸业的“阳光G”,屋脊下部使用耐腐蚀的树脂制贯板。

07秦野市的二手房・空置房翻新承包商的选择方法

在秦野市,有许多翻新公司可供选择,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪一家。在委托翻新时,请确认以下5个要点

  • 拥有丰富的翻新工程经验
  • 确认是否提供保修和售后维护
  • 从多家承包商获取报价(至少3家)
  • 确认是否由公司自行进行翻新
  • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

1. 拥有丰富的翻新工程经验

拥有丰富的翻新工程经验

许多翻新承包商在其网站上公布施工业绩。如果承包商详细解释施工过程并附有照片,能让您更容易想象委托后的效果,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的承包商。

Google和评价网站也很有参考价值。确认低评价的内容、公司回复及发布时机是非常重要的。尤其是Google的评价很有参考意义,但不要仅凭评价来决定,要综合考虑施工业绩、报价单和保修内容。

2. 确认是否有保修和售后维护

保修与售后维护

在选择承包商时,务必确认是否有保修。在保修期内,可能会免费进行修理。保修期因承包商和涂料而异,但一般为1到10年(紧急处理或局部修复通常不在保修范围内)。有些承包商还提供额外的售后服务,因此也要一并确认。

翔工务店在外装翻新和密封工程中必定提供保修。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,每年都可以进行检查
关于翔工务店的保修与售后维护的详细信息请点击这里

3. 从多个承包商获取报价(至少3家)

从多个承包商获取报价

在请求翻新时,务必从多个承包商获取报价。即使是相同的施工内容,保修、售后服务和价格可能会有很大差异。有了多个报价,价格谈判也会更容易。

比较报价时,除了费用之外,还要仔细比较“报价项目”、“底漆材料、密封材料、附属部涂料的确认”、“工序的确认”。降低附属部的等级或跳过工序可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
详细查看报价比较的要点

4. 确认是否由自家公司进行翻新

确认是否由自家公司施工

翔工务店会详细听取和调查现有的“状态”、“立地”、“基材”、“希望耐久年数”、“设计”等信息,提出最优的方案。虽然合作公司的施工体制本身没有问题,但确认合同公司是否掌握施工内容,并明确质量管理和保证的责任是非常重要的。如果是自家施工,与现场的协调会更容易,万一出现问题时也能迅速应对。

5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

颜色模拟和效果图

无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都容易让人烦恼。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失败风险。一旦施工完成,重新施工会很困难,因此建议选择能够灵活应对模拟的公司

08翔工务店在秦野市进行二手房翻新被选择的理由

翔工务店被选择的理由

“翔工务店在秦野市也提供服务”是其中一个理由,
“在空置房和二手房翻新方面,我们公司有其他公司无法模仿的努力”
因此受到了许多客户的好评。

在秦野市的翻新中,我们对“费用”、“质量”、“方案”充满信心。请务必与其他公司的报价进行比较。

翻新中最重要的是相互报价。请向至少3家公司请求相互报价,这些公司应在秦野市的服务范围内!

1. 专注于自家翻新的设备

翔工务店为了能够以低成本高质量提供翻新工程,整备了仓库和材料堆放场。材料堆放场和展厅在横滨市内设有5个据点

自有脚手架材料

自社保有の足場材自社の足場班
在外装翻新中必需的临时脚手架,由自有的脚手架材料和自有的脚手架班组施工。由于不外包,能够降低脚手架工程费用大约拥有50栋住宅所需的脚手架材料

在自有大型仓库中储存材料

自社大型倉庫資材の保管
我们储存屋顶材料和涂料。通过一次性大量采购,能够以低价采购材料,并且由于始终保持库存,在紧急情况下也能迅速应对。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

自公司进行废材分类

自社での廃材分別
在外装翻新中会产生涂料、木材、金属等各种废材。许多公司会将其一并处理,但我们通过对废材进行分类回收,大幅降低了废材费用。

外装翻新专用展厅

外装リフォーム专用展厅展厅内部
在展厅中,除了可以进行洽谈外,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行3分钟。

2. 完全自社施工

完全自社施工

翔工务店的一个重要优势是完全自社施工。通过从咨询到施工完成的一体化管理,可以降低成本并提供高质量的翻新服务。从报价到施工完成,由同一位负责人全程负责,因此在销售和施工管理中不会更换负责人,沟通顺畅。无论是临时脚手架的搭建,还是外墙涂装和屋顶翻新,均由自社的工匠施工。我们对方案和费用充满信心,欢迎进行相互报价

3. 各种许可取得与技能士在籍

建筑业许可技能士在籍
我们已获得建筑业许可和工业废物收集运输许可。国家资格的钣金技能士和涂装技能士也在籍,对施工技术充满信心。我们也能应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

4. 保证与售后维护

保证与售后维护

外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

5. 灵活快速的响应

灵活快速的响应

我们已配备设备,以应对各种外装问题和情况。如果无法在高处登上屋顶,无人机也可以进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行响应,也接受突发外墙雨漏的应急处理

6. 人才培养

人才培养

为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同而施工方法和使用材料也不同,因此我们定期进行技术提升教育,以确保每位员工能够应对各种现场。
公司概况请点击这里

7. 外装和内装均可灵活模拟!

翔工务店全力协助客户在重要建筑的翻新中满意地选择外装和内装的颜色和设计。

7-1. 外装翻新模拟

外装翻新模拟

不仅可以进行外墙涂装的颜色模拟,还可以进行金属外墙板和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以进行实际颜色的确认,如“试涂”和“涂板的安排”。

7-2. 内装翻新模拟

内装リフォームシミュレーション

我们也提供内装翻新模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的现代风格等形象,推荐合适的模拟方案。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

8. 太阳能和储电池安装工程也可以提供服务!

太陽光・蓄電池設置工事

随着二手房翻新的需求增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,能够根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。我们也接受仅进行报价和发电模拟的请求。

09Aoba-ku, Yokohama的二手房・空置房翻新|常见问题

对于在Aoba-ku, Yokohama考虑二手房或空置房翻新的客户,我们将回答您最常提出的问题。

是买了二手房后再进行翻新,还是在买之前咨询更好?

如果可能的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼看不见的劣化情况,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。通过翔工务店事先确认您考虑的房产状态,并提供必要翻新的概算,可以制定合理的资金计划。

在Aoba-ku, Yokohama的二手独立住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

这取决于建筑物的状态,但首先优先处理雨漏、水虫、结构和抗震等,如果不处理会造成更大损害的地方。在此基础上,根据您的预算和生活影响,决定屋顶和外墙等外装水回路(厨房、浴室、厕所)保温的优先顺序。在丹泽山脚下的盆地住宅区,屋顶和外墙往往会首先达到使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

我在Aoba-ku, Yokohama买了二手独立住宅。首先应该看什么?

秦野市的气候为盆地气候,寒暖差异明显,冬季的底冷和结露问题可以通过进行隔热改修(窗户、内窗等)来有效解决。首先建议进行屋顶、外墙等外装、水回り、耐震・断热的检查。在丘陵地带的住宅中,还需确认擁壁和排水情况。对于1981年和2000年耐震标准修订前的建筑,建议进行耐震诊断。我们还将提供秦野市木造住宅耐震改修补助(1/2,最高90万日元,市外业者也可)以降低费用。

全屋翻新(全屋改造)的费用大概需要多少?

独立住宅的全屋翻新费用因范围和等级而异。如果以部分改修为主,费用大约在500万日元左右,而进行内外装、水回り、隔热、耐震等大规模改修时,费用可能会超过1,000万至2,000万日元。我们会首先进行现场调查以确认状态,并根据您的预算提供优先级排序的方案。

补助金需要自己申请吗?手续难吗?

根据制度的不同,申请者也有所不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的耐震改修或护理保险的住宅改修一般需要本人申请,但我们会提供必要的文件和流程指导。我们会整理并告知您“可以使用的制度”,请随时与我们咨询。

如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

可能会导致雨漏、水蛭害的加重、外墙和屋顶的老化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,并根据居住、出租、出售或利用的方针进行必要的工程,最终将有助于降低费用。

我对耐震性很担心。中古独立住宅的耐震性该如何判断?

建筑时间是一个重要的参考。请确认是否在1981年6月以后(新耐震标准),以及2000年6月以后(连接部位和基础的规定加强)。对于1981年之前的木造独立住宅,建议进行耐震诊断。您所在市区也有木造住宅的耐震改修补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详情请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店将为您提供咨询服务。

施工期间需要临时居住吗?大概需要多长时间?

这取决于施工范围。外装翻新或部分内装工程通常可以在您居住的情况下进行,而包含水回り的大规模全屋翻新可能建议您暂时搬到临时住所。时间的参考是,外装大约需要2至4周,全面翻新大约需要1至3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出减少对生活影响的方案。

秦野市是服务区域吗?需要支付出差费吗?

是的,秦野市是翔工务店的服务区域。我们在横滨市青叶区设有总部,主要在神奈川县和东京都的5个据点提供服务。报价完全免费,也不会进行烦人的推销。请随时与我们联系。

请将秦野市的翻新交给翔(かける)工务店!

“希望一次翻新能持久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高隔热性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳解决方案。我们绝不会建议任何以利润为重的无用工程。

因为我们对费用、质量和安排的优越性充满信心,所以欢迎进行比较报价。报价完全免费。

免费报价・咨询请点击这里

如果我们公司不如其他公司,您可以果断拒绝。

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10秦野市的特点

秦野市位于丹泽山脉的山脚下,是一个拥有名水和自然的盆地城市。小田急线贯穿其中,通往市中心的交通便利,绿意盎然的环境和宜居性使这里成为理想的住宅区。

昭和时期的独立住宅区迎来了世代交替的时期,二手房加翻新的选择逐渐扎根。翔工务店在横滨市青叶区设有总部,广泛承接神奈川县和东京都的外装和内装翻新。我们也可以自有施工方式应对外墙的覆盖工法。

翻新服务区域

翔工务店主要承接神奈川县和东京都的请求。

秦野市 服务区域(主要地区)

本町/南丘/东海大学前/鹤卷/鹤卷南/鹤卷北/曾屋/室町/绿町/若松町/广畑/今泉/尾尻/落合/堀山下/渋泽/柳川/千村/下大槻/北矢名/南矢名/名古木/菩提/横野/户川 及其他秦野市全域

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株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!