.kk-kiyokawa{–kk-blue:#0a5aa8;–kk-blue-d:#073a67;–kk-blue-l:#eaf3fc;–kk-green:#33a457;–kk-green-l:#e9f6ee;–kk-orange:#ff6a1a;–kk-red:#e8402a;–kk-ink:#2c3742;–kk-sub:#5a6a78;–kk-line:#d9e4ef;color:var(–kk-ink);line-height:1.9;font-size:16px;max-width:100%;overflow-wrap:anywhere;-webkit-font-smoothing:antialiased;font-family:”Helvetica Neue”,Arial,”Hiragino Kaku Gothic ProN”,”Hiragino Sans”,”Yu Gothic”,”YuGothic”,Meiryo,sans-serif;} .kk-kiyokawa *{box-sizing:border-box;} .kk-kiyokawa p{margin:0 0 1em;} .kk-kiyokawa img{max-width:100%;height:auto;border-radius:8px;} .kk-kiyokawa iframe{max-width:100%;} .kk-kiyokawa a{color:var(–kk-blue);} /* —- 头部(主题装饰被取消) —- */ .kk-kiyokawa h2.kk-h2, .kk-kiyokawa h3.kk-h3, .kk-kiyokawa h4.kk-h4{background:none !important;border:none !important;color:var(–kk-ink) !important;box-shadow:none !important;text-shadow:none !important;font-weight:800 !important;line-height:1.5 !important;} .kk-kiyokawa h2.kk-h2::before,.kk-kiyokawa h2.kk-h2::after, .kk-kiyokawa h3.kk-h3::before,.kk-kiyokawa h3.kk-h3::after, .kk-kiyokawa h4.kk-h4::before,.kk-kiyokawa h4.kk-h4::after{display:none !important;content:”” !important;} .kk-kiyokawa h2.kk-h2{position:relative !important;margin:56px 0 24px !important;padding:20px 20px 20px 22px !important;font-size:23px !important;color:#fff !important;background:linear-gradient(120deg,var(–kk-blue),var(–kk-blue-d)) !important;border-radius:12px !important;box-shadow:0 8px 20px rgba(10,90,168,.18) !important;} .kk-kiyokawa h2.kk-h2 .kk-h2num{display:inline-block;min-width:1.9em;margin-right:.5em;padding:.05em .3em;font-size:.72em;color:var(–kk-blue);background:#fff;border-radius:6px;text-align:center;vertical-align:middle;} .kk-kiyokawa h3.kk-h3{position:relative !important;margin:38px 0 16px !important;padding:8px 8px 8px 16px !important;font-size:20px !important;border-left:7px solid var(–kk-blue) !important;background:var(–kk-blue-l) !important;border-rad株式会社翔工務店为您提供专业的屋顶、雨水槽和外装涂装服务。我们致力于为每位客户提供高质量的施工和满意的服务体验。无论是屋顶覆盖工法还是其他外部装修项目,我们的团队都将竭诚为您服务。请随时联系我们以获取更多信息或咨询。var(–kk-blue-d);margin:0 0 14px;} .kk-worry{display:inline-block;text-align:left;background:#fff;border:1px dashed var(–kk-blue);border-radius:12px;padding:14px 20px;margin:8px auto 6px;} .kk-worry p{margin:.35em 0;padding-left:26px;position:relative;font-weight:600;} .kk-worry p::before{content:””;position:absolute;left:2px;top:.5em;width:12px;height:12px;background:var(–kk-orange);border-radius:50%;} .kk-badge{display:inline-block;background:var(–kk-orange);color:#fff;font-weight:800;border-radius:999px;padding:2px 14px;font-size:14px;} /* —- 汎用ボックス —- */ .kk-note{background:var(–kk-blue-l);border:1px solid var(–kk-line);border-left:6px solid var(–kk-blue);border-radius:0 12px 12px 0;padding:16px 18px;margin:0 0 20px;} .kk-point{background:var(–kk-green-l);border:1px solid #cfe9d7;border-radius:12px;padding:16px 18px;margin:0 0 20px;} .kk-point .kk-pt-ttl{font-weight:800;color:var(–kk-green);margin:0 0 .4em;} .kk-marker{background:linear-gradient(transparent 60%,#ffe58a 60%);font-weight:700;} .kk-hl{color:var(–kk-orange);font-weight:800;} .kk-center{text-align:center;} /* —- 目次 —- */ .kk-toc{border:2px solid var(–kk-blue);border-radius:16px;padding:20px 22px;margin:0 0 30px;background:#fff;} .kk-toc .kk-toc-h{text-align:center;font-weight:800;font-size:18px;color:var(–kk-blue-d);margin:0 0 14px;} .kk-kiyokawa ol.kk-toc-list{counter-reset:toc;margin:0;padding:0;list-style:none !important;} .kk-kiyokawa ol.kk-toc-list>li{counter-increment:toc;margin:0 0 8px;padding:0;} .kk-kiyokawa ol.kk-toc-list>li::before,.kk-kiyokawa ol.kk-toc-list>

  • summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:15px 46px 15px 18px;font-weight:700;color:var(–kk-blue-d);background:var(–kk-blue-l);position:relative;} .kk-kiyokawa details.kk-fold>summary::-webkit-details-marker{display:none;} .kk-kiyokawa details.kk-fold>summary::after{content:””;position:absolute;right:20px;top:50%;width:10px;height:10px;border-right:3px solid var(–kk-blue);border-bottom:3px solid var(–kk-blue);transform:translateY(-70%) rotate(45deg);transition:transform .2s;} .kk-kiyokawa details.kk-fold[open]>summary::after{transform:translateY(-30%) rotate(225deg);} .kk-kiyokawa details.kk-fold .kk-fold-in{padding:14px 18px 4px;} /* —- Q&A —- */ .kk-qa{border:1px solid var(–kk-line);border-radius:12px;margin:0 0 12px;overflow:hidden;background:#fff;} .kk-qa>summary{cursor:pointer;list-style:none;position:relative;padding:16px 50px 16px 54px;font-weight:700;color:var(–kk-ink);} .kk-qa>summary::-webkit-details-marker{display:none;} .kk-qa>summary::before{content:”Q”;position:absolute;left:16px;top:50%;transform:translateY(-50%);width:28px;height:28px;background:var(–kk-blue);color:#fff;border-radius:8px;text-align:center;line-height:28px;font-weight:800;} .kk-qa>summary::after{content:””;position:absolute;right:20px;top:50%;width:9px;height:9px;border-right:3px solid var(–kk-blue);border-bottom:3px solid var(–kk-blue);transform:translateY(-70%) rotate(45deg);transition:transform .2s;} .kk-qa[open]>屋根工事・雨樋・外装塗装の工務店のウェブサイトへようこそ。私たち、翔工务店株式会社は、屋根、雨水槽和外装涂装的专业承包商。我们致力于为您提供高质量的服务和解决方案,以满足您的需求。

    我们的服务包括:
    – 屋顶覆盖工法(屋根カバー工法)
    – 雨水槽的安装和维护
    – 外装涂装服务

    如果您对我们的服务感兴趣,请随时与我们联系。我们期待为您提供帮助!

    清川村的二手房产・空置房屋翻新咨询

    正在考虑在清川村进行二手房产・空置房屋翻新的朋友们

    买了二手房,但不确定推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    对于这样的烦恼,在清川村拥有众多业绩的翔工务店将为您清晰地解释不失败的翻新要点。

    至少获取3家公司的相见报价!

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01清川村中古房产・空置房翻新的增加原因

    清川村是神奈川县唯一的“村”,拥有宫ヶ瀬湖和宫ヶ瀬大坝,坐落在丹泽山脉的自然怀抱中。尽管距离市中心较近,但却拥有丰富的绿意和清澈的溪流,成为移居和定居的热门选择。

    山间的老旧木结构住宅以及宫ヶ瀬的别墅和住宅正处于需要进行抗震、保温和防潮改造的时期。正因如此,现在在清川村,“购买中古独栋住宅或古民家,根据生活需求进行翻新(改造)”的选择越来越受到欢迎。

    A

    宫ヶ瀬湖与丹泽的自然环境

    神奈川县唯一的村庄所特有的丰富自然。移居、双拠点和古民家再生的需求日益增加。

    B

    山间的温差与保温・结露

    由于海拔较高且温差较大,因此保温改造(窗户、内窗等)和结露对策的效果特别显著。

    C

    倾斜地的挡土墙・排水与湿气

    在山间的斜坡地带,需要确认擁壁、法面和排水情况,并考虑湿气和雨水的处理,以及脚手架和搬运的设计。

    D

    注意新耐震标准的“分界线”

    中古独栋住宅和古民家的抗震性因建造时期而有很大差异。判断其是否在1981年和2000年的标准修订之前非常重要。

    本文旨在帮助在清川村考虑对中古房产和空置房进行翻新的人士“避免失败”,总结了翻新的理由、注意事项、费用相场、2026年最新的补助金以及选择承包商的建议,均以清川村的翔工务店的视角进行阐述。

    最重要的是“相见积算”

    为了避免在翻新中失败,最重要的是相见积算。首先,从以清川村为服务区域的施工公司获取至少3家的报价。我们翔工务店株式会社也接到许多关于空置房和中古房产翻新的咨询和委托

    02进行空置房和中古房产翻新的理由

    进行空置房和中古房产翻新的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻新中古房产的选择也在不断扩大。购买中古住宅进行翻新和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说翻新空置房和中古房产的典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买中古房产进行翻新的最主要理由是“为了自己舒适地生活”。旧房屋常常在屋顶、外墙和水回路上存在问题,若不加以处理,居住起来会很不方便。通过翻新设施和内装,可以创造出舒适的居住环境。此外,通过改变房间布局和更新内装,可以在控制成本的同时,将房屋打造成符合家庭生活方式的居所。

    理由2 提升资产价值以便出售

    越来越多的人购买中古房产并进行翻新以便出售。中古住宅若不加以翻新,往往会被低估其资产价值,但通过翻新可以提升外观和性能,提高房产的价值

    理由3 作为投资和商业用途

    出于投资或商业目的的购买,翻新是必不可少的。如果将其改造成设计感强的出租房或共享住宅,就能与其他房产区分开来,根据地理位置和规划,甚至可以期待收益的提升。相比新建房屋,初期费用更低,依据用途和条件,有时还可能符合补助金和税收优惠的条件,因此越来越多的人将空置房用于商业。

    03翻新空置房屋和二手房时的注意事项

    翻新的注意事项

    注意事项1 选择值得信赖的施工公司

    首先,选择可以放心交给其进行翻新的承包商是前提。由于二手房曾有前任住户,内部结构和状态往往需要亲自查看才能了解。请选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行可靠施工,并且提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    二手房和空置房屋,事先确认哪些部分劣化了多少是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前进行现状调查,以掌握隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和隔热性能

    在二手房和空置房屋的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和隔热性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,此前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了接合部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和隔热性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,针对抗震改造、省能工程和无障碍改造等项目,部分费用会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金进行一定工程时部分费用可扣除的制度。这些可能可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房屋和二手房翻新的费用相场

    翻新费用的相场

    二手房和空置房屋的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先请了解各部位的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1个房间,外部施工范围以所示为基准。实际费用将在现场调查中估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(单元浴缸) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・部分工程) 约10〜50万日元
    电气配线工程(部分工程) 约10〜50万日元
    保温改造(更换多个窗户・安装内窗等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门及围栏改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位・混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态、等级及面积等会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道、电线更新,可能会超出以上费用。准确费用请通过免费的现场调查及估算确认。

    详情请查看施工菜单及费用表!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】清川村可用的补助金・助成金

    利用补助金・助成金进行划算的翻新

    进行中古物业・空置房屋翻新的一个方法是利用补助金・助成金制度。截至2026年,整理了清川村居民可能使用的主要制度。

    ※以下信息截至2026年9月7日。制度的内容、期限、预算每年都会变化,且一旦达到预算上限即结束的情况较多。申请前请向我公司或各窗口确认最新信息。翔工务店也提供制度确认及所需资料的指导,但申请者及申请方法因制度而异。

    国家制度:住宅节能2026活动

    国家针对节能改造实施多个补助项目,称为“住宅节能2026活动”。在某些情况下,保温、窗户和热水器的工程可以同时申请这些补助。

    未来生态住宅2026项目 保温・节能改造
    改造 最大100万日元/户

    这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包括开口部(窗户)和主体的保温改造的必要工程,生态住宅设备、育儿相关改造、防灾性提升、无障碍改造等均为补助对象。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容为50万日元),平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同40万日元)。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年6月30日开始接受申请。预约最晚于11月16日,补助申请最晚于12月31日(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    先进窗户改造2026项目 窗户・保温
    最大100万日元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的保温改造为补助对象。补助金额较大,对寒冷、炎热和结露的对策效果显著。可以轻松提升二手住宅的保温性能。

    补助金额根据窗户的施工方法、性能、尺寸和住宅的建造方式而异。单次申请的补助金额总计低于5万日元的将不予补助。2026年3月31日开始接受申请,补助申请最晚于12月31日(如达到预算上限则提前结束)。需要注册企业进行申请。

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台 最大17万日元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。对于计划更换热水器的二手房产来说是一个非常合适的制度。

    补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台,混合热水机 10〜12万日元/台,能源农场 17万日元/台。2025年11月28日以后开始的相关工程可申请,2026年3月31日开始接受申请(如达到预算上限则提前结束)。

    清川村的制度

    清川村 木结构住宅抗震促进项目补助 抗震
    抗震改造 1/2・上限50万日元(诊断为3/4・上限75万日元)

    支持旧抗震标准的木结构独立住宅的抗震化制度。与购买二手独立住宅结合的抗震改造非常有效。施工企业是否限于村内未明确说明(需确认)。

    对象是村民拥有和居住的昭和56年5月31日之前开工的两层楼以下、传统框架工法的木结构住宅。耐震诊断3/4,上限75万日元,改修1/2,上限50万日元,建替定额50万日元。提供免费耐震咨询会。令和8年度的接收情况需确认。详细信息请访问清川村的官方网站

    清川村 空置房租赁用住宅改造补助+住宅取得奖励金 空置房・移住
    空置房改造 1/2,上限50万日元/住宅取得奖励金 最大150万日元

    作为神奈川县唯一的村,清川村在移住和定居方面投入了大量精力。空置房的租赁用改造和二手住宅取得的奖励金非常丰厚。空置房改造的施工承包商没有村内限制。

    空置房租赁用住宅改造补助为1/2,上限50万日元(必须承诺刊登在空置房信息提供项目中)。住宅取得奖励金为定居50万日元+建筑/改修加算(村内承包商50万日元・村外承包商20万日元)+移住者加算等,最高可达150万日元,二手住宅也在补助范围内(建筑面积55㎡以上)。还有空置房拆除费补助(1/3,上限100万日元)。详细信息请访问清川村的官方网站

    清川村 地球温暖化防止对策事业补助 太阳能等
    太阳能 上限5万日元・木质生物质炉 上限5万日元 其他

    这是针对希望在二手房改造中引入太阳能和薪柴・颗粒炉等的村制度。施工承包商没有村内限制。

    住宅用太阳能发电 上限5万日元,太阳热利用10%・上限5万日元,木质生物质炉 上限5万日元,电动车等 上限5万日元。蓄电池・保温・窗户・ZEH的村独自补助没有,这些需利用国家“住宅省能2026活动”。也可以利用护理保险的住宅改造(上限20万日元)。详细信息请访问清川村的官方网站

    清川村 住宅改造补助・个人住宅用地防灾对策补助 ※仅限村内承包商
    一般改造 1/2,上限20万日元/挡土墙・围墙 1/2,上限10万日元

    村的一般住宅改造补助和挡土墙・围墙的防灾对策补助均需由村内承包商施工,因此横滨市青叶区的我们公司不在补助范围内。特此告知。

    住宅翻新补助为1/2,上限20万日元(包括水回、屋顶、外装、内装、保温、窗户等8个领域),个人住宅用地防灾对策工程费用补助(挡土墙、围墙)为1/2,上限10万日元。均为村内业者限定,因此我司施工作为外镇业者无法使用。详细信息请访问清川村的官方网站

    ※清川村的一般住宅翻新补助及挡土墙、围墙的防灾对策补助为村内业者限定,因此我司(Aoba-ku, Yokohama)无法使用。另一方面,耐震改修、太阳能等、空置房租赁翻新、住宅取得奖励金(外镇业者的改修加算20万日元)预计可以由外镇业者使用(需确认)。保温和窗户的基本是利用国家“住宅省能2026活动”。靠近宫ヶ瀬湖的自然环境优越的地理位置,保温和防结露对策的效果也更为明显。

    查看翻新减税及其他制度
    • 住宅贷款减税:在满足一定条件的翻新中使用住宅贷款时,根据年末余额可抵扣所得税等。
    • 翻新促进税制(投资型减税):在进行耐震、省能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税的抵扣。
    • 固定资产税减免:在进行耐震改修、省能改修、无障碍改修等时,有一定期限的固定资产税减免制度。
    • 神奈川县现有住宅省能改修补助:2026年度补助比例为1/3,上限15万日元。第一期已结束,但计划于2026年9月7日至9月30日进行追加募集,仅限电子申请,先到先得(约25件)。申请者本人需进行申请,交付决定前的开工不在补助范围内。请确认神奈川县的官方网站

    补助金和减税有时可以组合使用,但同一工程的重复使用有限制。“哪些制度可以用于我的工程”,翔工务店会在现场调查后整理并提出建议。

    06客户反馈

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    清川村附近的外装翻新施工案例

    BEFORE

    伊势原市 瓦屋顶 更换工程前

    AFTER

    伊势原市 超级盖尔特 屋顶更换工程后

    施工地点 神奈川县伊势原市(清川村附近的施工案例)
    工程内容 临时脚手架安装/屋顶更换工程
    建筑信息 现有屋顶材料:瓦片/2层木结构独立住宅
    新使用材料 屋顶材料:爱吉工业/超级盖尔特
    价格区间 130万〜140万元
    工程完成月份 2023年1月

    我们公司的提案内容

    我们建议拆除现有的瓦片,整修屋顶基层,然后更换为轻量金属屋顶材料超级盖尔特。通过将瓦屋顶更换为轻量屋顶材料,可以减轻建筑物承受的屋顶重量负担。我们采用了集成保温材料的屋顶材料,并对屋顶整体进行了防水纸和金属部分的改修。

    07清川村的二手房产与空置房屋翻新公司选择指南

    在清川村,有许多翻新公司可供选择,很多人可能会感到困惑,不知道该选择哪一家。在委托翻新时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的翻新施工经验
    • 确认是否提供保证和售后维护
    • 从多家承包商获取报价(至少3家)
    • 确认是否由公司自行进行翻新
    • 确认是否提供颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的翻新施工经验

    拥有丰富的翻新施工经验

    许多翻新公司在其网站上公开施工业绩。如果承包商详细解释施工过程并附有照片,那么在委托后更容易形成预期,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的承包商。

    Google和评论网站也是很好的参考。查看低评价的内容、公司回复及发布时机是非常重要的。特别是Google评论非常有参考价值,但不要仅凭评论做决定,而是要综合考虑施工业绩、报价单和保证内容。

    2. 确认是否提供保证和售后维护

    保证与售后维护

    在选择承包商时,务必确认是否提供保证。在保证期内,可能会提供免费的维修服务。保证期因承包商和涂料而异,但一般为1至10年(紧急处理或局部修补通常不在保证范围内)。有些承包商还提供额外的售后服务,因此也要一并确认。

    翔工务店在外装翻新和密封施工中必定提供保证。我们还提供售后维护,每年会发送通知DM,可以进行年度检查
    关于翔工务店的保证与售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多家承包商获取报价(至少3家)

    从多家承包商获取报价

    在请求翻新时,建议从多个承包商那里获取报价。即使是相同的施工内容,保证和售后服务以及价格可能会有很大差异。有了多个报价,价格谈判也会变得更容易。

    在比较报价时,不仅要看费用,还要仔细比较“报价项目”“底漆材料、密封材料、附属部位涂料的确认”“工程的确认”。降低附属部位的等级或跳过某些工序可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是非常重要的。
    详细查看比较报价的要点

    4. 确认是否由自家公司进行翻新

    确认是否由自家公司施工

    在翔工务店,我们会详细听取和调查现有的“状态”“位置”“基材”“希望耐久年数”“设计”等,提出最优的方案。虽然与合作公司施工的体制本身没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是非常重要的。如果是自家公司施工,现场的协调会更容易,万一出现问题时也能迅速应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    颜色模拟和效果图

    无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都是容易让人烦恼的事情。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失误风险。一旦施工完成,重新施工会很困难,因此选择能够灵活应对模拟的公司是推荐的。

    08翔工务店在清川村进行二手住宅翻新的理由

    翔工务店被选择的理由

    “翔工务店也为清川村提供服务”是其中一个理由,
    “在空置房和二手房翻新方面,我们公司有其他公司无法模仿的努力”
    因此受到了许多客户的好评。

    在清川村的翻新中,我们对“费用”“质量”“方案”充满信心。请务必与其他公司的报价进行比较。

    翻新中最重要的是相互报价。请向在清川村服务的翻新公司请求至少3家的相互报价!

    1. 专注于自家翻新的设备

    翔工务店致力于以低成本高质量提供翻新工程,已整备仓库和材料堆放场所。在横滨市青叶区和东京都町田市等地,我们在神奈川县和东京都设有5个据点

    自有脚手架材料

    自有脚手架材料自有脚手架班
    在外装翻新中必需的临时脚手架,我们可以通过自有脚手架材料和自有脚手架班进行施工。由于不外包,这降低了脚手架工程的成本大约拥有50栋住宅所需的脚手架材料

    在自有大型仓库中存放材料

    自有大型仓库材料的存放
    我们存放屋顶材料和涂料。通过一次性大量采购,可以以低价采购材料,并且始终保持库存充足,因此在紧急情况下也能迅速响应。我们还配备了压缩机和清洗机等各种施工工具。

    自家进行废材的分类

    自社での廃材分別
    在外装翻新中,会产生涂料、木材、金属等各种废材。我们公司通过回收适当分离的废材,并将其再资源化,努力减少对环境的负担和处理费用。

    外装翻新专用展厅

    外装翻新专用展厅展厅内观
    在展厅中,除了可以进行洽谈外,还可以实际确认涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行3分钟。

    2. 以外装工程为中心的自社施工

    以外装工程为中心的自社施工

    翔工务店的一个重要优势是以外装工程为中心的自社施工。通过从咨询到工程完成的一贯体制,可以在控制成本的同时实现高质量的翻新。报价到施工完成由同一位负责人全程负责,因此在销售和施工管理中不会更换负责人,可以顺畅地进行沟通。从临时脚手架的搭建到外墙涂装、屋顶翻新,均由自社工匠进行施工。我们对方案和费用充满信心,欢迎进行比较报价

    3. 各种许可的取得与技能士的在籍

    建设行业许可技能士在籍
    我们已获得建筑业许可和工业废弃物收集运输许可。公司内有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,在施工技术上也充满信心。我们能够应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    外墙涂装工程和缝隙密封工程均附带保证。我们每年提供售后维护,并会每年发送通知DM。如果您对保证有疑问,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活迅速的响应

    灵活迅速的响应

    我们已配备设备,以应对各种外装问题和情况。即使无法攀登屋顶,我们也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们根据客户的需求进行响应,并接受突发雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。外装翻新因现有材料和形状的不同,施工方法和使用材料也各异,因此我们定期进行技术提升教育,以便各员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装与内装均可灵活模拟!

    翔工务店为了让客户对其重要建筑的翻新感到满意,正在全力协助客户进行外装和内装的颜色和设计选择。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    不仅可以进行外墙涂装的颜色模拟,还可以进行金属外墙板和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以提供实际颜色确认的“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装翻新模拟

    我们也提供内装翻新的模拟和效果图制作服务。根据客户喜欢的风格,如现代风格,推荐相应的模拟。我们将根据实际的房屋布局制作真实的效果图。

    8. 太阳能和储电池安装工程也可提供服务!

    太阳能和储电池安装工程

    随着二手房翻新的增加,越来越多的客户选择安装补贴丰富的太阳能设备。翔工务店也提供太阳能设备的安装服务,并根据客户屋顶的形状推荐合适的太阳能面板。我们也可以仅接受报价和发电模拟的请求。

    09清川村的二手房・空置房翻新|常见问题

    我们将回答在清川村考虑进行二手房和空置房翻新的客户最常提出的问题。

    是买了二手房后再翻新好,还是在买之前咨询好更好?

    如果可能的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼看不见的劣化情况,购买后“发生了意想不到的施工费用”的情况并不少见。通过事先让翔工务店检查您考虑的房产状况,并提供必要翻新的大致费用,可以制定合理的资金计划。

    在清川村的二手独栋住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    根据建筑物的状态,首先优先处理雨漏、水蛭、结构和抗震等问题,这些问题如果不处理会导致损害扩大。在此基础上,按照屋顶和外墙等外装水回(厨房、浴室、厕所)保温的顺序,根据预算和生活影响来决定。在被宫ヶ瀬湖环抱的自然丰富的山间住宅区,屋顶和外墙往往会首先达到使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我在清川村购买了二手房或古民家。可以使用补助金吗?

    清川村作为神奈川县唯一的村庄,致力于移居和定居,木结构住宅抗震促进事业补助(改修1/2,最高50万日元,诊断3/4,最高75万日元)、空置房租赁住宅改造补助(1/2,最高50万日元)、住宅取得奖励金(包括二手房,最高150万日元)、太阳能等补助,预计可以在村外的我们公司使用(住宅取得奖励金的改修加算村外业者为20万日元)。由于山间寒暖差异大,保温改造效果显著。需要注意的是,一般住宅改造补助和防灾措施补助仅限于村内业者,因此我们公司不在适用范围内(我们会诚实告知)。

    全面翻新(全面改造)的费用大概需要多少?

    独立住宅的全面翻新费用因范围和等级而异。如果以部分改修为主,费用大约在500万日元左右,而进行内外装、水回、保温、抗震等大规模改修时,费用可能会达到1,000万到2,000万日元以上。首先会进行现场调查以确认状态,并根据预算提出优先级的计划。

    补助金是自己申请的吗?手续难吗?

    根据制度的不同,申请者也会有所不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的抗震改修或护理保险的住宅改造通常由本人申请,但所需文件和流程我们会提供指导。我们会整理包括“可以使用哪些制度”在内的信息,因此请随时与我们联系。

    如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

    雨漏和水蛭损害的加剧、外墙和屋顶的老化导致资产价值下降、庭木和设备的荒废等问题会加重。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空房”等或“特定空房”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,并根据居住、出租、出售、利用等方针进行必要的工程,最终将有助于降低费用。

    我担心抗震性。如何判断二手独立住宅的抗震性?

    建筑时期是一个重要的参考标准。1981年6月以后(新耐震标准),以及2000年6月以后(连接部位和基础的规定强化)是否符合这一标准需要确认。在此之前的木结构独立住宅建议进行耐震诊断。您所在的市区也有木结构住宅的耐震改修补助,如果符合条件,可以大大降低费用(详细信息请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店都可以为您提供咨询服务。

    施工期间需要临时住所吗?大约需要多长时间?

    这取决于施工范围。外装翻新或部分内装工程通常可以在您居住的情况下进行,而包括水回路的大规模全面翻新可能建议您临时搬离。时间的参考是,外装大约需要2到4周,全面翻新大约需要1到3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出对生活影响较小的计划。

    清川村是服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,清川村是翔工务店的服务区域。我们的总部位于横滨市青叶区,在神奈川县和东京都设有5个据点,覆盖两个县的全域。报价完全免费,也不会进行强硬推销。请随时与我们联系。

    清川村的翻新请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次翻新能持久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高隔热性能”——针对具体的需求,我们将提供最佳解决方案。我们绝不会建议任何以利润为重的无效工程。

    因为我们对费用、质量和安排的良好把控充满信心,所以欢迎进行相互报价。报价完全免费。

    免费报价・咨询请点击这里

    如果我们公司不如其他公司,您可以毫不犹豫地拒绝。

    查看翔工务店的施工案例
    查看施工菜单・价格表

    10清川村的特点

    清川村是神奈川县唯一的“村”,拥有宫ヶ瀬湖和宫ヶ瀬大坝,坐落在丹泽山脉的自然环境中。虽然距离市中心较近,但却拥有丰富的绿地和清澈的溪流,成为移居和定居的热门选择。

    山间的老旧木结构住宅和古民家正迎来世代交替,耐震和隔热改造的二手房加上翻新的需求日益增加。翔工务店总部位于横滨市青叶区,在神奈川县全域广泛承接外装和内装翻新。我们可以自有施工,主要集中在屋顶和外墙等外装工程。

    可进行翻新的服务区域

    翔工务店在神奈川县和东京都全域接受委托。

    清川村 服务区域(主要地区)

    煤ヶ谷/宫ヶ瀬 及其他清川村全域

    欢迎通过LINE进行咨询◎

    LINE

    通过LINE咨询

    我们的Instagram也在不断更新◎请务必关注我们◎

    Instagram

    翔工务店 Instagram

  • 神奈川で屋根・雨樋・外装の工事、修理なら
    株式会社翔工務店へ

    株式会社翔工務店は平均年齢20代後半の若い会社ですが、技術はどこにも負けていません。

    いちばんの強みは、足場工事、屋根工事、塗装工事とすべて自社で行えること。一般には分業されるこの業界にあって、一式で頼めるので管理に手間がかからず、コストも抑えることが出来ます。何より、トラブルがあればすぐにかけつけます!

    自信をもって、宣言できます。私たちは、神奈川で一番若くて親切なリフォーム屋です!