如果您在东京都小金井市寻找外墙墙板承包商，请联系翔工务店

翔工务店在东京都设有总部，承接了许多外墙覆盖工程！

外墙覆盖工程的主要优点有以下三点！
「提高绝热性」
「耐久性高，保修可靠，令人安心」
「外墙涂装无法达到的新建房屋般的美丽效果」

外墙覆盖工程近年来越来越受到关注。
在这里我们将介绍施工实例、优点、注意事项、费用等内容！

东京都小金井市正在考虑外墙墙板的客户一定会有所帮助请务必查看！

在考虑外墙墙板时，最重要的是「比较报价」！
请向以小金井市为服务范围的外装翻新公司获取至少3家公司的报价！

报价和咨询是免费的！
欢迎进行比较报价！

什么是外墙覆盖工法？

我们将详细解释外墙覆盖工法的推荐要点和注意事项！

外墙覆盖工法是指在现有外墙上重叠铺设新的外墙的工程。
可以在各种外墙上进行重叠铺设，如ALC外墙、陶瓷墙板和砂浆外墙等。
外墙覆盖工法使用的外墙材料基本上是轻便且坚固的金属墙板。

与外墙涂装相比，费用较高，但具有多种优点，近年来受到越来越多的关注的外墙翻新方法。

外墙覆盖工法受欢迎的原因是什么？

翔工务店的外墙覆盖工法因「五个要点」而受到好评！

要点1　超高耐久！！

金属外墙板相比于外墙涂装，具有压倒性的高耐久年数。
镀铝锌钢板、SGL钢板、铝制等金属外墙板有多种类型，但如果是铝制的，可以期待超过40年的耐久年数！
此外，与陶瓷外墙板或水泥外墙不同，不会出现裂缝或破损，因此坚固也是其优点之一！
如果使用高耐久的密封材料，近30年内无需维护！

重点2　提高保温性！！

金属外墙板的截面

在外墙覆盖工法中使用的金属外墙板是与保温材料一体化的。
此外，在施工金属外墙板之前安装横梁以形成通气层，从而显著提高保温性！
这种保温性的提高是金属外墙板的一大优点。

重点3　保障完善，安心！！

外墙涂装通常有各施工公司的自有保证，但基本上没有厂家保证。
金属外墙板则有涂层保证和穿孔保证等厂家保证，因此从长远来看，是一种安心的外装翻新选择！

重点4　提高防水性！！

外墙材料双层结构可以防止雨水渗入，从而显著提高防水性。
在施工前贴上防水纸，可以进一步增强防水性！

重点5　提高设计性！！

木纹和瓷砖等多种设计

金属外墙板可以实现外墙涂装无法达到的新建房屋般的效果。
设计从简单的款式到瓷砖纹理和木纹等多种设计可供选择。
您可以根据建筑的氛围和个人喜好选择多种设计！
主要厂家有爱吉工业、凯美尔、日哈、旭托斯特姆等，各厂家提供多种类型和设计的金属外墙板。
如果您对目录中的产品感兴趣，也可以申请获取切割样品！

金属外墙板的外墙覆盖施工需要注意的事项是什么？

接下来将解说金属外墙板覆盖施工的“三个注意事项”！

注意事项1　可施工的承包商较少

能够进行金属外墙板覆盖施工的承包商，相比于外墙涂装承包商，数量少得多。
由于经验不足的承包商也很多，因此发生问题的情况也较多。
由于报价费用常常存在差异，为了避免后悔，
在考虑金属外墙板的外墙覆盖施工时，请务必进行3家以上的相互报价并仔细确认内容！

注意事项2　容易出现凹陷和划痕

金属外墙板在碰撞等情况下可能会出现凹陷。
此外，划痕也容易出现，这是其缺点之一。
如果出现明显的划痕让您感到困扰，可以委托专业修复承包商进行修复！

注意事项3　施工周期较长

外墙覆盖施工可以说是外装翻新中最为庞大的工程。
外墙涂装通常需要2到3周的施工周期，而外墙覆盖施工的周期接近1个月也并不罕见。
施工周期较长会给居民带来压力，因此也是一个缺点。

外墙覆盖施工的施工案例

BEFORE

AFTER

施工内容

　外墙覆盖工程

工程完成日期

　2025年1月

咨询内容

我正在考虑外墙的翻新。希望使用耐久性强且有良好保证的金属外墙板。
由于是比较报价，希望能提供与其他公司的金属外墙板相同的报价。

建议内容

根据客户的要求，我们建议使用金属外墙板的覆盖工法。
客户自己有几个希望的金属外墙板，因此我们分别制作了报价！

我们选择了“爱吉工业/SF-铝镁合金板”的金属外墙板！
上述外墙板是经过隔热氟涂层处理的镀铝锌钢板产品，具有一体化的保温材料，因此具有很高的保温性。
您提到已经获取了三家公司的比较报价，我们公司在费用上比其他公司更便宜，说明也很清晰，因此得到了您的工程委托！

价格区间

　200万～210万元

施工周期

　约3周

现有外墙材料/新外墙材料

　现有外墙：ALC
　新外墙：金属外墙板（爱吉工业/SF-铝镁合金板）
　材质：镀铝锌钢板，隔热氟涂层
　自有保证：10年
　厂家保证：褪色10年，生锈10年，穿孔10年
　垂直支撑：树脂制

1.附属部分的涂装

我们将首先对未被外墙饰面（如屋檐、破风、鼻盖等）覆盖的部分进行涂装。为了使饰面与其耐久年数相匹配，建议使用无机型或氟化物型等高耐久性的涂料。

2. 拆卸设备

我们将暂时拆卸雨水槽和空调管道等可能妨碍饰面的物品。

3. 基层调整

如果出现严重老化，将进行接缝的密封处理，或者在基层外墙变形的情况下进行不平整调整。

4. 防水纸铺设（有时不需要）

在整个外墙上铺设透气性高的透湿膜。如果建筑年限超过25年或老化严重，建议铺设防水膜，但在没有问题的情况下，也可以不铺设防水膜进行施工。

5. 安装横梁

在整个外墙上安装横梁。以455mm的间隔固定横梁，并在窗周围安装宽于横梁的贯板。如果使用的饰面是横向铺设，则横梁将竖向安装；如果是纵向铺设，则横梁将横向安装。

6.役物板金加工

我们将加工并安装出角基座、端盖和基础水切板金。

7.本体工事

终于可以开始剪裁外墙板，并从下往上用螺丝固定安装。当外墙板的施工完成后，将安装接缝盖和出角。外墙板的固定件使用不锈钢螺丝！

8.各所シーリング

在需要防水的地方进行密封处理。推荐使用色彩匹配的高耐久密封材料，如奥顿艾克西德或SR密封H100等，预计耐用年限接近30年。

9.设备恢复

安装拆卸的雨水槽和空调管道。如果雨水槽的金具是打入式的，可能会更换为螺丝固定式。

10.完工

最后进行清洁和检查，完工。

外墙覆盖工程的费用

外墙覆盖工程的费用参考表。
这是进行30坪外墙覆盖工法时的费用参考。

外墙覆盖工程的费用根据以下计算确定。
外墙㎡数×外墙板单价＋设备拆装费用＋附属部位涂装费用＝总金额
就是这样。

材质

预期耐久年数

费用
建筑面积30坪150㎡预估

　镀铝锌钢板制

30年～35年

含税
约200万日元
（外墙板㎡单价11,000日元～）

SGL钢板制

35年～40年

含税
约220万日元
（外墙板㎡单价12,500日元～）

铝制

40年以上

含税
约250万日元
（外墙板㎡单价14,000日元～）

金额会因涂装的附属部件、窗户数量及拆卸设备而有所变动。
这仅是参考金额，详细的估算完全免费，欢迎随时联系我们。

外墙墙板承包商的选择方法

提供外墙覆盖工程的承包商相较于外墙涂装承包商较少，因此“应该找哪里委托？”等寻找优质承包商可能会比较困难。
选择承包商和获取估算时最重要的事情就是一定要获取相见估算！

因此，在委托外墙覆盖工程时，请确认以下4点。

１.确认估算书的内容和材料

２.确认是否有保证和售后维护

３.从多个承包商获取相见估算（至少3家）

４.确认外墙覆盖工程是否由自己公司进行

确认上述4点后，您将能够选择可信赖的承包商。

1.确认估算书的内容和材料

在获取外墙覆盖工程的估算时，请确认以下项目！

・提议的新型墙板材料是否符合要求？

请确认是否提议了符合耐久性和隔热性等要求的材料！
由于金属墙板有多种类型，包括以成本为重的墙板和以隔热性为重的墙板，请确认所提议的墙板是否符合原本的要求！

・是否以适当的施工方法进行提议？

进行外墙覆盖工程时，需要在原有外墙和新墙板材料之间设置通气层，这被称为“通气工法”。
如果不设置通气层直接粘贴，湿气将无法排出，可能导致霉菌和腐烂，甚至可能导致外墙材料的剥落和翘起。
请确认所提议的工程内容是否适当！

・数量和施工内容是否详细列出？

如果内容大致如“外墙覆盖工程 1式”，则施工方法不明，费用的具体用途也不清楚，因此比较估算将变得困难。
如果基础水切和边缘的长度等单价和数量详细列出，将会增加安心感，减少问题的发生。
如果您关心的项目未包含在估算书中，请确认未包含的原因！

・也请确认使用的副材料！

请确认“胴缘的种类”、“墙板的固定件”、“防水纸的种类”等，不仅要关注墙板本身，还要确认细小副材料的种类！
例如，墙板的固定件是螺丝，铁制和不锈钢的整体成本是不同的。
从成本来看，铁制的较低，但不锈钢耐锈蚀，是推荐的固定件。

２.确认是否有保证和售后维护

选择外墙覆盖工程承包商时，请确认是否有保证。

外墙覆盖工程是外装翻新的高额工程，因此除了制造商的保证外，还要确认是否有自家保证！
如果承包商设定了保证期限，在保证期限内可能会免费进行修理。

保证期限因承包商和工程内容而异，但一般设定为5年到10年。

此外，还有一些承包商提供售后服务，因此请确认您考虑的承包商是否提供售后服务。

翔工务店的外墙覆盖工程必定附带保证。
我们还提供售后维护，每年会发送DM，如果您希望的话，每年都可以进行检查。

关于翔工务店的保证翔工務店の屋根工事、外壁塗装工事、シーリング工事の保証など簡単にご説明させて頂いております！！弊社では前金、中間金は頂いておりません！！...

3. 从多个承包商获取报价（至少3家）

在请求外墙覆盖工程时，请从多个承包商获取报价。

即使是相同的修理内容，不同承包商的施工费用、保证和售后服务也可能不同。

此外，获取报价可以更容易进行价格谈判。

为了以更低的价格请求理想的修理承包商，从多个承包商获取报价是必不可少的。
在进行报价比较时，不仅要比较费用，还要考虑计划内容、材料和辅助材料等细节！

4. 确认是否由自家公司进行外墙覆盖工程

与将工作外包给外部公司的公司相比，自行施工的公司在费用上会有所不同，但也更容易发生与外部承包商的沟通错误等问题。

此外，在施工后出现问题时，响应可能会延迟，或者与外部施工公司没有交易，从而更容易发展成问题。
在发生问题时能够立即得到响应也是推荐自行施工公司的理由之一！

翔工务店简介

翔工务店株式会社是一家专注于屋顶工程、外墙工程、脚手架工程的翻新公司，采用完全自家施工的方式。
由于可以自行搭建临时脚手架并进行外墙覆盖工程，
因此能够降低成本并提供高质量的施工。

公司介绍

横浜市青葉区のショールーム

第一資材置き場

翔工务店第一材料仓库
●我们储存了脚手架材料！
由于我们可以自行安装临时脚手架，因此能够以较低的成本提供高质量的外装翻新服务！

第二資材置き場

翔工务店　第二材料仓库
●我们储存与外装工程和涂装工程相关的材料和工具！
我们也储存外墙覆盖工法的工具和材料！

公司概况神奈川で家の外装・屋根の工事、修理なら一番若くて親切な株式会社翔工務店にお任せください。株式会社翔工務店はリフォームを通して美しく理想の生活空間を創るお手伝いをしています。外装改修、外壁塗装、雨樋修理清掃、屋根の塗装や重ね葺き葺き変えなどの部分的な修理まで、お客様のどのようなご要望にも全力でお応えします。...

客户评价

施工区域

翔工务店承接神奈川县、东京都全域的业务。

联系翔工务店（株式会社翔）的页面在这里！

东京都小金井市地区列表

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在东京都小金井市可能适用的补助金、助成金

在东京都小金井市可能使用以下补助金。

优良民间租赁住宅的定义

促进满足东京都规定标准的“优质民间租赁住宅”供应的制度。
关于建设资金的利息补贴机制，但自平成16年度起停止新认定的募集。
注册物业在一定期间内享有优惠措施。

主要特点（在注册期间适用）

押金为租金的3个月以内
无需礼金、更新费、保证金、权利金
专用面积以50㎡以上的家庭类型为主
无障碍设计的物业较多

※管理期限结束后，这些优惠措施将不再适用。

都民住宅（特定优良租赁住宅）

利用国家的“特定优良租赁住宅制度”，在国家和东京都的补助下建造的住宅。
以中等收入者为目标的家庭类型优质租赁住宅。

补助内容

有建设费用的补助。
部分住宅有租金补助（减免）。
租户的负担由“合同租金－租金补助”决定。
补助每年减少，租户的负担每年最多上升3.5%。
补助期限最长为20年，之后将按一般租赁住宅处理。

房东的助成制度（东京ささエール住宅相关）

为了提高住宅质量和确保安全，房东进行的改修和设备改善将获得补助。

主要菜单

抗震改修费补助金
- 昭和56年5月31日之前开工的抗震性不足物业为对象。
- 补助率：相关费用的5/6，最高250万日元。
住宅设备改善费补助金
- 无障碍改造和安全设备的引入（扶手、消除台阶、浴室改良等）。
- 补助比例：1/2，每户最高50万日元。
监护设备安装补助金
- 面向老年人的监护设备和服务引入。
- 补助比例：2/3，每栋最高4万日元。
小额短期保险等保险费补助金
- 为入住老年人等的专用住宅提供保险费补助。
- 补助比例：2/3，每栋最高4,000日元。

使用条件

需要作为“东京ささエール住宅”进行新注册。
补助申请、施工、业绩报告需在同一年度内完成。
注册维持期限原则上为10年。
受理期间为令和7年4月14日～令和8年2月27日。

总结

种类	对象者	内容	备注
优良民间出租住宅	入住者	押金3个月以内／礼金・更新费无需／50㎡以上／无障碍	新认证已结束
都民住宅（特优租）	入住者	建设费・房租补助，负担每年最多上升3.5％，最长20年的补助	期间结束后转为一般出租
耐震・设备等补助制度	出租方	耐震改造・无障碍・监护设备・保险费补助	注册和年度内手续必需