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　　这次我想说明一下在屋顶上安装了【太阳能面板】的房屋的维护方法！

『屋顶上安装了太阳能面板，但屋顶涂装能这样做吗……？』

『我想将来安装太阳能面板，但维护该怎么做呢……？』

为了能稍微解消这些疑问和不安，我将对安装了太阳能面板的屋顶进行解说！

什么是太阳能面板（太阳能电池板）？

构成太阳能面板的太阳电池是由硅等半导体制成的。

当阳光照射时，内部会发生光电效应和光起电力效应，通过这一现象，太阳电池内的电子数量增加，从而能够产生太阳能面板的电力。

安装在屋顶上的住宅用太阳能面板每年的发电量，实际发电设备在100%输出下运行时，平均预计约为13%的发电量。

安装太阳能面板的优点包括节省光热费用，以及太阳能发电的CO2排放量接近0，是一种环保的生态发电设备。

此外，在灾害等情况下发生的突然停电时，可以切换到电力消费，为自家的电器供电，这也是一个亮点。

耐用年限也被认为超过30年，可以长期使用。

另一方面，缺点是阴天或下雨时发电量会下降，夜间也无法发电。

冬季的日照时间比夏季短，因此发电量往往会下降。

此外，安装太阳能面板的成本大约在100万到200万日元之间。根据安装费用的不同，回本需要大约10到12年的持续安装。

那么，接下来我将介绍安装了太阳能面板的屋顶的维护方法和注意事项！

安装太阳能面板的屋顶的维护方法和注意事项

安装了太阳能面板的屋顶，可能正好到了翻新时期。

在这种情况下，太阳能面板能拆卸吗……？还是可以不拆卸就进行维护……？可能会有很多疑问。

结论是，进行屋顶覆盖工程时，已安装的太阳能面板（太阳能电池板）需要先拆除，再进行屋顶覆盖工程后再将太阳能面板装回，因此没有问题。

太阳能面板的拆装工程费用较高，因此在拆装时，建议使用比屋顶涂装更耐用的屋顶材料进行屋顶覆盖工法或屋顶更换工程。
建议通过一次太阳能面板的拆装尽可能延长其使用寿命！

我们将介绍三种模式。

拆装太阳能面板进行屋顶涂装

在屋顶涂装的情况下，可以在拆除太阳能面板后对整个屋顶进行涂装。

具体步骤如下：
・拆除太阳能面板
・高压清洗
・基础架的安装部位修复
・保护（包括基础架的保护）
・屋顶涂装
・安装太阳能面板
・确认发电
以上就是步骤。

太阳能面板的基础架类型因现有屋顶材料而异。
如果是瓦片、石板或单层材料，太阳能面板是通过在屋顶上打孔安装的。
由于在屋顶上打孔，因此漏水的风险也会增加。
因此，在拆除太阳能面板时，基础架安装部位的防水修复和检查是必不可少的。

根据现有屋顶的状态和建筑年限，建议进行屋顶覆盖工法或更换工程。
由于太阳能面板的拆装是一项费用较高的工程，因此与其在屋顶涂装后几年再进行拆装，不如通过屋顶覆盖工法或更换工程使屋顶保持数十年无需维护，从长远来看更划算。

如果是新安装太阳能面板，除了建筑年限在5年以下的房屋或屋顶状态非常好的房屋外，在安装太阳能面板的同时进行屋顶涂装，或者进行屋顶覆盖工程，在耐久性较高的新屋顶上安装太阳能面板等对策也是需要考虑的。

判断是否需要事先进行屋顶涂装，不仅取决于建筑年限，还取决于屋顶的状态，因此在安装太阳能面板前，请务必让可信赖的屋顶施工公司仔细检查屋顶的状态。

不拆装太阳能面板进行屋顶涂装

如果在不拆装太阳能面板的情况下进行屋顶涂装，可以在安装的情况下进行一次涂装。
太阳能面板下的屋顶不易暴露在阳光下，因此比没有太阳能面板的屋顶更不易老化。
但是，由于会受到雨风的影响而老化，因此在第二次涂装时，太阳能面板安装面上的屋顶也需要进行适当的维护。

在不拆装太阳能面板进行屋顶涂装时需要注意的是，太阳能面板有保修。如果对太阳能面板进行涂装，或进行高压清洗，或踩踏导致面板破裂等情况发生，可能会导致保修失效，因此需要做好保护措施。

关于对太阳能面板进行高压清洗，如果因为担心太阳能面板的污垢而进行高压清洗，由于高压清洗使用的是含有水垢的自来水，可能会导致太阳能面板的性能下降。

如果您希望顺便清洁污垢，请使用中性或弱碱性的玻璃清洁剂与自来水稀释后进行擦拭。

建议使用专业承包商也在使用的微纤维拖把作为工具。

在屋顶涂装承包商中，有些可能对太阳能面板的经验较少，处理意识较低，因此建议您提前告知他们在处理太阳能面板时要小心，这样会更安心。

此外，即使在不拆卸太阳能面板的情况下进行屋顶涂装，在涂装之前，也非常重要的是要对屋顶的状态进行仔细调查。

如果在屋顶状态不佳的情况下进行涂装，可能会在短时间内剥落，或者施工后出现漏水的风险。

进行屋顶覆盖工法或屋顶更换工程时

超过20年未进行涂装的屋顶、超过30年的房屋、部分出现漏水的屋顶状态，仅进行屋顶涂装可能会为时已晚，因此请注意。

对于这种已经无法仅通过屋顶涂装来弥补的屋顶状态，需要拆卸太阳能面板，进行屋顶覆盖工程或更换工程。

以下是安装太阳能面板的屋顶覆盖工法的施工步骤。
・拆卸太阳能面板
・拆除基础架（如果新屋顶材料为单层材料则可重复使用）
・屋顶覆盖工法
・安装新基础架
・安装太阳能面板
・确认发电

在进行屋顶覆盖工法时，如果使用镀铝锌钢板等屋顶材料进行覆盖工法，则不能使用在现有基础架的屋顶上打孔固定的类型。
由于需要安装与新屋顶材料相适应的基础架，因此会产生新基础架的配件费用。
虽然会产生成本，但安装在镀铝锌钢板屋顶材料上的太阳能面板基础架是夹持式，可以在不打孔的情况下固定太阳能面板，从而减少漏水的风险。

我们建议在拆卸太阳能面板时进行覆盖工法或更换工程。
通过一次拆卸，使用高耐久的屋顶材料进行覆盖工法或更换工程，可以在35年到40年内无需进行特别大的维护费用。

不仅是屋顶，为了让房屋保持更好的状态，请考虑根据屋顶的状态进行维护！

总结

关于安装太阳能面板的屋顶的维护方法和注意事项。

预计安装太阳能面板的住宅将会进一步增加。

虽然安装带来了许多好处，但同时也有一些需要注意的要点，因此建议在仔细考虑安装时机和屋顶工程时机后进行安装。

在横滨市的翔工务店，我们自营太阳能面板的拆卸及屋顶覆盖工程，经验丰富！如有疑问，请随时咨询！

希望正在考虑安装太阳能面板的朋友们，或已经安装但不确定屋顶维护时机的朋友们能从中获得一些参考。

感谢您的观看！

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