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    新宿区的二手房・空置房屋翻新咨询

    正在考虑在新宿区进行二手房・空置房屋翻新的朋友们

    买了二手房,但不知道推荐的翻新报价是否合理

    第一次进行全面翻新,担心会失败

    希望尽可能利用补助金和资助金

    对于这些烦恼,位于东京都新宿区的翔工务店将为您清晰地解释在考虑翻新时的要点。

    比较多家公司的报价、保证和提案内容

    翔工务店 中古物件・空き家リフォーム

    01新宿区中古房产和空置房翻新的增加原因

    东京都新宿区是一个超高层建筑与落合、神乐坂、牛込等宁静住宅区共存的城市。这里保留了许多坡地的木结构独立住宅和小巷,历史悠久的街景非常迷人。

    新宿区有许多建造年限较长的木结构住宅和公寓,在考虑改建时,确认耐震、防火和保温性能是非常重要的。购买中古房产时,应在确认建筑状况和法律条件的基础上规划翻新(改造)。

    A

    神乐坂・落合的住宅区

    神乐坂和落合等地有广阔的住宅区。由于有木结构独立住宅和集合住宅,因此需要确认建筑状况和周边环境的计划。

    B

    针对建筑物的耐震补助

    新宿区对符合一定条件的木结构住宅的耐震改造提供补助,支持工事费用的3/4,最高300万日元。

    C

    木结构密集与坡地地形

    木结构密集的地区和坡多的地段,重新审视耐震和防火措施以及搬入计划的考虑非常重要。

    D

    市中心的保温与节能需求

    窗户、门和保温材料的改修将改善室内环境。如果满足条件,可能可以利用新宿区、东京都和国家的相关制度。

    本文面向考虑在新宿区进行二手房和空置房翻修的朋友,总结了翻修的理由、注意事项、费用相场、2026年的补助金以及选择承包商的建议,基于建筑调查和施工经验。

    整理报价条件进行比较

    选择翻修公司时,请向多家公司传达相同的希望条件,并比较施工范围、使用材料、保证和金额。翔工务店株式会社也接受关于新宿区空置房和二手房翻修的咨询。

    02进行空置房和二手房翻修的理由

    进行空置房和二手房翻修的理由

    近年来,日本的住宅市场不仅限于新建房屋,翻修二手房的选择也在不断扩大。购买二手住宅进行翻修和改造的生活方式受到越来越多的关注。这里将解说翻修空置房和二手房的典型理由。

    理由1 为了舒适地生活在自己的家中

    购买二手房进行翻修的主要理由之一是“为了自己舒适地生活”。旧房屋可能在屋顶、外墙和水回路上存在问题,若不加以修缮,可能会住得不舒适。通过翻修整顿设备和内饰,并结合房型的改变,可以朝着符合家庭生活方式的居住环境努力。费用因房屋状况和改修范围而异,因此将购买费用和施工费用结合比较是非常重要的。

    理由2 提高资产价值以便出售

    有些情况下,购买和翻修二手房是为了出售。通过翻修可以改善外观和性能,但出售价格和成交的容易程度也受到地段、需求和施工内容的影响。并不一定能收回施工费用,因此在决定改修范围时应与房地产公司进行咨询。

    理由3 作为投资和商业用途

    还有一种方法是出于投资或商业目的翻修二手房,利用其作为出租住宅或合租房等。收益需要考虑购置费用、改修费用、维护费用和预期租金等,同时也需要确认用途变更及建筑基准法、消防法的相关规定。根据用途和条件,可能会成为补助金和税收优惠的对象。

    03翻修空置房和二手房时的注意事项

    翻新注意事项

    注意事项1 选择值得信赖的施工公司

    首先,选择可以安心委托的承包商是前提。二手房由于之前有住户,内部结构和状态往往需要实际查看才能了解。请选择能够根据您的需求、房屋结构和周边环境进行妥善施工,并且提供施工后的售后服务的公司。

    注意事项2 务必检查建筑物的劣化状态

    对于二手房和空置房,事先确认哪些部分劣化了多少是必不可少的。由于之前有其他人居住,内部的损坏往往需要调查才能了解。在开工前的现状调查中,了解隐藏的劣化情况。

    注意事项3 重新审视抗震性能和保温性能

    在二手房和空置房的翻新中,特别重要的是重新审视抗震和保温性能。抗震标准在1981年进行了重大修订,此前的住宅可能不符合现行标准。此外,2000年加强了连接部和基础的规定,越老的建筑抗震性往往越不足。在开工前确认建筑物的状况,务必检查抗震性和保温性

    注意事项4 确认补助金制度和翻新减税

    为了降低施工费用,确认补助金和翻新减税非常重要。补助金由国家和地方政府提供,针对抗震改造、省能工程和无障碍改造等项目,部分费用会得到支持。减税包括在使用住房贷款时的“住房贷款减税”,以及自有资金在一定工程中部分费用可扣除的制度。这些有时可以同时使用,因此提前确认并有计划地利用是翻新成功的关键(最新信息请参见此补助金部分)。

    04空置房和二手房翻新的费用相场

    翻新费用的相场

    二手房和空置房的翻新费用因损坏程度和施工范围而大相径庭。首先了解各部分的大致相场,作为资金计划的参考(下表为一般独立住宅的参考。室内为约6榻榻米的1室,外部结构以标示的施工范围为基准。实际费用将在现场调查后估算)。

    1. 屋顶・外墙

    工程内容 费用参考
    屋顶修缮・涂装 约20〜80万日元
    屋顶更换・覆盖工法 约70〜250万日元
    外墙涂装 约60〜150万日元
    外墙更换・覆盖工法 约150〜300万日元

    2. 室内(内装)

    工程内容 费用参考
    地板更换(约6榻榻米・木地板等) 约10〜30万日元
    壁纸更换(约6榻榻米) 约5〜15万日元
    天花板修缮・涂装(约6榻榻米) 约3〜10万日元
    和室改装为洋室(1间) 约20〜60万日元

    3. 水回设施

    工程内容 费用参考
    厨房更换 约45〜150万日元
    浴室改造(单元浴缸) 约60〜150万日元
    厕所更换 约12〜50万日元
    洗手台更换 约8〜30万日元

    4. 设备・基础设施

    工程内容 费用参考
    热水器更换 约10〜50万日元
    管道更换(老化的水管等・部分工程) 约10〜50万日元
    电气配线工程(部分工程) 约10〜50万日元
    保温改造(多个窗户更换・内窗安装等) 约20〜100万日元

    5. 防水・抗震

    工程内容 费用参考
    阳台防水工程 约10〜40万日元
    抗震加固工程 约50〜200万日元

    6. 外部工程

    工程内容 费用参考
    玄关门更换 约20〜50万日元
    大门和围栏的改修 约20〜80万日元
    停车场整备(1辆车位·混凝土浇筑等) 约20〜60万日元

    ※以上仅为一般参考。根据脚手架的有无、建筑物的状态·等级·面积会有所变动。屋顶防水或住宅整体的管道·电线更新,可能会超出以上费用。准确的费用请通过现场调查·报价确认。

    详情请查看施工菜单·费用表!
    翔工务店的施工菜单

    05【2026年最新】新宿区可用的补助金·助成金

    利用补助金·助成金进行划算的翻新

    进行中古物业·空置房翻新的一个方法是利用补助金·助成金制度。截至2026年,整理了新宿区居民可能使用的主要制度。

    ※以下信息截至2026年9月2日。制度的内容·期限·预算每年都会变化,许多制度在达到预算上限后即结束。在签约·开工前,请在各制度的官方网站或窗口确认最新信息。不同制度的申请者·申请方法·与其他制度的兼用条件各不相同。

    国家制度:住宅省能2026活动

    国家针对节能改造实施了多个补助项目,作为“住宅节能2026活动”进行推广。隔热、窗户、热水器的工程在某些情况下可以同时申请这些补助。

    未来生态住宅2026项目 隔热・节能改造
    改造最高100万日元/户

    这是“育儿绿色住宅支援项目”的继承制度。原则上需要包含开口部(窗户)和构体的隔热改造的必要工程,生态住宅设备、育儿适应改造、防灾性提升、无障碍改造等都在补助范围内。

    补助上限的参考:平成3年以前建造 最大100万日元/户(根据工程内容可能为50万日元)、平成4〜28年建造 最大80万日元/户(同样为40万日元)。有针对工程、住宅、申请时间等的要求,需要由注册企业进行申请。详细信息请查看官方网站

    先进窗户改造2026项目 窗户・隔热
    最高100万日元/户

    内窗安装、外窗更换、玻璃更换等窗户的隔热改造在补助范围内。补助金额较大,对于寒冷、炎热、结露的对策非常有效。可以轻松提升二手住宅的隔热性能。

    补助金额根据窗户的工法、性能、尺寸、住宅的建造方式而异。如果单次申请的补助金额总计少于5万日元,则不在补助范围内。需要由注册企业进行申请。详细信息请查看官方网站

    热水器节能2026项目 高效热水器
    每台最高17万日元

    针对生态热水器、混合热水机、能源农场等高效热水器的更换。该制度与计划更换热水器的二手房相性良好。

    补助金额的参考:生态热水器 7〜10万日元/台、混合热水机 10〜12万日元/台、能源农场 17万日元/台。针对设备和申请时间等有要求。详细信息请查看官方网站

    东京都的制度

    东京都 现有住宅节能改造促进项目 窗户・隔热
    高隔热窗 上限200万日元/户(隔热材料 上限100万日元 其他)

    高隔热窗(内窗安装、外窗更换、玻璃更换)、高隔热门、隔热材料、高隔热浴缸均在补助范围内。这是一个可以大幅提升二手住宅隔热性能的补助金额较大的制度。

    高断热窗户和门的性能和尺寸分别有助成单价,保温材料根据相关费用进行助成。适用产品、事前申请、补助申请等条件。由酷网东京运营。详情请访问官方网站

    东京零排放积分 节能家电
    更换空调、冰箱、热水器、LED可获得积分

    更换高节能性能的空调、冰箱、热水器和LED照明可获得积分的制度。与入住二手房时的设备更新非常契合。

    参考:空调9,000〜23,000日元,冰箱14,000〜26,000日元,热水器(如EcoCute)12,000积分,LED4,000日元等。更换截止至令和9年(2027年)3月31日。适用于在东京都内有住所的个人。详情请访问官方网站

    东京都 储电池・保温/太阳能住宅普及扩大事业 太阳能・储电池
    储电池 10万日元/kWh(上限120万日元)等

    广泛支持在现有住宅中引入太阳能发电、储电池、高断热窗户、保温材料、EcoCute等。适合考虑二手房+节能设备的人士。

    储电池按套餐计算,每kWh10万日元,上限120万日元/户。太阳能、保温、高效热水等也根据施工类型进行助成(单价需确认)。以上均适用于现有住宅。令和8年度仍在接受申请。详情请访问官方网站

    新宿区的制度

    新宿区 木结构住宅抗震改修工程助成 抗震・厚待
    抗震改修 3/4・上限300万日元/简易改修 3/5・上限150万日元

    新宿区对满足一定条件的木结构住宅的抗震改修工程和简易抗震改修工程所需费用的一部分进行助成。

    目标上部结构评定1.0以上的抗震改修助成对象工程费用的3/4,上限300万日元,目标评定0.7以上1.0未满的简易改修为3/5,上限150万日元。适用对象包括1981年5月31日之前开工的木结构住宅等,以及1981年6月1日至2000年5月31日开工的木结构两层以下的传统框架住宅等。道路突出或无接道的情况下,助成比例、上限和附加条件会有所不同。请在签约前确认新宿区的官方网站

    新宿区 节能・创能设备等补助制度 断热・节能
    太阳能 10万日元/kW・上限30万日元/断热窗 25%・上限10万日元

    这是区独特的制度,可用于太阳能、储能电池、断热窗、高效热水器等。

    太阳能10万日元/kW・上限30万日元,储能电池1万日元/kWh・上限10万日元,生态热水器・能源农场各定额10万日元,断热窗为税前费用的25%・上限10万日元,高反射率涂料为2,000日元/㎡・上限20万日元。该制度在施工和支付完成后申请,第2期为2026年8月17日〜10月16日。各期的预算上限达到后将停止接受申请。详细信息请访问新宿区的官方网站

    新宿区 住宅设备改修费助成+护理保险+砖墙 无障碍・防灾
    自立支持住宅改修 上限20万日元/砖墙拆除 上限40万日元

    支持老年人的住宅设备改修(与护理保险分开)和危险砖墙的拆除。

    自立支持住宅改修和护理保险的住宅改修有年龄、护理认证、身体状况、工程内容等要求。砖墙等的拆除按实际税前工程费用或目标面积×单价的较低金额计算,砖墙・大谷石墙等为12,000日元/㎡,万年墙为6,000日元/㎡,上限40万日元。请在签约前确认新宿区的官方网站

    ※新宿区住宅课没有统一补助一般住宅修缮工程等费用的制度。针对耐震、节能、老年人住宅改修、危险砖墙的拆除等有目的性的制度。由于对象者、对象建筑、申请时间不同,请在施工前向各窗口确认。

    查看装修减税及其他制度
    • 住宅贷款减税:在符合一定条件的装修中使用住宅贷款时,根据年末余额可减免所得税等。
    • 装修促进税制(投资型减税):在进行耐震、节能、无障碍、长期优良住宅化等工程时,使用自有资金也可能享受所得税减免。
    • 固定资产税减免:在进行耐震改修、节能改修、无障碍改修等时,有一定期限的固定资产税减免制度。
    • 东京都的断热・节能补助:上述“东京都的制度”(现有住宅节能改修促进事业・东京零排放积分等)可以与国家“住宅节能2026活动”结合使用。正在考虑窗户、断热、高效设备工程的朋友,请在开工前咨询。

    补助金和减税有时可以组合使用,但在同一工程中存在重复的限制。关于“哪些制度可以用于自己的工程”,翔工务店会在现场调查后进行整理并提出建议。

    06客户的声音

    カテゴリ ‘voice’ は見つかりません

    新宿区的屋顶覆盖工程施工案例

    BEFORE

    东京都新宿区 石板屋顶 屋顶覆盖工程前

    AFTER

    东京都新宿区 超级Galtect 屋顶覆盖工程后

    施工地点 东京都新宿区
    工程内容 临时脚手架安装/屋顶覆盖工程
    现有屋顶材料 石板
    新使用材料 爱吉工业 超级Galtect
    价格区间 60万日元~70万日元
    工程完成月 2022年4月

    我们公司的提案内容

    我们建议在不拆除现有的石板屋顶的情况下,进行屋顶覆盖工程,在其上方叠加防水膜和新的屋顶材料。新屋顶材料采用了具有保温材料一体化的轻型金属屋顶超级Galtect。在控制现有屋顶拆除范围的同时,考虑到防水性、保温性和耐久性的改造。

    07新宿区的二手房・空置房装修公司选择方法

    在新宿区,有很多装修公司可供选择,很多人可能会感到迷茫。在委托装修时,请确认以下5个要点

    • 拥有丰富的装修施工经验
    • 确认是否有保证和售后维护
    • 从多个公司获取报价
    • 确认施工体制和责任所在
    • 确认是否支持颜色模拟和效果图制作

    1. 拥有丰富的装修施工经验

    拥有丰富的装修施工经验

    许多装修公司在其网站上公开施工实绩。如果公司详细解释施工过程并附有照片,委托后的想象会更容易,令人安心。如果您感到不安,请选择经验丰富的公司。

    Google和评价网站也很有参考价值。确认低评价的内容、公司回复及发布时机是非常重要的。特别是Google的评价很有参考价值,但不要仅凭评价做决定,而是要综合考虑施工实绩、报价单和保证内容。

    2. 确认是否有保证和售后维护

    保证・售后维护

    在选择公司时,务必确认是否有保证。保证的对象、期限和免责条款因施工内容、使用材料和施工范围而异。有些公司会提供单独的售后服务,因此请以书面形式确认内容。

    翔工务店根据施工内容提供相应的保证和售后维护。有关对象、期限等详细条件,请在签约前通过保证书或报价单进行确认。
    关于翔工务店的保证和售后维护的详细信息请点击这里

    3. 从多个公司获取报价

    多个业者的相互报价

    在请求翻新时,建议从多个业者获取相互报价。即使是相同的施工内容,保证、售后服务和金额也可能有所不同。比较多个提案可以更容易判断工程范围和费用的合理性。

    在比较报价时,不仅要看费用,还要细致对比“报价项目”、“底漆材料・密封材料・附属部涂料的确认”、“工程的确认”。降低附属部的等级或跳过某些工序可以降低成本,因此不要仅凭金额来判断是很重要的。
    详细查看相互报价的比较要点

    4. 确认施工体制和责任所在

    确认施工体制和责任所在

    在翔工务店,我们会详细听取和调查现有的“状态”、“立地”、“基材”、“希望耐久年数”、“设计”等,提出符合条件的方案。虽然与合作公司施工的体制本身没有问题,但确认合同公司是否了解施工内容,并明确质量管理和保证的责任是很重要的。如果是自社施工,现场的协调会更容易,万一发生问题时也更容易应对。

    5. 是否支持颜色模拟和效果图制作

    颜色模拟・效果图

    无论是外装还是内装,施工后的形象和颜色选择都是容易让人烦恼的事情。如果有模拟,可以减少“与想象不符”的失败风险。因为一旦施工后很难重新做,所以选择能够灵活应对模拟的公司是推荐的。

    08翔工务店在新宿区中古住宅翻新中被选择的理由

    翔工务店被选择的理由

    「翔工务店在新宿区也提供服务」是其中一个原因,
    「为了应对空置房屋和二手房的翻新施工体制和设备」
    受到了许多客户的好评。

    在新宿区的翻新中,我们会根据建筑物的状态和预算,提供考虑「费用」「质量」「方案」平衡的建议。

    在签约前,请从多个翻新公司获取报价,并比较施工范围、使用材料和保修内容。

    1. 专注于自家翻新的设备

    翔工务店为了确保翻新工程的质量管理和顺利的材料安排,设立了仓库和材料存放场所。我们在横滨市青叶区的展厅、町田店以及横滨市青叶区和旭区的材料存放场所等5个据点

    自有脚手架材料

    自有脚手架材料自有脚手架班
    在外装翻新中常需要的临时脚手架,可以通过自有脚手架材料和自有脚手架班进行施工。根据施工条件,能够更容易地控制外包费用。大约拥有50栋独立住宅所需的脚手架材料

    在自家大型仓库中储存材料

    自家大型仓库材料的储存
    我们储存部分屋顶材料和涂料,并根据施工内容安排材料。通过自主管理所需的材料和工具,建立了更容易根据现场情况进行应对的体制。我们还配备了压缩机和清洗机等各种能够应对不同工程的工具。

    自家进行废材的分类

    自社での廃材分別
    在外装翻新中,会产生涂料、木材、金属等各种废材。许多公司会将其一起处理,但我们公司通过分类处理废材并进行回收,大幅降低了废材费用。

    外装翻新专用展厅

    外装翻新专用展厅展厅内观
    在展厅中,不仅可以进行洽谈,还可以实际查看涂料的颜色和丰富的目录。还可以进行颜色模拟和通过遮热涂料测试机确认遮热性。展厅距离横滨市青叶区的江田站步行仅需3分钟,东京市内也可方便到达。

    2. 以外装工程为中心的一体化体制

    以外装工程为中心的一体化体制

    翔工务店从咨询到现场调查、报价、施工管理、售后服务等全程一体化服务。我们以临时脚手架、屋顶、外墙等外装工程为中心,建立了自有施工体制,并根据工程内容与专业合作公司进行协作。即使是包含内装和住宅设备的翻新,翔工务店也会作为窗口管理工程和质量。

    3. 各类许可取得及技能士在籍

    建筑业许可技能士在籍
    我们已取得建筑业许可和工业废弃物收集运输许可。公司内还在籍有国家资格的钣金技能士和涂装技能士,对施工技术充满信心。我们也能应对工厂和集合住宅等大规模的涂装工程。

    4. 保证与售后维护

    保证与售后维护

    根据工程内容、使用材料和施工范围提供相应的保证。保证期限、适用范围和免责条款因工程而异,因此在签约前会以书面形式告知您。有关售后维护的详细内容,请点击上面的图片进行确认。

    5. 灵活快速的响应

    灵活快速的响应

    我们配备了各种设备,以应对各种外装问题和情况。即使无法攀爬到高处的屋顶,也可以通过无人机进行处理。在雨漏调查中,我们还会使用热成像相机。我们会根据客户的需求进行响应,并接受突发外墙雨漏的应急处理

    6. 人才培养

    人才培养

    为了提高技能,我们自制各种模型,进行实践培训。由于外装翻新在施工方法和使用材料上因现有材料和形状而异,我们定期进行技术提升教育,以确保每位员工能够应对各种现场。
    公司概况请点击这里

    7. 外装与内装均可灵活模拟!

    翔工务店致力于在客户重要建筑的翻新中让您满意,全面协助外装与内装的颜色和设计选择。

    7-1. 外装翻新模拟

    外装翻新模拟

    不仅可以进行外墙涂装的颜色模拟,还可以进行金属外墙和屋顶覆盖的模拟。我们可以根据客户实际建筑的照片制作模拟,并提供几种我们推荐的配色方案。我们还可以进行实际颜色的确认,如“试涂”和“涂板的安排”。

    7-2. 内装翻新模拟

    内装翻新模拟

    我们提供内装翻新的模拟和效果图制作服务。根据您喜欢的风格,如现代风格,推荐相应的模拟方案。我们将根据实际的房型制作真实的效果图。

    8. 太阳能与储电池安装工程也可提供服务!

    太阳能与储电池安装工程

    有些人会考虑在翻新二手房时引入太阳能设备。翔工务店会在确认屋顶形状、日照条件和现有屋顶状态的基础上,推荐太阳能面板。由于制度有预算、期限和对象要求,因此如果要利用补助金,请确认最新信息。您也可以咨询我们关于报价和发电模拟的制作。

    09新宿区的二手房・空置房翻新|常见问题

    我们将回答来自考虑在新宿区翻新二手房或空置房的客户的常见问题。

    是买了二手房后再翻新好,还是在买之前咨询好?

    如果可以的话,请在决定购买之前咨询我们。二手房可能存在肉眼看不出的劣化情况,购买后出现“意外的施工费用”并不少见。通过翔工务店事先确认您考虑的房产状态,并提供必要翻新的大致费用,可以制定合理的资金计划。

    在新宿区的二手独栋住宅中,首先应该优先翻新的地方是哪里?

    这取决于建筑物的状态,但首先优先处理雨漏、水蛭、结构和抗震等,如果不处理会导致损害扩大的地方。然后根据屋顶・外墙等外装水回路(厨房・浴室・厕所)隔热的顺序,结合预算和生活影响来决定。在落合、神乐坂等木造住宅区,屋顶和外墙往往先到达使用寿命,因此我们建议从包括外装在内的建筑整体检查开始。

    我在新宿区买了一栋二手木造独栋住宅。抗震补助是否很丰厚?

    新宿区对符合条件的木结构住宅的抗震改修提供了施工费用的四分之三,最高300万日元的补助,简易抗震改修则提供五分之三,最高150万日元的补助。申请需满足建筑时期、结构、楼层、抗震诊断结果等条件,且根据道路条件,补助比例和上限金额可能会有所不同。在签约前需要向区进行事前咨询并获得补助决定,因此请确认每个物业的适用性。节能设备还有其他补助制度,但预算、受理期限和条件都有规定。

    全面翻新(全面改造)的费用大概需要多少?

    独立住宅的全面翻新费用因范围和等级而异。如果主要进行部分改修,费用大约在500万日元左右,而进行包括内外装、水回流、隔热、抗震等的大规模改修,费用可能会达到1,000万至2,000万日元以上。首先会进行现场调查以确认状态,并根据您的预算提供优先级排序的方案。

    补助金需要自己申请吗?手续复杂吗?

    根据制度的不同,申请者也有所不同。例如,国家的“未来生态住宅2026事业”等是由注册企业(施工公司)申请的机制。您所在市区的抗震改修或护理保险的住宅改修通常需要本人申请,但所需文件和流程我们会提供指导。我们会整理并告知您“可以使用哪些制度”,所以请随时与我们联系。

    如果将空置房屋放置不管,会有什么风险?

    可能会导致雨漏和白蚁害的加重,外墙和屋顶的老化导致资产价值下降,庭木和设备的荒废等。此外,如果被地方政府认定为“管理不善的空置房屋”等,可能会失去固定资产税的住宅用地特例。尽早进行检查,并根据居住、出租、出售或利用等方针进行必要的施工,最终可以降低费用。

    对抗震性很担心。如何判断二手独立住宅的抗震性?

    建筑时期是一个重要的参考。请确认是否在1981年6月以后(新抗震标准),以及2000年6月以后(连接部和基础的规定加强)。在此之前的木结构独立住宅建议进行抗震诊断。您所在市区也有木结构住宅的抗震改修补助,如果符合条件,可以大幅降低费用(详情请参见上述补助金部分)。从诊断到改修,翔工务店将为您提供咨询服务。

    施工期间需要临时住所吗?大概需要多长时间?

    这取决于施工范围。外装翻新或部分内装施工通常可以在居住的情况下进行,而包含水回流的大规模全面翻新可能会建议您临时搬住。时间的参考是,外装大约需要2至4周,全面翻新大约需要1至3个月以上。我们会提前提供工程表,并提出减少对生活影响的方案。

    新宿区是服务区域吗?需要支付出差费吗?

    是的,新宿区是翔工务店的服务区域。总部位于横滨市青叶区,主要服务于神奈川县和东京都。关于现场调查和估算费用、服务条件,请在咨询时确认建筑物的位置和您的咨询内容。

    新宿区的翻新请交给翔(かける)工务店!

    “希望一次翻新能持久使用”“尽量控制费用”“室内太热,希望提高隔热性能”——我们会倾听您的具体需求,并根据建筑物的状况和预算提出合适的施工方案。

    我们将清晰地解释施工范围、使用材料和保证内容。欢迎进行相见估算的咨询。

    免费估算・咨询请点击这里

    请确认我们的提案内容后再进行考虑。

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    10新宿区的特点

    东京都新宿区是超高层建筑与落合、神乐坂、牛込等宁静住宅区共存的城市。多坡的地形上保留着木结构的独立住宅和小巷,历史悠久的街道风貌十分迷人。

    木造住宅迎来了世代交替的时期,存在着对耐震、防火、隔热的二手房+翻新的需求。翔工务店总部设在横滨市青叶区,主要承接神奈川县和东京都的外装和内装翻新。我们以屋顶、外墙等外装工程为中心,建立了自有施工体系,并根据施工内容与专业合作公司协作进行施工管理。

    翻新服务区域

    翔工务店接受神奈川县和东京都全域的请求。

    东京都新宿区 服务区域(主要地区)

    西新宿/新宿/北新宿/百人町/大久保/歌舞伎町/神乐坂/扬场町/筑地町/筑土八幡町/早稻田/户塚町/高田马场/下落合/中落合/上落合/中井/西落合/北山伏町/市谷/若松町/原町/喜久井町/改代町/新小川町/纳户町/払方町/南町/河田町/余丁町/富久町/四谷/信浓町/左门町 及其他新宿区全域

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