【2025年最新版】关于空置房屋翻新补助金和资助金的介绍！

空置住宅再生等推进事业 【活用事业类型】 (社会资本整备综合补助金等的核心事业)

为改善居住环境，进行空置住宅或空置建筑物的活用。

对象地区

▷根据空家等对策计划※1规定的空家等相关对策的对象地区

▷空置住宅等的聚集对居住环境造成阻碍，或成为地区活性化的阻碍因素的产炭等地区或过疏地区

▷由于空置住宅等的聚集对居住环境造成阻碍，或成为地区活性化的阻碍，因此应当推进空置住宅等的计划性活用的区域，作为地区住宅计划※2或城市再生整备计划※3中规定的区域（如设定居住诱导区域※4，则仅限于该区域内）。

※1 关于推进空家等对策的特别措施法中规定的空家等对策计划
※2 关于满足地区多样化需求的公共租赁住宅等整备的特别措施法中规定的地区住宅计划 ※3 关于城市再生特别措施法中规定的城市再生整备计划
※4 关于城市再生特别措施法中规定的居住诱导区域

对象设施

▷在实施本事业时未被使用，并且今后也不再用于原用途的空置住宅或空置建筑物

※ 对于民间企业或个人的补助，仅限于用于地区社区维持和再生的用途，且使用期限为10年以上

业务内容

▷将空置住宅及空置建筑物用于改善居住环境和促进地区活性化的滞留体验设施、交流设施、体验学习设施、创作活动设施、文化设施等，为此进行该住宅等的取得（不包括用地费用）、迁移、增建、改建等

补助对象费用

▷空置住宅・空置建筑物的改修等所需费用

为将空置住宅等用于滞留体验设施、交流设施、体验学习设施、创作活动设施、文化设施等而进行的住宅等的取得（不包括用地费用）、迁移、增建、改建等

▷空置住宅・空置建筑物所有者的特定所需费用

为特定所有者所需的交通费、证明书发放查阅费、通信费、委托费等

▷制定空置房屋等对策计划所需的空置住宅等的实际情况掌握所需费用

详细信息请查看国土交通省的以下链接！

⇨国土交通省 空置房屋再生推进事业资料页面在这里

○具有一定的建筑面积
○具有一定的抗震性
○有厨房、厕所、储藏室、浴室等
○与周边的租金水平保持平衡 等

神奈川县横滨市为促进“对地区活性化有贡献的设施（育儿支持设施、老年人支持设施、共享工作空间等）”的设立，补助空置房屋的改修费用。

符合条件的对象为自治会、NPO团体等地区活动团体、企业。
此外，接受申请将按先到先得的原则进行，达到当年度预算额时将停止接受申请。

提交截止日期：令和7年11月28日（星期五）

补助条件

(１) 适用对象（任一）

A 由市民（包括在职、在学者）组织的，市民可以自由参与并持续活动的团体
例）自治会、NPO团体等

B 租赁该空置房屋的企业
※ A・B均需无市税拖欠，且不是横滨市暴力团排除条例所规定的暴力团体

(２) 适用建筑物（全部）

A 位于横滨市内的独立住宅（包括混合住宅）
B 不违反建筑基准法
自申请时点起追溯一年以上未被居住或其他使用
未被本市认定为空置房屋等对策推进特别措施法第二条第二项所规定的特定空置房屋等
抗震性符合以下任一条件
(ｱ) 自昭和56年6月以来获得建筑确认并建造的
(ｲ) 自昭和56年5月31日以前获得建筑确认并开工的空置房屋，符合抗震性能等标准的
(ｳ) 在实绩报告书时之前进行符合抗震性能等标准的施工，或进行抗震避难所安装施工
建筑物的改修，获得该补助金后使用超过5年，并获得空置房屋所有者对恢复原状义务放弃的同意

(３) 适用费用及金额

适用费用

A「对地区活性化有贡献的设施」的改修目的的内外装等改修工程（包括无障碍工程）
例）墙壁、地板、天花板、屋顶等的内外装，门窗等的建筑物
水道、燃气、电力、通信等的设备
厨房、厕所、浴室、洗手间等的水回路

B 抗震避难所安装工程及外部工程

C 在对“对地区活性化有贡献的设施”进行改修时，自行购买材料等实施（即所谓的DIY）的建筑材料费

金额

补助对象经费总额的1/2（上限 100 万日元： Ａ、Ｂ、Ｃ的总金额）

※如果工程金额超过 100 万日元（含税），则需要由市内企业（总部或分店位于横滨市内）进行招标，或从两家以上的市内企业收集报价单。
不过，关于耐震避难所的安装工程（与其他补助对象经费的工程分开发包的情况除外），在市长认可的情况下不受此限制。

(4) 自购材料等实施时的建筑材料费用具体实例
作为“为地区活性化贡献的设施”的活动内容所需的改修相关材料为对象。
不过，简单可拆卸的物品、华丽的物品、装饰品、养护材料、工具等不在补助范围内。

<符合条件的建筑材料费用示例>
建筑材料费用 　　　　　　　　　　　　　　　DIY内容
用于地板、墙壁、天花板等的材料　⇨　墙纸、瓷砖、地板更换

用于门、窗等的材料　⇨　更换老化的门、更换高隔热性的窗户

用于设备、储物等安装的材料　⇨　LED照明、温水洗净座便器、扶手、台面、储物空间、户外甲板的安装
涂料、钉子、胶水等（限于在改修时用完的材料。）

<一般不适合DIY的内容>
电气配线
给水・排水设备　　⇨ 　请委托专业公司。
燃气工程
厨房、厕所、浴室等的水回路  ⇨  难度较高且涉及给排水工程，因此，DIY
是困难的。

影响建筑结构的柱子和墙壁部分 　　 改修内容可能需要结构计算
变更房屋布局的工程　　　　　　　　　⇨　　可能需要建筑确认申请，因此属于增改建工程，请委托专业公司。

(５) 适用项目（全部）

作为促进地区活性化的项目，以下所有条件均需满足。本市也将与相关部门协商，判断项目是否有助于地区活性化，因此，
请在计划阶段尽早咨询。
作为促进地区活性化的项目，获得自治会・邻里会的理解
有超过5年的项目计划
被本市认定为有助于地区活性化

<符合条件的项目示例>（设施名称・概要等）
・居住（支持）〜育儿支持设施・老年人支持设施〜

不以营利为目的，供当地居民使用，并促进用户之间的社区形成等。

・活动　〜NPO等的地区活动据点〜

由NPO和活动团体等运营，面向当地居民的活动据点。

・工作　〜共享工作空间〜
不特定多数的用户共享具有办公功能的空间，重点在于社区形成。
为当地居民提供远程工作的环境，从而促进地区活性化。

详情请通过以下链接确认！