塗装・防水工事施工実績

【東京都渋谷区】|防水工事|ウレタン塗膜防水材を使用した屋上防水工事を行いました!

BEFORE


AFTER


こんにちは!
神奈川県横浜市青葉区の屋根、外壁塗装、外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店(カケルコウムテン)です!
横浜市渋谷区の外装リフォームの施工事例になります。
今回の工事内容は屋上ウレタン防水工事と外壁塗装工事になります。

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます!この度は翔工務店にご依頼誠にありがとうございます!

横浜市渋谷区 施工データ

施工場所
 横浜市渋谷区
工事内容
 仮設部分足場設置
 屋上ウレタン防水工事(通気緩衝工法)
お問い合わせ内容

横浜市渋谷区にお住まいのお客様から「屋上の劣化が気になるので、防水工事を検討しています。まずは見積もりをお願いしたいです。」とお問合せを頂きました。

今回は、トップコートなどの保護剤だけではなく、長持ちする方法でリフォームしたいとのことでしたので、高強度ウレタンをしようした通気緩衝工法での防水工事をご提案させて頂きました。

使用材料
 防水:AGCポリマー建材/サラセーヌA(高強度ウレタン)
 通気シート:QVシート
価格帯
 120万円~130万円
工事期間
 約1ヶ月
工事完了月
 2025年3月

屋上ウレタン防水工事(通気緩衝工法)施工手順

1.高圧洗浄


まず初めに高圧洗浄できれいにしていきます!汚れの上に塗布してもすぐ剥がれてしまうため、汚れを洗浄し密着性をよくします。強すぎる圧力は既存の防水層を痛めてしまう為、慎重に洗浄していきます!室外機などの防水工事の障害物となってしまう物は移動したり浮かしたりします。ジョイントタイルは脱着させて頂きました!

2.下地調整



洗浄で落ちきれない汚れもきれいに清掃します。伸縮目地は撤去して新規ウレタンシーリングを打ち込みます。全体にカチオンを塗布して強度を高めます!

3.通気シート貼り・ジョイントテープ貼り



プライマー塗布後にシワや空気が入らないよう平場全体に通気シートを貼ります。結合部にはジョイントテープを継目のないように貼ります。使用したシートはAGCポリマー建材/QVシートと言います。通気シートを張ることで建物から上がってくる空気を外に逃がし防水のトラブルで最も多い膨れを防止します。

4.脱気筒取付

屋上の防水層と下地の間に発生する水蒸気を排気するための筒です。
脱気筒は動かないようにしっかり固定します。大きさにより設置する数は異なります。

5.ウレタン塗布(1層目)


まんべんなく塗布します。
また、立ち上がりなどは専用のウレタン防水剤を使います。

6.ウレタン塗布(2層目)


1層目同様に塗布します。ドレン周辺や立ち上がり周辺や脱気筒周辺などしっかりと膜厚をつけて塗布します。

7.トップコート塗布


ウレタン主剤を保護する役目をします。歩行したりする際の摩擦の保護や汚れなどを保護します。トップコートは基本二回の重ね塗りを行います!
塗り終えたら塗り残しなどがないかをチェックしていきます。

8.屋上ウレタン防水工事完工

乾いたら完工です!動かした物を元に戻して終了です!

通気緩衝工法とは?

通気緩衝工法は、既存下地がコンクリートである屋上やバルコニーで防水施工をする際に、塗布した防水材の内側に水分が発生し膨れてしまう現象を軽減するために最適な工法です。また、既に雨漏りが発生してしまっている屋上やバルコニーにも通気緩衝工法が適しています!
下地がコンクリートである場合に、通気緩衝工法ではなく、密着工法で防水工事を行うと、コンクリートが発する蒸気によって、防水層に内部から膨れを発生させてしまいます。

この膨れを防ぐために、通気緩衝工法では欠かせない通気性能のある通気緩衝シート脱気筒を使用することで、外部に水蒸気を逃がすことができ、膨れることもなく安定した施工が可能になります! 

横浜市渋谷区の防水工事・外壁塗装工事は翔工務店にお任せください!

弊社は横浜市青葉区を拠点としておりますが、横浜市内で防水工事・外壁塗装のリフォームの施工実績も多くあります。
防水工事、外壁塗装だけでなく、その他の塗装工事など部分的な塗装だけでも喜んでご対応致します。

青葉区に資材置き場等の拠点もショールームもある為、運搬コストも抑えられて安心の外壁リフォームをご提供できます!
「とりあえず塗装の見積だけ知りたい」「住まいにあった塗料について知りたい」など気になることやご不明点がありましたらお気軽にお問い合わせください!

また、翔工務店では、外壁クリーニングも承ります!外壁のクリーニングだけではなく外構や土間のクリーニングも対応可能となります。
外壁のクリーニングは足場無しでも対応可能となります。
既存の状態にもよりますが、塗装をしなくても洗浄のみで美観が蘇ることも多くございます。クリーニングにつきましても、お気軽にご相談ください。

翔工務店の外壁クリーニングの費用について詳しくはこちらからご覧いただけます

外壁塗装工事などの料金プランなども掲載しておりますので、よろしければ是非ご覧ください!

まとめ

以上が横浜市渋谷区での屋上ウレタン防水工事と外壁塗装工事となりました!

屋上防水は、劣化すると雨漏りに繋がることも多いです。雨漏りが発生してからの工事となると余分な費用が発生してしまう場合もある為、雨漏りが発生する前にメンテナンスをしっかり行うことが重要です!

塩ビシート防水の場合は経年劣化してくると膨れや立上り部分にヨレが発生してきます。
劣化のサインに気がついたらリフォームを検討しましょう!

見積もり・点検はもちろん無料となります!
屋根・雨樋・外壁・外構でお困りのことがありましたら横浜市青葉区の株式会社翔工務店にご相談ください!

翔工務店は外装リフォームに強いリフォーム会社となりまして仮設足場工事から屋根工事、外壁塗装工事まで完全自社施工で行っております。
外装リフォーム工事に関しましては、他社と比べて「費用、質、段取りの良さ」は負けない自信があります!

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