BEFORE

AFTER

こんにちは！
外装リフォーム専門店の株式会社翔工務店（カケルコウムテン）です！
東京都町田市の外装リフォームの施工事例になります。今回は屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事を行いました！

このページでは実際に翔工務店で施工した実績をご説明していきます！

この度は翔工務店にご依頼誠にありがとうございます！

1 東京都町田市外装リフォーム施工データ
2 貫板交換工事　施工手順
3 屋根塗装工事　施工手順
4 外壁塗装工事施工手順
5 まとめ

東京都町田市外装リフォーム施工データ

施工場所

東京都町田市

工事内容

　仮設足場設置
　屋根塗装工事
　外壁塗装工事

工事までの経緯

東京都町田市にお住まいのお客様から「築年数が１０年を経過している為、屋根と外壁の塗装リフォームを検討しています。」とお問い合わせいただきました。

屋根外壁塗装のご提案と棟板金内部の貫板交換でご提案させて頂きました。
屋根外壁共に４パターンの塗料でお見積りを作成させて頂きまして、外壁はプレミアムシリコンと屋根はファインパーフェクトベストでご依頼頂きました！

使用材料

〇貫板交換　
　　既存貫板：木製
　　貫板：樹脂製貫板　タフモック
　　ビス：パッキン付きビス

〇屋根塗装　スレート屋根
　下塗り：パーフェクトベスト強化シーラー
　上塗り：パーフェクトベスト【コーヒーブラウン】
　錆止め：ハイポンルーフ（鉄部）

〇外壁塗装　モルタルリシン仕上げ
　下塗り：プレミアムフィラー
　上塗り：プレミアムシリコン
　軒天　：ケンエース
　付帯部：ユメロック

価格帯

　約90万円

工事期間

　約3週間

工事完了月

　2024年12月

貫板交換工事　施工手順

1.既存棟板金外し

まずは、既存の棟板金を外していきます。今回の工事では、棟板金の再利用をしますので特に注意して一つ一つ丁寧に取り外していきます。

2.貫板解体

貫板解体を行います。既存の貫板が木製でしたので腐食してしまっている部分がありました。屋根を傷つけないように丁寧に取り外していきます。

3.下地調整

貫板を止めていた釘の穴をコーキング処理していきます。このような穴から雨漏りにつながる恐れがあるため、必ず行います。

4.新規貫板取付

続いて貫板を取り付けていきます。今回使用した貫板は、樹脂製の貫板で腐食に強い素材となります。

5.棟板金取付

先ほど外した、棟板金を取り付けていきます。留め具にはパッキンビスを使用するので釘と違い抜けません。

6.シーリング処理

最後に、棟板金周りのシーリング処理を行っていきます。シーリングの前に密着性を高めるためにプライマーを塗布します。プライマーを塗らないとシーリング接着不良を起こす可能性が高まるため必ず行う作業になります。

こちらで貫板交換工事は以上となります。

屋根塗装工事　施工手順

1.洗浄・下地処理

最初に高圧洗浄を行い、屋根のコケと汚れをしっかり落とします。白い泡はバイオ洗浄の泡となります。
洗浄後、屋根のクラックも補修していきます。

2.各部養生

次に外壁塗装と同様に、マスキングテープやポリマスカーなどで、雨樋など塗装しない部分を養生します。こちらも大切な作業になります。

3.下地処理・鉄部錆止め塗布

屋根のクラック（ひび割れ）の補修やケレン作業を行っていきます。鉄部には錆止めを塗っていきます。

4.下塗り

次に下塗りを塗布します。しっかりと塗ることで、塗膜の耐久性や仕上がりに違いが出ます。

5.タスペーサー取付

次にタスペーサーを屋根材と屋根材の隙間に差し込み雨水や湿気の逃げ道を確保します。

6.中塗り

次に中塗りです。塗料は、ファインパーフェクトベストのブラックを使用しました。期待耐久年数は約10年～12年になります。弊社が使用している塗料の中でもコストパフォーマンスが良い塗料となります。

7.上塗り

最後に、上塗り作業を行います。こちらが最後の仕上げになるため特に丁寧に行います。

8.清掃

上塗りが終わりましたら、落ちてしまったゴミなどを綺麗に掃除して終了になります！

その他の塗装工事の施工実績も是非こちらからご覧下さい！

外壁塗装工事施工手順

1.高圧洗浄

外壁塗装の初めに、高圧洗浄を行います。塗装を行う前に汚れやコケを落とします！

2.各部養生

マスキングテープ、ブルーシート、ポリマスカーなどにより窓・サッシ・床など、塗装しない、箇所を養生して行きます。塗装工事の中でとても大切な作業です！養生を疎かにすると、養生に隙間ができ塗料が入り込んでしまったり、きれいなラインが出なかったりしてしまいます。

4．下塗り

高圧洗浄や下地処理を終えた後に最初に塗料を塗る作業で、上から塗っていく中塗り、上塗りがしっかりと塗装面に付着するための塗料です。下塗りをしっかり塗ることで、耐久性、仕上がりに大きく差が出ます！

5．中塗り

次に中塗りです。塗料の性能を発揮させる為、美しく仕上げる為や塗りムラをなくす為の重要な工程になります！

4.上塗り

次は上塗りです。外壁塗装の仕上げになります。ムラや塗り残りなく、仕上がりが美しくなるように意識して行います！　

塗料は、エスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使用しました。メーカー期待耐久年数は約14～16年と言われています。

5.付帯部塗装（雨樋・破風・軒天・縦樋・土台水切り）

軒天

雨樋

笠木

庇

スリムダクト

塗れるところは細かいところまでしっかりと塗っていきます！

以上になります。

貫板交換、屋根・外壁塗装の作業を。
棟板金が綺麗だったため既存のまま再利用し、貫板のみの交換を行わせていただきました！今回も無事奇麗に仕上げることができました！

まとめ

使用した材料

屋根塗装塗料【下塗り】	パーフェクトベスト強化シーラー
屋根塗装塗料【中塗り・上塗り】	パーフェクトベスト　色：コーヒーブラウン
期待耐久年数	約10年～12年

外壁塗装塗料【下塗り】	エスケー化研/弾性プレミアムフィラー
外壁塗装塗料【中塗り・上塗り】	エスケー化研/プレミアムシリコン（艶消し）
外壁色	L22-80L
付帯部塗料	ロックペイント/ユメロック
付帯部色	15-20B
期待耐久年数	約14年～16年

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