BEFORE

AFTER

东京杉并区大规模修缮施工数据

施工地点

　东京都　杉并区

工程内容

　临时脚手架设置　 外墙涂装工程　屋顶防水工程　

现有基础/使用材料

　现有外墙材料：砂浆
　现有防水：聚氨酯防水

【外墙涂装工程】
底涂：艾斯凯化研/优质填料
中涂・面涂：艾斯凯化研/优质硅酮
【附属部涂装】
洛克涂料/梦锁
【屋顶防水工程】
防水：AGC聚合物建材/萨拉塞纳A（高强度聚氨酯）

工程进展

来自东京都杉并区的客户咨询如下。
“我担心自己拥有的建筑物的外墙和防水的老化，希望能请人看一下并给我报价。”

价格区间

　350万～400万

工程周期

　约1个半月

工程完成月份

　2026年2月

外墙涂装工程施工步骤

1.高压清洗

首先，通过高压清洗外墙，彻底清除污垢和苔藓！如果污垢残留，会影响涂料的附着性和耐久年限，因此我们会仔细清洗。

2.基础调整

高压清洗完成后，根据外墙的劣化情况进行裂缝修补等基础调整。

3.各部保护

接下来，通过使用遮蔽胶带、蓝色塑料布、聚合物保护膜等，对窗户、框架、地面等不进行涂装的部分进行保护。这是涂装工程中非常重要的工作！如果保护工作不仔细，会导致保护间隙，涂料渗入，或者无法形成整齐的线条。

4.底漆

在完成高压清洗和基础处理后，首先进行涂料的涂抹工作，这是为了确保中涂和面涂能够牢固附着在涂装表面。认真涂抹底漆，可以显著提高耐久性和最终效果！

5.中涂

接下来是中涂。为了发挥涂料的性能，确保美观和消除涂抹不均，这是一个重要的步骤！

6.面涂

接下来是上涂。外墙涂装的最后一步。我们会注意做到没有色差和漏涂，确保效果美观！

涂料使用了エスケー化研的エスケープレミアムシリコン。制造商预计耐久年数约为14～16年。

7.附属部涂装（雨水槽・扶手）

雨水槽

扶手

附属部在经过打磨等下处理后，如果是铁部则在底涂中加入防锈剂，再用ユメロック进行中涂和上涂。能够涂的地方会仔细涂抹到每一个细节！

屋顶聚氨酯防水工程（通气缓冲工法）施工步骤

1.现有防水层拆除・基层调整

在现有防水层拆除后，将进行基层调整。

2.涂布底漆

将涂布底漆！这是一种提高基层与防水材料粘附性的粘合剂。

3.贴通气膜・贴接缝带

在涂布底漆后，为了避免皱折和空气进入，将在整个平面上贴上通气膜。接缝处将贴上接缝带，确保无缝连接。通过贴通气膜，可以将从建筑物上升的空气排出，防止因防水问题而导致的最常见的鼓包现象。

4.安装排气筒

这是用于排放屋顶防水层与基层之间产生的水蒸气的筒。
排气筒将被牢固固定，以确保不移动。根据大小，安装的数量会有所不同。

5.涂布聚氨酯（第一层）

均匀涂布。
此外，立起部分使用专用的聚氨酯防水剂。

6. 聚氨酯涂布（第二层）

与第一层相同进行涂布。确保在排水口周围、立起部分和通气管周围涂布足够的膜厚。

7. 顶涂层涂布

起到保护聚氨酯主剂的作用。保护行走时的摩擦和污垢等。顶涂层通常进行两次重涂！
涂完后检查是否有涂刷遗漏。
干燥后完成！将移动的物品恢复原位后结束！

通气缓冲工法是什么？

通气缓冲工法是在已有混凝土基础的屋顶或阳台进行防水施工时，涂布的防水材料内部产生水分并膨胀的现象的最佳解决方法。此外，对于已经发生漏水的屋顶或阳台，通气缓冲工法也非常适用！
如果基础是混凝土，而不是采用通气缓冲工法，而是采用密着工法进行防水施工，则会因混凝土释放的蒸汽而导致防水层内部产生膨胀。

为了防止这种膨胀，通气缓冲工法不可或缺的通气性能的通气缓冲垫和排气筒的使用，可以将外部的水蒸气排出，从而实现稳定的施工而不会膨胀！

其他涂装工程的施工成果请务必从这里查看！

请将东京都杉并区的外墙涂装交给翔工务店！

我们在东京都杉并区的外墙涂装和屋顶覆盖翻新方面有丰富的施工经验。
无论是外墙涂装、屋顶工程、防水工程还是其他工程，我们都乐意为您提供部分修复服务。
“我只是想知道估算”“想了解适合我家的涂料”等如有任何疑问或不明之处，请随时与我们联系！

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